Выделение доли несовершеннолетнему без мат. капитала при покупке квартиры в ипотеку?

Какие документы оформить и приложить у нотариуса, чтобы снизить риски отмены сделки при: 1. Банкротстве продавца квартиры (ООО, где он владеет 10% доли, за 2022 год на несколько млн в…

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! У Вас большие риски по отмене сделки, так как она считается сомнительной. Не рискуете.

Ким Галина Владимировна

Риски могут быть не только при банкротстве физ лица или юр лица, в котором продавец имеет долю в уставном капитале.…

Добрый день! Какой размер госпошлины при выделении доли ребенку в жилом доме и на земельном участке при составлении соглашения без нотариуса. И кто платит госпошлину: каждый участник согласно размеру доли?

Борькин Денис Анатольевич

2000 руб. - это общий размер госпошлины. он делится на всех участвующих в сделке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Размер госпошлины 2тр, от размера доли не зависит. Кто выплачивает госпошлину- договаривайте между участниками сделки сами

Необходимо ли оформлять соглашение о выделении доли несовершеннолетнему ребенку у нотариуса для последующего предоставления данного документа в Росреестр или достаточно простой письменной формы? в 2014 году приобретена в ипотеку квартира…

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте! Соглашение можно не заверять у нотариуса, оформляйте в простой письменной форме. Только есть нюанс: укажите, что ребёнку передаётся 1/3…

Байдак Зоя Михайловна

Оформляйте доли в простой письменной форме.

Нужен ли отец ребенка при сделке у нотариуса при выделении доли в квартире? Отец ребенка указан в свидетельстве о рождении, брак не был зарегистрирован и к квартире он не имеет…

Ибрагимова Асет Аюбовна

Нотариус абсолютно прав. Присутствие отца третьего ребенка обязательно, но не потому, что он претендует на квартиру, а исключительно как второго…

Что делать если имеется дом(числится как гостевой) и участок, 4 собственника,участок у всех по 1/4.дом один из дольщиков имеет большую часть, трое собственников по 1/8 дом 217 кв. Собственник который…

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Каждый из вас может обратиться в суд и определить порядок пользования домом с выделением долей в натуре.

Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли выделить долю в недвижимости, приобретаемой за счёт средств с продажи другого жилья и ипотеки, третьему лицу путем заключения нотариального обязательства о выделении долей? В…

Ким Галина Владимировна

о, нет. никакие соглашения не гарантируют вам получение доли в кв.м. деньги -да вернуть можете, но не кв.м. договор займа…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. После получения ипотеки вы ничего не сможете сделать до её полного погашения. Никаких перезалогах быть не может, банк на…

Добрый день! При получении 450т.р на 3 ребенка на погашение ипотеки обязательно ли выделять долю ребенку? Это же не мат.капитал, где он привязан к конкретному ребенку. А субсидия от государства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Любая субсидия носит целевой характер. Исходя из условий предоставления региональной субсидии накладываются обязательства по факту её использования.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это субсидия, а не мат. капитал, в нем не указаны обязанности о выделении долей детям.

Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам по 1/2 доли. Комнаты не равнозначны по метражу. Как выделить кому какая комната принадлежит. Собственники разные семьи.

Ким Галина Владимировна

у кого больше семья тому больше комната, естественно, с учетом того каким образом данная квартира приобреталась семьями

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете определить порядок пользования добровольно с компенсацией другой стороне, как вариант, так будет справедливо. Либо же обращаться в суд…

При покупке жилья с использованием материнского капитала каждому члену чем и нужно выделить долю. Если выделить ребёнку 1/10 и супругам в совместную собственность 9/10, будет ли это являться нарушением закона?…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доли по мат капиталу рассчитываются по формуле и не выделяются произвольно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо понимать, какую долю в стоимости квартиры составляет мат капитал

Здравствуйте! Какие выделить доли в ипотечной квартире с мат капиталом при разводе. Стоимость квартиры 1870000, мат капитал 408026, на 4 человек ( дети 12 и 14 лет, муж, жена). Хочу…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доди выделяются на 4-х только в сумме маткапитала. Остальная доля разделяется на супругов. В общем порядке раздел происходит в…

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Обратитесь к любому нотариусу для составления соглашения о выделении долей.

Подскажите пожалуйста могу ли я продать квартиру спустя три года покупки, которая покупалась по комнатам, и с использованием мат капитала в одной комнате, с выделение доли ребенку в другой квартире…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы обязаны выделить долю ребёнку в той комнате, в которую как раз вкладывался мат капитал. С этим могут возникнуть…

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте! Продажа квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, возможна, но при этом нужно учесть, что доля ребенка должна быть выделена…

Приобрели квартиру с сожителем, оба являемся собственниками , у каждого 1/2 доли. У нас есть общий ребёнок, но отец не вписан в свидетельство о рождении. Сейчас хотим разъехаться, но есть…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет.

Байдак Зоя Михайловна

Шансов таким способом оформить долю в квартире на ребенка у вас нет.

Здравствуйте. Мы с мужем купили дом в ипотеку, задействовали маткапитал. Ипотека погашение, доли выделены. Хотим купить новый дом, а этот продать. Вопрос, я могу сначала купить дом в ипотеку, а…

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Сможете. Но советую сперва уточнить в опеки насчет данных действий. А так там все просто, оформляете ипотеку, приобретаете за…

Кузнецов Александр Владимирович

Теоретически можете., ограничений нет. На продажу и покупку долей детям, потребуется согласие органа опеки. До погашения второй итопеки поделить(оформить) на…

Добрый день! У меня и у моих детей имеются доли в общедолевой недвижимости, в которой мы не проживаем из-за бывшего супруга, с которым я разведена, я хочу продать все наши…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, для отчуждения доли ребенка требуется и согласие отца ребенка и разрешение органов опеки.

Коробова Евгения Михайловна

Добрый день! Согласие органов опеки требуется при дарении доли в квартире несовершеннолетнему ребенку, а согласие бывшего супруга на выделение доли…