Договор субаренды?

Здравствуйте. В какой госорган подаются документы на регистрацию/ внесение изменений в устав некоммерческой организации: в налоговую, в минюст, в мфц или в иной орган? Если в устав вносится изменение о создании коллективного органа управления, нужно ли организации разрабатывать ЛНА (положение) о данном коллегиальном органе? Должно ли быть какое-то подтверждение, что он существует не только на бумаге?

Шикарев Роман Владимирович

В Минюст подаются документы того региона, в котором зарегистрирована некоммерческая организация. Но можно и через МФЦ. Если орган создается, то для его функционирования необходимо отдельный акт. Регистрации он не подлежит.

При реорганизации автономной некоммерческой организации путём выделения как распределяются долги .....................................................................

Долгих Олеся Николаевна

Добрый день!

В соответствии с п. 1. ст. 59 Гражданского кодекса РФ положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, а также порядок определения правопреемства в связи с изменением вида, состава, стоимости имущества, возникновением, изменением, прекращением прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица определяются в передаточном акте (разделительном балансе).

Нормативной базой формирования разделительного баланса является Приказ Министерства финансов Российской Федерации №44н от 20.05.2003 г. "Об утверждении методических указаний по формированию бухгалтерской отчётности при осуществлении реорганизации организаций". Построение разделительного баланса при реорганизации путем выделения целесообразно осуществлять на основании подразумеваемого в базовом балансе денежного потока (положительного и отрицательного), а также пропорционально величине переходящих активов.

Добрый день!У племянницы в 15 лет был условный срок по статье 111ч1 ук рф.Сейчас ей 18 лет,учится в 11 классе.Мой вопрос:есть ли какие либо правовые последствия условной судимости по малолетке?И если да,то какие?Может ли она быть ограничена в гражданских правах из за того что была судима?Прошу дать развёрнутый ответ!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Привлечение к уголовной ответственности, условное отбывание срока будет отражаться в справке в течение всей жизни с соответствующими последствиями: отказ в трудоустройстве в силовые ведомства, гос структуры, крупные корпорации, часть ведущих вузов страны и т д

Каравайцева Елена Александровна

Судимость, полученная в несовершеннолетнем возрасте не считается, ни на что не влияет.

Помогите развеять на первый взгляд противоречие и объяснить в чем разница
Статья 60.1. Последствия признания недействительным решения о реорганизации юридического лица
1. Решение о реорганизации юридического лица может быть признано недействительным по требованию участников реорганизуемого юридического лица, а также иных лиц, не являющихся участниками юридического лица, если такое право им предоставлено законом.
Указанное требование может быть предъявлено в суд не позднее чем в течение трех месяцев после внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о начале процедуры реорганизации, если иной срок не установлен законом.
2. Признание судом недействительным решения о реорганизации юридического лица не влечет ликвидации образовавшегося в результате реорганизации юридического лица, а также не является основанием для признания недействительными сделок, совершенных таким юридическим лицом.
3. В случае признания решения о реорганизации юридического лица недействительным до окончания реорганизации, если осуществлена государственная регистрация части юридических лиц, подлежащих созданию в результате реорганизации, правопреемство наступает только в отношении таких зарегистрированных юридических лиц, в остальной части права и обязанности сохраняются за прежними юридическими лицами.
4. Лица, недобросовестно способствовавшие принятию признанного судом недействительным решения о реорганизации, обязаны солидарно возместить убытки участнику реорганизованного юридического лица, голосовавшему против принятия решения о реорганизации или не принимавшему участия в голосовании, а также кредиторам реорганизованного юридического лица. Солидарно с данными лицами, недобросовестно способствовавшими принятию решения о реорганизации, отвечают юридические лица, созданные в результате реорганизации на основании указанного решения.
Если решение о реорганизации юридического лица принималось коллегиальным органом, солидарная ответственность возлагается на членов этого органа, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Статья 60.2. Признание реорганизации корпорации несостоявшейся
1. Суд по требованию участника корпорации, голосовавшего против принятия решения о реорганизации этой корпорации или не принимавшего участия в голосовании по данному вопросу, может признать реорганизацию несостоявшейся в случае, если решение о реорганизации не принималось участниками реорганизованной корпорации, а также в случае представления для государственной регистрации юридических лиц, создаваемых путем реорганизации, документов, содержащих заведомо недостоверные данные о реорганизации.
2. Решение суда о признании реорганизации несостоявшейся влечет следующие правовые последствия:
1) восстанавливаются юридические лица, существовавшие до реорганизации, с одновременным прекращением юридических лиц, созданных в результате реорганизации, о чем делаются соответствующие записи в едином государственном реестре юридических лиц;
2) сделки юридических лиц, созданных в результате реорганизации, с лицами, добросовестно полагавшимися на правопреемство, сохраняют силу для восстановленных юридических лиц, которые являются солидарными должниками и солидарными кредиторами по таким сделкам;
3) переход прав и обязанностей признается несостоявшимся, при этом предоставление (платежи, услуги и т.п.), осуществленное в пользу юридического лица, созданного в результате реорганизации, должниками, добросовестно полагавшимися на правопреемство на стороне кредитора, признается совершенным в пользу управомоченного лица. Если за счет имущества (активов) одного из юридических лиц, участвовавших в реорганизации, исполнены обязанности другого из них, перешедшие к юридическому лицу, созданному в результате реорганизации, к отношениям указанных лиц применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60). Произведенные выплаты могут быть оспорены по заявлению лица, за счет средств которого они были произведены, если получатель исполнения знал или должен был знать о незаконности реорганизации;
4) участники ранее существовавшего юридического лица признаются обладателями долей участия в нем в том размере, в котором доли принадлежали им до реорганизации, а при смене участников юридического лица в ходе такой реорганизации или по ее окончании доли участия участников ранее существовавшего юридического лица возвращаются им по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 65.2 настоящего Кодекса.

Противоречие:

Статья 60.1. : «Признание судом недействительным решения о реорганизации юридического лица не влечет ликвидации образовавшегося в результате реорганизации юридического лица»

Статья 60.2. : «Решение суда о признании реорганизации несостоявшейся влечет следующие правовые последствия:
1) восстанавливаются юридические лица, существовавшие до реорганизации, с одновременным прекращением юридических лиц, созданных в результате реорганизации»

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Правообоснованиями, которые указаны в части 1 каждой статьи.

Само решение признается недействительным, то не влечёт ликвидацию, приведение в первоначальное положение, но возникает право на материальную компенсацию. Идёт констатация факта.

По 60.2 процедура реорганизации не состоялась, но не смотря на это реорганизовано юр лицо. Как такового решения не было, но юр лицо, например, завело других участников, присоединилось к кому-то или разделилось на 2.

Айвазян Артем Тимурович

Противоречия между статьями нет. Они регулируют разные ситуации:
1) Ст. 60.1 — для случаев, когда реорганизация проведена, но с нарушениями процедуры.
2) Ст. 60.2 — для ситуаций, когда реорганизация изначально незаконна (например, решение не принималось, документы сфальсифицированы).

Статья 60.2 действует как исключительная мера, полностью «стирая» реорганизацию, тогда как ст. 60.1 лишь корректирует её последствия. Если нужен подробный разбор - можете написать в WhatsApp.

Здравствуйте. Знакомая девушка проживает в Челябинске, имеет в собственности однокомнатную квартиру. Не так давно она познакомилась с мужчиной из Москвы. Там у него своя фирма, деятельность связана с лесозаготовками, что-то в этом роде. В Челябинске он сейчас не зарегистрирован, проживает в гостинице. На днях он попросил знакомую разрешить ему зарегистрировать адрес её квартиры, в которой она проживает, под его ООО, чтобы он мог вести деятельность в Челябинске. Понимаю, что это незаконно, так как адрес будет использован только на бумаге, без заключения договора аренды и фактического использования помещения. Но какие конкретно правовые последствия могут наступить для девушки в случае согласия на такое предложение?

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Ни при каких обстоятельствах не соглашайтесь.

Байдак Зоя Михайловна

На сайте Федеральной налоговой службы будет фигурировать ваш полный адрес. К вам будет приходить корреспонденция. Если в дальнейшем он окажется мошенником, то вас будут беспокоить кредиторы.

Представим такую ситуацию: мой участковый стал неподобающим образом себя вести со мной в полицейском участке и я решил заснять его на камеру своего телефона, а затем выложил на своём ютуб-канале мой видеоролик с ним, после чего тот приобрёл огромную популярность и естественно, до полицейского отдела моего города информация об этом видеоролике дошла, то какие правовые последствия меня будут ожидать после этого?

Селиванов Владимир Викторович

Если поведение сотрудника полиции действительно неподобающее, то его ждет проведение служебной проверки (как минимум)

Здравствуйте.
Если я сообщил в банк о местонахождении должника и ошибся то будут ли для меня правовые последствия? Может ли человек, в отношении которого произошла ошибка, написать на меня заявление в полицию?

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Если от Ваших действий наступили негативные последствия, и установлена причинно-следственная связь между ними, по потерпевшая сторона может потребовать привлечь Вас к ответственности и взыскать компенсацию причиненного вреда.

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Может, это его право. Как минимум Вас вызовут в полицию для дачи объяснения. Также лицо на которое Вы ошибочно указали, может подать на Вас в суд и взыскать понесённые им убытки и расходы.

Произошли две следующие ситуации: 1. Мой сосед по комнате начал без моего согласия снимать меня на камеру своего телефона под музыку. 2. Мой сосед начал снимать самого себя на камеру своего телефона, записывая одновременно с этим весь мой разговор с ним и все мои ответы на его вопросы. После, эти два видеоролика были выложены в беседу общежития моего колледжа в социальной сети в ВКонтакте без моего согласия. Если я подам на него по данным фактам заявления в МВД и его личность сразу же установят, то какие правовые последствия тогда для него наступят после этого и можно ли будет с него взыскать компенсацию в судебном порядке за причинённый мне моральный ущерб?

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте, да компенсация морального вреда возможна, т.к. Вложено было публично. По ст. 152 ГК РФ "Защита чести и достоинства".

Каковы правовые последствия
в случае предъявления иска, гражданином, ограниченным в дееспособности и в случае выявления этого обстоятельства уже в процессе рассмотрения дела?

Габриелян Кристина Гургеновна

Если гражданин, ограниченный в дееспособности, подаёт иск, а это выясняется в процессе, суд приостановит дело и предложит попечителю (который назначается органами опеки после ограничения дееспособности) либо подать иск от имени подопечного, либо дать согласие, иначе иск будет оставлен без рассмотрения, поскольку такой гражданин вправе совершать только мелкие бытовые сделки, а обращение в суд к ним не относится и требует согласия попечителя (Ст. 30 ГК РФ).

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если примут, а потом станет известно, оставят без рассмотрения, до заключения экспертов.

Что делать? Можно ли с этим идти в полицию? Тот факт, что никаких налогов на прибыль от аренды гаража не было уплачено привлечёт негативное внимание?
У гражданина есть гараж, но земля под ним не в собственности, есть только дкп и членская книжка. Он сдавал его в аренду по простому договору аренды гаража между физическими лицами (прилагаю). В гараже была плохая электрика и аредодатель за свой счёт её починил и купил дополнительные розетки и провода, которые подсоединил и повесил арендатор. Затем арендатор съехал из гаража, сообщив арендодателю об этом за 2 дня (а по договору должно быть 30), но так же забрал розетки и проводку купленную аредодателем. (говорит в уплату того, что он прибывал там пол месяца, а заплатил за целый).

Штевель Евгений Александрович

Вызывайте полицию, составляйте ОМП, давайте объяснение, приложите копии чеков о приобретении розеток и проводов и договор аренды. Даже если полиция не усмотрит состава преступления - то эти документы могут быть доказательствами в случае если Вы примете решение обратиться в гражданский суд с заявлением о взыскании денег за проводку и розетки

Рябов Сергей Иванович

Если составлялся акт приема передачи гаража при сдаче в аренду, где были указаны осветительные приборы и электрооборудование, тогда можно требовать возмещение причиненного вреда, если этого не было, то доказать причинение вреда будет невозможно.

Что касается нарушения срока уведомления о прекращении аренды, то за это в договоре не предусмотрено никаких последствий.

Доп соглашение от 01.11.2022 к договору аренды 2018 года об из мнении стоимости с такой формулировкой:" стороны пришли в соглашению с 01.02.2022! (Т.е. в ноябре 22 года решили поменять стоимость с февраля 22!) Пункт N...изложить в следующей редакции... и далее пункт переписывается с новой стоимостью.

?вопрос? Насколько правомерно такое ДС? Возможно ли в ноябре 22 договориться, что с февраля 22 (на 9 мес в прошлое) изменится стоимость?

Изгарская Татьяна Юрьевна

Возможно. Если обе стороны это устраивает

Головина Мария Александровна

Нет, нельзя

Здравствуйте. Во время проверки было составлено представление, выявившее нарушение доступности санитарно-гигиенического помещения (туалета) - не соответствует размеру необходимого для разворота кресла-коляски. Я арендую помещение по договору аренды у местной Администрации. Туалет находится не в сдаваемом нежилом помещении, а в коридоре общего пользования.
По договору аренды в общем положении указано что до заключения договора я признаю помещение пригодным для служебной деятельности. Капитальный и текущий ремонт арендуемого, а также все неотделимые улучшения производятся за счет средств арендатора.
В данном случае, туалет же не относится к арендуемому помещению, что делать в данном случае, изложить суть предписания в обращении и подать его в администрацию?

Ватолин Александр Иванович

Нужно изучать предписание. После этого делать выводы. При необходимости обращайтесь. Вам будет оказана квалифицированная помощь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Признавайте пункт договора недействительным и далее предписание незаконным в судебном порядке. Либо придётся выполнять требования.

Если нужна подробная платная консультация и составление документов обращайтесь.

Здравствуйте. Арендодатель требует заменить плитку на крыльце входной группы и сбоку здания, по фотографиям видно, что произошёл износ. По договору не выделено кто за это отвечает, но прописано только о том, что арендатор должен нести текущий ремонт посещения, а арендодатель капитальный. Подскажите, кто должен произвести ремонт?

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! Градостроительный кодекс РФ определяет, что капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – это замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. Минстроя России разъяснял, что к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий; а к капитальному ремонту относят восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными.С учетом этого предположу, что Ваш случай (только замена плитки) относится к текущему ремонту. Для уточнения ситуации рекомендую обратиться к специалисту по строительству.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любая отделка или вещь амортизируется, нужно исходит из условий договора, при неясности или спорах тогда договор изучается юристом.

Здравствуйте. Я проживаю в коммунальной квартире порядка 2х месяцев. по соседству живет мужщина 44х лет, который периодически выпивает, и когда напивается, он начинает устраивать разборки (то на него не так посмотрели, то ему там каплей воды на ногу попали, вообщем треш еще тот), он не дает спокойно жить. Также он устраивает пьяные вечеринки до середины ночи. Собственница квартиры в курсе, в прошлый раз она приехала лично и поговорила с ним, о том, что вечеринки после 23х устраивать нельзя, что в квартире после 23х должна быть тишина, и что ему стоит научиться разговаривать с людьми без устраивания разборок и наездов на жильцов. Однако спустя меньше чем неделю, сосед снова напился, и до 6ти утра за стеной был громкий шум, он на повышенных тонах устраивал с кем-то разборки по телефону, затем привел к себе гостя, с которым он до утра веселился у себя в комнате и не давал спать (все это было так громко, что невозможно было ни уснуть ни отдохнуть от криков, смехов и прочего). Я поставила собственницу в известность об этом и попросила разобраться в ситуации. Однако она отказалась решать данный вопрос, объяснив это тем, что я ей сообщаю об этом спустя неделю и что вообще, цитируя ее :"Говорить по ночам можно". Что странно, потому что собственница жилья постоянно угрожает выселением за какие-то более мелкие вещи (например, я отказалась вступать в ее группу в ватсапе, и она постоянно давит этим и пытается использовать это как рычаг давления, другому жильцу она недавно заявила (не дебоширу), что он что-то давно у нее живет и ему стоит подыскать себе новое жилье, вообщем, странные у нее способы общения с жильцами, думаю, у нее для других есть свои неправомерные рычаги давления, и выходит, что она придумывает и "высасывает какие-то вещи из пальца", за которые людям грозится выселением, а когда реально происходит что-то, за что стоит прибегнуть к серьезным мерам, она либо просто разговаривает с дебоширом либо вообще отказывает в этом. Также собственница прямо и открыто пытается запретить вызывать милицию, потому что боится испортить отношения с соседями - вообще бред, но видимо она боится, что они увидят, что в ее квартиру милиция приходит, что начнут интересоваться причинами и т.д.). И хоть я и в курсе, что я имею право, проживая по договору аренды вызывать милицию в случае шумных вечеринок соседа. Хотела бы узнать, есть ли какие-то законы, которые обязывают собственника решать данную ситуацию? Должна ли она вообще при сдаче жилья в аренду оповещать и ставить в известность, что у нее проживает антисоциальный жилец, который напивается, мешает соседям спать по ночам. И имеет ли она вообще право хотя бы попытаться запретить арендаторам вызывать в таких случаях милицию ? И могу ли я требовать возмещения морального вреда с собственника?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Запрет на вызов полиции является незаконным. Арендодатель вправе ставить в известность о всех существенных условиях проживания в квартире, обеспечивать исполнение договора, отражать условия проживания в договоре аренды. Право требования компенсации морального вреда не возникает, право расторжения договора, да, со всеми правовыми последствиями.

Коваль Петр Владимирович

Доброй ночи. Не рассматривая правовые аспекты, в Вашей ситуации лучше рассмотреть других арендодателей/наймодателей жилья и найти подходящее жилье. При данных обстоятельствах, проживая в указанной квартире больше потратите и сил, и времени, и нервов.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста.
Являюсь сотрудником МВД. При постановке на очередь для выплаты ЕСВ было отказано В связи с тем, что с момента снятия меня с регистрационного учета по месту жительства (16.03.2022) не прошло 5 лет, я не имею права на постановку на учет для получения единовременной социальной выплаты.
Суть такая, что я был зарегистрирован в квартире родителей площадью 76,4 кв.м. С 2018 года живу по договору аренды отдельно. В 2021 году женился и проживал вместе со своей супругой. В 2022 году родился первый сын и мы все вместе зарегистрировались в этой квартире.
С 2018 года я подавал документы на выплату мне поднаема за сьем жилья и меня признавали нуждающимся и соответственно выплачивали деньги.
При подаче документов я предоставил договоры аренды жилья с 2018 года.
Законно ли мне отказали в постановке на очередь для выплаты есв?

Сардарян Давид Владимирович

В вашей ситуации отказ в постановке на учет для получения ЕСВ может быть оспорен по следующим основаниям: Вы фактически не проживали в родительской квартире с 2018 года, что подтверждается: * договорами аренды; * получением компенсации за поднаем жилья; * признанием вас нуждающимся в жилом помещении. Согласно Положению о предоставлении единовременной социальной выплаты сотрудникам органов внутренних дел: * основанием для отказа является именно проживание, а не регистрация; * факт получения компенсации за поднаем подтверждает вашу нуждаемость в жилье. В вашем случае можно усмотреть нарушение, так как: * вы были признаны нуждающимся в жилом помещении при получении компенсации; * непрерывное проживание в съемном жилье с 2018 года свидетельствует о реальной нуждаемости; * регистрация в родительской квартире не отражает фактическое положение дел. Подготовьте письменное обращение к руководству с просьбой пересмотреть решение, приложив: * копии договоров аренды; * документы о получении компенсации за поднаем; * свидетельства о браке и рождении ребенка. В случае повторного отказа: * обратитесь в прокуратуру; * подготовьте административный иск в суд. Отказ может быть признан незаконным, так как: * не учтен факт фактического непроживания; * игнорируется непрерывность нуждаемости в жилом помещении; * нарушаются ваши законные права как сотрудника МВД. Рекомендую также проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном праве сотрудников МВД, для получения более детальной правовой оценки ситуации.

Колоколов Евгений Константинович

Отказ в постановке на учет для получения единовременной социальной выплаты (ЕСВ) сотрудникам МВД может основываться на определенных критериях нуждаемости и соблюдения сроков постановки на учет. Рассмотрим детально вашу ситуацию:

1. **Критерии нуждаемости**: Определение нуждаемости сотрудников МВД в улучшении жилищных условий регламентируется Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 № 1223. Среди критериев нуждаемости учитывается продолжительность проживания сотрудника по одному адресу, отсутствие собственного жилья и уровень обеспеченности жилой площадью.

2. **Срок постановки на учет**: Согласно нормам законодательства, если сотрудник снялся с регистрационного учета менее чем пять лет назад, он не подлежит постановке на учет для получения ЕСВ. Такой подход направлен на предотвращение злоупотреблений системой предоставления социальных выплат.

3. **Фактический адрес проживания**: Ваше утверждение о раздельном проживании с родителями и аренде жилья с 2018 года может служить основанием для рассмотрения вашей ситуации, однако ключевым фактором остается формальная регистрация. Несмотря на предоставление договоров аренды, ваше снятие с регистрационного учета произошло позднее установленного пятилетнего срока.

4. **Дети и семейное положение**: Наличие детей и совместное проживание с семьей влияют на оценку жилищных условий, но сам факт совместной регистрации в квартире родителей снижает вероятность удовлетворения заявки на ЕСВ.

Учитывая указанные обстоятельства, отказ в постановке на учет кажется обоснованным. Однако, если вы считаете, что оценка вашей ситуации произведена неверно, вы можете обжаловать данное решение в установленном порядке. Для этого необходимо составить мотивированную жалобу и предоставить дополнительную информацию, подтверждающую ваше жилье в съемных помещениях и потребность в улучшении жилищных условий.

Рекомендуется обратиться за помощью к специалисту, который сможет оценить вашу ситуацию и предложить оптимальный способ решения вопроса.