Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 512

Здравствуйте.

ТСЖ не отвечает за начисление платы за наём жилья по соцнайму. Это обязанность муниципалитета. Отсутствие строки в квитанции ТСЖ не освобождает от обязанности платить за наем. Вам стоит обратиться в муниципалитет для выяснения ситуации и, вероятно, оплатить долг. Привлечение ТСЖ к суду бесперспективно.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

добрый день.
для точного ответа нужно понимать, каким образом сыном приобретена доля в квартире. Если до брака, либо по безвозмездной сделке (наследство, дарение, приватизация), то он может вам ее подарить по договору дарения, в иных случаях нужно согласие супруги.

кроме того, т.к. у него имеется маленький ребёнок, скорее всего потребуется еще и согласие органа опеки.
Не хватает вводных данных для детального ответа

Здравствуйте.

Вы вправе продать свою долю и долю ребёнка, получив предварительно разрешение органов опеки. Его долю продать минуя его вы не сможете. Принудить в судебном порядке тоже.

Нет на покупку нового хорошего жилья, так пусть покупает то, на что хватит или берёт ипотеку. В имущественных вопросах много нюансов, которые можно использовать исходя из фактических обстоятельств.

Вы не можете просто так заложить окно в многоквартирном доме без получения разрешений, даже если планируете делать это только со своей стороны. По законодательству, любые изменения в конструкции квартир, включая заложение окон, считаются реконструкцией. Это требует согласования с управляющей компанией и получения разрешения, чтобы избежать возможных последствий, например, штрафов или требований о восстановлении первоначального вида. Без согласования с соседями и властями вы можете столкнуться с проблемами, поэтому лучше обратиться к управляющей компании для получения детальной информации о необходимых разрешениях.

Здравствуйте.

Договор мены, скорей всего нет, а купли-продажи да, может быть совершена сделка. Одобрят если условия опекаемого недееспособного не будут ухудшены. Для этого в опеку представляется составленный юридически грамотно предварительный договор, содержащий все условия, нюансы, особенности, а также обоснованное заявление.

По общему правилу наследственным имуществом является имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. В Вашем случае квартира наследственным имуществом являться не будет, следовательно наследники не будут иметь наследственных прав на квартиру.
Согласно ч.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Если сын нанимателя в квартире не зарегистрирован и в ней не проживает, прав на заключение договора социального найма он не имеет.

В вашей ситуации, даже если брат на момент смерти мамы был несовершеннолетним и опекун не вступил в наследство, его доля в наследстве все равно существует. То есть у брата есть право на 1/3 доли имущества, но его интересы сейчас защищает опекун. Однако, поскольку вы и сестра вступили в наследство в 2016 году, и прошло уже значительное время, это создает определенные трудности. Если брат остался несовершеннолетним и находится в детском доме, вам нужно будет получить согласие опекуна для продажи имущества. Без этого согласия вы не сможете продать дом и участок полностью легально, поскольку доля брата также должна быть учтена в сделке. Убедитесь, что все необходимые документы собраны и оформлены, чтобы избежать проблем с продажей в будущем.

Можно ли как то остановить производство? - как-то можно - это когда вы тратите время попусту обращаетесь к приставам, которые не полномочны на заключение рассрочки, отсрочки

если по=хорошему, то с целью сохранения кв:

1. важно участвовали или нет в судебном процессе - разница в юр.действиях значительная
2. знакомство со всеми материалами дела, судебным решением
3. обжалование его мотивированными на парве процессуальными документами - индивидуальная подготовка на основе доку-ов.
4. совершение иных процессуальных действий, которые направлены на грамотное затягивание процесса
5. подготовка документов о рассрочке/ мирового, которые должны быть подготовлены юридически верно
6. иные юридически значимые действия исходя из конкретики.

Продажа квартиры — сложный процесс, требующий внимательной подготовки и сбора документов. Чтобы избежать неприятностей, важно собрать все необходимые бумаги заранее, поскольку отсутствие какого-либо документа может стать причиной срыва сделки. Основными документами для продажи квартиры являются паспорт собственника, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, свидетельство о рождении ребенка (если использовался материнский капитал), согласие супруга на продажу (если имущество совместное), технический паспорт квартиры, справки из психоневрологических и наркологических диспансеров, доверенность (если присутствовать лично не может), а также справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам. При продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, потребуется согласие органов опеки. Если квартира была приобретена в браке, согласие второго супруга обязательно, если нет другого режима владения, установленного брачным договором. При долевой собственности необходимо получить письменное согласие остальных собственников на продажу. Если продавец не может присутствовать на сделке, например, из-за болезни или командировки, можно составить доверенность, чтобы другой человек мог его представлять. Доверенность должна быть нотариально заверена. Для оформления ипотеки необходимо предоставить предварительный договор купли-продажи, технический паспорт, выписку из домовой книги, а также другие документы, в зависимости от требований конкретного банка. Если квартира находится в залоге, процесс может быть значительно упрощен. Важно также обратить внимание на юридическую чистоту квартиры, что включает запрос дополнительных документов, таких как свидетельство о закрытии долгов по ипотеке или документы о прописях жильцов. Продавец должен выписать всех бывших жильцов из квартиры, предоставить выписку из домовой книги или единый жилищный документ. Составление предварительного договора купли-продажи позволяет защитить интересы сторон. А в случае отказа от сделки одноклассник может обратиться в суд. Советы профессионального юриста помогут обеспечить правильное оформление всех документов и учесть особенности сделки. Как только все бумаги готовы, заключают основной договор купли-продажи. Рекомендуется, чтобы в этом процессе участвовал юрист, который поможет учесть все нюансы и пожелания сторон.

Согласно правилам, установленным для использования жилищного сертификата, срок в 7 месяцев для проведения оплаты жилья начинается от даты поступления сертификата в банк, а не от даты его выдачи. Важно, чтобы владелец сертификата в течение 3 месяцев с момента его выдачи представил документ в банк для открытия специального счета и начала процесса проверки необходимых документов.

Добрый день, Светлана! Действительно, статья 9.9 ПДД говорит о том, что остановка и стоянка транспортного средства запрещены на тротуарах, если нет соответствующих знаков, разрешающих это. Однако в случае кратковременной остановки для выгрузки вещей (например, на несколько минут) обычно могут быть сделаны исключения. К сожалению, в Жилищном кодексе РФ нет прямого запрета на данные действия, однако, придомовая территория находится в общей долевой собственности всех жильцов дома, поэтому необходимо каждому сохранять общее имущество в надлежащем состоянии. Можно поговорить с соседом культурно, без ругани и оскорблений, и попросить не подгонять грузовики на тротуар.

Здравствуйте.

Таких штрафов нет в законодательстве. Вскрывать квартиру без наличия оснований, угрозы безопасности, жизни и здоровья нет. Полиция может вскрыть квартиру, но не при таких основаниях. Для того чтобы начать судебное разбирательство нужно привлечь к административной ответственности.