Как избавиться от чужого долга.?

Как поступить? Мы живем в селе Верхнее Мячково, у нас ТСН, его зарегистрировали в 2019 году, так как электричество с завода ЦИАМ. Теперь председатель сказал, что его обязали передать сети, трансформатор и надо заключать прямые договора с Мосэнергосбыт. Председатель попросил срочно сдать деньги на установку счетчиков и заключение прямых договоров. У нас деньги не принял, так как мы просили расчётный счет или чек от ТСН, за сдачу денег. Скажите пожалуйста, что мне теперь делать и смогу ли я заключить прямой договор с Мосэнергосбыт, если он отказывается предоставлять какие либо документы. И имеют ли право отключить нас от электричества

Курбангалеева Людмила Александровна

Обратитесь напрямую в саму организацию для заключения договора

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в антимонопольный орган с иском к МОЭСК и Мосэнерго. Вопрос решится в вашу пользу. Помогу в составлении документов. Пишите на WhatsApp.

Здравствуйте!
1. Стороны и характер деятельности

Я: физическое лицо.
Компания: организация, занимающаяся банкротством физических лиц. По моим сведениям, компания работает «в черную»: сотрудники оформлены неофициально, договоры не заключаются, компания уклоняется от уплаты налогов. У меня есть доказательства этого (скриншоты переписки, аудиозаписи разговоров — при необходимости могу предоставить).

2. Фактические обстоятельства работы

· Я работала в данной компании неофициально в течение 4 дней (стажировка/работа). Трудовой или гражданско-правовой договор со мной не заключался.
· За стажировку мне перевели 6 000 рублей. Перевод поступил не от компании (юридического лица), а от физического лица на мою банковскую карту. Этот перевод пришёл практически на следующий день после стажировки.

3. Дополнительная выплата и ошибка

· Спустя некоторое время (я уже забыла о компании) 10 марта сотрудница компании написала мне, скинула расчётный лист и сообщила о доплате за отработанное время.
· Я напомнила ей, что стажировка уже была оплачена (6 000 руб.). Но на сам расчётный лист я не обратила пристального внимания, просто обрадовалась, что компания решила ещё доплатить.
· Фактически мне поступила сумма на 6 000 рублей больше, чем я ожидала (то есть переплата составила 6 000 руб.). Я подумала, что компания таким образом меня отблагодарила, и не придала этому значения.

4. Претензия компании

· Спустя 6 дней после получения переплаты (то есть уже после 10 марта) компания связалась со мной и сообщила, что средства были переведены ошибочно (переплата 6 000 руб.) и потребовала вернуть эти деньги.
· Перевод, содержащий переплату, также был осуществлён от физического лица (как и предыдущие выплаты).

5. Моя позиция на данный момент

· Учитывая, что практике много случаев мошенничества с ошибочными переводами, я хочу предложить компании следующий вариант: если они допустили ошибку при переводе, пусть обратятся в банк, с которого был осуществлён перевод, для инициации процедуры возврата ошибочно зачисленных средств. Решение о возврате будет приниматься банком в установленном порядке.

6. Вопросы к юристу

1. Как квалифицируется данная ситуация с правовой точки зрения (неосновательное обогащение, ошибка в расчётах и пр.)?
2. Каковы мои риски, учитывая, что отношения с компанией не оформлены, а все переводы шли от физического лица?
3. Является ли моё предложение (обращение компании в банк) юридически грамотным и безопасным для меня?
4. Как правильно действовать в этой ситуации, чтобы защитить свои интересы?

---

Примечание: у меня сохранены скриншоты переписки, расчётного листа и записи разговоров, которые могут подтвердить факт работы и обстоятельства перевода.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Это похоже на «ошибочный перевод» и «неосновательное обогащение»: лишние 6000 могут попросить вернуть. Риск такой: тот человек, кто переводил, может подать в суд и взыскать сумму. Банк обычно сам деньги не заберёт без вашего согласия. Безопасно: попросите письменное требование и верните ровно 6000 на тот же счёт с пометкой «возврат ошибочного перевода», без каких‑либо кодов и ссылок.

Переехали в новую квартиру, старую не бросили, не продали, платим исправно ком.платежи. Бывшие соседи поставили новую дверь в подъезд и требуют плату за нее. Нужно ли нам платить или можно отказаться? Спасибо.

Романюк Вероника Игоревна

Если дверь заменила УК вследствие износа предыдущей, то платить ничего не нужно, это делается за счет средств, которые вы уже заплатили за содержание и текущий ремонт общедомового имущества. Если соседи поменяли дрерь самостоятельно, без проведения общего собрания в доме (а не только в подъезде), то можете спокойно ничего не платить. Ключ, в любом случае, Вам обязаны предоставить. Если возникают препятствия с проходом к своей собственности, обращайтесь с жалобами в УК и к участковому.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это вопрос Ваших отношений с соседями, а не юридический. Можете не платить, Вы же им ничего не должны, договор с ними не заключали. Это их личная инициатива и их траты

Здравствуйте! Моя бабушка купила квартиру в доме, квартиру спустя время признали под снос. Естественно, ей дали новую квартиру. Но, хозяин старой квартиры, у которого бабушка ее купила начал лезть в это дело. Бабушка в итоге квартиру не получила, а у этого мужчины откуда-то появились ключи и он какое-то время эту квартиру сдавал

Ким Галина Владимировна

а бабушка никакие доверенности ему не выдавала?

Паршук Наталья Павловна

Не очень понятна суть дела. Что значит бывший собственник начал лезть в это дело? Какова судьба договора купли-продажи? Кому выделили квартиру взамен аварийной? Если нужна консультация обращайтесь в личку

Добрый день!
05.01.2024 я сняла 2-ух комнатную квартиру в Москве. Внесла оплату за первый месяц 45 тыс руб, комиссию агенту - 30 000 и залог за последний месяц (гарантийный платеж) 45 000.
06.09 - хозяйка квартиры написала, что сдавать дальше квартиру не будет и до 06.10.2025 я должна съехать.
У меня две дочки, которые ходят в школу в этом районе.
Я оперативно нашла новую квартиру для найма ( повезло). Сказала хозяйке, что буду съезжать и не буду жить еще месяц, попросив ее вернуть залог в 45 000, так как не по своей вине вынуждена съехать.
Хозяйка мне отказала, объяснив это тем, что я не выгоняю вас живите месяц и съезжайте.
Месяц меня ждать никто не будет на новой квартире, но никого это не волнует.
Я подняла договор аренды и там написано, что арендодатель обязан вернуть залог, если не имеет никаких претензий.
Подскажите, пожалуйста, как правильно составить досудебную претензию для возврата залога?

Марданян Армен Давидович

Здравствуйте. Досудебную претензию необходимо составить в соответствие с условиями договора. Договор необходимо изучить относительно сроков предупреждения о съезде и тд, а также доказательств того, что хозяйка предупредила о выезде. Обращайтесь изучим и составим претензию на возмездной основе.

Дочь арендовала комнату и проживала там 8 месяцев (оплата была произведена до 9.12.2025). Письменный договор не заключали по просьбе арендодателя. Т.к. комната маленькая и в квартире нет проводного интернета, решила съехать. Нашла новую квартиру, предупредила арендодателя за 2,5 недели. Съезжает раньше на 10 дней оплаченного срока. В данный момент арендодатель отказывается возвращать "страховой депозит" (залог), мотивируя свой отказ тем, что ее не предупредили за месяц. Перерыли всю переписку в WhatsApp - ни слова об этом не было написано. Допускаю, что арендодатель говорила предупредить за месяц устно. Но не предупреждала, что в случае предупреждения менее чем за месяц, депозит не возвращается. У нас имеется информация, что комната уже сдана новому постояльцу с 5.12 (нами же проплачена до 9.12). Соответственно, никаких финансовых потерь или возможных убытков арендодатель в связи с нашим съездом не понесла. Поэтому мы будем бороться за возврат депозита в 100% размере. Возможен ли успех при подаче иска в суд? (Переписки все есть, деньги переводились на карту). И на что лучше ссылаться? Неосновательное обогащение? Спасибо!

Русаева Елена Владимировна

Успех в судебном споре о возврате "страхового депозита" (залога) возможен, но зависит от ряда факторов, в первую очередь от условий договора (даже устного) и имеющихся доказательств. Поскольку письменный договор не заключался, а условия о сроке предупреждения и последствиях его нарушения не были явно согласованы, есть основания для оспаривания удержания залога. Фактическое пользование комнатой и оплата свидетельствуют о возникновении обязательств по договору найма (аренды). По общему правилу, обеспечительный платеж (залог) подлежит возврату при прекращении обеспеченного обязательства, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Если арендодатель удерживает залог без законных оснований, это может быть квалифицировано как неосновательное обогащение. Если арендодатель устно говорил о необходимости предупреждать за месяц, но не оговаривал последствия несоблюдения этого срока в отношении залога, то удержание залога может быть оспорено.

Здравствуйте. Я продаю квартиру и покупаю другую. У нас альтернативная сделка, т.е. денег я в руках не держала, я в середине цепочки. Если в дальнейшем, через год, например, продавец моей новой квартиры захочет оспорить сделку (мошенники, например) смогу ли я вернуть свою старую квартиру? Расторгается вся цепочка сделок или только на мою новую квартиру?

Перцев Сергей Викторович

Приобретение недвижимости - это всегда риск. И Вам никто не даст надежных гарантий. В прецедент Долиной - это в помощь

Буланкина Светлана Николаевна

Здравствуйте, Гость.

Если цепочка сделок документально между собой не завязана, т.е все цепи цепочки самостоятельны, то дальше одного разрыва предыдущая цепочка не рассыпается.

Таким образом всё остановится на Вашей новой квартире.

Здравствуйте. В браке была приобретена квартира. Далее по обоюдному решению был составлен брачный договор, в котором было указано, что данная квартира (указывается адрес, Кадастровый номер) становится единоличной собственностью только супруги.
Далее эта квартира была ею продана, и на вырученные деньги была приобретена другая. Новая квартира была приобретена так же в браке. На новую квартиру брачный договор не составлялся.
- распространяется ли действие старого брачного договора на новую квартиру? Если нет, то новая квартира теперь вновь становится собственностью нажитой в браке и является собственностью обоих супругов?
По идее ведь новая квартира была куплена на деньги вырученные супругой с продажи первой квартиры, которая являлась ее личной собственностой согласно брачного договора?

Панькова Ксения Владимировна

Разочарую вас, но новая квартира считается совместно нажитым имуществом и делиться пополам. Если конечно стороны не договорятся о разделе имущества добровольно

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте брачный контракт действует если супруги разводятся, то есть, после расторжении брака квартира Становится собственностью супруги, в договоре брачном так у вас указано?

Здравствуйте уважаемые юристы.Вот уж не знаю куда обращаться.Сосед-шизофренник устроил в своей квартире притон.В его квартире собираются все ассоциальные элементы района.Бомжи,алкаши,наркоманы,неблагополучные подростки,сбежавшие от родителей,ранее судимые личности.Каждую ночь пьянки, музыка на весь дом,мат,драки,по всему подъезду расбросаны шприцы,справляют нужду тоже в подъезде,все ходят пьяные и обдолбанные наркотой,аж страшно из квартиры выходить.Муж пытался с соседом поговорить,так тот его просто послал.Мы уже и полицию вызывали и участковому писали,все бесполезно.Полиция их разгонит,так на следующий день к шести часам вечера они уже опять все у него.Участковый приходил, неоднократно проводил с соседом беседы,но они совершенно не помогают.Сосед нигде не работает,получает пенсию,по инвалидности,собирает металлолом, алюминиевые банки, сдаёт их в пункты приема, также где то телефоны ворует, велосипеды,самокаты и продает их скупщикам.Так и живёт.Пьянствует по черному, друзья-нарики ему наркоту приносят,он плотно на иглу подсел.Каждый день у него по 10-15 человек в квартире.Есть мальчики и девочки 14-15 лет, сбежавшие из дома или из детских домов,они живут у него постоянно.Он заставляет их воровать и попрошайничать,а принесенные деньги пропивает сам и им алкоголь и сигареты покупает.Соседу 28 лет.Из квартиры вонь,тараканы из под двери выползают,клопы.Когда они все напиваются то начинается ужас.Вот вчера машину соседки разбили бейсбольной битой.Соседка вызвала наряд полиции,они все записали и уехали.Ни штрафа ничего не взяли с них.Мне уже реально страшно за себя.Мне 55 лет,мужу 60 и мы не можем жить в таком дурдоме.Скажите куда можно пожаловаться, чтобы это наконец прекратилось?Просто это год уже длится,с тех пор как сосед выписался из психбольницы с принудительного лечения,куда был направлен по решению суда, кажется за грабеж.Он уже правда всех достал.Посоветуйте пожалуйста куда обратиться?И можно ли выселить его в судебном порядке?

Собанин Виктор Викторович

Закон позволяет выселить владельцев из квартир. Сделать это можно только по решению суда. Добиться такого решения будет непросто: вам придется наладить взаимодействие с полицией, жилищной инспекцией, Роспотребнадзором и другими органами власти. Не опускайте руки, если сразу не получится добиться желаемого. Небольшие штрафы иногда не действуют. Но когда их много, суд видит систематичность нарушений.

Ватолин Александр Иванович

Выселить возможно в судебном порядке, но это не простое дело.

Как поступить с долгом. Умер бывший муж, жил в муниципальной квартире, в которой зарегестрированы он, наша с ним общая дочь 13 лет и его дочь от первого брака 20 лет. За комуналку он не платил. В суд УК пока не подавала, как избавиться от долга или уменшить сумму?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Опирайтесь на срок исковой давности, за последние три года долг делится между всеми зарегистрированными в жилом помещении лицами

Тарасов Владимир Сергеевич

Если вступите в наследство, то долги перейдут к наследникам.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределахстоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Вопрос юристу:
1.Мне 67 лет. Работаю бухгалтером в поликлинике, с пациентами
не общаюсь. В 1961 году я переболела корью. Детская мед. карта неизвестно где.
2.Сейчас в гос. учреждении, где я работаю, меня принуждают предоставлять ежегодно анализ на антитела к кори. Антитела у меня в предостаточном количестве.
Этот анализ я делаю платно! Из года в год!
Как избавиться от платных анализов?

Смадьяров Ильяс Байзулович

В соответствии со ст.ст. 212 и 213 ТК РФ работодатель обязан организовывать проведение за счет собственных средств обязательных медицинских осмотров и иных медицинских манипуляций, необходимых для продолжения трудовой деятельности. Ваши расходы должны быть компенсированы работодателем.

Камынин Илья Юрьевич

по закону

Здравствуйте, уже на протяжении года , 2-х я борюсь с проблемой. Собака соседская немецкая овчарка ,которая сидит в вольере ,на цепи , хозяева ее не выгуливают и не выпускают . Она постоянно гавкает , день -ночь , 3 часа ночи , в 6 утра , никого рядом нет , никто не проходит она просто разрывается . Я ходила к соседям и просила чтобы ночью ей надевали намордник, я не знаю какие меры предложить , соседи никак не реагируют(мол терпите ) но дома и во дворе невозможно находиться. Я не могу открыть окно из-за этого лая . Мне жалко собаку но и есть желание чтобы она убежала навсегда . Как поступить ? Куда обратиться? Что делать ? Я готова заплатить кому угодно лишь бы справились с этой собакой , а лучше с хозяевами .

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимания, так как постоянный лай собаки может нарушать ваши права на комфортное проживание. Рекомендую обратиться в местные органы контроля за животными и в полицию для составления жалобы на шум. Также можно подать иск в суд о защите прав на тишину. Если соседи не реагируют на ваши просьбы, важно зафиксировать проблему. Вы можете записать лай собаки на видео и сделать несколько заявлений в контролирующие органы. Если потребуется помощь, пишите в WhatsApp или звоните — поможем разобраться!

Проверила старый холодильник приложением на электромагнитные излучения, оказались очень высокие. Куда верней обратиться за помощью для того, чтоб от него избавиться?

Гаджиев Мурад Шарабутдинович

в МЧС

Что делать если в 2013 году был поставлен в очередь на ЕСВ, а в 2020 умер отец и мне по наследству перешло пол дома в другом регионе. Снимут ли меня с очереди? Может надо избавиться от наследства?
Спасибо?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Не избавляйтесь от наследства и не скрывайте его. Готовьтесь к тому, что вас захотят снять с очереди, и заранее собирайте доказательства, что полученная доля не решает вашу жилищную проблему

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!

Наличие унаследованного имущества может повлиять на ваше право на получение ЕСВ (статья 4 Федерального закона № 247-ФЗ). Уточните условия в МВД и рассмотрите возможность продажи или отказа от наследства.

Обращайтесь ко мне за консультацией, если потребуется помощь в подготовке документов или защите ваших интересов.