Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как решить проблему по ипотеке?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Здраствуйте я являюсь соззаемщиком по ипотеке, сам заемщик мне написал что не может платить так как ее сын на сво и считается 3 месяца в безвести пропавшым, я тоде не могу платить так как плачу кредиты и снимаю комнату, что можно сделать в этой ситуации и можно ли меня убрать из созщаемщика?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Вы можете обратиться в банк с заявлением о замене созаемщика или снятии себя с роли созаемщика, представив доказательства своей финансовой несостоятельности. Банк вправе рассмотреть ваше ходатайство и принять соответствующее решение. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для грамотного оформления всех необходимых документов и процедур.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Изменить стороны в договоре допускается с согласия банка и основного заёмщика. Если заёмщик, созаемщик не исполняют обязательства по ипотеке банк откажет, расторгнет договор, направит в суд иск о взыскании долга, обратит взыскание на квартиру. Необходимо использовать иные правовые возможности в вашей ситуации.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации необходимо рассмотреть несколько шагов, которые могут помочь справиться с возникшими трудностями:

1. Обратитесь в банк: Первым делом свяжитесь с банком, выдавшим ипотеку. Объясните вашу ситуацию и попросите рассмотреть возможность предоставления отсрочки по платежам или реструктуризации долга. Банки часто идут навстречу клиентам в сложных жизненных ситуациях, особенно если они обоснованы.

2. Документальное подтверждение: Если у основного заемщика возникли серьезные обстоятельства (например, сын числится пропавшим без вести), это может быть основанием для пересмотра условий кредита. Желательно предоставить банку все возможные документы, подтверждающие эти обстоятельства.

3. Реструктуризация долга: Если банк согласится, возможно изменение графика платежей, снижение размера ежемесячных платежей или временная отсрочка по выплатам.

4. Продажа недвижимости: Рассмотрите возможность продажи недвижимости, если это возможно и согласовано с банком. Средства от продажи могут быть направлены на погашение ипотеки.

5. Юридическая консультация: Обратитесь за консультацией к юристу, специализирующемуся на кредитных вопросах. Он может предложить более конкретные действия в зависимости от обстоятельств вашего дела.

6. Удаление из созаемщиков: Исключение вас из созаемщиков возможно только с согласия банка и, как правило, при наличии нового созаемщика или если основной заемщик сможет самостоятельно обеспечить платежеспособность по кредиту. Это процесс достаточно сложный и редко практикуется.

7. Банкротство: Если ситуация совсем безвыходная, можно рассмотреть возможность признания себя банкротом. Этот процесс требует тщательной подготовки и консультации с юристом, так как имеет серьезные последствия.

Важно действовать оперативно и держать банк в курсе вашей ситуации, чтобы избежать негативных последствий, таких как судебное разбирательство или ухудшение кредитной истории.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
363 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно снять обременение с ипотечной квартиры по истечении СИД и оформить в собственность.?

    4 ответа

    Здравствуйте. Случай у меня, наверное неординарный, а может и уникальный. Ищу юриста, который сможет решить проблему. Несколько лет назад у банка отозвали лицензию. Далее платил АИЖК в Петрозаводске, которого также…

    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    При наличии задолженности по обеспеченному ипотекой кредиту, даже если срок исковой давности истек, оснований для снятия обременения не имеется. Ипотека…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Истечение срока исковой давности не прекращает обязательства. Но обязательство прекращается в ликвидацией юридического лица, кредитора. Готов обсудить.
    Перейти к вопросу

  • Погашение рефинансированного кредита сертификатом за третьего ребенка

    1 ответ

    Здравствуйте. Я многодетная мама,с мужем совместный один ребенок. Если муж рефинансирует свой кредит и использует его для покупки квартиры (1971года постройки), могу ли я, как его созаемщик направить сертификат 450тысяч…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете использовать маткапитал при покупке жилья с использованием кредитных средств и с дальнейшем выделением доли ребенку в купленной…
    Перейти к вопросу

  • Нужно платить ипотеку если брал бывший муж до брака?

    3 ответа

    Здравствуйте! Ситуация такая в браке были с мужем в 2016 году. Б. Муж брал ипотеку до брака. Есть двое детей. В браке сделали рефинансирования и я стала созаемщиком. Ипотеку платил…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Став созаемщиком вы приняли на себя обязательства об оплате кредита. Нужно платить свою часть обязательств. Нужно читать все договоры, индивидуально…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если созаемщик и собственник, придется платить, можете не платить, тогда кредиторы все отнимут.
    Перейти к вопросу

  • Как делить квартиру с первоначальным взносом между родственниками?

    3 ответа

    Планируется взять ипотеку с первоначальным взносом, 50/50 со свекровью, которая будет созаемщиком по ипотеке, а так же 50/50 собственником жилья. Гос.программа для семей с детьми. Муж предварительно пишет отказ от…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В случае чего продаете долю, при согласии свекрови она может выкупить вашу долю либо наоборот. При обоюдном решении - продать…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    В случае чего Вы продаете свою долю в квартире, а не квартиру. При этом преимущественное право имеет ваша свекровь. С…
    Перейти к вопросу

  • Получение вычета по процентам от ипотеки

    1 ответ

    Здравствуйте! Семейная пара оформила ипотеку. Квартира оформлена на жену, муж созаемщик. Платили вместе, потом развелись. Имеет ли право муж на получение вычета по уплаченным процентам?

    Новиков Алексей Петрович

    Новиков Алексей Петрович

    Согласно пп. 3 и пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов…
    Перейти к вопросу

  • Залог долевой собственности

    1 ответ

    Земельный участок в общей долевой собственности супругов,берем ипотеку на строительство (супруги-созаемщики),этот земельный участок берется с залог,нужно ли нотариальное согласие др др

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    По требованию банка требуется согласие супруга на сделку. Хотя и супруг должен идти созаемщиком
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    2 ответа

    Здравствуйте!имеется квартира в ипотеке я покупатель жена созаемщик!так вот вопрос как лучше сделать чтобы после оплаты ипотеки жена стала хозяйкой квартиры.а моей доли там не было!?? сейчас может какой договор…

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Болотов Евгений Геннадьевич

    Как бы вы не старались и что бы вы не придумывали, квартира приобретенная в браке является совместной собственностью независимо на…
    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Свою супружескую долю пожертвуйте через брачный договор
    Перейти к вопросу

  • При продаже квартиры ?

    2 ответа

    Здравствуйте. Мы с мужем развелись, но у нас осталась ипотечная квартира. Мы оба решили её продать и все оставшиеся деньги поделить на попалам. Мне как созаемщику нужно будет идти к…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    При достижении согласия о р разделе совместно нажитого, при том что квартира записана на супруга бывшего вам необходимо дать нотариальное…
    Бачериков Андрей Витальевич

    Бачериков Андрей Витальевич

    Да, лучше идьи к нотариусу и заверить, что Вы как созаёмщик не против продажи
    Перейти к вопросу

  • Ипотека?

    3 ответа

    Здравствуйте!!! Мой муж Чвк вагнер, погиб на сво. Ушёл с ИК. Осталась ипотека на его маме...она основной заемщик, я жена, как созаемщик Муж в договоре не участвует Есть ли вероятность…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вероятность всегда есть. Ее увеличение от нуля до 100 процентов зависит от вашей настойчивости
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет и не будет и таких программ.
    Перейти к вопросу

  • Созаемщик по ипотеке ?

    2 ответа

    Добрый день Я (жена) и муж хотим взять ипотеку. У меня плохая КИ, может ли быть созаемщиком моя мама, и при этом мы хотим вложить мой материнский капитал.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При намерении использовать мат капитал в качестве первоначального взноса при ипотеке такая сделка не подойдет. Вам уже отказали в банке?
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нет, МК предусмотрен на приобретения житья и выделение долей членам семьи и детям. Ваша мама к таким не относиться
    Перейти к вопросу

  • Изменение состава созаемщиков по ипотеке

    2 ответа

    Оформляли ипотеку в банке на родителя супруга. Такие вопросы, можно ли добавить созаемщиков самих молодоженов, или же полностью переоформить ипотеку на супруга. И какие условия и документы для этого требуются?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    На добавление созаемщиков банк вряд ли пойдет. Нужны веские основания. Переговорить можно, но не факт, что банк на это пойдет.
    Серебряков Георгий Сергеевич

    Серебряков Георгий Сергеевич

    Добрый день. Все подобные действия делаются исключительно с согласия банка залогодержателя. С ним нужно начинать вести разговор.
    Перейти к вопросу

  • В случае смерти заёмщика, как будет платиться дальше ипотека.

    2 ответа

    Здравствуйте, заемщик в сво, созаемщик жена. Ипотека в сбере.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Наследники 1 очереди супруга, родители. Все долги наследодателя переходят наследникам солидарно, но не выше суммы принятого наследства.
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый день! а вопрос в чем?  
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать квартиру в ипотеке без заемщика

    4 ответа

    Здравствуйте, такая ситуация супруг в зоне сво. У нас квартира в ипотеке. Я созаемщик, без его присутствия, смогу ли продать квартиру. Или его присутствие обязательно.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете продать, если он вам пришлёт доверенность и согласие. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нет, не сможете. Должна быть доверенность от командира
    Перейти к вопросу

  • Как войти в долю

    3 ответа

    Добрый день скажите пожалуйста мой гражданский муж берет ипотеку я хочу пойти как созаемщик.что мне надо сделать чтобы иметь долю в ипотечной квартире

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Приходите в банк вместе, заключаете договор, если банк пропустит вас в результате оценки вашей платежеспособности, тогда будете созаемщиком
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе заключить договор ипотечного кредитования в банке со статусом созаемщика.  
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Иванова Дарья Анатольевна — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Иванова Дарья Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Вологда
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Основные направления деятельности: судебные споры в арбитражных судах (первая инстанция, апелляция, кассация); судебные разбирательства в судах общей юрисдикции по вопросам…
    Перейти
  • Юрист Сафронов Ярослав Валерьевич — профиль на HARANT
    9.0
    1 отзыв
    Юрист

    Сафронов Ярослав Валерьевич Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 17 лет
    • 175 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Арбитражный юрист Сафронов Ярослав Валерьевич. Решаю задачу клиента как свою собственную! Высшее юр. образование.
    Перейти
  • Юрист Козко Андрей Сергеевич — профиль на HARANT
    6.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Козко Андрей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Ставрополь
    • Стаж более 20 лет
    • 8 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Юридические консультации, гражданский/ арбитражный процесс, банкротство. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Гарантия оказания квалифицированной юридической помощи.
    Перейти
  • Юрист Никонов Дмитрий Владимирович — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Никонов Дмитрий Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Барнаул
    • Стаж более 12 лет
    • 532 судебных дела
    • Ипотека
    • +7 специализаций
    Высшее образование: Юрист. С 2013 по 2015 защищал права потребителей. С 2015 по 2019 корпоративный юрист.
    Перейти
  • Адвокат Махиня Олеся Олеговна — профиль на HARANT
    7.7
    2 отзыва
    Адвокат

    Махиня Олеся Олеговна Адвокат прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 19 лет
    • 108 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Профессиональные услуги по предоставлению помощи в судах, консультированию, полной правовой поддержке, проведение сделок с недвижимостью, проверка чистоты сделок.
    Перейти
  • Юрист Кузнецова Алла Юрьевна — профиль на HARANT
    6.6
    Нет отзывов
    Юрист

    Кузнецова Алла Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Дзержинск
    • Стаж более 25 лет
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Https://er.law.ru/specialist/403232
    Перейти
  • Юрист Прозоров Александр Владимирович — профиль на HARANT
    8.5
    3 отзыва
    Юрист

    Прозоров Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 21 года
    • 8 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    ЗНАЕМ ПРО ЗАКОН ВСЕ , И ДАЖЕ НЕМНОГО БОЛЬШЕ Юридическая компания "КодексЪ" - более 20 лет на рынке юридических услуг…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме