-
Вопрос № 00110832
Добрый день. У моего ребенка есть инвалидность.Я хочу приобрести квартиру на вторичном рынке в городе Когалым, ХМАО. Все банки мне отказывают, хотя ребенок инвалид входит в группу для семейной ипотеки под 6%, закон вышел для вторичного жилья в этом году. Помогите пожалуйста разобраться.
Здравствуйте. Семейная ипотека по ПП РФ № 1711 (ставка 6 %) распространяется только на: а) жильё у застройщика (новостройка, ДДУ), б) готовое новое жильё у юрлица, в) рефинансирование уже существующей ипотеки. Покупка вторички напрямую у физлица нормами программы не предусмотрена — банки законно отказывают. Для квартиры на вторичном рынке остаётся: обычная ипотека, региональные субсидии ХМАО (0, 3–3 % к ставке), маткапитал, либо оформить семейную ипотеку на новостройку, а потом после выдачи акта сменить объект через банк-застройщика (допсогласие требуется).







