Земельный участок в справках о доходах / расходах для ГГС?

Здравствуйте! Администрация села (в далеком 2001г) дала земельный участок (8сот) в бессрочное пользование моей тете, она построила на этом участке дом. Сейчас оформляя в наследство (после ее смерти) это имущество, столкнулся с тем что земельный участок не был в собственности, и поэтому права на него мне не принадлежат. Как объяснил мне нотариус с 2018 года, бессрочное пользование на земельный участок не является наследственной долей. Подскажите верно ли это, и как стать собственником земельного участка? Есть ли у меня преимущественное право на участок? Спасибо

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Если вы на дом уже документы на себя оформили и переход права собственности зарегистрировали, то обратитесь с заявлением в администрацию о предоставлении вам данного участка на основании ст.39.14 ЗК РФ и ст.271 ГК РФ, приложив копию свидетельства от нотариуса на дом, документ о бессрочном пользовании на тетю. Администрация либо одобрит вам заявление, либо откажет. Если откажет, можно попробовать другое основание. Я не знаю, участок стоит на учете или нет и т.д. Более подробная консультация может быть предоставлена с анализом документов на платной основе.

Огуреева Юлия Алексеевна

Добрый день! Подскажите пожалуйста дом, который построен на данном земельном участке на кого оформлен?

Здравствуйте, у меня вопрос наследства. Мама хочет подписать наследство мне и брату, но он выставляет свои требования. Имелась 3х комнатная квартира на троих: я, мама и брат и дача с летним домом. Брату с семьей негде было жить поэтому мама поменяла нашу трешку на двушку и отдала брату миллион чтобы построить капитальный дом на даче. Так было и сделано. Он получил миллион. Он обещал выписаться из квартиры и прописаться в этом доме. Дом построен, он не выписался из квартиры в дом. Сейчас всё оформлено на мать. Он требует чтобы мать подписала на него дачу (там два дома и 10 соток) и чтобы двушку теперь на однушку поменяла, а ему отдала миллион двести еще с разницы в цене, а нам сней останется однушка. Потому что по его словам не поровну если ему мама подпишет землю с двумя домами, а мне двушку. Либо, он говорит, давайте поделим квартиру по долям. Я не знаю, что это значит, хотела бы узнать что это значит по долям, какие там подводные камни? Что он может сделать потом? Получается одна доля маме, одна мне и одна ему. Что потом будет с маминой долей? Может ли брат подселить кого то ко мне? Нотариус сказал, что по расположению участка и домов на нем,землю на даче нельзя поделить. Как лучше поступить?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Мать уже при смерти, раз делёж начался?

Мать вообще никому ничего не должна, тем более содержать совершеннолетних детей и их семьи. Выписать его можно в судебном порядке при наличие на то оснований из квартиры.

Всё остальные хотелки брата пусть остануться его хотелками.

Никаких долей его нет в квартире если мать стала единоличной собственницей. По всему остальному есть нюансы.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Лучше маме сделать дарственную на вас, дарственную не возможно оспорить, а вот завещание брат может в суде оспорить. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Здравствуйте. Мой дядя Эдуард умер 13 мая этого года. Его Жена и его 3 детей вступают в наследство. Сегодня они пошли к нотариусу и выяснили что моя бабушка, мама умершего сына тоже притендует на долю в квартире купленную за мат капитал. и дом построеный в браке с женой. Планирует жить в этом доме, и говорит что имеет на это право. Моя тетя в растеренности ведь квартиру они покупали на материнский капитал и дом они строили на свои деньги. Можно ли тете подать в суд? И какая вероятность выигрыша в суде? У моей бабушки есть 4х комнатная квартира и дача. Она не нуждается в жилье.

Ким Галина Владимировна

Можно ли тете подать в суд? можно

У моей бабушки есть 4х комнатная квартира и дача. Она не нуждается в жилье. - никакого значения для дела не имеет.

И какая вероятность выигрыша в суде? никакой, если свои действия связывать только с некими "гарантиями" выигрыша, которые должны быть обязательно основываться на бытовом изложении обстоятельств. Во внесудебном порядке ничего не решится, спор о праве имеет место быть. Пр наличие доказательств можно отыграть долю наследственного имущества.

Мотык Татьяна Викторовна

Добрый день. Бабушка действительно может претендовать на супружескую долю тк она она тоже по закону является наследником 1 очереди. В данном случае я бы постаралась решить этот вопрос внесудебно. Перспективы выигрыша вам никто ни какие гарантии сейчас не даст. Необходима подробно изучить документы. Вселиться бабушка может в дом только по решению суда. Если нужна более подробная консультация, пишите, звоните. С ув Татьяна Мотык. ( Иркутск)

Здравствуйте, такая ситуация. Мой дедушка в 1967 году построил дом в деревне. В 1980 он умер, в доме продолжили жить бабушка и отец, в 91 умерла бабушка и в этом доме продолжила наша семья. Право собственности на этот дом никогда не оформлялось, на кадастровом учёте он не стоит. Недавно я сделал на него технический паспорт, также у меня есть копия похозяйственной книги за 1980 и копия за 1991-1995 где этот дом указан как личная собственность хозяйства. Вопрос-могу ли я оформить этот дом в свою собственность? Споров по поводу принадлежности дома нет.

Ким Галина Владимировна

Вопрос-могу ли я оформить этот дом в свою собственность? - через суд с учетом применения норм наследственного права.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оформлять нужно начинать землю, поскольку судьба дома и строения едины. Право возникновения у вас неразрывно связано с наследством, поэтому это нужно учитывать.

Отсутствие споров внутри семьи не означает, что не будет спора с администрацией муниципального образования.

Устанавливать права придётся в судебном порядке. Для этого нужно составить юридически грамотно исковое заявление сов семи доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями.

Строили дом на арендованной земле,оформлено на одного из родителей ,который умер,срок пропущен вступления в наследство,как оформить построенный дом в собственность и переоформить аренду земли?

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте! Теперь возможно только через суд, иск о фактическом принятии наследства, включению дома в наследственную массу. Более детальная консультация возможна при изучении всех документов. Такие дела сложные, вам необходимо обратиться к юристу.

Лебедева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Теперь это возможно только в судебном порядке.

Законно ли запретить пользоваться мне неоформленым домом на земельном участке принадлежащем мне по наследству 1/2 доли из за того что дом не оформлен, но есть в решении суда что дом построен в период жизни наследодателя

Мингазов Юрий Саитгареевич

А кто запрещает, в любом случае надо оформлять наследство, завтра отключат свет.воду, газ.

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо разбираться индивидуально. Обращайтесь.

На свои средства построила жилой дом на своем участке до брака, зарегистрировала право собственности в браке на свое имя, муж умер, есть два наследника — я и сын мужа от первого брака, как доказать в суде что жилой дом не совместно нажитое, а мое личное имущество, чтобы не делить половину своего дома по наследству.

Байдак Зоя Михайловна

Будет сложно, так как по закону право собственности на недвижимость признаётся только со дня ее регистрации. Обратитесь с иском в суд, прикладывайте счета, квитанции, приглашайте свидетелей.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Ваш дом это ваше личное имущество. Тот факт, что вы зарегистрировали его в браке, не делает его автоматически совместной собственностью. Сын мужа может претендовать только на имущество, которое принадлежало лично его отцу или было нажито супругами совместно.

Прогноз: При наличии документов, подтверждающих строительство дома до брака (договоры, квитанции, технический паспорт), суд встанет на вашу сторону, признав дом вашей личной собственностью и исключив его из наследственной массы.

Зем участок в собственности по 1/2 два наследника. Иск о порядке пользования домом , который никак не оформлен, в нем есть даа этажа примерно равных по площади , общий коридор с отдельным. Входом в комнату на первом и втором этаже ,нет канализации и водоснабжения. На каком основании суд может отказать одному из наследником в пользовании домом. Дом построен а период жизни наследодателя, это установлено судом

Пилипенко Игорь Александрович

Суд может приостановить производство по такому иску, до получения сведений из ЕГРН, что домовладение зарегистрировано в ГКН и ЕГРН в точном соответствии с его техническими характеристиками. Как только дом получит официальный статус объекта недвижимого имущества, спор будет возобновлён. Тогда и будет понятен актуальный порядок разделения домовладения на реальные части.

Зарегистрирован дом в браке, муж умер, у него есть дочь от первого брака, она вторая наследница, других наследников нет, Я зарегистрировала дом по "дачной амнистии", документов на строительство. Сейчас мне нужно доказать в суде, что дом построен до брака и что доли у мужа в этом доме нет. Какие нужно собрать документы для доказывания в суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Документы на приобретение материалов, договоры со строителями, договоры на подключение газоводоснабжение и т.д.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо использовать весь возможный спектр доказательств справки снт и от участкового, паспорта бти и др. Готов обсудить

Муж до брака купил 1/2 дома и участок 12 соток. До брака было написано завещание на меня , где было написано 1/2 дома принадлежавшего мне и участок земли находящиеся по Адресу… ни сотки, ни метраж дома не были указаны . Был построен второй дом и поставлен на Риестр. Через пол года дома сгорают но с Риестра не сняты до сих пор. Мы продали кусочек участка и построили в браке новый дом. Тоже зарегистрировали его в Риестре. Муж умирает. Нотариус решил, что дом полностью мне, по завещанию и по брачной доле, так как сгоревшие дома не сняты с Риестра и новый дом построен по архивным разрешениям Администрации, наследники подали в суд. Может весь дом и участок земли остаться мне, так как это мое единственное жилье?

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Нужно изучить материалы дела.

Грачёв Георгий Владимирович

Новый дом, построенный в браке, является совместно нажитым имуществом, независимо от того, по каким разрешениям он возведён. Вам причитается супружеская доля - 1/2 этого дома, вторая половина входит в наследственную массу. Единственное жильё не является безусловным основанием для получения всего имущества. Суд оценит завещание, доли и права наследников.

Мой дедушка (по маме) жил в муниципальной квартире. В 1992 году, за 4 дня до своей смерти он подал заявление на приватизацию, которое было зарегистрировано. Моя мама либо была введена в заблуждение муниципальными органами, либо не знала законов, но приватизацию этой квартиры не завершила, бросив всё на самотёк. Предполагаю, что она вступала в наследство, поскольку позже продала загородный дом с земельным участком, которые принадлежали её родителям. Сегодня, спустя 31 год, уже после смерти мамы, я нашёл зарегистрированное заявление дедушки, оно у меня на руках. Могу ли я претендовать на квартиру дедушки? Если да, что мне нужно сделать?

Артемьев Вячеслав Васильевич

Здравствуйте, тут нужно все документы смотреть и уже потом определять позицию

Якутин Иван Васильевич

Доброго времени суток! Необходимо сходить в Комитет по управлению муниципальным имуществом и узнать на какой стадии была приватизация. Возможно Ваш дедушка её завершил. Если нет и Вы вписаны в квартиру как родственник, то Вы можете приватизировать квартиру на себя. Если приватизация завершена и зарегистрирована, то через суд доказывать фактическое вступление в наследство. Это первичный и "поверхностный" ответ, нужно больше конкретики.

Ситуация:
Нам с родной сестрой в наследство осталась дача с земельным участком. В наследство 50/50 вступаем в декабре этого года, сейчас документы находятся у нотариуса на оформлении наследства. Сестра настаивает на срочной продаже за 800 000 рублей. И нашла покупателей, которые согласны купить и ждать до декабря. Я сомневаюсь, т.к. не ориентируюсь в рынке недвижимости. Она меня торопит и приводит много различных доводов и фактов в пользу срочной продажи. Я хочу иметь свое мнение, разобраться в ценах на рынке, чтобы или принять ее доводы или выдвинуть свои аргументы. Сестра требует написать расписку что я выкуплю ее долю за 400 000 руб в декабре, если не соглашусь с ее ценой и она потеряет покупателей из-за моего отказа. Она не хочет ждать до весны, и боится что я захочу продавать дачу дороже и не найду долго покупателей. Денег на выкуп ее доли у меня пока нет.

Вопросы:
1)правомерны ли требования сестры о том чтобы я написал расписку до декабря?
2)Какие у меня обязанности как совладельца недвижимости по отношению к сестре?

Борькин Денис Анатольевич

добрый день, вы не собственники и поэтому не можете продать объект недвижимости. Возможно, что могут появиться иные наследники, которые также будут претендовать на имущество. Можно заключить предварительный договор купли-продажи, получить аванс и ждать, когда вступите в наследство, чтобы заключить основной договор купли-продажи. По наследству есть вариант: наследники могут отказаться от наследства, написав заявление нотариусу. Можете обговорить этот вопрос с сестрой. Вы отказываетесь от наследства, а она пишет вам расписку в получении денежных средств на 400, которые обязуется вам выплатить в обговоренный срок.

Ким Галина Владимировна

такие юридические действия не оформляются распиской - о намерении продать долю в праве при получении наследства. Вы можете оформить намерение договором/соглашением между вашей сестрой и вами, а также между потенциальными покупателями, сестрой и вами. Заключение подобных соглашений, договоров должно быть основано на доброй воле сторон, но никак на принуждении или требованиях. После принятия наследства, оформления в право собственности в вас будут равные права: владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом. По поводу цен, не факт, что они будут выше, чем сейчас рынок предложений перегрет, а покупателей становится меньше и меньше, тем более на б/у недвижку и неважно какая она великолепная не была бы. Каждый продавец считает свой объект супер уникальным, стоимостью в несколько раз превышающим его реальную цену. Продают десятилетиями. Как известно, к зимой даши дачи никому не нужны - это сезонный рынок.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов по сделке, звоните. работаю платно

После смерти отца, дети подали в суд иск о включении в наследственную, суд отказал, ссылаясь что на момент смерти покойный отец не был собственником. Далее, выяснилось, что племянница тоже подала иск об установления факта пользования земельным участком и возведенным домом, племяннице иск удовлетворили. Узнав, об этом, мы направили дело на пересмотр, суд, опять отказал, и не принял во внимание что на этот же дом удовлетворили иск другому человеку в их же суде. Сказав что это другое дело не относится к данному делу. Подскажите пожалуйста, что нужно сделать? Детям отказали, а другому человеку удовлетворили требования.

Лысенко Сергей Олегович

фабула изложена "на отвали"
1 "дети подали в суд иск о включении в наследственную" - это что? конкретика где?
2 "племянница тоже подала иск об установления факта пользования земельным участком и возведенным домом" - требования заявлены иные
3 "узнав, об этом, мы направили дело на пересмотр" - чего?
4 что нужно сделать? - разобраться с требованиями, нормально оформить исковое заявление, приложив необходимые и достаточные документы

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать принятое решение в суде апелляционной инстанции путкм подачи апелляционной жалобы. Жалоба должна содержать все доводы, нормы материального, процессуального права, которые суд неправильно применил.

Для того, чтобы определить пути направления дальнейших действий нужно изучать вынесенные судебные решения, документы.

Обращайтесь

Здравствуйте!Ситуация сложная:мой отец умер более года назад,он был лишен родительских прав еще когда я была маленькой,всю жизнь я с ним не общалась,на алименты никто не подавал.Никакой помощи никогда от него не получала.Узнали о его смерти от дальних родственников.У него есть еще двое детей от других женщин(одна дочь-он числится отцом в свидетельстве о рождении,другой сын-там прочерк в свидетельстве).Я единственная рожденная в браке.Они с отцом общались,живут с ним в одном городе.Они рассказывали всем родственникам,что отец еще при жизни заключил с ними договор купли-продажи своего дома с земельным участком с рассрочкой платежа.И что дом уже переоформлен на них.Зная эту информацию я не стала вступать в наследство,так как думала,что ничего нет.В итоге спустя более года я узнала,что их договор сейчас признали недействительным,так как они с ним не рассчитались полностью и имущество переходит государству.Им сказали, что они не вправе подавать на наследство, так как без уважительной причины пропустили срок.Я проживаю в другом городе,имущество находится в Ростове-на-Дону.Могу ли я сейчас восстановить свое право на наследство,по причине того,что меня ввели в заблуждение?И как это сделать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники 1 очереди родители, супруга, дети, внуки по праву представления. Если у него нет никого кроме детей, то наследство делится между детьми в равных долях. Так же ребёнок, у кого отцовство не установлено вправе установить отцовство в судебном порядке. Срок вступления в наследство 6 месяцев. Право на подачу заявления у вас было в установленные сроки и никак не влияет на споры по сделке. Суд вправе отказать в восстановлении срока, поскольку никаких действий вы не предпринимали, а введение в заблуждение здесь не применимо и доказательств тому у вас нет никаких. Поэтому шансы на получение наследства по пути восстановления срока у вас незначительные. Наследственные дела имеют массу правовых нюансов, поэтому необходимо изучать все фактические обстоятельства, чтобы определить вариант защиты.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, да необходимо обратиться в суд и к нотариусу