Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Мат капитал при продаже?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Мать с ребёнком купила 2 комн квартиру погасила кредит мат капиталом доли выделила на себя и на ребёнка. муж тоже есть, доля ему не выделялась .потом родилось еще двое детей. сейчас стоит вопрос продажи квартиры. нужно ли вылелять доли двоим детям. которые родились после того как был использован мат капитал и определена доля первому ребёнку .

Смирнова Екатерина Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день!

Да, при использовании материнского капитала на покупку жилья закон обязывает выделить доли всем членам семьи, включая тех детей, которые родились после приобретения квартиры, но до ее продажи.

На основании ч. 4. ст.10 №256-ФЗ: Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Буду благодарна вашему отзыву, если ответ был полезным! Полный спектр юридических услуг для бизнеса и граждан! В личных сообщениях услуги оказываются на платной основе!
Спасибо за ответ
Светлана
Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Да, при продаже квартиры, приобретённой с использованием материнского капитала, необходимо выделить доли всем детям, включая тех, кто родился позже. Иначе сделка может быть признана недействительной. Обратитесь в Пенсионный фонд и органы опеки для получения разрешения на продажу.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Светлана
Евгений Константинович, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данном случае, при использовании материнского капитала для погашения кредита на приобретение жилья, семья обязана выделить доли в квартире всем детям, включая тех, кто родился после использования материнского капитала. Это требование закреплено в законодательстве о материнском капитале: родители должны обеспечить всем детям право на долю в жилье.

Таким образом, перед продажей квартиры необходимо выделить доли всем детям, включая двоих, которые родились после использования материнского капитала. Делается это путем оформления соглашения о выделении долей либо через нотариуса, либо через суд, если нет согласия между супругами. Это поможет избежать правовых проблем в будущем и выполнит обязательства, связанные с использованием материнского капитала.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
375 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Якубова Ольга Алексеевна — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Якубова Ольга Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 22 лет
    • 113 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я практикующий юрист с опытом работы более 21 года Постоянно развиваюсь: прохожу лекции, семинары и повышения квалификации, участвую в общественной…
    Перейти
  • Юрист Абрамов Владислав Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    32 отзыва
    Юрист

    Абрамов Владислав Викторович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 13 лет
    • 64 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я предлагаю юридические услуги, основанные на принципах честности, прозрачности и результативности. Мои клиенты могут быть уверены в отсутствии обмана и…
    Перейти
  • Юрист Федосеева Алена Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    49 отзывов
    Юрист

    Федосеева Алена Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 298 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Федосеева Алена Владимировна, я основатель и руководитель Юридического агентства «Вектор Права». У меня более 20 лет опыта…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме