Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Покупка квартиры в браке?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Семейные дела

Есть квартира у жены в долевой собственности с детьми ( т е доли каждому отдельно ). Квартира досталась по договору о разделе имущества с мужем ( без развода ). Жена хочет поменять квартиру по альтернативе на большую и соотв. в новой квартире выделить так же доли ( себе и детям ). Есть ли у мужа основания претендовать на эту квартиру ?

Поляков Денис Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Добрый день. Если супруга приобретет большую квартиру, то в понимании Семейного кодекса РФ предполагается, что она это сделает за общие деньги с супругом и супруг фактически будет иметь супружескую долю исключительно в пределах увеличенной доли.

Однако если супруги например по договору дарения родители дадут деньги на увеличения жилья, то супружеской доли не будет.

Спасибо за ответ
Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Королев Павел Леонидович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Добрый день! Имущество, которое было приобретено в период брака подлежит разделу - это общее правило.

Если Вам понравился мой ответ, прошу оставить отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В описанной вами ситуации квартира была получена женой по договору о разделе имущества, что предполагает, что она является её личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом. Это значит, что муж не имеет прав на эту квартиру, если она была передана жене в результате официального раздела имущества, даже если развод не был оформлен.

При обмене квартиры на большую жена может оформить доли в новой квартире на себя и детей так же, как это было сделано в предыдущей квартире. Однако важно правильно оформить все документы и убедиться, что все сделки проходят в соответствии с законодательством.

Если у мужа нет других юридических оснований или договорённостей, которые могли бы предоставить ему право претендовать на квартиру, то он не может на неё претендовать. Однако в подобных ситуациях всегда рекомендуется проконсультироваться с юристом, который сможет учесть все нюансы вашей ситуации и дать более точную консультацию.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Правомерны ли действия бывшего мужа

    5 ответов

    Ситуация: 2012 год - покупка квартиры в браке в ипотеку женой (муж созаемщик), часть денег собственные средства жены, что отражено в договоре, ипотеку платит жена 2014 год - рождение второго…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. Бывший супруг вправе требовать в судебном порядке компенсацию части ипотеки, которую гасил после развода, но исход зависит от…
    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Требования правомерны, если после расторжения брака супруг внес по общему обязательству больше денежных средств, чем супруга. Потребительский кредит, который…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры, в которой есть доля ребёнка.

    6 ответов

    После развода муж переписал свою долю в квартире на несовершеннолетнего ребёнка. И по решению суда после развода долями детей в квартире распоряжаюсь я. Сейчас получается у меня в кв. 1/4…

    Никашин Кирилл Александрович

    Никашин Кирилл Александрович

    Добрый вечер! Согласно вашему описанию, вы действительно можете распоряжаться долями по решению суда. При покупке новой квартиры вы вправе выделить…
    Перейти к вопросу

  • Прописка несовершеннолетнего ребенка

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, сейчас ребенок прописан в квартире с большой площадью у бабушки (мамы мужа), мы планируем покупку собственного жилья, но меньшей площадью. Сможем ли мы прописать там (в нашей…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Регистрация не наделяет правом собственности в этом объекте недвижимости. Вы можете приобрести любой объект жилой недвижимости и зарегистрироваться там.
    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Регистрация не связана с размером жилплощади. Ребенок до 14 лет в принципе должен быть зарегистрирован с одним из…
    Перейти к вопросу

  • Мат капитал

    1 ответ

    В первом браке за 2-их детей получала мат капитал и воспользоваться им при покупке жилья всем были выделены доли, после чего развелись бывший муж получил за свою долю деньги, после…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, «доплата за третьего ребёнка» (450 тыс. На ипотеку или региональный капитал) не является федеральным маткапиталом. Делить жильё закон требует…
    Перейти к вопросу

  • Как

    3 ответа

    Здравствуйте,продаю квартиру с ребенком долевая собственность ,и покупаем новую ,но квадратов меньше ,ребенок не ущимлен ребенку в новой квартире больше квадратов достается ,но опека поставила перед выбором либо полностью квартиру…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте. Если ребенок в итоге не ущемлен, то Вы можете обжаловать отказ. Например, в прокуратуре.
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! На каком основании поставили такой выбор?
    Перейти к вопросу

  • Брачный договор и покупка квартиры в ипотеку

    7 ответов

    Здравствуйте. Нахожусь в браке, хочу приобрести квартиру в ипотеку для себя, взнос и ипотека полностью на мне. Квартиру ещё не выбрал. Супруга согласна подписать брачный договор. Как это всё грамотно…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Все брачные договоры имеют индивидуальный, не шаблонный характер, поскольку в любая семья имеет свой соц.статус, различные активы, доходы, по-разному договариваются…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо с учетом предпочтений подготовить ключевые условия брачного договора и обратиться к нотариусу с ними доя удостоверения этого договора
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры в ипотеку

    7 ответов

    Можно ли урегулировать права собственности на долю квартиры покупаемою в ипотеку после оформления ипотеки и покупки квартиры и обязательно ли это делать через брачный договор или можно с помощью согласия?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Б/д не обязателен, тем более б/д подписывается только при добровольном волеизъявлении сторон - супругов. В случае наличия спора о долях…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не обязательно делать через брачный договор. В определенных ситуациях брачный договор более навредит ежели поможет. Урегулирование размер долей…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры ребенку на выплаты за погибшего отца

    1 ответ

    Здравствуйте,гражданский муж погиб на СВО,мы с ним не живем уже почти 4 года,у нас есть общая дочь,на нее пришли выплаты и мы хотим преобрести квартиру,сейчас готовим документы в опеку для…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    При приобретении недвижимости на имя несовершеннолетнего ребёнка, особенно с использованием выплат, необходимо согласование с органами опеки.
    Перейти к вопросу

  • Брачный договор

    5 ответов

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как лучше поступить! Планируется покупка квартиры в ипотеку, муж будет заемщиком, я созаемщик, основная часть взноса, моя собственность, имеющаяся квартира, которую планирую продавать и соответственно менять на…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, Светлана. Фиксируйте все документально и храните бумажные варианты документов пожизненно.
    Решетникова Ольга Николаевна

    Решетникова Ольга Николаевна

    Здравствуйте! Заключите брачный договор (потребуется согласие банка), закрепив квартиру за собой. Строго соблюдайте последовательность переводов: деньги от продажи старого жилья…
    Перейти к вопросу

  • План действий при разводе и разделе имущества

    5 ответов

    Здравствуйте. Хочу подать на развод. Есть ребёнок несовершеннолетниий и квартира в ипотеку. Ребёнок остаётся со мной, платить ипотеку буду сама. Муж претензий не имеет Куда следует обратиться? Нужно ли уведомить…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    После расторжения брака в судебном порядке уведомляется банк. По согласованию с банком выводите из состава созаемщиков супруга либо через суд.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сначало Развод и взыскание алиментов в судебном порядке- быстрее, а затем уже раздел имущества - процедура не быстрая. Если…
    Перейти к вопросу

  • Как выписать бывшую супругу после развода, если она не соглашается?

    4 ответа

    Как выписать бывшую супругу? Есть решение суда о разводе и свидетельство о разводе из Загса. Совместных детей нет. Я являюсь единственным собственником жилья, она только прописана. На данный момент идут…

    Казанкова Елена Викторовна

    Казанкова Елена Викторовна

    Перспектива выселения зависит от того когда была приобретена квартира, до брака или в браке. В 1 случае - вы продаёте…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По разделу имущества помогу вам с процессом и доказательствами. Успешные аналогичные дела есть. По остальному тоже. Обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Имеем ли право при разделе имущества после смерти отца.?

    5 ответов

    Как быть. Давным давно отец получил в дар квартиру. Позже, как выяснилось, эту квартиру продавали родственники по папиной стороне. Не знаю, был ли у них какой то договор или нет,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не надо гадать, что принадлежало отцу из недвижимости, эти сведения есть в ЕГРП, в получите выписку в МФЦ.
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. 1 Продали при жизни отца, или после смерти? Если при жизни то значит это он сам и продал, либо…
    Перейти к вопросу

  • Сделки со спорным имуществом?

    3 ответа

    Может ли моя бывшая супруга продать/подарить совместно нажитую квартиру, находящуюся в ее собственности во время судебного разбирательства о разделе имущества?

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Не сможет
    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Если она приобретена в браке и нет брачного договора, то нет. Росреестр требует нотариальное согласие супруга на отчуждение недвижимости
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли недвижимости?

    4 ответа

    После развода один из супругов хочет выкупить половину квартиры у другого. Квартира находится в совместной собственности. Возможно ли выкупить эту половину по соглашению о разделе имущества с последующей регистрацией в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Второй вариант надёжнее с разделом, а потом покупкой. Не будет соблазна затевать спор спустя время кому-то из супругов, а…
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Вам нужно обратиться в МФЦ
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Семейным делам

  • Юрист Федосеева Алена Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    49 отзывов
    Юрист

    Федосеева Алена Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 298 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Федосеева Алена Владимировна, я основатель и руководитель Юридического агентства «Вектор Права». У меня более 20 лет опыта…
    Перейти
  • Адвокат Траненко Полина Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.0
    5 отзывов
    Адвокат №1403

    Траненко Полина Евгеньевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 10 лет
    • 38 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 10 лет. Работаю по уголовным, гражданским и административным делам.
    Перейти
  • Адвокат Шестаков Олег Игоревич — профиль на HARANT
    9.0
    12 отзывов
    Адвокат №3695

    Шестаков Олег Игоревич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Екатеринбург
    • Стаж более 8 лет
    • 22 судебных дела
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Адвокат по уголовным делам в Екатеринбурге. Действующий адвокат, реестровый № 66/3115 (Адвокатская палата Свердловской области) — статус открыто проверяется в…
    Перейти
  • Юрист Костина Кристина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Костина Кристина Викторовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Кемерово
    • Стаж более 15 лет
    • 210 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Опыт работы более 10 лет, основанный на современных принципах и технологиях ведения дел в судах разных уровней.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Жаркова Елена Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Жаркова Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 17 лет
    • 121 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь по гражданским делам. Более 17 лет я успешно оказываю юридическую помощь. Моя специализация: Семейное право: расторжение брака…
    Перейти
  • Адвокат Тарановский Давид Эдуардович — профиль на HARANT
    9.4
    3 отзыва
    Адвокат №5888

    Тарановский Давид Эдуардович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 20 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    ⚖️ Адвокат, член Гильдии российских адвокатов, профессиональный медиатор, арбитражный управляющий, к.ф.н., профессор РАЕ, автор книги "Время адвоката".
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме