Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Раздел наследства?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Есть две квартиры в наследство и два наследника.Одна квартира в одном городе,другая в другом.Со второй квартирой проблемы,не было оформлено право собственности при жизни наследодателя,теперь ее оформляем через суд и я так понимаю,после решения суда в равных долях ее оформим в собственность.
Вопрос:
Хотели поделить одну квартиру брату,другую сестре,как лучше это сделать при таких обстоятельствах?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Кратко: сначала через суд получите оформление права собственности на вторую квартиру и выписки ЕГРН. Затем действуйте по соглашению наследников: 1) заключите нотариальное соглашение о разделе наследства или договоры передачи (дарение/купля) — и зарегистрируйте; 2) если согласия нет — подайте иск о разделе имущества (по месту нахождения недвижимости). При передаче одной квартиры целиком оформите передаточные договоры после вступления в наследство. Рекомендуется юрист/нотариус для правильного оформления и избежания споров.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Ольга

Подскажите пожалуйста, что такое передаточные договоры?ведь у квартиры двое наследников и оба вступили в наследство и отказаться уже нельзя в пользу другого

Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации существует несколько вариантов действий, чтобы разделить квартиры между наследниками (братом и сестрой) в соответствии с их пожеланиями. Вот несколько возможных подходов:

1. Мировое соглашение: Если оба наследника согласны с предложенным разделением, они могут заключить мировое соглашение. Это соглашение может быть оформлено нотариально, что придаст ему юридическую силу. В нем будет указано, что брат получает одну квартиру, а сестра — другую. Однако для этого необходимо, чтобы обе квартиры были оформлены в собственность.

2. Раздел имущества после оформления права собственности: После того как вторая квартира будет оформлена через суд в долевую собственность (по 1/2 каждому), наследники могут оформить договор дарения или мены. Например, брат может подарить свою долю в одной квартире сестре, а сестра — свою долю в другой квартире брату. Это позволит каждому из наследников стать полноправным владельцем одной квартиры.

3. Продажа и раздел денежных средств: Еще один вариант — продать обе квартиры и разделить деньги от продажи, после чего каждый из наследников сможет приобрести себе жилье по своему усмотрению.

4. Обращение к нотариусу для консультации: В сложных случаях может быть полезно обратиться к нотариусу, который вел дело о наследстве, или к независимому юристу для получения более детальной консультации. Это поможет учесть все нюансы и избежать возможных юридических проблем.

Важно помнить, что все изменения в правах собственности должны быть должным образом оформлены и зарегистрированы в органах Росреестра. Также стоит учитывать возможные налоговые последствия, связанные с дарением или продажей недвижимости.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел наследства между детьми

    3 ответа

    Дом и земля куплены мужем после развода с первой женой и до брака со второй. Какие есть варианты, в случае смерти собственника, не делить имущество с совершеннолетними детьми от первого…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Здравствуйте. Завещание не дает гарантию бесспорности оставления имущества за детьми, т.к. не выяснена история приобретения имущества и возможные правопритязания иных…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Вопрос из темы домашнего задания для студентов? Если нет отвечу, что Вадим правильно наметил направление, однако, эту сделку можно оспорить…
    Перейти к вопросу

  • Раздел наследства ?

    3 ответа

    Добрый день. После смерти бывшего мужа открылось наследство на 1/2 долю недостроенного дома, на которую не было оформлено право собственности. К нотариусу обратились 4 наследника из 5. Было подано заявление…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ваш вопрос довольно сложный и требует внимательного подхода. Ниже я постараюсь дать вам разъяснения и рекомендации по дальнейшим…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. В соответствии со ст. 201 ГПК РФ Вы вправе обратиться в суд с заявлением о вынесении по делу дополнительного…
    Перейти к вопросу

  • Раздел наследства по соглашению

    2 ответа

    Здравствуйте, если несколько наследников получили свидетельство о праве на наследование недвижимого имущества в долях в разных городах и решили разделить имущество по соглашению, то удостоверить такое соглашение нужно обязательно через…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Поскольку речь идет о долях, нотариус необходим. Так как речь о недвижимом имуществе, то соглашение о перераспределении долей следует заключать…
    Никитина Любовь Михайловна

    Никитина Любовь Михайловна

    Здравствуйте. Да, по месту открытия наследства. Живущие в разных городах могут взаимодействовать через нотариусов своих городов
    Перейти к вопросу

  • Раздел наследства

    4 ответа

    Здравствуйте! Правда ли, что если в семье двое детей, то составляя завещание на кого -то одного из них, нельзя обделять и второго в плане жилплощади, если к примеру, завещаешь часть…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет не правда. Если другой наследник обладает правом на обязательную долю по закону, то её и получит и не…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    нет не правда! Завещание оставляется на кого хочется!
    Перейти к вопросу

  • Выделение супружеской доли и раздел наследства

    5 ответов

    В 2019 году мой будущий муж взял ипотек на квартиру В 2020 у нас родилась дочь В 2021 мы оформили брак официально , брачный договор не заключался. В 2023 ,…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Есть и ст.1150 ГК РФ.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    5/8 вам и по 1/8 всем остальным.
    Перейти к вопросу

  • Каким образом происходит раздел наследства?

    2 ответа

    Моя тётя хочет выкупить долю, которая досталась от её покойного мужа. Эта доля разделилась между её четырьмя детьми (несовершеннолетними) и двумя детьми от первой жены мужа: один из них совершеннолетний,…

    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Учитывая, что доли принадлежат несовершеннолетним, всё сделки по их отчуждению осуществляются с согласия опеки. Необходимо уточнить, возможно сведения о счётах,…
    Колобов Владимир Иванович

    Колобов Владимир Иванович

    Здравствуйте! Вы к сожалению не указали долю чего желает выкупить Ваша тетя... Если это недвижимое имущество, то такие сделки по…
    Перейти к вопросу

  • Как платить госпошлину в деле о наследстве?

    2 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, какой размер госпошлины я должна заплатить? Умер отец, после него в составе наследства осталась 1/3 комнаты, а также есть квартира, которая фактически находилась в общем совместном имуществе…

    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Расчёт суммы госпошлины производится исходя из суммы исковых требований. Для этого потребуется оценить имущество (на этапе подачи искового заявления…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашем случае размер государственной пошлины зависит от характера исковых требований. Если вы просите включить 1/2 квартиры в состав наследства…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    2 ответа

    Здравствуйте. 13.02.2022 года у меня умерла мама. В браке с отцом они нажили 2 квартиры, земельный участок и автомобиль. Соответственно после смерти мамы имущество делится 50% отцу ,а остальное мне…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Оспорить ваш отказ будет очень сложно. Вы должны привести веские основания, доказать, что ваш отец насильно вас заставил…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Отменить отказ от наследства можно только в судебном порядке и при наличии уважительных причин. По общему правилу аннулировать документ нельзя,…
    Перейти к вопросу

  • Распределение наследства

    2 ответа

    Как распределится наследство в случае моей смерти. У меня две квартиры , есть муж, одна совершеннолетняя дочь , вторая несовершеннолетняя. На одну квартиру хочу написать завещание на старшую совершеннолетнюю дочь.…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, то что изменено завещанием, будет наследоваться, как укажите, соответственно, в завещании. Остальное имущество будет наследоваться в равных долях…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, будет иметь долю во второй квартире как наследник 1 очереди.
    Перейти к вопросу

  • Как действовать, если требуют выплаты по наследству?

    5 ответов

    По устному завещанию родители оставили одну квартиру дочери, в которой та живёт много лет. Сами проживали во второй, которая (тоже устно) была завещана сыну. После смерти родителей сын вступает в…

    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    Здесь палка о двух концах как говориться. Ваша сестра при подаче заявления об отказе от наследства, отказалась от него в…
    Попова Екатерина Эдуардовна

    Попова Екатерина Эдуардовна

    Добрый день, Марина. Отказ от наследства в части- не предусмотрен, можно отказаться от всего наследства, и если он написан, то…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Наследство
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Наследство
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме