Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Дача?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста,брали дачу в рассрочку внесли первый взнос,щас расторгаем договор,сможем ли вернуть деньги за первый взнос?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Ответ: зависит от условий договора.

Проверьте пункт о расторжении: по инициативе покупателя часто удерживают неустойку/штраф или первый взнос признают неустойкой.
Если продавец нарушил обязательства (не передал участок/договорные условия) — вы вправе требовать возврата взноса и компенсации; направьте письменную претензию с требованием вернуть деньги и сроком (10–30 дней).
При отказе — жалоба в Роспотребнадзор/прокуратуру и иск в суд о расторжении и возврате средств. Сохраняйте все квитанции и документы.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Леонова Людмила Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 10 лет

Добрый день, зависит условий договора по которому Вы вносили оплату. Это был предварительный договор с обеспечением задатка, или аванс? Или же основной договор.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша возможность возврата первого взноса зависит от условий вашего договора рассрочки и от того, как именно он был оформлен. Важно внимательно изучить договор на предмет условий расторжения и возврата средств.

1. Условия договора: Проверьте, предусмотрены ли в договоре условия возврата первого взноса при расторжении. Такие условия могут быть указаны в разделе, касающемся обязательств сторон и порядка расторжения.

2. Законодательство: Согласно гражданскому законодательству России, если вы расторгаете договор по соглашению сторон или в связи с нарушением условий продавцом, у вас есть шансы на возврат средств. Если инициатором расторжения являетесь вы, и это не связано с нарушением условий продавцом, могут возникнуть трудности с возвратом.

3. Согласие сторон: Если в договоре нет четких условий возврата, вы можете попытаться договориться с другой стороной о возврате средств. Иногда продавцы идут на встречу покупателям в таких ситуациях.

4. Юридическая консультация: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который сможет изучить ваш конкретный договор и дать более точную оценку вашей ситуации.

5. Судебное разбирательство: В случае, если вопрос не удастся решить мирным путем, возможно обращение в суд. Однако стоит учитывать, что судебные разбирательства могут занять время и потребовать дополнительных затрат.

Желаю удачи в решении вашего вопроса!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
321 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Взыскание через суд?

    3 ответа

    Оплатила застройщику первый взнос по дду и второй взнос не могу внести. Они говорят 99% что откажут в расторжении договора купли-продажи и будут взыскивать имущество, тк дохода не имею. У…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В вашем случае можно обойтись без жесткого взыскания за счет средств арестованного и реализуемого имущества, но для этого нужно изучить,…
    Сысоева Людмила Алексеевна

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Здравствуйте! Для полноценной консультации необходимо изучить условия договора. Обращайтесь через WhatsApp.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    1 ответ

    Если хозяин дома продаёт жильё в размере 2 миллиона 640 тысяч,а по оценке недвижимости он оценивается в 2 миллиона 100 тысяч. Первый взнос 540 тысяч,банк выдаёт где-то как раз 2…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Банк оценивает кредитоспособность своего потенциального клиента по своим внутренним правилам и указаниям ЦБ РФ. Учитывается не только заключение оценщика о…
    Перейти к вопросу

  • Изменение кол -ва собственников

    1 ответ

    Добрый день. Приобрели квартиру в ипотеку по дду. Дом еще не сдан. Ипотека оформлена только на мужа. Хотим переоформить чтоб собственниками были он , я и ребёнок. В первый взнос…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. В принципе возможно, но только с согласия банка и застройщика: до сдачи — нужно внести изменение в ДДУ (договор…
    Перейти к вопросу

  • Сделка с недвижимостью

    6 ответов

    Здравствуйте мы продаём недвижимость В итоге на нашем пороге оказался риэлтор с покупателем в ипотеке мы согласились. Подписали предварительный договор купли продажи На данный момент выясняется что у покупателя нет…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Отказаться. Это мошенничество. Возвращаете задаток в одинарном размере, как аванс и разбегаетесь. Эти схемы известны и порочны. Вы…
    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Это обычная схема при покупке квартиры, и она мягко говоря не совсем правильная и законная. В банк по итогу…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос первого взноса по расписке

    2 ответа

    Здравствуйте мы продаём свою недвижимость в ипотеку за 2.610.000 Выяснилось что у покупателя нет первоначального взноса поэтому на последнем этапе выяснилось что будет завышенная стоимость Просят написать расписку что передали…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Не рекомендую соглашаться.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Это может быть расценено как занижение стоимости сделки, что может привести к налоговым последствиям. Кроме того, подобные действия могут…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть дом ?

    1 ответ

    Когда мне было 10 лет мама встретила будущего мужа и у них родилась моя сестра , они взяли материнский капитал моей сестры продали квартиру и переехали в другой регион ,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Написано не понятно, но пока делать ничего не надо.
    Перейти к вопросу

  • Отказаться от своей доли в квартире после выплаты ипотеки

    5 ответов

    У меня есть ипотека по семейной программе, взята в браке на меня. Муж внес самостоятельно первый взнос, я материнский капитал. Платит за ипотеку муж, платить еще больше 15 лет, но…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Квартира, купленная в браке, является совместной собственностью супругов, даже если оформлена только на вас и муж не является созаёмщиком (ст.…
    Галайба Вита Александровна

    Галайба Вита Александровна

    Добрый день! Нотариальная расписка об отказе от доли не подойдет. Право собственности на недвижимость возникает и переходит только при государственной…
    Перейти к вопросу

  • Возможность изменения условий договора при передаче прав по договору третьим лицам?

    5 ответов

    В договоре на покупку квартиры есть пункт:\"Продавец (залогодержатель) имеет право уступить свои права по настоящему договору третьему лицу без согласия залогодателя.\" и пункт :\"Цена Квартиры составляет сумму в размере 3…

    Арзуманов Армен Валерьевич

    Арзуманов Армен Валерьевич

    Здравствуйте! Сама по себе реализация права на замену стороны (уступка прав требования) не порождает каких-либо дополнительных прав у нового лица…
    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Только дополнительным соглашением с согласия Покупателя. А так третье лицо просто занимает место Продавца на существующих условиях.
    Перейти к вопросу

  • Какие штрафы за расторжение сделки на недвижимость?

    3 ответа

    Добрый день! Я купила коммерческую недвижимость с обременением, рассрочка на 4 месяца. Пол стоимости оплатила продавцу, но у меня возникли финансовые трудности и я не могу выплатить остаток. Какие штрафы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Штрафные санкции устанавливаются в договоре. Не видя вашего договора, сложно определить, какие дополнительные потери вы понесете расторжением договора, кроме…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Расторгнуть договор можно по взаимному согласию во внесудебном порядке или продавцом в судебном порядке. Финансовые потери могут быть значительные. Нужно…
    Перейти к вопросу

  • Продажа частного дома

    5 ответов

    Продаю частный дом, покупатель предлагает половину стоимости дома наличными, половину в рассрочку на 1 год. Каковы мои риски?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Продажа в рассрочку имеют риски, как явные, так и отложенного свойства. Залог не убережет вас от части рисков никаким образом.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Конечные и самые жёсткие риски - утрата имущества с невозможность взыскания денежных средств с нового собственника по причине их…
    Перейти к вопросу

  • У покупателя нет правоустанавливающих документов

    5 ответов

    Здравствуйте! Ситуация такая, покупаю квартиру упродавца который купил ее в 2011 у муниципалитета в рассрочку. В 2012 выплатил всю сумму, но не зарегистрировал ее в Росреестре. Сейчас, при продаже естественно…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не написали были ли вам предоставлены всё документы, относящиеся к сделке, была ли проведена юридическая проверка самой квартиры РА,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сложности с оформлением документов, видимо старый договр купли продажи не регистрируют, а направляют в суд.Вот и задержка.
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости в рассрочку 10 лет уплата налога на продажу

    3 ответа

    Я хочу продать дом с рассрочкой платежа 10 лет . При этом я владею имуществом меньше 3 лет. Если оплата будет поступать равными долями в течении 10 лет надо ли…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Датой продажи будет считаться последний платеж, то есть на момент окончательной продажи дома и регистрация права собственности на покупателя будет…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры в рассрочку

    3 ответа

    Собираюсь покупать квартиру в строящемся ЖК в рассрочку с первоначальным взносом. На что обратить внимание ? Как правильно все оформить ?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    на юридическую чистоту сделки на содержание предложенного к подписанию договора/договоров оформление должно быть с учетом всем защитных условий, обеспечивающих вашу…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вопрос такой к вам. На что вы собрались обращать внимание, если не знаете законодательства, его применения, не умеете читать,…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос о нотариальной сделке с долями детскими и обременение

    3 ответа

    Здравствуйте,такой вопрос при покупке недвижимости,мне нужна была рассрочка платежа,продавцы захотели в договоре сделать обременение,сделка была с детскими долями,все,что написала опека выполнили.Нотариус указал в договоре,что обременение будет на часть и обременение…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вам надо вопрос решать, а не жаловаться на нотариуса. Росреестр зачастую принимает неправомерные решения. В некоторых случаях необходимо обжаловать его…
    Перейти к вопросу

  • Покупка дома в рассрочку

    7 ответов

    Добрый день. Скажите пожалуйста. Хотим купить дом и земельный участок в рассрочку. Хотим сначала отдать деньги за землю и сразу же ее переписать на себя и в этот же день…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Вы не сможете так сделать, если дом имеет координаты и привязан к участку. У вас дкп на землю Росреестр не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка в рассрочку может быть заключена. Сделка с участием нотариуса никак вас не страхует от всех рисков и негативных…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Тихонова Наталия Павловна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Тихонова Наталия Павловна Юрист прошел модерацию

    • Астрахань
    • Стаж более 21 года
    • 52 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Предлагаю профессиональные юридические услуги для граждан и бизнеса любой сложности. Опыт работы — с 2005 года.
    Перейти
  • Адвокат Федоренко Илья Андреевич — профиль на HARANT
    10.0
    76 отзывов
    Адвокат

    Федоренко Илья Андреевич Адвокат прошел модерацию

    • Владивосток
    • Стаж более 20 лет
    • 150 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист с большим опытом работы представителем в судах. Оказываю все виды юридических и риэлторских услуг.
    Перейти
  • Юрист Кочетков Максим Игоревич — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Кочетков Максим Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Пенза
    • Стаж более 14 лет
    • 318 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Частнопрактикующий юрист в сфере недвижимости с 2012 года. Сертифицированный эксперт в области земельных и имущественных отношений, градостроительства. Сертификат соответствия 64.RU.D.50251.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме