-
Вопрос № 00096011
Есть судебное решение о приватизации квартиры, указаны 3 собственника - отец, мать, дочь с долями 1/3, в Росреестре квартиру не зарегистрировали. Отец умер, мать является единоличным наследником (дочь от наследства отказалась). После процедуры наследования эта квартира не была учтена (она остается в найме пока не оформлена в Росреестре как собственность, как я понимаю). Как теперь зарегистрировать квартиру в собственность в Росреестре, если один из собственников умер? Может ли нотариус оформить долю умершего на наследника в таком случае?
Здравствуйте. Получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса (или решение суда при пропуске 6‑месячного срока) на долю умершего (ГК РФ, ст.1113 — наследование). Затем с решением о приватизации, свидетельством о наследстве, свидетельством о смерти и паспортом подайте заявление в Росреестр для государственной регистрации права (ФЗ №122‑ФЗ «О государственной регистрации прав», ст.8 — перечень документов, ст.13 — порядок регистрации). Нотариус оформляет свидетельство; на его основании Росреестр зарегистрирует переход доли наследнику.
А как получить "свидетельство о праве на наследство" на эту квартиру, если ее нет в росреестре? Нотариус выдавал свидетельства по другой недвижимости, которая есть в росреестре, а на эту не выдал, потому что приватизация не была завершена. Ему нужно Решение суда предоставить или на основании чего он выдаст свидетельство?
Здравствуйте. Нотариус не выдаст вам свидетельство о наследстве на эту квартиру, так как право собственности не было зарегистрировано. Матери необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности по наследству.
