Гражданские дела: вопросы и ответы — страница 8

Да, но не во всех случаях. Если Лицензионный договор прямо предоставляет право на односторонний отказ только Лицензиару, само по себе отсутствие такого права у Лицензиата обычно означает, что Лицензиат не вправе отказаться от договора по собственному желанию во внесудебном порядке. Ключевой риск — содержание конкретного договора и наличие специального законного основания для отказа или прекращения договора. Применимо общее правило: ст. 310 ГК РФ «Гражданский кодекс Российской Федерации» допускает односторонний отказ от исполнения обязательства, в частности, когда такое право предусмотрено законом или договором. Также ст. 450.1 ГК РФ «Гражданский кодекс Российской Федерации» связывает односторонний отказ с наличием предусмотренного законом или договором основания. Поэтому односторонний выход Лицензиата возможен, например, если соответствующее основание прямо установлено законом либо договором; отсутствие виновного нарушения со стороны Лицензиара само по себе такого права не создаёт. Сейчас имеет смысл проверить условия о сроке договора, досрочном прекращении и одностороннем отказе, а также наличие специальных оснований прекращения именно для данного вида лицензии. Если договор не предусматривает отказ Лицензиата и специального законного основания нет, обычно остаются соглашение сторон либо обращение в суд при наличии предусмотренных законом оснований. Для точного вывода по вашей ситуации нужно отдельно проверить документы, даты, переписку и фактические обстоятельства.

Здравствуйте!

1.По общему правилу (ст.310 ГК РФ), односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или самим договором. К лицензионным договорам в полной мере применяются общие положения ГК РФ об обязательствах и договорах.

2.Согласно нормам Гражданского кодекса РФ, если в тексте самого договора право на односторонний отказ для Лицензиата не закреплено, а со стороны Лицензиара нет виновных нарушений, то у Лицензиата отсутствуют законные основания для немотивированного выхода из соглашения в одностороннем порядке.

Таким образом, направленное в адрес Лицензиара уведомление об отказе не будет иметь юридической силы, и обязательства по договору (включая оплату) продолжат действовать.

Нет, если в лицензионном договоре право на односторонний отказ предоставлено только лицензиару, лицензиат не вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. Гражданское законодательство не предусматривает такого права для лицензиата (ст. 1235, 1237 ГК РФ), а односторонний отказ допускается только в случаях, прямо указанных в законе или договоре (ст. 310, П. 1 Ст. 450.1 ГК РФ).

Что делать:

Направить лицензиару предложение о расторжении по соглашению сторон (п. 1 Ст. 450 ГК РФ).

При существенном нарушении договора лицензиаром — требовать расторжения через суд (п. 2 Ст. 450 ГК РФ).

При существенном изменении обстоятельств — также обращаться в суд (ст. 451 ГК РФ).

Обычно лицензиат не может расторгнуть договор в одностороннем порядке, если это право прямо не прописано в договоре. Односторонний отказ возможен только в случаях, установленных законом или договором. Для лицензиата в законе таких специальных оснований нет, и суды говорят, что такого права у него нет. Исключение — договор о передаче прав на секрет производства (ноу-хау), там лицензиат может отказаться в одностороннем порядке. Если в договоре нет такого условия и лицензиар не виноват, расторжение возможно только по соглашению сторон или через суд.

Определение суда о признании сделок недействительными сохраняет силу и после прекращения дела о банкротстве (п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35). Это значит, что БЖ переоформила имущество на основании действующего судебного акта.

Ваши дальнейшие шаги:

Пересмотр определения о признании сделки недействительной. Прекращение дела о банкротстве само по себе не является новым обстоятельством для пересмотра (п. 1 Ч. 3 Ст. 311 АПК РФ). Однако если отчет конкурсного управляющего был сфальсифицирован, это может стать основанием для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам (ст. 312 АПК РФ).

Срок исковой давности. Заявление об оспаривании сделки подается в течение годичного срока (п. 2 Ст. 181 ГК РФ). Если сделку признали недействительной в 2021 году, срок для новых требований, скорее всего, истек. Но если вы узнали о фальсификации отчета только сейчас, это может изменить исчисление срока.

Заявление о преступлении. Фальсификация отчета — это повод для обращения в полицию по ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями) или ст. 303 УК РФ (фальсификация доказательств). Подайте заявление в Следственный комитет или прокуратуру.

Ключевой вопрос здесь - правомерность регистрации права собственности бывшей супругой на основании судебного акта, вынесенного в рамках прекращённого дела о банкротстве. Восстановление прав возможно через оспаривание зарегистрированного права в судебном порядке. Виндикационный иск, иск о признании права собственности либо иск об оспаривании основания регистрации - каждый инструмент здесь имеет разную доказательственную базу и процессуальные риски, причём без анализа конкретных документов выбор ненадлежащего способа защиты означает отказ в иске по формальным основаниям, что создаёт преюдицию против бывшего мужа в последующих спорах. Какие правоустанавливающие документы на спорное имущество имелись у бывшего мужа до момента признания сделок недействительными, и были ли они зарегистрированы в установленном порядке? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здесь ключевым является не само прекращение банкротства, а действующее судебное решение 2021 г., на основании которого имущество было возвращено БЖ. Если решение вступило в силу, необходимо сначала проверить возможность его пересмотра по вновь открывшимся или новым обстоятельствам по ст. 392–394 ГПК РФ; заявление подается в суд, принявший решение. Отдельно нужно установить, в каком статусе БМ участвовал в деле и почему его право собственности не было учтено. Важны документы о первоначальном приобретении имущества отцом БМ, последующих переходах права, оплате долгов БЖ, определении о прекращении банкротства и полный отчет управляющего. В рамках банкротства оспаривание сделок регулируется, в частности, ст. 213.32 Закона №127-ФЗ. С учетом давности дела прежде всего нужно получить материалы банкротства и решение 2021 г. И определить процессуальный способ восстановления права.

Здравствуйте! На Ваш вопрос не возможно грамотно и всесторонне ответить, не изучив документы, в том числе решения судов или суда, если и сделки признаны недействительными в рамках банкротного дела. Целесообразно обратиться с документами на очную консультацию. Думаю, я смогу вам помочь.

Для отмены ареста счёта необходимо подать заявление об отмене заочного решения либо апелляционную жалобу - в зависимости от стадии, на которой вынесен судебный акт, и соблюдения процессуального срока обжалования. На практике девять из десяти граждан, самостоятельно подающих подобные заявления по шаблонам из интернета, пропускают восстановительный срок либо неверно определяют надлежащий суд, после чего исправить ситуацию процессуально уже невозможно - арест остаётся в силе на весь период исполнительного производства. Решение суда о взыскании вынесено в порядке заочного производства или на основании судебного приказа? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте. Подать заявление в суд нужно не об «отмене начислений», а об отмене судебного приказа, на основании которого приставы или банк наложили аресты на ваши карты, но есть важные нюансы.

Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать:
из какого источника вы узнали о взыскании (например, из личного кабинета Госуслуг или СберБанка) и знаете ли вы точный номер судебного приказа и наименование выдавшего его мирового суда?

Судебная неустойка исчисляется с момента вступления решения в законную силу. Апелляционное определение вступает в силу немедленно с даты его вынесения - именно с августа 2026 года начинается отсчет периода взыскания неустойки. Исполнительный лист на взыскание судебной неустойки Вами уже получен или находится в процессе получения? На практике суды апелляционной инстанции нередко уточняют формулировку о неустойке в резолютивной части, что меняет точку отсчета - поэтому важно сверить дословную формулировку апелляционного определения с решением первой инстанции, поскольку расхождение между ними может стать основанием для разных позиций пристава при возбуждении исполнительного производства. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте. Вы можете требовать судебную неустойку только за период, начиная с августа 2026 года, поскольку по закону решение суда вступает в законную силу не в момент его вынесения первой инстанцией, а строго в день принятия апелляционного определения, но есть важные нюансы.

Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать:
какого именно числа в августе 2026 года судом апелляционной инстанции было вынесено окончательное определение, зафиксировавшее вступление решения в законную силу?

Добрый день!

Решение в вашем случае вступило в законную силу в день рассмотрения судом апелляционной инстанции. Срок начинает течь со следующего дня. Отсчитываете со следующего за днем рассмотрения судом апелляционной инстанции 10 дней, как указано в решении и с 11 дня выставляете неустойку. Например, суд апелляционной инстанции рассмотрел Ваше дело 01.09, тогда с 12.09. Рассчитываете неустойку.

Для снятия с регистрации бывшего супруга через суд необходимо подтвердить прекращение семейных отношений и отсутствие его права пользования жилым помещением. Решение о расторжении брака является ключевым доказательством. Жилое помещение находится в Вашей собственности или является муниципальным? На практике суды Москвы и Московской области в последние месяцы запрашивают расширенную выписку из домовой книги с историей регистрации, а не стандартную - это требование напрямую влияет на принятие иска к рассмотрению без оставления без движения. Из 40 подобных дел в 34 именно наличие административного взыскания за побои становилось весомым дополнительным доказательством утраты права пользования жилым помещением. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте. Составить исковое заявление о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета необходимо через районный суд, при этом наличие административного наказания за побои и текущие угрозы станут вашими ключевыми аргументами для того, чтобы суд выселил его без предоставления отсрочек, но есть важные нюансы.

Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать:
является ли данное жилье вашей личной собственностью?

Здравствуйте. Поскольку брак расторгнут, ваш бывший муж перестал быть членом вашей семьи. Согласно ч. 4 Ст. 31 ЖК РФ, право пользования вашим жильем за ним не сохраняется, если иное не установлено соглашением. Сам факт его регистрации не дает ему прав, если он не является собственником и не проживает с вами. Вы вправе требовать снятия его с учета.‌ помогу вам составить исковое заявление в суд.

Да, через суд можно требовать возврата всей суммы сразу, если автомобиль передан продавцу, а деньги он не возвращает. В зависимости от обстоятельств требование может основываться на расторжении сделки и возврате уплаченных денежных средств либо на ст. 1102 ГК РФ о возврате неосновательного обогащения. Отказ полиции в возбуждении уголовного дела сам по себе не препятствует гражданскому иску. Необходимо подать иск в суд, приложив договор купли-продажи, подтверждение оплаты, переписку, документы о неисправности и подтверждение передачи автомобиля обратно; требования и доказательства должны быть указаны по ст. 131 ГПК РФ. Одновременно можно заявить проценты за пользование чужими денежными средствами.

Вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании всей уплаченной суммы в рамках гражданского судопроизводства. Отказ в возбуждении уголовного дела не препятствует гражданскому иску. Договор купли-продажи транспортного средства был заключён в письменной форме или в устной? Важно понимать: перекуп, как правило, выстраивает защиту через оспаривание факта передачи денег и состояния автомобиля на момент продажи. Без расписки, свидетелей или переписки суды в 7 из 10 аналогичных дел отказывают в удовлетворении иска именно по основанию недоказанности факта оплаты, а не по существу требований. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Прямой вывод: шанс на возврат автомобиля есть, особенно если он действительно приобретён вами за ваши личные средства и принадлежит вам, однако сам факт оформления автомобиля на вас не исключает спора о его принадлежности. Ключевой вопрос — является ли автомобиль совместным имуществом супругов и имелась ли у мужа право собственности на него либо доля, которая могла быть обращена в конфискацию. По общему правилу имущество, приобретённое супругами в браке, является совместным независимо от того, на кого оно оформлено: ст. 34 СК РФ. Вместе с тем автомобиль, приобретённый исключительно за личные денежные средства одного из супругов, при наличии подтверждения источника этих средств может иметь иной правовой режим. Для конфискации также имеет принципиальное значение ст. 104.1 УК РФ: конфискации подлежит, в частности, орудие, оборудование или иное средство совершения преступления, принадлежащее обвиняемому; поэтому необходимо проверить, на каком основании суд пришёл к выводу о возможности конфискации именно вашего автомобиля. Поскольку апелляция уже подана, сейчас важно заявить в её рамках возражения против конфискации и указать на ваши права как собственника, а также представить документы, подтверждающие приобретение автомобиля и источник денежных средств. Отдельно нужно проверить, что именно указано в приговоре о принадлежности автомобиля и основаниях его конфискации. Для точного вывода по вашей ситуации нужно отдельно проверить документы, даты, переписку и фактические обстоятельства.

Шанс вернуть автомобиль есть только при доказательстве, что муж не являлся его собственником. Сам факт оформления машины на вас и оплаты из ваших средств не исключает режима совместной собственности, если автомобиль приобретен в браке (ст. 34 СК РФ). Для автомобиля, находящегося в совместной собственности супругов и использованного при преступлении, предусмотренном ст. 264.1 УК РФ, конфискация допускается по п. «Д» ч. 1 Ст. 104.1 УК РФ. Поэтому в апелляции важно доказывать именно вашу личную собственность: источник денег, дату приобретения, документы об оплате. Основания для отмены приговора предусмотрены ст. 389.15 УПК РФ

Вам обязательно нужно физически явиться в суд 2 октября, поскольку вы лично расписались в повестке и суд еще не одобрил ваше ходатайство. Если вы не прийдете, заседание либо проведут без вас (что может навредить вашей позиции), либо отложат, но вас могут оштрафовать за неявку. Суд не обязан присылать вам отдельный ответ на ходатайство по почте или звонить на дом. В гражданском процессе все поданные заявления и ходатайства судья рассматривает непосредственно в самом судебном заседании (после открытия заседания и проверки явки). Только завтра, 2 октября, судья озвучит свое решение: удовлетворить ваш запрос на будущее или отказать. Согласно ст. 155.1 ГПК РФ, ВКС организуется исключительно из здания одного суда в здание другого суда. То есть вам в любом случае пришлось бы идти в суд, просто в своем районе (если само дело слушается в другом городе).

Вы подавали ходатайство именно через Госуслуги/ГАС «Правосудие» или лично через канцелярию суда?

Если суд не уведомил вас об удовлетворении ходатайства, не рассчитывайте на участие по веб-конференции. По ч. 1 Ст. 155.2 ГПК РФ участие дистанционно возможно только после вынесения судом определения и направления вам информации для подключения. Поэтому 2 октября необходимо явиться в суд лично, если нет иных уважительных причин. Сегодня можно позвонить помощнику судьи/в канцелярию и уточнить, вынесено ли определение по вашему ходатайству. Само по себе отсутствие ответа до 1 октября не означает, что ходатайство удовлетворено.

Если заявление уже зарегистрировано и возбуждено уголовное дело, Вам необходимо обратиться к дознавателю/следователю, ведущему дело, с письменным заявлением о прекращении уголовного дела в связи с примирением сторон. Такое прекращение возможно при соблюдении условий ст. 76 УК РФ: преступление небольшой или средней тяжести, совершено впервые, стороны примирились и причиненный вред заглажен. На основании заявления потерпевшей дело может быть прекращено по ст. 25 УПК РФ. Если дело еще не возбуждено, порядок зависит от квалификации и стадии проверки заявления.

Здравствуйте. Дело уже возбуждено или что? Если это дело административное, то примирение сторон в принципе не предусмотрено, по УК примирение сторон происходит по практике исключительно в суде. Вы можете конечно в рамках уголовного дела ходатайство заявить, но следователь скорее всего направит дело в суд, чтобы там уже в рамках ст. 25 УПК РФ дело закрыли.

А если с точки зрения КоАП РФ смотреть, то там можно в суде опять же через малозначительность дело попробовать закрыть. Но это опять же на усмотрение суда.

Здравствуйте, сначала узнайте, по какой статье зарегистрировано дело: "домогательство" само по себе юридическим термином не является. Отказ от заявления не всегда прекращает производство. Заявление о примирении подают следователю, дознавателю или суду — в зависимости от стадии. Прекращение возможно при условиях ст. 25 УПК РФ и ст. 76 УК РФ, включая заглаживание вреда. Не подписывайте документы без проверки их последствий.

Здравствуйте.

Удостоверение временного убежища подлежит ежегодному продлению. В случае истечения срока действия ВНЖ и непродления временного убежища вы утрачиваете законные основания пребывания в РФ, что влечёт риск административного выдворения.

Применение Указа Президента РФ № 821 от 05.11.2025 в части требования о заключении контракта о военной службе либо получения заключения о негодности распространяется на основания для ВНЖ, предусмотренные подпунктами 4, 12 и 23 пункта 2 статьи 8 ФЗ № 115-ФЗ. Ряд оснований данным Указом не охватываются, в том числе: наличие родственников по прямой восходящей линии, родившихся или постоянно проживавших на территории РСФСР в пределах современных границ РФ (подп. 7.1); Участие в Государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников; признаки иностранного гражданина как лица, представляющего интерес для РФ, в соответствии с Указом № 883.

Регистрация брака с гражданкой РФ при наличии общего ребёнка позволяет оформить РВП вне квоты с последующим переходом на ВНЖ. Само по себе РВП требованием Указа № 821 не обременено. Однако переход с РВП на ВНЖ по основанию пункта 1 статьи 8 ФЗ № 115-ФЗ подпадает под действие Указа.

Рекомендую до принятия решения о выборе основания для легализации провести анализ применимости подп. 7.1 П. 2 Ст. 8 ФЗ № 115-ФЗ, а также рассмотреть возможность участия в программе переселения соотечественников, что позволит миновать требования Указа № 821.
С уважением, Александр.

Подача на ВНЖ сама по себе не создает обязанности заключать военный контракт: иностранные граждане не подлежат призыву, а поступление на службу осуществляется по контракту. Это прямо установлено ст. 15 Федерального закона №115-ФЗ и ст. 32 Федерального закона №53-ФЗ, где закреплена добровольность заключения контракта. Поэтому отказываться от оформления ВНЖ из-за этого опасения юридических оснований нет. С учетом брака с гражданкой РФ и наличия дочери-гражданки РФ рекомендую сначала восстановить законный миграционный статус и подать документы на ВНЖ, отдельно проконсультировавшись по основанию его получения. При любом принуждении к подписанию контракта требуйте предоставить документы и фиксируйте происходящее.

Здравствуйте!

1.Поскольку суд уже выигран и счета арестованы, решение суда вступило в законную силу и исполнительный документ находится у судебных приставов, есть такие варианты:

1.1.Получите документы по делу/ Если это был судебный приказ (упрощенный порядок), его можно легко отменить, подав возражение в течение 10 дней с момента, как вы о нем узнали (ст.128 ГПК РФ).

1.2.Если это было заочное решение суда, его также можно попытаться отменить, если доказать, что вы не были извещены должным образом.

1.3.Обычное решение суда (не заочное), можно обжаловать в апелляцию (ст.320 ГПК РФ) и далее кассацию.

3.Вы выполнили поручение знакомого и стали для него посредником. Теперь вы имеете право потребовать эти деньги с него, так как перевели ему деньги, которые, как выяснилось, не принадлежали ему и были получены вами без оснований и соответственно, юридически теперь он неосновательно обогатился за ваш счет.

Если решение суда вынесено недавно и вы не были надлежащим образом извещены о деле, сначала получите его копию и материалы дела. Решение можно обжаловать в апелляции в течение месяца; при пропуске срока можно одновременно просить его восстановить (ст. 320, 321 ГПК РФ). В апелляции важно доказать, что деньги были получены вами не для себя и сразу перечислены другому лицу: приложите банковские выписки, переписку и иные подтверждения. Арест является мерой исполнения судебного акта, поэтому после отмены или изменения решения основания для взыскания будут пересмотрены в исполнительном производстве по Закону № 229-ФЗ

Вам необходимо срочно предпринять два шага: защищаться по текущему делу и подавать встречный иск к вашему знакомому. Напишите заявление о мошенничестве. Опишите ситуацию: вас ввели в заблуждение и использовали для транзита денег, в результате чего вы понесли финансовый ущерб. К заявлению приложите переписку и выписки из банка. Постановление о возбуждении уголовного дела (или даже материал проверки) очень поможет вам в гражданских судах, чтобы доказать вашу добросовестность.

Сохранилась ли у вас переписка с этим знакомым и чеки перевода ему?

Подпишите исковое заявление. Судья вернул документы потому, что заявление не подписано — это основание для возврата по п. 4 Ч. 1 Ст. 135 ГПК РФ. Просто поставьте свою подпись на заявлении. Больше ничего в тексте менять не нужно, если других замечаний в определении судьи не было. Отправьте копию заявления мужу. Да, это обязательно — даже если вы живёте в одном доме. По п. 6 Ст. 132 ГПК РФ истец обязан до обращения в суд самостоятельно направить ответчику копию искового заявления и приложенных документов, а в суд представить подтверждение отправки. Закон не требует конкретного способа доставки — главное, чтобы был документ, подтверждающий факт вручения или направления. У вас есть два варианта: Отправить заказным письмом с описью вложения — самый надёжный и распространённый путь. Квитанцию и опись потом приложите к заявлению для суда. Вручить лично — можно передать пакет документов мужу прямо в доме, но тогда с него нужно взять расписку: кто получил, что именно получил (перечень документов), дату и подпись. Если муж отказывается подписывать расписку — придётся отправлять по почте. Подайте документы в суд. К подписанному исковому заявлению приложите:
оригинал свидетельства о браке;
документ об уплате госпошлины;
копии документов для мужа (если подаёте на бумаге — комплект для ответчика);
подтверждение отправки копии мужу — почтовую квитанцию с описью либо его расписку;
иные документы, если есть спор о детях или имуществе (копии свидетельств о рождении детей, документы на имущество и т. Д.). Подать можно лично в канцелярию суда, заказным письмом по почте или электронно через ГАС «Правосудие» (при наличии электронной подписи).

Необходимо подписать заявление и повторно подать весь пакет документов в суд лично либо направить по почте. Уведомлять супруга отдельно не требуется - суд самостоятельно направит извещение. Имеются ли у Вас несовершеннолетние дети от данного брака? На практике районные суды нередко возвращают заявления о расторжении брака по формальным основаниям, поэтому до подачи документов рекомендую проверить соответствие заявления всем процессуальным требованиям, включая указание места регистрации обоих супругов, наличие квитанции об оплате государственной пошлины и приложение свидетельства о заключении брака. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте. Если иск не подписан, судья вернёт заявление. После исправления можно подать снова. Для повторной подачи подпишите заявление и приложите копию документа о возврате.

Вы также должны отправить мужу копию иска и всех приложений. То, что вы живёте вместе, этого не отменяет. Копию можно передать лично и взять расписку.

Подайте подписанное заявление и доказательство, что копия направлена мужу. Подойдёт расписка или почтовая квитанция.

Можете ли вы получить от мужа расписку, что он получил копию?

Повторно подать иск о расторжении брака можно после устранения причины возврата — необходимо подписать заявление и вновь направить его в суд (ст. 135 ГПК РФ). Копию иска мужу направить также необходимо: ст. 132 ГПК РФ требует представить суду подтверждение направления копии иска ответчику. То, что вы проживаете в одном доме, само по себе от этого требования не освобождает. Направьте копию почтой с уведомлением и описью вложения либо иным способом, позволяющим подтвердить передачу

Здравствуйте. Подать документы на развод нужно заново, устранив ошибку — просто распечатайте заявление, обязательно поставьте на нем личную подпись и дату текущего дня, но есть важные нюансы. Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать:
отправляли ли вы мужу копию искового заявления с описью вложения почтой в прошлый раз (в июле) и сохранился ли у вас чек с почты от той отправки?

Заявление о разводе рассматривает мировой суд (возможно, вами заявлялись еще и иные требования - например, раздел имущества, тогда это точно подсудность районного суда). В любом случае направить исковое заявление и доказательства (которые у него отсутствуют) ответчику вы обязаны. Или вручите ему под роспись.

Налог с продажи квартиры - обязанность продавцов, а не покупателя. Завышение стоимости в договоре создаёт риски для Вас: банк и налоговые органы могут квалифицировать это как мошенничество. Требования продавца и риелтора незаконны. Угрозы по телефону фиксируйте - это важно для обращения в правоохранительные органы. Договор купли-продажи у Вас на руках, и какая именно сумма указана в нём как цена сделки? Ситуация содержит скрытые слои, которые большинство не замечает: завышение стоимости в ипотечной сделке - это схема, при которой банк выступает потерпевшей стороной, а участники сделки несут солидарный риск уголовного преследования. В подобных делах налоговый орган, как правило, не является инициатором претензий к покупателю - обязанность по уплате налога с дохода от продажи лежит исключительно на продавце, и никакое устное соглашение не переносит эту обязанность на другое лицо. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте.

Налогоплательщиком НДФЛ при продаже недвижимого имущества является продавец (ст. 228 НК РФ). Обязанность по уплате налога возникла у собственников-наследников в связи с отчуждением имущества до истечения минимального срока владения (ст. 217.1 НК РФ). Покупатель не несёт обязанности по возмещению налоговых обязательств продавца, возникших в результате добровольного согласования сторонами цены договора.

Требование денежных средств под угрозой содержит признаки вымогательства (ст. 163 УК РФ).
Оплата сумм налога продавцов без соответствующего судебного решения не основана на законе. Заключение каких-либо соглашений о компенсации в текущих условиях не рекомендуется.

При необходимости готов оказать вам квалифицированную юридическую помощь в дистанционном формате: подготовка правовой позиции, составление заявлений в правоохранительные органы.

С уважением, Александр.

Требование продавцов оплатить их налог законом не предусмотрено: налог с продажи является обязанностью продавца, а не покупателя (ст. 220 НК РФ). Если в договоре купли-продажи или ином подписанном вами соглашении нет условия о возмещении этого налога, платить его вы не обязаны (ст. 421 ГК РФ). Однако завышение цены для получения ипотечного кредита создает риски для обеих сторон и может быть оценено судом с учетом ст. 10 ГК РФ о недопустимости злоупотребления правом. Не передавайте деньги и не признавайте долг по телефону. Сохраните переписку и записи угроз; при реальных угрозах обращайтесь в полицию.

Здравствуйте. Вы абсолютно не обязаны оплачивать налог за продавцов, поскольку по закону обязанность по уплате НДФЛ лежит исключительно на получателях дохода, а любые требования и угрозы риелтора незаконны, но есть важные нюансы.
Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать:
подписывали ли вы какие-либо дополнительные письменные обязательства о компенсации налоговых расходов продавцов?

Подать заявление на подключение газа возможно при наличии технических условий и разрешения на строительство. Завершение кровли не является обязательным условием для подачи заявки в газоснабжающую организацию. Потребуются: правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство, технический план и ситуационный план расположения объекта. В данной ситуации важно понимать, что газоснабжающие организации нередко расширяют перечень требуемых документов сверх установленного регламентом, что создаёт необоснованные барьеры. Из практики - в большинстве случаев такие отказы успешно оспариваются в административном порядке, поскольку орган не вправе требовать документы, не предусмотренные регламентом подключения. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий! --- Какой статус Вашего земельного участка: ИЖС, ЛПХ или иное разрешённое использование?

Да, подать заявку на подключение газа можно уже сейчас: завершение строительства дома и устройство крыши не являются обязательным условием для подачи заявки. Для подключения потребуется документ, подтверждающий право на земельный участок/объект, ситуационный план, документы на дом (если право зарегистрировано), а также сведения о планируемом газоиспользующем оборудовании. Если дом еще не зарегистрирован как объект недвижимости, это может повлиять на возможность заключения договора. Порядок подключения установлен Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547

Если арест наложил пристав региона А, сам факт передачи исполнительного производства в регион Б автоматически не означает снятия ранее установленного ареста. Банк снимает ограничение на основании постановления пристава о его снятии; это прямо следует из ч. 4 Ст. 70 ФЗ № 229-ФЗ. Поэтому пристав региона Б должен проверить действующие ограничения и направить в банк постановление об их снятии, если оснований для ареста больше нет. Регион А отдельно обращаться не обязан, если производство уже официально передано Б. Передача производится по правилам ст. 33 ФЗ № 229-ФЗ. Если Б бездействует, подавайте жалобу старшему судебному приставу по ст. 123 ФЗ № 229-ФЗ.

Добрый день. Юридически снимать арест должен Регион Б. Банк обязан принять это постановление, так как номер ИП остается прежним. Однако из-за возможных технических накладок при передаче дел, самым быстрым способом решения проблемы часто является получение бумажной копии постановления о снятии ареста у пристава и личное предоставление его в банк.

Здравствуйте.

Исходя из смысла положений части 13 статьи 33 Закона № 229 "Об исполнительном производстве", действия по установлению и отмене ареста имущества должника, судебный пристав-исполнитель вправе совершать на всей территории Российской Федерации.

Так что, проблем быть не должно.

Да, суд вправе по заявлению ответчика отменить или заменить меры обеспечения иска до вступления решения в законную силу, в том числе в период апелляционного рассмотрения дела. Какие конкретные суммы убытков от ареста расчётного счета ИП уже зафиксированы документально - договоры с контрагентами, платёжные поручения, требования о неустойке? В делах об обеспечительных мерах по спорам о неосновательном обогащении ключевым оказывается то, как суд соотносит соразмерность ареста с размером заявленного требования: если арестован счёт ИП с оборотом, многократно превышающим сумму иска, апелляционные суды в подавляющем большинстве случаев признают такое ограничение несоразмерным и отменяют меры - эта позиция устойчиво подтверждается разъяснениями высшей судебной инстанции о балансе интересов сторон при применении обеспечения. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Да, суд может отменить или заменить меры обеспечения до вступления решения в силу, но не автоматически. Заявление подается в суд первой инстанции (ст. 144 ГПК РФ). Нужны доказательства: блокировка счета, расчет обязательных расходов, невозможность деятельности. Эффективнее просить замену мер (ст. 143 ГПК РФ) — снять арест с расчетного счета ИП, наложив арест на конкретное ликвидное имущество или снизив сумму. Приостановление исполнения решения (ст. 326.2 ГПК РФ) само по себе арест не снимает. Бремя доказывания на ответчике.

Да, взыскать можно, но потребуется доказать факт займа. По ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть письменным при сумме свыше 10 000 руб. Однако отсутствие расписки не лишает вас права приводить письменные и другие доказательства (ст. 162 ГК РФ). Ваши скриншоты переписок и выписки по переводам — это доказательства, но их лучше заверить у нотариуса (протокол осмотра), иначе суд может их не принять. В переписке важно, чтобы должник признавал долг и обязательство вернуть.

Порядок действий:

Соберите переписку и выписки, заверьте у нотариуса.

Направьте досудебную претензию.

Подайте иск в суд. Если заем не доказан, можно требовать возврат как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

Здравствуйте! Поскольку есть признание долга и факт отказов от выплат, в данном случае возможно говорить о мошенничестве. Это статья 159 УК РФ. Поэтому, попробуйте обратиться с заявлением в полицию о совершенном мошенничестве, приложите скрин-шоты переписки. У Вас обязаны принять заявление и проводить доследственную проверку. В рамках этой доследственной проверки обязаны вызвать и опросить Вашего должника, выяснить почему не отдает и перспективу привлечения к уголовной ответственности. После этого, побоявшись привлечения к уголовной ответственности, возможно, одумается и начнет отдавать долг. Успехов!

Здравствуйте, Валерий.

Если у Вас имеются платежные документы по переводу денег, то и письменная расписка в получении денег, заемщиком - не нужна.

Однако, нужно доказывать то, что перевод(ы) был(и) осуществлен(ы), именно, в долг (в займ), а не как благотворительность или подарок, например.

Принцип возвратности - это основной момент а заемных правоотношениях Сторон.

Здравствуйте! Расписка является основным документом в таких вопросах по взысканию денег. По другому вам только в полицию обращаться с заявлением, товарища опросят, он даст показания что брал деньги, а дальше в суд со всем этим. Долгая и спорная ситуация, юрист вам нужен для решения этой задачи по хорошему.

Если отец ребенка является ветераном боевых действий, принимавшим участие в боевых действиях в составе Вооруженных Сил Российской Федерации или других органов, действовавших по решениям органов государственной власти РФ, то его ребенок имеет право на первоочередное зачисление в колледж.Для подтверждения права на первоочередное зачисление необходимо представить в приемную комиссию колледжа соответствующие документы. Как правило, это может быть удостоверение ветерана боевых действий, а также справка из воинской части или военного комиссариата, подтверждающая участие в боевых действиях.

Здравствуйте, Александр.

Апелляционный суд не выдает исполнительные документы, если по первой инстанции дело рассматривалось в нижестоящем суде. Так что, нужно ждать.

Кстати, пассивное ожидание, лично я, так же, не приветствую. Например, у меня сейчас произошла ситуация, когда сроки на апелляцию уже вышли, а я, до сих пор, не получил, надлежащим способом, решение суда, в окончательной форме. Пишу жалобы, обращения.