-
Вопрос № 00099722
Добрый день. Находимся с семьей в наверное непростой ситуации, постараюсь объяснить подробно.
Есть квартира, которая изначально принадлежала моим бабушке и дедушке. Бабушка умерла в 1995-ом году, её долю должны были унаследовать дедушка и мой отец. У моего отца есть документ, что он и дедушка являются наследниками, с их подписями и всем таким. Но в этом же документе указано, что «указанным договором доля каждого участника в общей совместной собственности не была определена», я не знаю почему они этим не занимались, отец говорит тогда не было Росреестра или ещё что-то такое. В 2023-ем году умер дедушка и только после этого отец нормально оформил право собственности на квартиру. Недавно мы эту квартиру продали без проблем. Нужно ли будет моему отцу теперь платить налог за продажу наследства, которое находилось в его собственности менее трех лет, или он все таки был собственником с 1995 года?
Здравствуйте. Кратко: для налоговых целей датой приобретения права считается момент государственной регистрации — значит, скорее всего, отец считается собственником с даты регистрации в 2023 и налог за продажу (13%) возможен. Но можно оспорить, представив документы, подтверждающие наследственные права/право владения с 1995 (свидетельства, акты, письма). Обратитесь к налоговому юристу/бухгалтеру для анализа документов и подготовки декларации/обжалования в ИФНС.
