Как добиться перерасчета по мусору?

(1 ответ)

Здравствуйте, в августе 2023 г. приходит первая квитанция за мусор с долгом около 6000р. на новый частный дом, которая была зарегистрирована в росреестре в марте 2021г. Сразу же пошли в офис к оператору для разъяснения ситуации. Опишу ситуацию: на земельном участке 8 соток, мы проживали в половинке дома, где всегда вовремя оплачивали за мусор за 4-х чел., в 2021 году зарегистрировали новый дом, построенный на том же участке, в котором стали жить в 2022г. Все приходящие коммунальные платежки за оба дома оплачивали вовремя. А в августе 2023 г. пришла квитанция за мусор на новый дом с долгом за предыдущие периоды, как я поняла со дня регистрации дома в росреестре на 2-х собственников.
В офисе разъяснила всю эту ситуацию, что мы и не знали, и если бы квитанции начали приходить со дня оформления дома, то мы конечно бы оплачивали! На что мне ответили что мы должны всё равно оплатить долг.
После чего мы с мужем снялись с прописки со старого дома и прописались в новом доме. С домовой книгой обоих домов пошла обратно в офис к регоператору, чтобы внесли изменения по прописанным людям, и начали начислять правильно. Оформилили всё это в течение 2 недель.
Долг я не стала оплачивать, начала оплачивать по тарифу квитанции за те месяца, с которых внесли изменения, по сей день плачу. Тот долг всё растет и растет, так как начисляют пени.
Этот долг мне придется платить? Или есть возможность добиться перерасчета?
Я законопослушный гражданин, всегда оплачиваю все вовремя, но с этим долгом я не согласна. Как я могла оплачивать мусор в новом доме, если квитанций никаких не было (до августа 2023г.)

Насонов Владимир Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Здравствуйте!

В соответствии с подпунктом "в" пункта 8(1) Правил N 1156 региональный оператор заключает договоры в отношении ТКО, образующихся в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.

Обязанность оплаты ТКО возникает с момента государственной регистрации недвижимости.

Рекомендуем произвести оплату, в противном случае с Вас взыщут через суд со штрафными санкциями, что будет дороже.

Генеральный директор ООО "Юридическая поддержка" Насонов Владимир Викторович
Ирина
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Владимир Викторович!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ситуация, которую вы описали, достаточно распространенная, и решать ее нужно с учетом законодательства.

1. Обязанность по оплате: По закону, обязанность по оплате коммунальных услуг, включая вывоз мусора, возникает с момента регистрации права собственности на объект недвижимости, то есть с момента его регистрации в Росреестре. Если ваш новый дом был зарегистрирован в марте 2021 года, то с этого момента у вас возникает обязанность по оплате коммунальных услуг, даже если фактически счета не выставлялись.

2. Перерасчет: Вы можете обратиться к региональному оператору с письменным заявлением о перерасчете, указав, что фактически квитанции не выставлялись. В заявлении приложите копии документов, подтверждающих оплату за мусор по старому дому. Возможно, это поможет оспорить начисленные пени, но основную сумму долга, скорее всего, придется оплатить.

3. Обращение в Роспотребнадзор: Если региональный оператор откажется идти навстречу, вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор. Они могут провести проверку правильности начислений.

4. Судебное разбирательство: Если все вышеперечисленные шаги не дадут результата, вы можете обратиться в суд. В суде важно будет доказать, что вы не получали квитанции и что фактически не были уведомлены о возникновении задолженности.

5. Мировое соглашение: Иногда операторы идут на компромисс и предлагают мировые соглашения, в которых можно договориться о частичной оплате или списании части пеней.

Рекомендую изначально попытаться решить вопрос мирным путем через переговоры и письменные обращения. Сохраните все документы и переписку с оператором, так как они могут понадобиться в случае дальнейших разбирательств.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ