Задавайте вопросы юристам по Разделу имущества

Приобретение вами новой квартиры на личные средства после развода никак не повлияет на решение суда о разделе совместно нажитого имущества. Вот почему:
Основные моменты:
* Новая квартира будет вашей личной собственностью, так как приобретается после расторжения брака;
* Средства для покупки являются вашими личными (что подтверждается документами);
* Это имущество не входит в состав совместно нажитого.
Рекомендация:
* Сохраните все документы, подтверждающие источник средств (выписки с личных счетов, справки о доходах);
* Заключите договор купли-продажи правильно оформленным образом;
* Получите свидетельство о праве собственности на новое имущество.
Важно:
* Решение суда о разделе имущества касается только того имущества, которое было нажито в период брака.
* Приобретение нового имущества после развода не может быть основанием для пересмотра ранее принятого решения.
* Бывший супруг не сможет претендовать на новую квартиру, купленную на ваши личные средства
Если бывший супруг будет пытаться использовать факт покупки новой квартиры как аргумент в суде, это будет необоснованно и не повлияет на итоговое решение по разделу совместно нажитого имущества.

Здравствуйте.

Вклад должен быть образован не только во время брака, но и не относится к личному имуществу супруга, полученного, например в наследство, по дарению и иным сделкам, которые относятся к личному имуществу. Только тогда право на 1/2 доли вклада со всеми процентами у вас возникнет. Перевод денег в другой банк не меняет прав собственности, но нужно учитывать все фактические обстоятельства и правовые нюансы при составлении обоснованного иска в суд.

Вам нужно написать заявление в адрес суда. Суд рассмотрит заявление, вынесет определение, через 15 дней после вступления его в законную силу, отправит в судебный депортамент субъекта, а те перечислят вам деньги на счет указанный в вашем заявлении. Закон сроков для возврата денег не содержит.

1. Квартира в ипотеке
— Вы не созаемщик, но дали нотариальное согласие → квартира — совместное имущество (ст. 34 СК РФ).
— Выселить вас и ребенка не могут, даже если вы не прописаны (ст. 31 ЖК РФ: бывший супруг обязан обеспечить жильем детей).
— Ваши варианты:
Требовать выделения доли через суд (если ипотека погашена).
Договориться о продаже квартиры и разделе денег (с погашением ипотеки).

2. Машина
— Оформлена на вас → ваша собственность, но муж может требовать раздела через суд (как совместно нажитое).
— Как сохранить машину:
Доказать, что она нужна вам с ребенком (например, для поездок в школу/больницу).
Предложить мужу компенсацию (деньгами или другим имуществом).

3. Кредиты мужа
— Вы отвечаете только по тем кредитам, которые:
Взяты в браке;
Деньги шли на общие нужды (ст. 45 СК РФ).
— Неизвестные вам кредиты:
Запросите выписку из БКИ (например, НБКИ) — покажет все его долги.
В суде требуйте исключить вашу ответственность, если деньги тратились только на него.

4. Что делать срочно:
Подайте на алименты (через мировой суд — это быстро).
Соберите доказательства, что муж не помогает:
Чеки на детские товары;
Свидетели.
Не продавайте машину — до суда имущество нельзя делить.

Важно:
Муж не может принудительно продать машину без решения суда.
Кредиты, взятые без вашего ведома, можно оспорить, если они не на семью.

Нужна помощь с иском о разделе имущества или алиментами? Могу подготовить документы.

Добрый день!!! Нажитое имущество до брака в раздел имущества не входит и отсудить он не может недвижимое имущество. То, что касается денежных средств, он должен в судебном процессе доказать ту сумму которую он вкладывал для улучшения семейных нужд. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

В вашей ситуации имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью супругов и должно делиться поровну (ст. 34, 38 СК РФ). Рассмотрим подробнее:

1. Квартира в ипотеке
Квартира куплена в браке, значит, она совместная, даже если оформлена на мужа.
Первоначальный взнос с продажи его квартиры не делает квартиру его личной собственностью, так как это были средства, полученные в браке (если его старая квартира тоже покупалась в браке).
Материнский капитал – если он не был внесён, это не лишает вас доли, но может повлиять на размер долга при разделе.
Ремонт и улучшения – можно требовать учёта вложенных средств (чеки, свидетельские показания).

Как делить?
Вариант 1: Квартира остаётся у мужа, но он должен выплатить вам ½ стоимости (за вычетом оставшегося долга).
Вариант 2: Вы можете претендовать на долю в квартире (например, через суд), но тогда и ипотечные платежи придётся делить.

2. Машина
Куплена в браке – совместное имущество, даже если кредит на вас.
Деньги мужа (300 тыс.) считаются общим вложением.
Если вы продолжаете платить кредит, это можно учесть при разделе.

Как делить?
Вариант 1: Машина остаётся у вас, но вы должны компенсировать мужу ½ её стоимости (с учётом выплаченного кредита).
Вариант 2: Машину продают, деньги делят пополам, а кредит закрывают из вырученных средств.

3. Что делать?
Попробуйте договориться (например, вы забираете машину, он – квартиру с компенсацией).
Если не получается – обращайтесь в суд:
Подаётся иск о разделе имущества (можно одновременно с разводом).
Нужно собрать документы: кредитные договоры, чеки на ремонт, свидетельства о браке и рождении ребёнка.
Суд может учесть ваше положение (декрет, ребёнок) и оставить вам машину или увеличить долю.

Вывод
✅ Имеете право на половину квартиры и машины.
✅ Можете требовать раздела через суд, если муж не согласен.
✅ Материнский капитал можно было бы внести на погашение ипотеки с выделением долей детям, но если муж отказался – это не лишает вас прав на квартиру.

Артём Андреевич, добрый день! Я 13 лет занимаюсь сложными семейными процессами. Если вы подозреваете, что ваша ситуация будет непростая с разводом - могу предложить вам помощь. Для этого требуется провести интервью с вами, понять обстоятельства. Далее можно будет что-то сказать. Можете связаться со мной.

Да, действительно, использование материнского капитала для приобретения жилья накладывает обязательства. Согласно законодательству, если маткапитал был использован для покупки квартиры, вы обязаны выделить доли всем членам семьи, включая супруга, даже если он не участвовал в выплатах ипотеки. Это связано с тем, что использование маткапитала предполагает обеспечение жилищных прав всех членов семьи.
Брачный договор и использование маткапитала действительно могут противоречить друг другу. Брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами, но он не отменяет обязательства по законодательству, связанному с материнским капиталом.

Участник военной операции может продать автомобиль, оформленный на родителя, даже в случае конфликта, но для этого нужно соблюсти ряд юридических процедур.

1. Если родитель согласен на продажу
Если родитель готов подписать документы, то продажа проходит стандартно:
Договор купли-продажи (подписывают и продавец (родитель), и покупатель).
Передача ПТС и ключей.
Снятие с учета (если покупатель физлицо) или перерегистрация (если юрлицо/перекуп).

2. Если родитель не согласен
Если родитель отказывается участвовать в сделке, варианты:
а) Доверенность
Если ранее была выдана генеральная доверенность на автомобиль (с правом продажи), участник СВО может продать машину от имени родителя.
Но! С 2024 года ГИБДД часто требует личного присутствия собственника или нотариальной доверенности.

б) Судебное решение
Если автомобиль куплен участником СВО, но оформлен на родителя, можно попытаться оспаривать право собственности через суд:
Нужно доказать, что машина приобреталась на его средства (выписки по карте, договор купли-продажи, свидетельские показания).
Если суд признает его фактическим владельцем, можно переоформить авто и продать.

в) Продажа через нотариуса
Если родитель не контактирует, но есть риск, что он потом оспорит сделку, можно:
Попробовать оформить сделку у нотариуса (если удастся добиться его присутствия).
Нотариус зафиксирует добровольность сделки, что снизит риск оспаривания.

3. Если родитель умер или признан недееспособным
Если родитель умер, автомобиль переходит наследникам (нужно вступление в наследство).
Если недееспособен – требуется разрешение опеки.

Вывод
Лучший вариант – попытаться договориться с родителем.
Если не получается – оспаривать право собственности через суд или искать другие доказательства своих прав на авто (например, если есть страховки/ремонтные чеки на имя участника СВО).

При разводе имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью и делится поровну, если нет брачного договора или иного соглашения.

• Машина, купленная за 360 тыс. в браке, считается общим имуществом и делится пополам, по 180 тыс. каждому, если не доказано иное.
Что с деньгами от соцконтракта (250 тыс.)?
• Если эти деньги были получены мужем в браке и использованы на общие нужды или приобретение имущества, они также считаются общими. Если же деньги остались у мужа и не использовались на общее имущество, их можно считать его личными средствами. Суд учитывает, как средства использовались и кем.
Телефон, подаренный мужем (есть видео с признанием подарка)?
• Подарок, сделанный одному из супругов, считается его личной собственностью и не подлежит разделу.
Телефон, купленный мужем лично (стоимость 117 тыс.)?
• Если телефон куплен в браке за общие средства, он считается общим имуществом и подлежит разделу. Если куплен на личные деньги мужа и не использовался в интересах семьи, может быть признан его личной собственностью.
Для точного определения долей и статуса имущества рекомендуется составить соглашение о разделе имущества или обратиться в суд, где учитываются все обстоятельства дела.

Добрый день. Подарить без согласия одаряемого никак не получится - это двухсторонняя сделка.

Доли детей под мат.капиталом - тем более. Лучше договорится с супругом о выкупе долей (сумма при этом должна быть рыночной, иначе опека сделку не пропустит).

Свою долю можете попробовать через суд признать малозначительной и обязать супруга данную долю выкупить.