-
Вопрос № 00103024
Бывший муж хочет оформить дарственную своей квартиры на свою мать. Квартира куплена в браке. Я изначально на неё не претендовала, но видимо это никак не задокументировано,разводились через суд ,так как имеем несовершеннолетнего ребенка. Сейчас бывшая свекровь срочно нуждается в моем нотариально заверенном согласии на дарственную, что я не против. Но ведь в таком случае наш общий ребенок перестает быть наследником? Как мне поступить в такой ситуации?
Добрый день! Если квартира приобретена в браке и не была разделена, она считается совместной собственностью супругов — без вашего письменного согласия (не просто по факту развода) бывший муж не вправе распоряжаться всей квартирой, в том числе дарить её матери!
Мой совет: не давайте согласия на дарение, пока не разъяснён вопрос с вашей долей — иначе лишитесь права на имущество, и ваш общий ребёнок потеряет право на обязательную долю в наследстве!! Требуйте выдела вашей доли (обычно 1/2), даже если раньше не претендовали — иначе согласие признает отказ от имущественного права. После дарения квартира перейдёт к свекрови, и ваш ребёнок действительно утратит права наследования как наследник бывшего мужа. Рекомендую обязательно прежде чем что-либо подписывать, обратиться за очной юридической консультацией. И лучше оформить соглашение о разделе имущества или через суд выделить.
Если нужен подробный разбор ситуации — можно обратиться лично ко мне; контакты для консультации указаны в профиле.
Здравствуйте. Коротко: не подписывайте ничего, пока не проверите выписку из ЕГРН и решение суда о разделе имущества. Если квартира сейчас оформлена на бывшего мужа — он может дарить, но ваш нотариальный «согласие» обычно не нужен после развода. Дар уменьшит наследственную массу; ребёнок не лишается права наследства, но его будущая доля сократится. Требуйте гарантии прав ребёнка (нотариальное обязательство, выделение доли) и проконсультируйтесь с юристом/нотариусом.
Здравствуйте.
Дарение квартиры с Вашего согласия приведет к возможности распоряжения ею новым собственником (бывшей свекровью) с даты регистрации права на нее. Соответственно -если не хотите таких последствий, то и согласие не оформляйте. Все довольно-таки просто. Каких-либо вариантов сделать так, чтобы и согласие оформить и права не потерять, не существует.
Здравствуйте имущество приобретенное во время брака является совместной собственностью супругов и делится поровну, если вы откажитесь от доли, то ваш ребёнок потеряет жильё.
