Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как оформить землю в долевой собственности?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом.
Как мне оформить землю в собственность, в долевом доме, если сегодня я узнала, что наши соседи в 2024 году оформили всю землю в собственность, разве она не должна делится между дольщиками? У нас 7/9 дома, у соседей 2/9 как они могли так сделать и не может же наша часть дома висеть просто в воздухе? Нотариус посоветовал идти в КУМИ (комитет управления муниципальным имуществом) потому что раньше на участок был договор аренды. Скорее всего ошибка муниципалов, но что мне там говорить и как надавить на них, что бы мне точно отошла причитающаяся мне часть земли под домом? Помогите, пожалуйста, я в этом не бум бум.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Земля под многоквартирным домом автоматически становится общей долевой собственностью всех собственников помещений. Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в реестр. Муниципальные органы обязаны исправить ошибку и признать ваши права. Требуйте восстановление справедливости и предоставления вам полагающейся доли. ​​

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость

Ещё скажите, пожалуйста, нужно ли мне тогда договорится с соседями сделать межевание земли? Они ведь не уведомили меня, когда оформляли всю землю с собственность! Неужели они не поняли что 2/9 это меньшая часть от всех кв.м.

Виль Виктор Александрович
Виль Виктор Александрович
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте. Право собственности на земельный участок зарегистрировано. Признать недействительным зарегистрированное право собственности можно только через суд. Вряд ли собственники добровольно откажутся от части участка. Предлагаю практическую помощь.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, земля под многоквартирным домом должна принадлежать всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности независимо от того, кто и когда подал документы. Соседи не могли оформить всю землю только на себя.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация достаточно сложная, но давайте попробуем разобраться. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Сбор документов: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие ваше право на долю в доме (договор долевого участия, свидетельство о собственности и т.д.).

2. Анализ правовой ситуации: Обычно земля под многоквартирным домом должна принадлежать всем собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Если ваши соседи оформили землю в собственность, возможно, они сделали это неправомерно, либо существует юридическая ошибка.

3. Обращение в КУМИ: Поскольку нотариус порекомендовал обратиться в КУМИ, сделайте это. Подайте заявление, в котором подробно изложите ситуацию и попросите разъяснить, как была оформлена земля, и почему она не учитывает ваши интересы. У вас есть право запросить информацию о текущем статусе земельного участка и основаниях, на которых соседи оформили его в собственность.

4. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах и недвижимости. Он сможет более детально изучить ваши документы и ситуацию, чтобы предложить конкретные действия.

5. Обращение в суд: Если выяснится, что земля была оформлена в собственность соседей с нарушением ваших прав, возможно, потребуется обратиться в суд для оспаривания их права собственности на участок.

6. Переговоры с соседями: Попробуйте обсудить ситуацию с соседями. Возможно, они не осознавали, что нарушают ваши права, и добровольно согласятся на урегулирование вопроса.

7. Проверка арендного договора: Если ранее земля была в аренде, уточните условия этого договора и как он был прекращен. Это может дать дополнительную информацию о правах на участок.

Важно действовать быстро и внимательно, чтобы защитить свои интересы. Надеюсь, эти шаги помогут вам разобраться в ситуации и вернуть часть земли в вашу собственность.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
301 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как оформить землю

    2 ответа

    Здравствуйте! У меня часть дома на земельном участке. Как мне оформить землю, и не только мне, а другим собственникам?У нас долевая частная собственность (дом).Что нам нужно сделать? Инженер был 2…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Обращайтесь в росреестр.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте обратитесь в администрацию, где находится земельный участок или в суд
    Перейти к вопросу

  • Оформление земельного участка

    3 ответа

    Здравствуйте, можно ли как о оформить землю под нашей квартирой, если старый собственник не оформлял ! Квартира на 2 хозяина, старому собственнику квартира досталась от работы . У соседей земля…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Надо знакомиться со всеми документами. Так, однозначно, по общему описанию ситуации имущественные вопросы не решаются. Если нужна помощь, обращайтесь,…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Можно оформить. По закону, если вы приобрели квартиру, то автоматически вам переходит право собственности на землю.
    Перейти к вопросу

  • Нужная форма заявления в суд.

    2 ответа

    Бабушка получила два участка земли, один они оформили, другой сыну отдала, но сын за много лет, лет 20 так и не оформил. Теперь внук бабушки хочет оформить землю на себя,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно изучать документы по земельному участку на каком праве был выделен, далее уже либо обращаться в суд с уже…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Если участок выделен на праве пожизненного наследуемого владения, или бессрочного пользования то тогда можно. Его сначала нужно поставить на…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я выкупить доли родственников без оформленной земли?

    2 ответа

    Могу ли я выкупить доли у родственников без оформленной земли(её долго никто из них не оформлял и когда я вступила в наследство земля уже оформлена за городом)? Моя доля в…

    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    в Вашем вопросе содержится ответ-так как земля за администрацией, то доли в доме покупаются без земли, так как она не…
    Самушина Любовь Владимировна

    Самушина Любовь Владимировна

    Здравствуйте! У наследодателя были какие-то документы на землю под домом?
    Перейти к вопросу

  • Смена статуса квартиры на дом блокированной застройки когда одиниз собственников администр

    2 ответа

    Здравствуйте, есть дом на два хозяина, по ЕГРН числится как квартира, первая квартира - собственниками является администрация округа, вторая квартира собственником являюсь я. Хочу оформить землю под своей половиной, для…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Анжелика. Так как ваш второй собственник — администрация муниципального образования, вам необходимо официально инициировать процедуру согласования смены статуса. Для…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Вариант договориться с администрацией для совместного обращения в МФЦ и подачи соответствующего заявления для смены статуса объекта недвижимого…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    1 ответ

    Вступили в наследство на дом через суд, так как вовремя не пришли к натариусу. Теперь нужно оформить землю, на которой стоит этот дом. Какие наши действия?

    Аушев Сергей Александрович

    Аушев Сергей Александрович

    Добрый день! Для оформления земельного участка, на котором расположен унаследованный вами жилой дом, необходимо учитывать правовой статус этого участка и…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление снт

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как правильно и подешевле переоформить землю снт? Что для нужно и куда идти?

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Способ переоформления участка в СНТ зависит от того, кто является его текущим владельцем и на каком основании. Самый дешевый…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Самый дешевый способ переоформить землю в СНТ — это воспользоваться «дачной амнистией» (бесплатная приватизация), если участок еще не в собственности,…
    Перейти к вопросу

  • Как получить разрешение опеки на продажу детских долей в квартире?

    1 ответ

    Имеется квартира приобретенная по мат.капиталу. Находится в долевой собственности. С мужем развелись. Я купила себе квартиру и жуву там с детьми. Сейчас встал вопрос о продаже первой квартиры. Как получить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сначала вы выделяете доли в квартире, приобретенной с использованием маткапитала, затем уже получаете разрешение опеки. Возможные варианты решения зависят…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли в общедолевой собственности

    6 ответов

    Может ли один из собственников доли в общедолевой собственности продать свою долю третьим лицам без согласия других дольщиков?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Может, если все остальные отказались от приобретения доли. В случае конфликта может пойти по пути, где не требуется согласия других…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, может при условии соблюдения правил, предусмотренных ст 250 ГК РФ. Простым языком если все собственники отказались от выкупа…
    Перейти к вопросу

  • Справка о зарегистрированных лицах по месту жительства

    3 ответа

    Кто может предоставить справку о прописанных лицах в квартире ? Если квартира в общей долевой собственности можно ли прописать человека без согласия всех собственников

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    1. Этот документ называется выписка из финансового лицевого счета и(или) похозяйственной книги. Выдает управляющая компания где платите коммунальные платежи, если…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Справка получается в паспортном столе или УК, в Жэке Нет, нужно согласие других собственников, если речь идет о совершеннолетним
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по долевой собственности?

    5 ответов

    Можноли взломать входную дверь в частный дом если я являюсь собственником 1/3 части долевой собственности

    Оганов Дмитрий Николаевич

    Оганов Дмитрий Николаевич

    Почему бы вам не попробовать вызвать наряд полиции? Зачем так кардинально начинать действовать?
    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Можно. Все зависит от обстоятельств дела и правильного подхода к нему.
    Перейти к вопросу

  • Как по закону не пускать человека если квартира в долевой собственност?

    2 ответа

    Добрый день квартира находится в долевой собственности, в долях она у меня у моей мамы и деда. У нас в семье конфликт приходит мамина сестра к её отцу ( деду)…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Владение, пользование, распоряжение долевой собственностью только по взаимному согласию сторон. Но, к сожалению, приходить к деду его дочери на…
    Татикян Кристина Андреевна

    Татикян Кристина Андреевна

    Добрый день. Ваш дедушка имеет право пользоваться имуществом по своему усмотрению, так же, как и Вы, соответственно он может впускать…
    Перейти к вопросу

  • Переоформить долевую собственность в квартиру?

    3 ответа

    Дом на два хозяина находится в долевой собственности. Куда обратиться и какие документы собрать, чтобы переоформить долевую собственность в квартиры?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Встречный вопрос: что уже есть из документов?
    Левина Ирина Алексеевна

    Левина Ирина Алексеевна

    Здравствуйте. Следует обратиться с исковым заявлением в суд. Однако, чтобы впоследствии с решением суда зарегистрировать собственность на квартиры, необходимо, чтобы…
    Перейти к вопросу

  • Переселение из аварийного жилья?

    1 ответ

    В собственности (приватизированы) две квартиры, одна из кв в долевой собственности с совершеннолетней дочерью, вторая полностью на мне. Оформлены квартиры давно, здесь к нам вопросов нет) Кв (долевая) досталась от…

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Если ваш дом включен в региональную адресную программу по переселению из аварийного жилья, тогда вы можете рассчитывать на получения…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Носиков Андрей Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    43 отзыва
    Юрист

    Носиков Андрей Александрович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 54 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    Оказываю юридическую помощь по уголовным и гражданским делам. Специализируюсь на семейных, жилищных и земельных спорах, а также на арбитражных делах.
    Перейти
  • Юрист Буянова Татьяна Васильевна — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Буянова Татьяна Васильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 19 лет
    • 236 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +10 специализаций
    Моя профессиональная деятельность в качестве представителя интересов клиентов в суде началась в 2010 году. Изначально я специализировалась на работе с…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме