-
Вопрос № 00109357
Я, как физ лицо, сдаю в аренду нежилое помещение для ИП. Являются эти доходы трудовыми. И входит ли это в расчет 4МРОТ?
Трудовые доходы включают заработную плату, премии, надбавки и иные вознаграждения, предусмотренные трудовым договором и правилами внутреннего распорядка организации (статья 129 Трудового кодекса РФ).
Доход от сдачи помещения в аренду квалифицируется как предпринимательская или инвестиционная деятельность физического лица, регулируемая Налоговым кодексом РФ (глава 23 НК РФ). Такой вид дохода не включен в перечень видов вознаграждений, входящих в состав заработка для расчета средней заработной платы.
Согласно пункту 2 постановления Правительства РФ № 922 от 24 декабря 2007 г., расчёт средней заработной платы осуществляется на основании фактически начисленной заработной платы и отработанных часов сотрудником.
Таким образом, аренда нежилого помещения физическим лицом рассматривается как самостоятельный источник дохода, не связанный непосредственно с исполнением трудовых обязанностей и не учитываемый при определении предельной суммы оплаты труда.
- Для учета арендной платы применяются налоговые ставки физических лиц, установленные главой 23 Налогового кодекса РФ.
- Использование помещения в коммерческих целях само по себе не влияет на категорию доходов сотрудника и не включается в расчет ограничений по оплате труда.
Здравствуйте. Данный доход учитывается при расчёте нуждаемости.
В Социальном фонде сказали, что это не доход 4 МРОТ и поэтому отказ в пособии. С их слов, мне необходимо стать самозанятым. Но, на сколько я знаю, скмозанятый не имеет право сдавать в аренду нежилое помещение.
