Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Не добросовестное исполнение обязательств по строительству дома?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Строительство

Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно ли взыскать ущерб со строителя который через одно место построил дом. Начиная от фундамента и заканчивая кровлей все подлежит переделке. Договор не заключался, все договорённости были на устной основе и взаимном доверии. Есть только переписки, видео процесса работы, фото.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, взыскать можно. Достаточно подтвердить факт устного договора, объём работ, оплату и дефекты (переписки, фото-видео, перевод денег, свидетели). Проведите независимую строительно-техническую экспертизу: она оценит объём брака и стоимость устранения. Направьте подрядчику претензию (ст. 720, 723 ГК РФ). При отказе — иск в районный суд о взыскании убытков/стоимости переделки и неустойки по ст. 28 Закона о защите прав потребителей (госпошлина 0 ₽). Суд принимает любые допустимые доказательства (ст. 55 ГПК РФ); письменный договор не обязателен (ст. 161 ГК РФ).

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Руслан

Евгений Константинович, спасибо за ваш ответ!

Юристы по строительству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Можно через суд взыскать денежные средства, но необходима в данном случае экспертиза подтверждающая то, что дом построен с нарушениями

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день. В вашей ситуации взыскание ущерба со строителя возможно, но процесс может быть более сложным из-за отсутствия письменного договора. Тем не менее, у вас есть несколько вариантов действий:

1. Сбор доказательств: Соберите все возможные доказательства выполнения работ и их ненадлежащего качества. Это могут быть переписки, фото и видео процесса строительства, свидетельские показания, которые подтверждают договоренности и качество выполненных работ.

2. Экспертиза: Проведение строительной экспертизы поможет документально зафиксировать недостатки и определить их стоимость устранения. Экспертиза может быть проведена как самостоятельно, так и с привлечением независимых экспертов.

3. Претензия: Попробуйте урегулировать вопрос в досудебном порядке, направив строителю претензию с требованием устранить недостатки или возместить ущерб. В претензии укажите конкретные недостатки, стоимость их устранения и срок для ответа.

4. Судебное разбирательство: Если досудебное урегулирование не принесет результата, вы можете обратиться в суд. Ваша задача — доказать наличие договорных отношений, объем и качество выполненных работ и причиненный ущерб. В суде могут быть использованы все собранные вами доказательства.

5. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет грамотно составить претензию и, при необходимости, исковое заявление, а также представлять ваши интересы в суде.

Отсутствие письменного договора усложняет процесс, но не делает его невозможным. Главное — тщательно подготовить доказательную базу и действовать в рамках правового поля.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Нужно ли отправлять уведомление о строительстве без строительства дома

    2 ответа

    Была приобретена земля в коттеджном поселке. По договору я обязан направить уведомление о начале строительства, но я не планировал ничего строит в течение 2 лет. Должен ли я направлять уведомление?…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сроки начала строительства указаны в договоре, если договор носит смешанный характер: купли-продажи +подряда. В случае нарушения начала сроков строительства,…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Читать условия договора надо.
    Перейти к вопросу

  • Что такое площадь торгового объекта в градостроительстве ?

    2 ответа

    Как трактовать понятие \"площадь торгового объекта\" в сфере градостроительства? Есть МНГП (местные нормы градостроительного проектирования). Там есть \"Объекты торгово-бытового обслуживания местного значения 2.1.11. Минимальная обеспеченность населения муниципальных образований площадью торговых…

    Балезин Александр Николаевич

    Балезин Александр Николаевич

    Добрый день, 1. площадь торгового объекта - помещение, предназначенное для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с…
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Площадью торгового зала считается та часть территории магазина (павильона либо открытой торговой площадки), что занята под выкладку товара, проведение обслуживания…
    Перейти к вопросу

  • Договор?

    2 ответа

    На строительной площадке (режимный объект) заключен с физическим лицом договор подряда С юридическим лицом. Прошу проконсультировать в юридическом вопросе – признает ли законодательство РФ такой договор трудовые отношение и возможно…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор подряда между физ л и юр. л - не трудовой договор, а договор гпх. Договор гпх имеет место…
    Перейти к вопросу

  • Помочь составить ответ на претензию со стороны заказчика об оказании у

    4 ответа

    Добрый вечер! Заключил договор с заказчиком. Предмет договора изготовление АОСР и Схем. По пунктам договора заказчик должен оплатить 100 тысяч аванса в течении 3х дней и 100 в течении 10…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Добрый вечер! Вышлите документы, которые у вас есть на руках для правового ознакомления. По результатам согласуем с вами стоимость юридических…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не написали в своём объявлении у вас договор заключен рамках 44-ФЗ, 223- ФЗ или обычный. Есть значительные отличия при…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли не получать разрешение на строительство при рек. нежилого зд.

    4 ответа

    Можно ли не получать разрешение на строительство и не проходить экспертизу при реконструкции нежилого здания? При том что при реконструкции пристраиваются две наружные лестницы для соответствия пожарным требованиям

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вы выполняете предписание МЧС?
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Однозначно нужно, если быть ближе к закону, а именно к Градостроительному кодексу РФ.
    Перейти к вопросу

  • Изменение вида разрешенного использования

    2 ответа

    Возможно ли на основании публичных слушаний без согласия правообладателя земельного участка изменить вид разрешенного использования на ИЖС Добрый день. У юридического лица в собственности находится земельный участок с видом разрешенного…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Сложный ответ. Вообще ВРИ определяют местные власти на публичных слушаниях исходя из исторически сложившихся особенностей использования территории. И определяется он…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Документы пришлите, помогу вам разобраться.
    Перейти к вопросу

  • Отказ о строительстве пристроя?

    1 ответ

    Отсутствие в уведомлении об изменении параметров сведений о ранее поданном уведомлении о планируемом строительстве (дата направления уведомления, номер уведомления). Что это значит?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    было выдано разрешение (уведомление если по снт) на строительство (реконструкцию), а по истечению срока, результат не оформлен
    Перейти к вопросу

  • Нормы строительства

    5 ответов

    Добрый день,мы проводим реконструкцию дома,и пристраиваем гараж под единую крышу все вместе стоит в метре от забора,над старым домом и теперь гаражом возвели второй этаж и крышу соответственно,к слову второй…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Прежде чем начать реконструкцию, вам необходимо заказать градостроительный план земельного участка. Далее, направьте уведомление в архитектуру (отдел градостроительства)…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Доброе утро! Первый вопрос, у вас земля отмежевана? В собственности? Второй- вы написали уведомление в администрацию о начале реконструкции? Вот…
    Перейти к вопросу

  • Как получить разрешение на строительство?

    5 ответов

    Купил участок ИЖС подъезд к нему через технический проезд. В архитектуре говорят что проезд нигде не числится поэтому не дадим разрешение. Суд поможет или нет?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В любом случае за разрешением нужно обратиться, получить официально отказ в выдаче. Только после этого будет возможность определить с…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Да, только через суд в этом случае. Участок же ИЖС и Вы должны иметь возможность пользоваться им по его…
    Перейти к вопросу

  • Приобрели участок под идс в москве, при опзметке участка для строительства дома, выяснилос

    4 ответа

    Приобрели учпсьок в москве, при планировании строительствп дома авямнилось, сто дома на соседних участках построены таким образом, что при любом расположении нашего будущего дома не будет соответствия по пожарным требованиям.…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    можете попробовать обратиться за получением разрешения на строительство. Если откажут, - то у вас 2 (два) варианта: либо судиться с…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    С коллегами согласен полностью. Это услуга относится к категории платных.
    Перейти к вопросу

  • Строительство гаража на территории многоквартирного дома

    2 ответа

    Здравствуйте. На территории многоквартирного дома планируем построить гараж. Опрос жильцов имеет следующие результаты: 5 квартир - за, 3 квартиры - против. Объективных причин не называют. До покупки квартиры в этом…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Построить можете, но это будет самострой.
    Боголюбов Александр Алексеевич

    Боголюбов Александр Алексеевич

    Здравствуйте, по закону должно быть не менее 2/3 голосов от общего числа всех собственников
    Перейти к вопросу

  • Мораторий на взыскание неустойки по ДДУ

    3 ответа

    Здравствуйте! В споре с застройщиком в рамках договора долевого участия я столкнулся со следующим вопросом: Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 (ред. от 30.09.2022) \"Об установлении особенностей применения неустойки…

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    Денежную компенсацию за строительные недостатки квартиры вам суд взыщет, штраф и неустойку взыщут, если решение суда будет вынесено после 30.06.2023…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    На устранение недостатков данное постановление не распространияется.
    Перейти к вопросу

  • Забивка ж/б свай под строительство дома на участке в СНТ

    2 ответа

    Планируем строительство дома для постоянного проживания в СНТ в Лен. обасти, выбрали проект дома и планируем забивку ж/б свай 200*200. Соседи по границам участка (с уже построиными домами) опасаются динамического…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вам лучше обратиться в проектно - строительную компанию, входящую в СРО для составления проекта дома в соответствии со строительными стандартами.…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Чтобы точно определить безопасное расстояние, нужно выявить расстояние затухания колебаний почвы, возникающих во время забивки свай. В случаях, когда строения…
    Перейти к вопросу

  • Строительство дома

    6 ответов

    Здравствуйте. Вопрос такой. Планирую строить дом на участке. С соседом договорились, что стена дома будет проходить по границе участка, претензий нет. Вопрос в том, сможет ли предъявить претензии новый хозяин,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    на нового собственника ваши договоренности распространяться не будут. если строго следовать нормам для строительства значения не имеет, ваши согласования. в…
    Балезин Александр Николаевич

    Балезин Александр Николаевич

    Здравствуйте, новый собственник может пред\'явить претензии, поэтому необходимо сейчас документально оформить. Готовим правовое заключение, которое можно использовать самостоятельно или с…
    Перейти к вопросу

  • Признать построенный с привлечением маткапитала загородный дом готовым

    4 ответа

    На моем загородном участке начал строить новый(второй) дом с использованием маткапитала супруги. Всеми вопросами занималась она. На данный момент в браке состоим, но вместе не живем. Строительство дома затягивается, супруга…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    оценку финансовой целесообразности, расчет инвестиционной привлекательности объекта проводится финансистами. Решение о вводе объекта капитального строительства принимается тем же органом, который…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Законодатель решает достроен или нет: при вводе в эксплуатацию дом должен соответствовать градостроительным нормам, СНиПам, СанПиНам и другим нормативно-правовым…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Строительству

  • Юрист Меньшиков Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Юрист

    Меньшиков Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 134 судебных дела
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист, специализируюсь на гражданском праве. Являюсь экспертом телеканалов ВГТРК Башкортостан, Вся Уфа и БСТ.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Юдина Наталья Григорьевна — профиль на HARANT
    7.9
    2 отзыва
    Адвокат

    Юдина Наталья Григорьевна

    • Иркутск
    • Стаж более 23 лет
    • 5 судебных дел
    • Строительство
    • +6 специализаций
    Адвокат с более чем 20-летним опытом работы в области уголовного права, специализирующийся на экономических, политических и социальных делах.
    Перейти
  • Юрист Сергеев Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.4
    3 отзыва
    Юрист

    Сергеев Владислав Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 15 лет
    • 80 судебных дел
    • Строительство
    • +9 специализаций
    Юрист, высшее юридическое образование, 15-летний опыт работы, включая представительство в судах и арбитражах. Специализируюсь на разрешении арбитражных споров любой сложности…
    Перейти
  • Адвокат Шаярова Эльвира Рашидовна — профиль на HARANT
    8.7
    1 отзыв
    Адвокат №675

    Шаярова Эльвира Рашидовна Адвокат прошел модерацию

    • Оренбург
    • Стаж более 31 года
    • 60 судебных дел
    • Строительство
    • +5 специализаций
    Стаж работы с 1994 года, статус адвоката. Постоянное повышение квалификации. Большой опыт работы в арбитражных судах.
    Перейти
  • Юрист Ужман Светлана Владимировна — профиль на HARANT
    6.9
    1 отзыв
    Юрист

    Ужман Светлана Владимировна

    • Казань
    • Стаж более 27 лет
    • 55 судебных дел
    • Строительство
    • +11 специализаций
    ВСЕ ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ. КАЧЕСТВЕННО,ПРОФЕССИОНАЛЬО, НАДЁЖНО. ОПЫТ РАБОТЫ 26 ЛЕТ.
    Перейти
  • Юрист Щербаков Ярослав Евгеньевич — профиль на HARANT
    8.6
    2 отзыва
    Юрист

    Щербаков Ярослав Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 16 лет
    • 91 судебное дело
    • Строительство
    • +7 специализаций
    ✅Юридическая практика с 2010 года. Специализация: арбитражный и гражданский процесс, госзакупки (44-ФЗ, 223-ФЗ) и торги, антимонопольное право, административное судопроизводство.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме