В двух комнатах коммунальной квартиры проживала пенсионерка и взрослый сын с семьёй, при расселении они потребовали предоставить им две отдельных квартиры, но городские власти не увидели для этого оснований, посчитав их членами одной семьи. После чего семья обратилась в суд за защитой жилищных прав. Первая инстанция отказала в удовлетворении требований, ее позицию не поддержала апелляция и обязала предоставить две отдельные квартиры.
Кассационный суд согласился в Апелляционным и оставил за семьей право на две раздельных квартиры. Верховный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что: программа реновации имеет цель расселения в равнозначные жилые помещения, а не улучшения жилищных условий и отменил состоявшиеся по делу судебные постановления в части, поскольку в коммунальную квартиру Истцы вселились как одна семья, то и предоставление жилого помещения взамен освобождаемых комнат, должно осуществляться для одной семьи.
Таким образом реновация является заменой технически устаревшего жилого фонда и не предусматривает улучшения жилищных условий, за исключением случаев, если в программу попадают признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий граждане.
