Задавайте вопросы юристам по Строительству

Добрый день. Если Вы считаете, что стоимость была существенно завышена, в судебном порядке её можно снизить до средней рыночной за аналогичные услуги/работы, при условии, что при заключении договора в устной форме цена не оговаривалась.

Однако Вам стоит иметь в виду, что потребуется доказывать само по себе заключение договора - это можно сделать, в частности, свидетельскими показаниями, обозрением переписки с подрядчиком, чеками об оплате и иными способами.

Здравствуйте.

Если самим договором предусмотрена экспертиза проверки качества работ, вы вправе следовать этим условиям, согласие его вобщем то и не нужно, главное оповестить его, а перед экспертом поставить точные вопросы. На основе её или без неё подаётся досудебная претензия со всеми обоснованиями, чем юридически грамотно составлена претензия, экспертиза полноценная, тем более вероятно, что он задумается о решении ситуации в досудебном порядке, это поможет и в суде.

По суде также есть правовяе нюансы при рассмотрении дел такой категории. Если их грамотно использовать, то требования все удовлетворят и реализуют, если идти шаблонно, то будет соответствующий итог.

ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Здравствуйте.

Ответственность на том, кто выполнял работы, а не на том, кто руководил. Поэтому нужно договариваться с владельцем авто по возмещению ущерба. Для того чтобы требования владельца не были завышенными, нужно проверить все документы, составить юридически грамотное соглашение, подписать его.

Добрый вечер. Если земельный участок в собственности или в аренде ( сроки договора аренды не истекли) и разрешенное использование участка тоже для ИЖС, то разрешение не нужно. При строительстве дома главное не выходит за границы участка, желательно соблюдать расстояние от заборов с соседями не менее 3х метров. Заканчиваете строительство, проводите отопление, зовете кадастрового инженера для подготовки техплана, регистрируете по упрощенке. У меня в ВК, есть статья об узаконении дома в упрощенном порядке (по дачной амнистии). Посмотрите если есть необходимость.

Здравствуйте.

Если часть дома пришла в негодность, требовала ремонта, то произвести работы по замене конструкций он имеет право. Основной момент, как данный дом был зарегистрирован как единый объект с определёнными долями или как дом блокированной застройки. Отдельно стоящий дом можно возводить при наличии соответствующих разрешений.

Здравствуйте! Смета - документ, определяющий на основе конкретных данных сметную стоимость работы (услуги), в том числе необходимые затраты на выполнение отдельных видов работ (услуг) и приобретение материалов, оборудования, составления проектов, а также другие затраты, связанные с осуществлением работы (услуги). Смета на дополнительные работы - сметный документ на проведение и оплату дополнительных работ и затрат. Если работа выполняется по смете, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с того момента, как ее утвердил заказчик (п. 3 ст. 709 ГК РФ). Заказчик имеет право оплатить договор по оговоренной цене, в Вашем случае, зафиксированной сметой. Это является риском Подрядчика, что зная объем работ, он определил и согласовал их стоимость вот таким вот образом. Для более корректного ответа на вопрос нужно посмотреть Ваше доп.соглашение и смету. Можете прислать мне, контакты в профиле.

Главный инженер и ведущий инженер проекта. Эти специалисты несут основную ответственность за подготовку проектной и рабочей документации, а также за проверку ее соответствия нормам и правилам. Если возникнут проблемы с конструкцией или нарушениями, ответственность может быть возложена на них за ненадлежащее выполнение своих обязанностей. Инженер по выдаче документации. Учитывая, что этот инженер не занимается проверкой документации, а только ставит штамп и подпись, его ответственность будет ограничена. Однако, если приказом его назначили уполномоченным представителем заказчика по вопросам рабочей документации, это может увеличить его ответственность в случае споров. Важно отметить, что даже если он не проверяет документы, он все равно должен действовать в рамках своих полномочий и соблюдать установленные процедуры.

Для избежания штрафа необходимо подготовить обоснования своей позиции, указав, что строить дом планировалось на выделенном участке, а лесные насаждения находятся на другом земельном участке, что исключает факт их отчуждения. Рекомендуется составить и направить жалобу на решение о штрафе в вышестоящую инстанцию с приложением соответствующих документов. Если штраф уже выписан, придется его оплатить, но вы можете оспорить это решение в суде. Строительство дома возможно только после устранения всех юридических преград и получения необходимых разрешений. В противном случае, риск повторных штрафов сохраняется.

В условиях, когда СТО и СП имеют рекомендательный характер согласно 815 Постановлению, важно понимать, что соблюдение даже рекомендованных норм способствует качеству зданий и безопасности их эксплуатации. Хотя отклонения не являются обязательными, они могут привести к проблемам в будущем.Если отсутствуют строгие нормы, рекомендуется адаптировать строительные процессы, основываясь на практическом опыте и общепринятых правилах. Можно также ознакомиться с зарубежными стандартами, которые обычно имеют более четкие требования к качеству и безопасности. Кроме того, разумным подходом будет консультирование с профессиональными архитекторами и инженерами, имеющими опыт работы с газобетонными блоками. Они смогут предложить оптимальные решения и адаптировать проект в соответствии с текущими условиями. Важно вести документирование всех выполненных работ и решений, что поможет обеспечить прозрачность и ответственность в процессе строительства.

Здравствуйте.

Сын будучи самозанятым вправе делегировать вам определённые полномочия по представлению его интересов в том числе в суде.

Для этого нужна от его имени доверенность на ваше имя с соответствующими полномочиями, удостоверенную нотариально.

С даты нотариального удостоверения вы можете действовать на её основе в пределах предоставленных полномочий.

Факт того, что договор подписывался вами без доверенности не будет иметь существенную правовую роль, нести негативные для вас с ним правовые последствия, если юридически грамотно данное обстоятельство реализовать.

В данный момент придется судится с заказчиком, повлияет ли эта ошибка как то в суде? - именно данная ошибка никак не повлияет на предмет, основание иска. Внимание суда на ней акцентировано не будет. Получите ли вы свои деньги за выполненные работы или нет всецело зависит от мотивировки, обоснований, доказываний всех обстоятельств, на которые вы ссылаетесь, состязательности процесса. Споры по подряду имеют свою правовую специфику, в результате использования/неиспользования Вы сильно рискуете не получить деньги по исковым требованиям вовсе и/или остаться должным вашему заказчику. Слишком много тонкостей, исходя из который выносятся решения судом даже если вы считаете, что все "легко и просто", отнюдь.

Не во всех случаях требуется участие в сро. На октябрь 2023 года требования к наличию свидетельства о членстве в саморегулируемой организации (СРО) для подрядчиков зависят от видов работ, которые они выполняют. Если ваша компания занимается строительными, ремонтными или реконструкционными работами, которые требуют получения разрешения на строительство, то членство в СРО обязательно. Это связано с тем, что такие работы считаются более сложными и ответственными, и для их выполнения необходимы определенные гарантии качества и безопасности.Однако, если вы выполняете работы, не требующие разрешения на строительство (например, текущий ремонт, обслуживание инженерных систем и т.д.), то членство в СРО может не требоваться. Тем не менее, требования могут варьироваться в зависимости от региона и специфики проекта, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом в сфере строительства для получения более точной информации, относящейся к вашей ситуации.

Николай, здравствуйте! Согласно ст. 753 ГК РФ Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Акт выполненных работ необходимо передать Заказчику официально, либо направить акты почтой России по юридическому адресу ценным письмом с описью вложения (или на почтовый, если он указан в договоре), либо передать нарочно, с отметкой Заказчика о получении. Что касается порядка оплаты, необходимо ознакомиться с условиями Вашего договора подряда. После получения актов (почтой или нарочно), даже если Заказчик откажется от их подписания, в случае отсутствия мотивированного отказа, такие работы будут считаться выполненными и подлежат оплате.

Здравствуйте.

Ситуация нисколько не странная и не сложная.

У вас есть совокупный набор прав как процессуальных так и по нормам материального права, которыми вы могли или можете пользоваться. Но всё нужно делать во время. При проведении экспертизы вы вправе задавать, например, вопросы по предмету проводимой экспертизы и т д.

Дела выигрываются при грамотной юридической подготовке, составлении обоснованных возражений относительно заявленных требований.

Добрый день. Исходя из описанной Вами ситуации, договорные правоотношения между сторонами фактически сложились, так как Заказчик оплатил авансовый платеж за выполнение работ. Договор в письменной форме может быть заключен путем обмена документами (п. 2 ст. 434 ГК РФ) или путем совершения лицом, получившим письменное предложение заключить договор, действий по выполнению указанных в предложении условий договора - уплата соответствующей суммы (аванса). Поэтому если счет на оплату позволяет установить, от кого он исходит, содержит существенные условия договора подряда и адресован конкретному лицу, то он может квалифицироваться как оферта, а его оплата – как акцепт, приводящий к заключению договора в письменной форме на условиях, указанных в счете. Таким образом, Вам необходимо направить Заказчику претензию на оплату фактически выполненных работ (за минусом суммы авансового платежа). При отказе (уклонении) исполнить другой стороной претензию подавайте исковое заявление и в судебном порядке разрешайте спор с Заказчиком.

Как признать в суде строительство канализации не законной. - путем доказывания относимыми, допустимыми доказательствами нарушений норм, заключением экспертов, полученными заключениями, предписаниями в результате проверки административными комиссиями, если охранная зона залегания газовой трубы нарушена, можете направить жалобы ресурсникам в мчс