- 06.05.2025 14:15
В октябре 2024 г. была продана квартира за 13 200 000 руб, которая находилась в собственности менее 3-х лет, но являлась единственным жильем. На деньги от продажи так же в октябре 2024 была приобретена с добором ипотекой новая квартира за 14 700 000 руб. В феврале 2025 пришло уведомление от налоговой о необходимости подать декларацию 3-НДФЛ, т.к. кадастровая стоимость проданной квартиры 7 388 875,76 руб. и именно на разницу налоговая требует уплату налога. После составления декларации был предварительный расчет налога на доход с продажи в размере 275 000 руб. После проведения камеральной проверки налоговая отправила акт где сумма уже значится 828 124 руб. Подскажите пожалуйста действительно ли единственное жилье облагается налогом и почему сумма налога стала в 4 раза больше? Куда можно обратится, что бы оспорить решение налоговой и могу ли я это сделать?
Граждане не платят НДФЛ с доходов от продажи недвижимости, которая была у них в собственности в течение минимального срока и дольше (обычно это 5 лет), в случае с единственным жильем - 3 года. Освобождение от оплаты налога возможно при наличии не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет, налогоплательщику не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение, кадастровая стоимость проданного не превышает 50 млн.
Акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц могут быть обжалованы в вышестоящий налоговый орган и (или) в суд в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.
Хочу от всей души поблагодарить Войтенко Алексея Николаевича за проделанную работу по банкротству. Грамотный, ответственный, компетентн... Читать далее
Хочу оставить отзыв, об очень квалифицированном юристе Войтенко Алексее Николаевиче. Очень грамотный специалист, профессионал своего де... Читать далее
Искренне хочу поблагодарить Алексея Николаевича, помог с банкротством. Юрист с большой буквы! Профессионал своего дела. Огромное спасиб... Читать далее
Алексей Николаевич, я искренне благодарю Вас за неоценимую и своевременную помощь. Хочу от всей души поблагодарить за всё, что Вы для м... Читать далее
Максимально компетентный юрист, разбирается во всех сферах, ответственный, умный, нацеленный на результат. Если есть какие то юридическ... Читать далее
Юрист это образ жизни