Ситуация с арендой квартиры?

Между сторонами был заключен договор подряда на выполнение проектных работ , где подрядчик взял на себя обязательство по заданию заказчика разработать рабочую документацию, а заказчик обязался принять и оплатить их результат.
Подрядчик выполнил работу в полном объеме, между сторонами был подписан акт сдачи-приемки выполненных работ, заказчиком оплачены выполненные работы.
В силу п. 8.3. вышеуказанного договора все права на результаты работ, созданные подрядчиком в рамках договора, в том числе права на созданные при выполнении работ по договору объекты промышленной собственности, принадлежат заказчику. Подрядчик не вправе использовать результаты работ, созданные в рамках настоящего договора, а также полученные по договору или в связи с ним информацию, в том числе для собственных нужд, без предварительного согласия заказчика. Заказчик имеет право использовать разработанную исполнителем по настоящему договору документацию только для реализации проекта, предусмотренного п.1.1 вышеуказанного договора. Передача документации, прав на использование третьим лицам осуществляется только с письменного согласия подрядчика.
Третье лицо без разрешения заказчика, который купил проект, использовало проектную документацию для строительства здания и заключило договор на строительство с другим обществом, на какую статью ссылаться?

Масленников Александр Сергеевич

В подобных случаях необходимо проверять правильность проведения контрольной закупки, в рамках каких мероприятий проводилось, кем проводилось и т. д. И только в таком случае можно уйти от штрафа. Кстати проверьте не под подаёт ли проводимая проверка под мораторий.

Бронштейн Александр Михайлович

Тут одной статьей не обойтись. Есть и неосновательное обогащение, и нарушение прав на интеллектуальную собственность, и много чего еще. Уточните задание контрольной работы. Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы! Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ

Требуется ли на каком-либо из этапов смены имени до 18 лет личное присутствие родителя? Будет ли достаточно письменного согласия?

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Согласие не требуется. Требуется правильно составить бумаги о обосновать. Могу вам всё оформить как нужно, если требуется. Можете со мной связаться.

Родители заключили договор аренды вместо меня, так как мне на данный момент 17. В обязанности арендатора входит не допускать пользование квартирой иными лицами, без письменного согласия арендодателя. Письменного согласия арендодателя на мое проживание нет, но он был уведомлен об этом перед подписанием договора. Законны ли основания, на которых я проживаю в квартире? Защищено ли мое право на неприкосновенность жилища в этой квартире?

Леонова Людмила Николаевна

из Вашего вопроса не понятно являетесь ли Вы собственником квартиры, которую Ваши родители сдали в найм от Вашего имени, или ребенком нанимателей жилого помещения, чьё проживание в квартире не согласовано с собственником недвижимости. Если второе - нужно указать в договоре найма, что в этом квартире проживаете Вы, а родители производят оплату по договору.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Да, ваше проживание в квартире является законным, и ваше право на неприкосновенность жилища в этой квартире полностью защищено

Подскажите пожалуйста, почему суд не учел пункт в поданной кассации и никакого решения не вынес: "На момент подписания расписки (копия прилагается), Д.К. была несовершеннолетней (копия свидетельство о рождении Д.К. прилагается), согласно статье 26 ГК РФ несовершеннолетние 14–18 лет вправе совершать лишь мелкие бытовые сделки, а сделки, влекущие отчуждение имущества или возникновение значительного обязательства, требуют письменного согласия родителей, но мать Де. согласие не подписывала , следовательно, сделка является оспоримой и по статье 175 ГК РФ , подлежит признанию недействительной, а физическое присутствие матери в момент подписания расписки, этот факт не отменяет."

Муклинов Сергей Хасанович

Обжалуйте в Верховный суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо ознакомиться с с судебными актами, вынесенными по делу и проанализировать целесообразность дальнейшего обжалования.

Скажите пожалуйста как правильно составить письменное согласие родителя на аренду жилого помещения(квартиры) несовершеннолетнего сына
Здравствуйте. Скажите пожалуйста как правильно составить письменное согласие родителя на аренду жилого помещения(квартиры) несовершеннолетнего сына. Сын учится в другом городе и я, как его мама законный представитель хочу снять ему квартиру. Он сам поедет ее смотреть. У меня нет возможности поехать с ним. Я хочу чтоб на руках у него было письменное согласие от меня. Как его правильно составить?

Сегодня в 20:57, Екатерина

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация

Ниже я подготовила для вас пример оформления письменного согласия родителя на аренду жилого помещения (квартиры) несовершеннолетнего сына, а также рекомендации по правильному его составлению.

Образец письменного согласия родителя на аренду квартиры для несовершеннолетнего

Я, [ФИО полностью],
родитель (законный представитель) несовершеннолетнего гражданина [ФИО сына],
паспорт: серия ___, № ___, выдан [наименование органа], дата выдачи ___,
проживающий по адресу: [полный адрес],
Настоящим даю согласие на аренду жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: [адрес квартиры],
для проживания моего несовершеннолетнего сына [ФИО], участвующего в договоре аренды.

Я подтверждаю, что ознакомлена с условиями аренды, разрешаю ему самостоятельно осматривать квартиру, принимать решения по договору аренды и пользоваться жилым помещением.

Настоящее согласие выдано без права передачи третьим лицам и действительно до [указать дату или указать, что действует без ограничения срока].

Подпись: _____________________
Дата: ___ / ___ / ______

Рекомендации по составлению:

Обязательно укажите свои ФИО, паспортные данные и адрес проживания.
Укажите ФИО несовершеннолетнего и его данные.
Ясно и недвусмысленно выразите согласие на аренду квартиры для несовершеннолетнего.
Можно дополнительно указать, что сын может самостоятельно смотреть квартиру, принимать решения по договору и пользоваться жильем.
Подпись должна быть собственноручной, и желательно поставить дату.

Рекомендуется нотариальное удостоверение, особенно если есть требования арендодателя, однако по закону нотариальное заверение не обязательно.
Если есть возможность, приложите копию свидетельства о рождении сына и свой паспорт.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! помощи в составлении документации осуществляется на платной основе, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Добрый день! С бывшим гражданским мужем вступали в протокол ЭКО, переноса не было из-за медицинских показаний. В крио находится 1 эмбрион. В настоящее время хочу попытаться сделать перенос, но бывший не идёт на контакт, не отвечает на звонки и сообщения, никакого ответа получить от него не могу. Нужно ли мне его письменное согласие на перенос? Хранение биоматериала и все процедуры оплачиваю самостоятельно.

Яковлев Евгений Алексеевич

вопрос специфический. Вам лучше уточнить это в Минздраве Чувашии (вопрос можно направить через сайт в электронном виде) либо у нотариуса

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Направляйте ему обоснованное уведомление по условиям договора о необходимости дать согласие на перенос, если не будет ответа, то можете воспользоваться правом единоличного принятия решения. Нужно изучать договор, есть правовые нюансы.

Здравствуйте. Я суррогатная мама,срок 27недель. Договор с заказчиками не был заключен. Хотя я им предлагала. Сейчас они хотят чтоб я поехала в Кемерово с 35нед.и там в перинотальном находилась до родов и просят чтоб после рождения ребёнок сразу был записан на них. Заказчица хочет присутствовать на родах. Тоесть до родов я должна дать на все письменное согласие. На какой закон мне ссылатся чтоб избежать обмана с их стороны.

Байдак Зоя Михайловна

Без договора ничего не делайте.

Заключила целевой договор на обучение в медицинском вузе, но решила переводиться в другой. Писала по этому вопрос на почту приёмной комиссии, на что получила такой ответ: « Добрый день будучи целевым студентом, Вы можете подавать документы на перевод при наличии вакантных бюджетных мест на интересующую Вас специальность и курс обучения, но Вам необходимо согласие заказчика, т.к. в случае положительного решения о Вашем переводе аттестационной комиссией, Вы должны будете предоставить дополнительное соглашение к целевому договору на РНИМУ.
Вакантные места по договорам о целевом обучении при переводе не выделяются в отдельную группу, а учитываются Университетом в общем количестве бюджетных мест. Вам необходимо получить письменное согласие заказчика целевого обучения на перевод в наш ВУЗ.». Но я не хочу перезаключать целевой договор, а хочу просто расторгнуть и выплатить штраф. Встаёт соотвествующий вопрос: могу ли я всё ещё перевестись на бюджет в другой вуз, будучи целевым студентом, при этом расторгнув контракт о целевом обучении?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Вы можете расторгнуть целевой договор по соглашению сторон или в порядке, предусмотренном договором и ГК РФ (ст.450 ГК РФ) с выплатой предусмотренной договором компенсации — после расторжения обязательства перед заказчиком прекращаются. Перевод на бюджет в другой вуз после расторжения возможен, но зависит от правил приёма и наличия вакантных мест; само целевое финансирование регулируется Федеральным законом №273‑ФЗ «Об образовании», потому заказчик заранее и требует согласие при переводе. Чтобы снизить сумму компенсации и правильно оформить расторжение/перевод, лучше действовать по стратегии — помогу подготовить соглашение, переговоры с заказчиком и заявление в вуз, запишитесь на консультацию.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Направьте заказчику уведомление о расторжении целевого договора с предложением уплатить штраф (размер см. в вашем договоре).

В общем постараюсь кратко, заключили договор аренды нежилого помещения(кафе) , с арендодателем сложились доверительные отношения , все было хорошо, деньги за электроэнергию передавали ежемесячно наличными по счету , расписку не брали , он сам оплачивал, мы естественно сделали ремонт под свою тематику, ему был уплачено 250к первый месяц и 250к обеспечительный, далее выяснилось что в месте где мы арендовали начнется вокруг капитальный ремонт парка, ну и мы понимаем что заведение не вывезет , аренду он подвигать меньше не захотел и мы приняли решение съехать, пробыли пол месяца в счет обеспечительного платежа специально съехали раньше что бы хватило на оставшуюся сумму перекрыть коммунальные платежи и там еще и оставалась, мы съехали (в другой город вернулись) выслали ему акт приема для подписания итог, присылает письма о том что мы не оплачивали свет в принципе ни разу, что он не подпишет акт вообще, пока мы ему не возместим , предъявляет что мы не перекрасили обратно, хотя изначально и в дальнейшем говорил делайте что хотите, но тут наша вина что мы не взяли письменное согласие, мы за свой счет отремонтировали систему кондиционирования , видеонаблюдение, в общем как быть нам в этой ситуации, договор стоит в росреестре

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Требуйте у арендодателя в письменном виде детальный расчёт коммунальных платежей и подтверждающие документы (квитанции/платёжные поручения) и направьте досудебную претензию с требованием возврата обеспечительного платежа/подписания акта приёма‑передачи в разумный срок; по общим правилам неосновательного обогащения и исполнения обязательств арендодатель обязан обосновать свои претензии (ГК РФ, ст.1102 и общие положения о договоре аренды). Соберите все доказательства (скриншоты переписки, фото, чеки и документы об оплате ремонта/кондиционера, свидетели) и отправьте акт передачи заказным письмом с описью; если есть расходы на улучшения, требуйте их компенсации при наличии согласия арендодателя или возмещения через суд. При отказе — подавайте иск (в арбитраж, если арендодатель —юрлицо/ИП, или в суд общей юрисдикции), приложив выписку из Росреестра о договоре, переписку и претензию. Могу подготовить претензию и исковое заявление под вашу ситуацию — пришлите договор, переписку и документы на оплаты, помогу оформить.

Педагог ведёт блог, было дано устное согласие. Спустя три годапроизошёл конфликт с педагогом и он начал отгонять ребёнка, во время фотографирования. Заведующая утверждает, что вы же не дали письменное согласие, а значит ребёнка не дискриминирует. Могу ли я запросить удалить все фотографии ребёнка, если письменное согласие мне не предложили подписать?

Гадиров Мохуббат Кямалович

Да, это ваше право.

Арахова Диана Алексеевна

Да, вы можете потребовать удалить фотографии вашего ребёнка, так как использование его изображения без письменного согласия нарушает право на изображение и защиту персональных данных.

Добрый день, заказывали Товары в интернет магазине с выдачей через пункт выдачи Боксберри. К сожалению, в указанный срок хранения товар не забрали, он уехал обратно продавцу. Денежные средства магазин не вернул, а товар "утилизировал" с его слов (Фотофиксации утилизации не предоставил). В переписке на просьбу отправить товар повторно или вернуть деньги магазин отказывается, мотивируя это пунктами оферты на сайте:

"
4.9. В случае выбора Клиентом в качестве способа доставки получение Заказа в пункте самовывоза, Клиент обязуется получить Заказ в течение 7 (Семи) дней с момента уведомления Клиента о формировании Заказа в пункте самовывоза. Неполучение Заказа в установленный срок считается отказом Клиента от исполнения договора купли-продажи. При этом, если неполученный Заказ был предоплачен, денежные средства не возвращаются.

4.10. В случае выбора Клиентом в качестве способа доставки, доставку посредством траспортной компании СДЭК, Boxberry, ПОЧТА РФ Клиент обязуется отслеживать сроки траспортировки заказа, условия и сроки хранения.
"

Прав ли в такой ситуации магазин, оставив по сути у себя и товар и деньги?
Что делать в такой ситуации? Можно ли решить в досудебном порядке?

Ватолин Александр Иванович

Данная консультация относится к категории платной и требует изучения документов.

Собанин Виктор Викторович

Консультация юриста, анализ ситуации и документов, как и другая работа, на платной основе. Если вы знаете, у кого подобная работа выполняется бесплатно, то, сразу же обращайтесь к этому человеку. Если нужна более подробная информация пишите, звоните, юристы Вам помогут.

По каким статьям это можно обжаловать? “Истец может воспользоваться правом на отказ от исполнения договора только в случае, если исполнитель отказывается устранить недостатки.”
---
Подавали на возврат товара- заказная мебель. Был ряд небольших недостатков, но поставщик не шел на встречу. Получили странное решение суда:
Истец может воспользоваться правом на отказ от исполнения договора только в случае, если исполнитель отказывается устранить недостатки или при наличии существенных недостатков.
Присудили устранить недостатки.
---
В каких статьях предусмотрен такой порядок? В решении никаких ссылок нет. В статье 18 ЗОЗПП вроде истец может сам выбрать или устранение или возврат.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК).

Поскольку Вы признали, что недостатки были небольшими (то есть устранимыми), то суд оценил доказательства и принял решение об их устранении.

Чтобы выиграть процесс по ЗПП мало знать статьи законодательных актов. Здесь важна тактика: вовремя сделать заявление, подать ходатайства, заявить возражения и т. д. Юристы и адвокаты годами оттачивают мастерство участия в судебном процессе.

Для полного ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с материалами дела, поискать нарушения процессуального законодательства и при их наличии подавать апелляционную жалобу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Правильно, сами же пишите, что недостатки не значительные, еще можете устранить их за свой счет и взыскать расходы с ответчика.

Добрый день,

Потребитель подал в суд дефектам (царапины).

Через заседание потребитель сказал что у него еще есть недокомплект.

Меняется ли порядок, процедура в статье 480? Можно упростить процедуру и сразу подавать на возврат денег?

.

Статья 480. Последствия передачи некомплектного товара

1. В случае передачи некомплектного товара (статья 478) покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:

1 соразмерного уменьшения покупной цены;

2 доукомплектования товара в разумный срок.

3 Только в случае если продавец в разумный срок не выполнил одно из указанных требований, потребитель вправе предъявить требование о замене некомплектного товара на комплектный или отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврат уплаченной денежной суммы, в отличие от продажи некачественного товара, когда потребитель вправе сразу предъявлять эти требования на основании ст. 18 Закона РФ.

Чеботарев Василий Сергеевич

В процессе судебного разбирательства истец праве изменять предмет или основание иска

Добрый день,

Потребитель подал в суд дефектам (царапины).

Через заседание потребитель сказал что у него еще есть недокомплект.

Меняется ли порядок, процедура в статье 480? Можно упростить процедуру и сразу подавать на возврат денег?

.

Статья 480. Последствия передачи некомплектного товара

1. В случае передачи некомплектного товара (статья 478) покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:

1 соразмерного уменьшения покупной цены;

2 доукомплектования товара в разумный срок.

3 Только в случае если продавец в разумный срок не выполнил одно из указанных требований, потребитель вправе предъявить требование о замене некомплектного товара на комплектный или отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврат уплаченной денежной суммы, в отличие от продажи некачественного товара, когда потребитель вправе сразу предъявлять эти требования на основании ст. 18 Закона РФ.

.

Суд разрешает только споры?

А спора то еще нет по недокомплекту. Спор появится только когда ответчик откажется исправить или не уложится в сроки.

Никашин Кирилл Александрович

Добрый вечер! В соответствии с статьей 480 Гражданского кодекса, порядок обследования недокомплекта остается прежним. Однако, поскольку у вас имеется дефект и недокомплект, вы вправе одновременно подать требования о возврате и устранении недостатков. Поскольку спора пока нет, рекомендуется уточнить все ваши требования в суде.Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Добрый день уважаемые юристы!
Был заключен договор о передаче секрета производства от имени физлица (лицензиат) и ЮЛ (лицензиар), в рамках договора физлицо не передавало своих прав по цессии и осталось стороной договора как ФЛ. В целях исполнения договора было подготовлено уведомление об открытии офиса, адрес которого относится к подсудности конкретного районного суда, который отказывается принимать иск из-за неподсудности
Сейчас деятельность офиса не ведется, договор при этом не расторгается ни одной из сторон, попытки подачи иска продолжаются, но истец получает отказы из-за неподсудности, хотя место исполнения договора указано как город "Х", в районный суд ближайший к офису (по подсудности) и подается этот иск. Отказывая в принятии, суд указывал, что нужно подаваться по месту ответчика, в городской суд нде зарегистрирован ответчик, в арбитраж, короче все варианты перебрал
Прав ли суд?

Колоколов Евгений Константинович

Подайте иск по месту регистрации ответчика — районный (городской) суд по юридическому адресу ЮЛ.
Если откажут и там, попробуйте уточнить мотивацию в отказе и обратитесь в арбитраж (если есть основания — например, если вы ИП и спор предпринимательский).
При последующем заключении договоров добавляйте пункт:
“Все споры по договору подлежат рассмотрению в… (указывается конкретный суд)”