Долг от физ.лица?

Ваша ситуация непростая, но есть несколько шагов, которые вы можете предпринять для её решения:

1. Сбор доказательств: Поскольку у вас нет письменного договора или расписки, важно собрать любые доступные доказательства, подтверждающие факт передачи денег. Это могут быть переписки (например, в мессенджерах или электронной почте), свидетельства третьих лиц, которые знали о передаче денег, или любые другие доказательства, указывающие на существование долга.

2. Досудебная претензия: Хотя формально досудебная претензия не обязательна в вашем случае, её направление может быть полезным. Это покажет вашу готовность к разрешению спора и может способствовать возврату денег без обращения в суд. В письме укажите сумму долга, сроки возврата и дайте разумный срок для добровольного исполнения.

3. Обращение в суд: Если досудебная претензия не принесёт результата, вам придётся обратиться в суд. Поскольку письменных доказательств нет, вам нужно будет представить все собранные косвенные доказательства и, возможно, привлечь свидетелей. Суд может принять решение в вашу пользу, но отсутствие письменного договора осложняет дело.

4. Ипотека и кредит: По поводу ипотеки — если она оформлена на ваше имя, то в случае невыплаты кредита банк действительно может инициировать процедуру обращения взыскания на заложенное имущество. Если квартира является предметом ипотеки и вы не сможете погасить задолженность, существует риск её продажи с торгов.

5. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться к профессиональному юристу, который сможет более детально изучить ваш случай, оценить перспективы судебного разбирательства и предложить индивидуальный план действий.

Таким образом, начните с попытки урегулировать вопрос мирным путём, направив досудебную претензию, и параллельно проконсультируйтесь с юристом. Это позволит оценить ваши шансы в суде и подготовиться к возможным рискам, связанным с ипотекой.