Перевощиков Сергей Александрович

Добрый день!
Имею долю в коммунальной квартире, другую долю в этой же квартире снимаю в аренду. Собственник арендуемой доли пропал ещё в 2008 году, после появился его якобы наследник, ему и оплачивали. По выписке из ЕГРН, доля числится по сей день на умершем. В полиции же нам сказали, что свидетельство о смерти не зарегестрированно, собственник числится живым. ( Собственник 1951 г.р, был сильно пьющий), тот кто представляется его родственником, наркоман. Никаких документов на признаки родства и на полученное наследство предоставить не может, утверждает что всё потеряно, восстановить нет возможности.
По факту собственник без вести пропавший, платим не известно кому.
Главный вопрос: 18 лет мы несли бремя за эту долю, делали ремонты, оплачивали коммунальные расходы и арендную плату (вероятно мошеннику), что нам необходимо для того, чтобы отсудить эту долю?
P.S: Нужно ли подавать в розыск на собственника для судебных тяжб?
(Из чеков подтверждающих оплату коммунальных счетов за долю пропавшего,сохранились за 5 лет, так же есть смета на ремонт)
И как нам установить личность, якобы наследника и какие он имеет права на данную долю?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, законны ли действия командиров? Ситуация такая:
Мой муж военнослужащий по контракту. С 01.06.2020 служил срочную службу, в конце срочной службы подписал контракт. Контракт закончился 29.04.2023. Подписывать заново он не стал. У мужа в прошлом году и в этом году осталось в общности 6 суток отпуска. Отгулять не дают. Говорят, что эти сутки сгорают.
Плюсом, с боевых командиры забирают в общую кассу по 30.000р с моего мужа и с его сослуживцев, якобы на технику и тд. Раньше было и по 50.000р, сейчас сделали поменьше.
Очень долго молчали по поводу этого, но с появлением ребенка траты увеличились и молчать уже просто нет сил. Семью не видит, работает 24/7, еще и деньги с остатком отпуска забирают.