-
Вопрос № 00097129
На счету несовершеннолетнего сына остались денежные средства, годом ранее, с разрешения органов опеки, была куплена квартира ребенку. Могу я на оставшиеся деньги сделать ремонт в этой квартире? В квартире никто не проживает и не прописан.
Здравствуйте! Любые действия с денежными средствами, принадлежащими несовершеннолетнему (за исключением мелких бытовых сделок), требуют предварительного разрешения органа опеки и попечительства (ООП). Покупка стройматериалов, оплата услуг рабочих — это не мелкая бытовая сделка.
Можно ли получить разрешение на ремонт?
Да, это возможно, но вам нужно будет убедительно доказать органам опеки следующее: 1. Ремонт направлен на улучшение условий жизни ребенка. Поскольку квартира принадлежит ребенку и является его собственностью, благоустройство этой собственности — это вложение в его актив. ООП смотрят на это положительно, так как после ремонта рыночная стоимость квартиры обычно повышается.
2. Ремонт является необходимым. Это ключевой момент. Вам нужно будет обосновать, почему ремонт нужен именно сейчас. Например: · В квартире невозможно проживать без ремонта (например, старая отделка, сантехника или электропроводка в неудовлетворительном состоянии).
· Квартира была куплена в состоянии "на стяжке" или "без отделки" и требует проведения отделочных работ для приведения в жилое состояние.
· Планируется вселение ребенка в эту квартиру после ремонта (это самый веский аргумент).
Если вы планируете делать ремонт "для будущего" или просто чтобы было красиво, а жить ребенок продолжает с вами в другом месте, ООП могут отказать, так как не увидят прямой и неотложной необходимости тратить деньги ребенка. Каков порядок действий?
1. Подготовка обоснования. Составьте пояснительную записку, где укажите:
· Почему ремонт необходим.
· Какие работы планируется провести (замена электропроводки, сантехники, штукатурка, поклейка обоев и т.д.).
· Как ремонт улучшит имущественное положение ребенка (повысит стоимость квартиры).
· Планируется ли в будущем вселение ребенка в эту квартиру.
2. Подготовка сметы. 3. Собрать документы.
