Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Квартира?

(6 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. У меня с братом квартира в долевом наследстве. Я живу с несовершеннолетним ребёнком. Может ли он продать или сдать свою часть без моего согласия?

Медведева Анастасия Андреевна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте, на продажу не требуется вашего согласия.

Для продажи доли третьему лицу он должен будет предложить вам купить его долю в письменной форме, а уже если вы откажетесь ее купить или не заключите с ним договор в течение 30 дней, он продаст ее любому лицу.

Спасибо за ответ
Татьяна

Какими законами я могу руководствоваться?

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Нет, не может продать или сдать без вашего согласия в силу ГК РФ, однако, если он очень захочет совершить подобные действия без вашего согласия/уведомления, то он это сделает в допустимых рамках закона

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Изгарская Татьяна Юрьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года
Здравствуйте! Подарить может без вашего согласия. Продать может только при условии, что сначала предложит вам выкупить свою долю и только после вашего отказа может продать по цене не ниже предложенной вам.
Спасибо за ответ
Татьяна

А если не будет письменного предложения от него?

Медведева Анастасия Андреевна
Медведева Анастасия Андреевна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

тогда вы сможете потребовать перевода прав по сделке в суде, но тогда вы будете покупателем квартиры и должны будете оплатить ему стоимость доли в праве на квартиру по этому договору.

Спасибо за ответ
Медведева Анастасия Андреевна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте.

он может продать свою часть без вашего согласия при условии, если он сначала предложит Вам купить его долю.

Спасибо за ответ
Киреев Артур Равильевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Продать да, но только после того как сначала предложит ее вам. Сдать нет
Спасибо за ответ
Стюф Вероника Григорьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте без вашего согласия не может

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можел ли владелец квартиры выписать прописанных людей в квартире без их ведома?

    2 ответа

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?Ситуация такая,по глупости в своё время никак не зафиксировала своё отношение к покупаемой совместно с сожителем квартире,просто после оформления недвижимости полностью на…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Вы совершенно правы, на долю претендовать вы не сможете, суд требование о признании утратившей право пользования однозначно удовлетворит, потом снимут…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если покупали за совместные деньги, у Вас есть право получить долю в квартире через суд вне зависимости от того,…
    Перейти к вопросу

  • Найм квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте. У меня такой вопрос. Сдал(в России) по своей глупости квартиру в найм на 11месяцев девушке с другого региона , наличие детей в паспорте у нее не посмотрел . Так…

    Цивилева Мария Сергеевна

    Цивилева Мария Сергеевна

    Добрый день. Нет, регистрация граждан производится только с согласия собственника жилья (статья 70 Жилищного кодекса РФ и статья 679 Гражданского…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не могут прописаться без согласия собственника. Все права и обязанности должны быть зафиксированы в договора. При его отсутствии…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация

    3 ответа

    Здравствуйте. Если люди проживающие по договору найма родят ребенка ,они вправе его прописать без моего согласия ,или только временная регистрация?

    Васильев Денис Юрьевич

    Васильев Денис Юрьевич

    если они не прописаны, то не смогут
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не могут без согласия собственника
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть квартиру?

    3 ответа

    Дали муниципальную квартиру по переселению. Зарегистрирован был только я. Так как сам работал и временно жил в другом городе, пустил пожить родственницу. Она без моего согласия и ведома через знакомую…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Юристы работают по конкретным материалам и судебным актам если дела уже просужены. Нужно изучать все материалы дела в суде…
    Овчинников Николай Анатольевич

    Овчинников Николай Анатольевич

    Если не пропустили срок, обратитесь в кассационный суд общей юрисдикции.
    Перейти к вопросу

  • Жильё сироты и договор спец найма?

    4 ответа

    Мне как сироте дали квартиру, по договору специализированного найма. В этот договор вписали моих детей. Прошло 5 лет и со мной перезаключили договор с спец найма в соцнайм и в…

    Васильева Галина Владимировна

    Васильева Галина Владимировна

    День добрый, действительно детей просто так нельзя выселить и снять с регистрационного учета, т.к. по закону место жительство несовершеннолетних детей…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Имеют право вносить детей, если они несовершеннолетние до 14 лет. Без судов никак не исключить. Выписать можно, но не…
    Перейти к вопросу

  • Жильё для сироты и договор спец найма, в который добавили детей сироты?

    1 ответ

    Мне как сироте дали квартиру, по договору специализированного найма. В этот договор вписали моих детей. Прошло 5 лет и со мной перезаключили договор с спец найма в соцнайм и в…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Согласно части 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оформить временную регистрацию без согласия собственника?

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста может ли бывший супруг оформить временную регистрацию в моей квартире своего ребенка? Ситуация такая: в 2019 году была приобретена квартира в совместную собственность. В 2020 году…

    Федосеева Алена Владимировна

    Федосеева Алена Владимировна

    Если квартира в настоящий момент в вашей личной собственности и документы об этом оформлены, то прописать своих детей без вашего…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да. Прекращение регистрации происходит через суд.
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли квартиры?

    4 ответа

    После смерти мамы отец владеет 2/3 доли квартиры, я - 1/3 . Может ли отец продать свою долю без моего согласия?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, предварительно Вас уведомив
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Может, послав вам за месяц уведомление о продажи доли
    Перейти к вопросу

  • Приватизация на детей без согласия второго родителя?

    4 ответа

    Пока я была в отъезде, бывший муж приватизировал квартиру на 3 наших общих детей, без моего согласия, не уведомив меня. (Я прописана в другой квартире). Имел ли он право заключать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Никакого нарушения прав детей нет, наоборот, бывший поступил благородно - наделил детей долями в квартире при приватизации. А могло бы…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А в чем Вы видите нарушение прав детей, отец такой же законный представитель детей.В данном случае Вашего согласия не требовалось,…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли лишить прописки человека?

    3 ответа

    Есть дом у бабушки, я в нём прописана, но не живу, как и она в основном. Захотела она дом продать и заговорила о лишении меня прописки. Может ли она меня…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Снять с решением учёта может собственник или новый собственник через суд. Наличие у Вас собственности или брака вообще никак…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если не добровольно, то в судебном порядке выпишет, а где регистрироваться, это уже Ваши проблемы.
    Перейти к вопросу

  • Замок в комнате

    5 ответов

    Добрый день. В собственности двухкомнатная квартира, собственник я и моя супруга, квартира в ипотеке. Собираемся разводиться с женой, но до этого момента решаем вопрос с квартирой, подскажите, есть ли право…

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Заселить без вашего согласия не имеет права. Если заселит и вы решите оспаривать через суд, то вам необходимо будет доказывать,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Заселять не имеет право. Вешать замок только при установлении порядка пользования квартирой. Пока ипотека не выплачена, вы ограничены в…
    Перейти к вопросу

  • Право на продажу квартиры

    5 ответов

    Может ли мой брат продать квартиру без моего согласия,а также прописаться в ней и прописать свою семью. Брат там не прописан и кроме меня больше никто не прописан.... Квартира была…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Может продать, если будет единоличным собственником этой квартиры. Прописать членов семьи тоже может. Если квартира будет в долевой собственности…
    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Сначала нужно вставить в наследство Вам и Вашему брату. Он может прописать там и зареги требовать своих несовершеннолетних детей.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли дедушка выписать своего внука?

    6 ответов

    Здравствуйте подскажите пожалуйста может ли мой отец выписать меня и моего малолетнего ребёнка то есть его внука без моего согласия из квартиры если мы в ней прописаны но не состоим…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Нет. В статье 30-31 Жилищного кодекса РФ указано четко.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С регистрационного учёта снять может в судебном порядке, включая несовершеннолетнего по правилам ГК РФ, ЖК РФ.  
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды без согласия второго собственника

    4 ответа

    Добрый день. У меня с бывшим мужем квартира в собственности - у каждого по 1/2. В данный момент проживаем на территории другой страны. Он сдал квартиру без моего согласия, и…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый вечер!!! Второй экземпляр договора аренды должен находиться тот кто здает квартиру и в данном договоре прописанно какую долю он…
    Ульянова Виктория Анатольевна

    Ульянова Виктория Анатольевна

    Советую обратится в полицию и далее в суд.Образцы исков в общем доступе в интернете
    Перейти к вопросу

  • Замена ванны на душевую кабину

    4 ответа

    Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я один из собственников квартиры, мои родственники хотят убрать ванну и поставить душевую кабину. Я против. могут они это сделать без моего согласия или мне…

    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Жилищное законодательство Российской Федерации четко определяет, что любой перенос сантехнического оборудования – это перепланировка. Именно по этой причине замена ванны…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Перепланировка, переоборудование согласовывается не только со всеми собственниками квартиры, но и с администрацией.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Федоренко Илья Андреевич — профиль на HARANT
    10.0
    76 отзывов
    Адвокат

    Федоренко Илья Андреевич Адвокат прошел модерацию

    • Владивосток
    • Стаж более 20 лет
    • 150 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист с большим опытом работы представителем в судах. Оказываю все виды юридических и риэлторских услуг.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме