Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 529

Здравствуйте.

Нет, нельзя.

Для того, чтобы распорядиться имуществом надо быть его собственником. В вашем случае вступать в наследство в судебном порядке. Для этого подаётся в суд обоснованный иск сов семи доводами, доказательствами, с правильно сформированными требованиями и с соблюдением процессуальных норм. Если документы в суд будет составлены неграмотно, квартира уйдёт государству как выморочное имущество

Добрый день. Да, можно зарегистрировать юридический адрес в СНТ.

Но есть нюансы: 1. Получение почтовых отправлений (в т.ч. от налоговой) по Вашему адресу, если Вы не заключите договор с почтой о переадресации. В случае не получения Вами корреспонденции от налоговой, если такая будет, налоговая может внести в ЕГРЮЛ сведения о несоответствии юр адреса.

2. У налоговой могут быть вопросы к вывеске по юр адресу и наличии стационарного рабочего места, рекомендую Вам уточнить в Вашей налоговой инспекции (в нашем регионе такое вопросы есть). Обычно таких вопросов нет, если дом жилой.

Здравствуйте!

Все Ваши вопросы без участия брата решаются в судебном порядке.

Вы можете обратиться в суд с иском о разделе лицевых счетов.

Вы можете обратиться в суд с иском о признании брата утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Это два разных судебных процесса.

Переоформить договор соцнайма таже необходимо, если в дальнейшем Вы планируете приватизировать квартиру. Для этого обратитесь к собственнику (наймодателю по договору соцнайма). Но скорее всего Вам также откажут по причине того, что обратились не все зарегистрированные лица, поэтому и здесь вопрос в итоге будет решаться в судебном порядке.

Со своей стороны я советую все сразу обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования. Для того, чтобы более подробной консультации, безусловно, необходимо больше информации по конкретным обстоятельствам дела.

Здравствуйте.

Если вы покупаете жильё с помощью мат капитала, то в договоре купли-продажи, наряду с другими условиями, которые должны вас юридически защищать, ребёнок указывается, а доли подлежат выделению после совершения сделки. При использовании мат капитала разрешение органов опеки нужно перед сделкой.

Сделки могут быть разными в ипотеку, за счёт собственных средств, поэтому порядок её совершения отличается. Но одно нужно знать, что сделка как и договор должны быть выполнены юридически грамотно иначе последствия в виде потере недвижимости или денег могут наступить.

Конечно только собственник может получить информацию от УК..... какая проблема собственнику письменно обратиться за актом сверки?.... после получения акта, вы сможете все проверить и при необходимости обжаловать неправильные начисления..... лучше обратитесь к юристу...

.

быстро и правильно при продаже часто взаимоисключающие составляющие.

1. сделки через ПДКП
2. выделяется доля в продаваемой квартире с учетом всех правил
3. регистрируются доли
4. всесторонние юридические проверки сделок, совершаемые юристом, нанятом вами не агентом или агентством!!
5. выход на ДКП
6. регистрации перехода прав
7. если все будет сделано юридически верно, то будете жить спокойно, если нет вас ждут суды, в ближайшие 10 лет, потеря денег и недвижимости

Добрый день!
Вы вправе сдать квартиру в найм на срок до 11 месяцев (включительно). В этом случае, договор найма не регистрируется.
Кроме того, запрет на регистрацию чаще всего сопряжен с ограничением права на отчуждение имущества, а не передачу в найм, поэтому, отвечая на Ваш вопрос - собственник может сдать квартиру в найм

Здравствуйте!

В Удмуртской Республике инвалидам 1 группы (собственникам жилого помещения) предоставляются субсидии на покупку и установку газоиспользующего оборудования, проведение работ при социальной программе "догазификация".

Предоставление субсидии осуществляет КУ Удмуртской Республики "Республиканский центр социальных выплат".

Здравствуйте.

Долги за кап ремонт переходят на нового собственника, ЖКХ нет.

При смене собственника недвижимого имущества счета остаются прежними в номерном значении, изменяется лишь ФИО на кого будет оформлены все лицевые счета. В договоре купли-продажи следует внести пункты в более подробном изложении, которые вас будут защищать.

Соглашение о выделении долей нужно зарегистрировать в Росреестре. Непосредственно в ведомство обращаться необязательно, обычно все делают через МФЦ. Вместе с соглашением минимум в 3-х экземплярах (по числу членов семьи, которым выделяются доли, плюс один экземпляр для Росреестра) нужно подготовить и другие документы. Минимальный перечень такой: Паспорта мужа и жены.Свидетельства о рождении всех детей;Свидетельство о заключении брака;Чеки об уплате госпошлины - на 2 тыс. руб.(на всех членов семьи)

Здравствуйте!
Регистрируйтесь в квартире, если УФМС зарегистрирует по месту жительства в аварийном жилье. Далее вставайте в очередь для расселения в администрации муниципального образования. Жилое помещение (квартиру) вам могут предоставить одно на троих с учетом нормы предоставления, которая устанавливается администрацией города. Соглашусь с коллегой, если вам нужно будет два отдельных жилых помещения, то это только по согласованию с жилищным отделом администрации города.

Еще есть вариант с КРТ, то есть комплексное развитие территории (в Москве называет реновация) или адресной программой, куда попадает ваш дом. Но это нечастое явление, актуальное для городов-миллионников.
Удачи Вам, Татьяна, в Ваших начинаниях!

Согласно действующему законодательству, продажа квартиры и налогообложение этой операции для самозанятых имеет свои особенности.1. Стандартные вычеты: При продаже квартиры, вы можете воспользоваться налоговым вычетом. В соответствии с пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, каждый налогоплательщик имеет право на стандартный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей при продаже квартиры. Этот вычет применяется к доходам от продажи.2. Минус расходы на приобретение: Если вы реализуете квартиру, которая была в вашей собственности менее трех лет, то вы должны будете уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) со всей суммы дохода, превышающего вычеты, такие как 1 000 000 рублей. Если же квартира принадлежала вам более трех лет, то вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ, а значит, вычет по 1 000 000 рублей не нужен, и вы не платите налоги, если она не использовалась для получения дохода.3. Срок владения: Минимальный срок владения квартирой для применения вычета действительно составляет три года (статья 217.1 Налогового кодекса), и для самозанятых этот срок также будет действовать. Однако, если квартира была в собственности менее трех лет и вы сдавали её, размер налога будет рассчитываться по общему правилу, но следует учитывать, что длительное использование квартиры для получения дохода может привести к налоговым последствиям. Таким образом, в случае, если вы продали квартиру и владели ею менее трех лет, вы будете должны уплатить налог с получения доходов по стандартным правилам, включая либо стандартный вычет в 1 000 000 рублей, либо вычет на основании расходов на её приобретение (если они превышают 1 000 000 рублей).Если квартира находилась в собственности более трех лет, вы можете не платить налог. Однако, если вы ранее заявляли налоговые вычеты как самозанятый, лучше проконсультироваться с налоговым консультантом для выяснения всех нюансов с учётом вашей конкретной ситуации.