-
Вопрос № 00093256
Можно ли прописать невестку в квартире, собственниками в которой являемся я и мой сын? Дом включен в программу реновации. При получении квартиры, при сносе нашего дома, будет ли жена моего сына тоже являться в новой квартире собственником или при разводе иметь иметь на нее право, как на совместно нажитое имущество?
Да, вы можете прописать невестку в квартире. Однако, её регистрация не даёт ей права собственности на это жилье. Прописка (регистрация по месту жительства) — это всего лишь административный акт, который подтверждает, что человек проживает в определенном месте. Она не дает права собственности на жилье. Таким образом, даже если вы пропишете невестку в вашей квартире, она не станет её сособственницей. При сносе вашего дома и получении новой квартиры по программе реновации: новая квартира будет считаться собственностью тех, кто владел старой. Если собственниками были вы и ваш сын, то вы и останетесь собственниками новой квартиры. Невестка, будучи прописанной, не получит долю в праве собственности. Квартира, полученная по реновации взамен старого жилья, не считается совместно нажитым имуществом, так как она не была приобретена на деньги, заработанные в браке. Это имущество, полученное по безвозмездной сделке. Поэтому при разводе невестка не сможет претендовать на долю в новой квартире как на совместно нажитое имущество.
Да, вы можете прописать свою невестку в вашей квартире но только с согласия всех собственников квартиры. Регистрация в вашей квартире не влияет автоматически на её имущественные права в будущем жилье, которое получите в результате программы реновации. Новая квартира, которую вы получите взамен старой в программе реновации, станет вашим новым имуществом. Поскольку ваш сын является одним из собственников старого жилья, новая квартира также будет принадлежать вам обоим в тех же долях, если договором замены не предусмотрено иное.
Конечно при разводе невестка будет иметь право на проживание, так как вселится в новое жилье и приобретет право пользования. Придется, выселять через суд.
