Cx?

(3 ответа)

Анастасия

Вопрос № 00000996
19.09.2022 11:15

Здраствуйте помогите пожалуйста такая ситуация
У клиентки бывший муж отбывает наказание , она решила продать квартиру ( бывший муж не причастен к квартире ) но есть совместные дети до 18 лет
Опека запросила разрешение из колонии
Скажите пожалуйста сколько действительная эта справка ?

Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 33 года

19.09.2022 12:28

Телефон

Здравствуйте! Начальник исправительной колонии вправе удостоверить письменного согласие заключённого на продажу объекта недвижимости. Такое согласие имеет силу до завершения регистрации сделки купли-продажи. Однако следует учитывать, что менять цену сделки и иные существенные условия можно, но тогда может потребоваться новое согласие. Таким образом, такое согласие не ограничено сроком действия, а условиями сделки.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

19.09.2022 20:47

Телефон

Здравствуйте. Срок действия согласия на разрешение отчуждения квартиры не установлен, но супруг вправе его установить. Если будут вопросы по сделки, обращайтесь.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 14 лет

22.09.2022 14:45

Телефон

Добрый день, законодательно не урегулирован срок согласия, но могут предположить, что не более разрешения самой опеки (3 года).

Если мой ответ оказался для Вас полезным-оставьте, пожалуйста, отзыв в профиле. Буду благодарна!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

363 юриста отвечают

18 минут среднее время ответа

83 вопроса за сутки

Формы 7 и 9

1 ответ

Здравствуйте!
Можно ли получить формы 7 и 9, имея временную регистрацию в той жилплощади, для которой нужны эти справки?

Дмитриев Алексей Сергеевич

Справку о регистрации» по Форме – 9 могут получить: - граждане (заявители), зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях либо ранее зарегистрированные по месту жительства, но снятые с регистрационного учета, в отношении которых запрашивается справка о регистрации. Для получения справки предъявляется паспорт. Справка формы 7: если жилое помещение относится к частному жилищному фонду (собственником является частное лицо) необходимо лично обратиться в отдел вселения и регистрационного учета граждан. Таким образом вы вправе, имея временную регистрацию, обратиться за получение данных документов.
Как снять с регистрационного учета бывшего мужа, если общий ребенок также собственник

4 ответа

Как выписать через суд (снять с регистрационного учета) бывшего мужа из квартиры при наличии несовершеннолетнего общего ребенка, который также является собственником?
Сейчас в ней прописаны (зарегистрированы) трое: я, ребенок, бывший муж.
Квартира по решению суда при разделе совместного имущества была переоформлена в собственность мою и ребенка, бывший муж собственником больше не является, но снимать себя с регистрационного учета не желает.
При этом бывшему супругу достались жилой дом и другая квартира, где он мог бы зарегистрироваться.
Могу ли я "выписать" из квартиры бывшего мужа как бывшего члена семьи, несмотря на то, что один из собственников - ребенок потенциального ответчика? У судьи наверняка возникнут вопросы, как это отец ребенка может быть бывшим членом его семьи..
Если этот вариант не подойдет, то какие доводы нужно использовать?

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. Подавайте иск о прекращении право пользовании жилым помещением. Важно: Все собственники должны быть согласны на выписку бывшего мужа и сообщить это на суде. Если один из них выразит свое несогласие, тогда в иске могут отказать. Опираться можете на ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете снять с регистрационного учета бывшего супруга в судебном порядке. Сложности не вижу.

Павленко Марина Викторовна

Здравствуйте. В суде вам необходимо будет предоставить данные где проживает бывший супруг. Если ребенок несовершеннолетний вы являетесь его представителем, в суд его можно не брать. На усмотрение суда, может и пригласить. Сложности не вижу в судебном процессе. Все ясно и понятно, семейные отношения прекращены, раздел имущества осуществлён, бывший муж имеет иное место жительства. Должны быстро рассмотреть.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, через суд, вы вправе от себя подать исковое заявление о признании супруга утратившим право пользования
Прописка в военную ипотеку

1 ответ

Я супруга офицера который на данный момент находится на СВО, переехала из Нижнего Новгорода в Московской области, тут у мужа квартира в ипотеку (военная ипотека) собираюсь жить в этой квартире, как могу прописаться без мужа, какой порядок и какие документы нужны. При себе имеется паспорт супруга и справка а том что он задействован в СВО
+ ещё двое детей несовершеннолетних.

Пушкарев Олег Игоревич

Добрый день! Для получения подробной консультации Вы можете заключить соглашение об оказании юридической помощи. Я Вам дам письменную консультацию за гонорар в размере 5000 руб. При желании пишите на ватсап 8-929-484-45-40.
Квартира

3 ответа

Были с мужем в браке, взяли квартиру совместно в ипотеку на мужа с использованием материнского капитала, доли выделять только после погашения ипотеки, мы развелись с мужем, я с детьми проживаю в этой квартире, бывший муж хочет взять кредит под залог этой квартиры, подскажите может ли он это сделать? И как нам быть с детьми это у нас единственное жилье, и если он не будет платить то мы фактически останемся на улице, без капитала материнского и без квартиры.

Гусеина Екатерина Сергеевна

Добрый вечер. Для передачи в залог квартиры (общего имущества супругов) вашему супругу необходимо будет предоставить ваше нотариальное согласие. Его рекомендую не выдавать, чтобы исключить в будущем риск обращения взыскания на заложенный объект. Кроме того, если по настоящее время квартира в ипотеке у банка, то кредитор наврядли возьмет такое имущество под залог, поскольку имеются притязания третьих лиц (банка). Не забывайте, пожалуйста, что как только вы выплатите ипотеку за квартиру вам необходимо переоформить на детей долевую собственность.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если его доля выделена, может под свою долю. Сейчас нет, пока ипотека не погашена. Квартира и так в залоге. Перезалоги бывают у частных кредиторов. Вы не написали был ли раздел имущества и кредитных обязательств. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Кузьмин Константин Александрович

При задолженности по ипотеке Банк подаёт иск на взыскание долга, расторжение договора, и обращение взыскания на квартиру. Соответствеено после продажи квартиры с торгов, с вырученной суммы погашается долг по кредиту, а остальная сумма, сверх долга, если такая останется, возвращается заёмщику. То есть вашему мужу. После продажи квартиры новый собственник начнёт процедуру вашеготвыселения. Если добровольно не высилитесь, то через суд. Использование материнского капитала не повлияет на решение суда, так как кредит не погашен, то не наступили основания выделять доли детям и всем членам семьи. Поэтому через суд новый собственник может выселить всех.
Бывший муж моей жены, требует освободить ипотечную квартиру, хотя они

2 ответа

Здравствуйте. подскажите пожалуйста как быть. Дело в том, что моя жена, является собственником квартиры, в которой в данный момент проживаем совместно, к тому же, ее бывший муж ( с которым они официально разведены, и который проживает по другому адресу у своей гражданской жены) тоже является собственником квартиры, которая является ипотечной. По взаимной устной договоренности, я с супругой проживаем в данной квартире, платим ком. услуги, и платим ипотеку пополам ( в равных долях). После выплаты ипотеки, квартиру либо они ( моя жена с бывшим своим мужем, буду продавать и делить деньги, либо кто-то из нас ее выкупает у другого собственника). На данных условиях мы проживаем уже более 4-х лет. Но недавно, ее бывший муж, зашел к нам в квартиру в состоянии алкогольного опьянения, и стал требовать от нас, чтобы мы ему доплачивали 5т.р., так как мы проживаем на его половине квартиры, а в частности я должен ему платить (хотя я с его бывшей женой, официально зарегистрировали брак, но в данной квартире я не прописан), либо освобождали ему комнату, чтобы он в свою комнату мог прийти когда угодно, и с кем угодно, так как половина квартиры принадлежит ему, либо он свою половину может сдать кому угодно. Имеет ли он на это право? может ли он, будучи собственником квартиры заходить в любое время и требовать от нас и моей жены (тоже являющимся собственником квартиры) освобождение комнаты и беспрепятственный ему допуск в квартиру? Ранее он уже требовал от нас освобождать ему комнату, так как он хочет ночевать и бухать с друзьями, в которой он прописан, то есть, где мы в данный момент проживаем. Заранее спасибо за ответ и помощь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прописка и прово собственности совершенно разные понятия. Раз он сторона ипотечного договора, да имеет право беспрепятственно пользоваться квартирой на равне с другими собственниками.

Кузьмин Константин Александрович

Ваш спор вполне решаем законным путём. Его можно решить только через суд, так как у Вас нет договорённости между собственниками о порядке пользования квартирой. Пока нет решения суда, он имеет право "вламываться" в свою квартиру когда захочет. Нужно определить через суд порядок пользования квартирой, и путем сложившегося на протяжении длительного времени порядка- передать квартиру в пользование Вашей супруге. Совместное проживание в квартире с бывшим мужем Вашей жены, следует оспорить в этом же суде, по причине невозможности проживания двух разных семей на одной территории. Судебная практика в данном случае будет на Вашей стороне. Сдать комнату без согласия Вашей супруги в силу закона бывший муж не сможет и это будет невозможно, так как ему в натуре раздел квартиры на комнаты суд не производил и он такой раздел квартиры на комнаты через суд сделать не сможет, проверено практикой. Но вот требовать оплаты за свою долю, тут он прав. Закон и судебная практика говорит, что если долевой собственник не может пользоваться своей долей, он вправе требовать с другого дольщика, который пользуется его долей, компенсации. Ваша супруга в свою очередь, если он затребует оплату за свою долю, которая будет явно завышеной, вправе затребовать 50% от оплаченных ею за последних 3 года обязательных платежей по содержанию квартиры, (но не за ком.услуги).
Заблокировали пропуск общежитие

1 ответ

Добрый день! Сегодня мне и другим ребятам заблокировали пропуск в общежитие за непредставление медицинских справок (кровь (RW), ПЦР-тест, дерматолог, флюорография). С одной стороны, в договоре есть пункт о том, что мы должны предоставить справки, которые требует администрация. С другой, есть закон РФ, который говорит о мед.тайне и недопустимости мед.вмешательства. Как быть? Кто из нас прав?

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, в случае если у вас дистанционное обучение, то заблокировать пропуск по вами указанным причинам действительно возможно. Однако, в случае если у вас обучение не дистанционное, то действия по блокировке пропуска неправомерны и советую вам обратиться с коллективной жалобой в Прокуратуру и Министерство образования вашего региона. С уважением, юрист В.А. Медников.
Как вернуть деньги

5 ответов

Бабушка затопила соседей снизу. У соседей квартира застрахована. ЖЭК выдал справку что вины бабушки нет. Страховая подала в суд на возмещение ущерба. С бабушки сняли всю сумму. Как вернуть деньги

Бронштейн Александр Михайлович

Бабушка видимо в суде не участвовала. Поэтому и проиграла. Вступившие в законную силу решения судов обязательны для исполнения. Возможно, прокурор в интересах бабушки сможет зайти в суд с апелляционной жалобой. Второй вариант - это банкротство. В банкротстве с апелляционной жалобой может обратится финуправляющий

Кузьмин Константин Александрович

Поздновато. Решение вступило в законную силу. Приставы решение исполнили. Кассация новых доказательств не принимает. Все доказательства невиновности надо было представлять в суде первой инстанции.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, в случае если вы узнали о вынесенном решении суда только лишь после взыскания денежных средств—можно подать апелляционную жалобу с ходатайством о восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Если суд вас ненадлежащим образом уведомлял, то есть хорошие шансы отменить решение суда и предоставить доказательства своей невиновности. Если у вас возникнут сложности в подготовке документов, пожалуйста обращайтесь, мы вам поможем. С уважением, юрист В.А. Медников.

Перцев Сергей Викторович

Деньги вернуть можно в регрессном порядке, доказав, что бабушка не является причинителем ущерба. Следовательно, не должна оплачивать причиненный ущерб, который с нее был взыскан ошибочно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Справка из жэка была приобщена в материалы дела? Можете прислать номер дела в суде или само решение посмотрю, что можно сделать по конкретным документам, чтоб не задалки не играть. 89087389208
Сняли с очереди на получение жилья инвалида

2 ответа

Здравствуйте! Мой отец стоял в очереди на получение квартиры около 15 лет т.к. является инвалидом 1 группы, каждый год все справки предоставляли во время, в 2021 году пришло уведомление о том, что его сняли с очереди на получение квартиры, справки предоставляли во время. Дом в котором он проживает непригоден для проживания и тем более для инвалида 1 группы, органы социальный защиты не разу не приехали и не посмотрели в каких условиях живет отец, опять же как они написали дом был передан по наследству его отцу, но отец никак не оформлял этот дом, он умер, дом по бумагам не на ком не оформлен, и тем более мой отец никак не может быть его собственником т.к есть его мать. Куда обращаться и в какой суд подавать и как действовать в данной ситуации?

Ермилов Анатолий Витальевич

Уважаемый Павел! В пункте 8 своего постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум ВС РФ разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Примечание: грамотную и вдумчивую досудебную подготовку предстоящего наследственного дела полагаю обязательной.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Первоначально в архиве БТИ соберите всю информацию про дом и земельный участок, обращайтесь к местному нотариусу, возможно есть наследственное дело после смерти вашего деда. И есть такая возможность, что он оставлял завещание на вашего отца. Однозначно, если такое выявится, то 1/2 часть данного дома принадлежит матери (если она состояла в зарегистрированном браке с умершим супругом). Если нужна помощь, обращайтесь, можете написать на вайбер/ватсап 89042426167. Помогу за вознаграждение. При необходимости за вас могу собрать все документы.
Самостоятельное получение справки 9 пока ещё не собственника квартиры

3 ответа

Здравствуйте! Покупаем маме квартиру. Подскажите, пожалуйста, к кому можно обратиться для получения архивной справки из Домовой книги по форме 9, кроме самого собственника?

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Мария, по квартирам выдаются поквартирные карточки, а не справки из домовой книги. Данный документ может получить только собственник или его представитель. С уважением, юрист В.А. Медников.

Ким Галина

Добрый день. Справку (выписку) получает собственник квартиры либо его уполномоченный представитель. Если нужна юридическая поддержка по проведению сделки, проверки квартиры, собственника, составлению договора купли-продажи, учитывающего ваши интересы, звоните 8-960-163-72-68

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вообще-то собственник если заинтересован в продаже должен сам предоставить все необходимые справки по вашей просьбе. Получает её собственник через мфц или госуслуги. Проверка (юр.чистота) квартиры не ограничивается только открытыми данными и справкой. Процесс покупки всегда имеет свои риски, включая скрытые риски. Последствия могут быть отложенного действия на ближайшие 10лет. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Что делать

3 ответа

Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры купленной на материнский капитал и имею в ней 1/4 долю . Но, в данной квартиры я не проживаю и не прописана более двух лет, фактически ей владеет бывший муж. А вот все долги по коммуналке идут на меня. Что делать в данном случае ?

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы можете в судебном порядке разделить лицовой счет на основании договора купли продажи, как соб ственник 1/4.Соответственно, тем самым, вы уменьшите свои коммунальные платежи до 1/4.Обязательные платежи вы все равно обязаны оплачивать, даже если вы там не проживаете.

Маслов Олег Андреевич

Добрый день, вам нужно составить заявление в инстанции, ТеплоЭнерго, водоканал, ТНС Энерго, и УК, с предоставлением документов на собственность долевую 1/4 и в части прощение прописать ( прошу произвести перерасчёт задолженности по неуплате согласно законодательства РФ)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вправе произвести раздел лицевых счетов в судебном порядке. В любоом случае вы солидарно будете нести ответственность за оплату долга. Перерасчета за предыдущие периоды за 2 года ресурсники делать не будут. Если нужна помощь обращайтесь, 89087389208
Покупка квартиры без справки о собственниках

4 ответа

Здравствуйте. Планируется покупка квартиры. Продавец отказывается приносить справку, что в кв никто не прописан,, ссылаясь на то, что человек, который может дать эту справку в отпуске. Но готов предоставить квитанции жкх, чтобы мы посмотрели по ним, что никто не прописан. Скажите, пожалуйста, можем мы доверять квитанциям и быть спокойными?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Нет, пусть предоставят справку. Дополнительно от продавца ещё две справки с информацией о собственнике желательно брать, чтобы потом не оспаривали сделку. Всё может быть.

Казанкова Елена Викторовна

Квитанция не может содержать сведений о прописанных, справка безусловно нужна.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Справка нужна, однозначно, данную справку можно взять в мфц. Ссылка на отпуск сотрудника несостоятельна. Квитанции не являются правовым документов, подтверждающим количество прописанных. Если нужна помощь в правой проверке сделки на наличие рисков, скрытых рисков, последствий, а также составление договора купли-продажи, защищающий ваши интересы, обращайтесь 89087389208

Ким Галина

Нет, не можете доверять. Если продавец не желает предоставлять необходимые документы и придумывает причины, уже возникают вопросы к сделке. Проверка квартиры не может быть лишь по 2-4 показателям - поверхностная проверка, которая не обеспечивает вашего спокойствия. Напоминаю, что признание сделок недействительными может быть совершена в течение 10 лет -предельный срок исковой давности по ст 181 ГК РФ, поэтому полагаться на формальную проверку, "обучающим" статьям в Интернете, заверениям риэлторов, которые заинтересованы лишь в получении комиссии и имеют поверхностные знания в праве, может сыграть против вас. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; проверку и подготовку всех необходимых документов. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68
Решение по задолженности квартиры

3 ответа

В муниципальной квартире прописаны 9 человек, 5 из них совершеннолетние.
Я и двое моих детей в квартире не проживаем, имеется регистрация по фактическому месту жительства.
С другими совершеннолетними квартиросъемщиками( бывший муж и его брат) была устная договоренность,
что они будут сдавать данную квартиру, получать с нее доход, оплачивая при этом все коммунальные расходы.
В 2021 году пришло судебное постановление о взыскании денежных средств по исполнительному производству
по причине Долг ЖКХ, у меня и моей совершеннолетней дочери были
арестованы все счета, и наложены ограничения, другие участники конфликта не имеют официального заработка,
поэтому денежные средства взыскивались только с меня и моей дочери( стипендия)
У меня есть выписки по списанию на сумму 110 000 рублей.
На данный момент сумма долга составляет более 500 000 рублей.
Квартира продолжает сдаваться без нашего согласия, коммунальные платежи не выплачиваются, долг растет
и договариться с ними не имеет никакой возможности.
(угражают, доступ в квартиру не предоставляют, на разговор не идут)
Что можно предпринять в такой ситуации:возможно ли разделить совокупный долг по суду,
отключить предоставление услуг в квартире для создания условий не пригодных для проживания

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Какой вариант действий у солидарных должников? Только фиксация убытков и попытка их возместить с прочих должников в регрессном порядке. И снятие с регистрационного учёта по адресу этой квартиры со статусом чёрной дыры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваши вопросы решаются поэтапно в судебном порядке. Нужно ознакомиться с предыдущим судебным решением о взыскании долга (если есть) Если нужна помощь обращайтесь

Смелкова Светлана Витальевна

Вам необходимо разделить счета по коммунальным услугам и в судебном порядке взыскать с других членов сумму, которую взыскали с Вас в солидарном порядке. Сдавать муниципальную квартиру без согласования администрации не имеют права.
Наследование квартиры

3 ответа

Здравствуйте! У нас 4-х комнатная квартира была приватезирована на четверых: меня, моего мужа и двоих детей. После развода бывший муж написал доверенность на меня на продажу своей доли квартиры, т. е. я имею право продать его долю. Я продала долю одному из сыновей. Вопрос. Имеет ли какие-либо права бывший муж как наследник на долю в квартире после моей смерти? После развода он с нами не проживал, и поэтому был выписан через суд как не имеющий права проживания.

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! Поскольку имущество приобретенное в период брака в результате безвозмездной сделки, завещания или приватизации не является общим имуществом супругов, следовательно Ваш бывший супруг не вправе претендовать на долю принадлежащей Вам квартиры, после Вашей смерти, однако вправе требовать от Вас суммы вырученные от продажи его доли. С уважением, адвокат Тимофеев Д.А.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. и. 1142 ГК РФ. Если у вас нет супруга, то только дети и родители ваши

Ким Галина

Бывшие супруги не являются наследниками. Однако в любом деле могут быть исключения.
Выписка с квартиры

4 ответа

Добрый день, такой вопрос, развелась с мужем полгода назад, алименты редко платит, сын проживает со мной в другом месте, а прописка моя с сыном у родителей бывшего мужа(бывший муж тоже там прописан) , сейчас они хотят чтоб я с сыном выписалась, а я не хочу, смогут ли они меня с сыном выписать через суд? или они смогут выписать меня через суд, а бывший муж прописаться с сыном в другом месте?

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Если вы не имеете права собственности в данной квартире. Если вы просто прописаны, то выписать вас могут только с вашего письменного согласия или в судебном порядке. Ребёнка до 14 лет, также можно выписать либо с согласия законных представителей либо в судебном порядке. С уважением Татьяна Мотык.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Только через суд могут выписать как бывшего члена семьи.

Перцев Сергей Викторович

выписать могут только через суд, с участием прокурора и опеки

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, смогут выписать через суд, ваше желание не выписываться здесь не поможет. Не доводить до суда - выписаться добровольно.
Справка о зарегистрированных лиццах в квартире ?

1 ответ

Как получить справку или другой иной документ показывающий прописаных жильцов в квартире? Я нахожусь в другом городе. В мфц отказали, сказав, что ее можно получить только в паспортном столе по месту жительства. Возможно ли получить электроно или в других ведомств?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте только в паспортном столе