Как принудить жильцов выехать из квартиры?

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Подарить квартиру вашей маме. А мама потом подарит вам

Носов Павел Анатольевич

Если мама собственник то она ее вам может подарить

Изгарская Татьяна Юрьевна

Второй вариант через соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов (через нотариуса), где эта квартира будет только вашей

Бронштейн Александр Михайлович

Если квартира в собственности у мамы, она может ее вам подарить или завещать. В совместную собственность при таком оформлении квартира не попадаетНаш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст..

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Соглашение о разделе имущества или брачным договором.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если мать собственник квартиры она вам достанется по наследству (при отсутствии иных наследников) либо можете оформить дарение, завещание

Золдак Сергей Анатольевич

Не вариант, т.к используя МК вы обязаны выделить доли не только детям, но и себе и супругу.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Здесь нужно начинать не брачного договора, а подбора банка, который такую ипотеку хотя бы предварительно одобрил!

Бронштейн Александр Михайлович

Брачный договор требует нотариального удостоверения. Обратитесь к нотариусу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписать можно, через суд, включая несовершеннолетнего, не скажу, что просто, но судебная практика есть.

Проживание и наследство разное.

Вы там кого хоронить собрались раньше времени, раз дело касается наследства?

Ким Галина

Почему? Снимают с рег. учета, в том числе, несовершеннолетних, с привлечением прокурора, опеки, но снимают. Кого вы наследодателем назначили мать или брата? к доли матери они не имеют никакого отношения

Мингазов Юрий Саитгареевич

Согласие племянника и его матери совершенно не требуется при продаже квартиры, разве что цена немного упадет.А брат платит алименты?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вот где проживает ребенок, по месту регистрации?, нет с матерью, тут делается хитрый финт, отец подает на алименты, так как формально ребенок проживает с ним и жена должна платить ему алименты...

Артемова Варвара Николаевна

Расторжение договора до его регистрации - просто подписываете соглашение о расторжении договора по соглашению сторон и ищете другого покупателя. Рекомендую вам обратиться с вашими документами к юристу для консультации. Необходимо изучить условия именно вашего договора. Обращайтесь, буду рада вам помочь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Условия расторжения договора определяются на основании самого договора. При регистрации сделки право собственности перейдет новому покупателю.

Расторжение договора, в т. ч юридическое сопровождение сделки, услуги платные.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что стало с долей отца, кто наследовал ее?Дед?

Лагодич Евгений Владимирович

Интересный вы конечно, человек дедушка ещё жив а Вы уже делёжку затеяли.

Во первых не понятно почему после смерти отца Вы не вступили в наследство? А во вторых если у дедушки есть дочка, Ваш отец умер, а в наследство Вы так и не вступили, то в случае смерти деда, будете делить наследство с Вашей тёткой.

Красильникова Армине Владимировна

Если ваш отец был вторым собственником, значит после его смерти вы вступили в наследство. И часть квартиры уже принадлежит вам. А после смерти дедушки в наследство вступите вы по правопреемству и её дочь.

Для того, чтобы ответить на ваш второй вопрос, необходимо знать, сколько долей в квартире принадлежит вашему деду.

Маслов Александр Анатольевич

добрый день! Ну во-первых если исходить из того что вы пишите! То половина квартиры принадлежала вашему дедушки, а вторая половина вашему отцу! Ваш отец умер, значит вы, как наследник имели право вместе с дедушкой вступить в наследство этой половиной, грубо говоря половина дедушке ( от доли отца ) половина вам! Так образом 1 / 4 в этой квартире принадлежит вам! И дети деда здесь пока не при чем!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно оформлять права на долю в квартире, которая принадлежала умершему отцу. Пока не установятся права дальнейшие сделки проводить будет затруднительно.

Дедушка не обязан никому ничего отписывать. Все сделки, совершенные под давлением, оспариваются.

Наследники первой очереди дети, супруг, родители, наследники по праву представления внуки

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, вам нужно по суду признать за собой право собственности, или вступить в наследство с Уважением Шаханов А. М

Байдак Зоя Михайловна

Жить в этой квартире вы имеете право. Мало того, вам нужно оплатить все счета по коммунальным услугам. Это будет плюс для суда. И нужно писать заявление в суд. Обращайтесь, документы подготовим.

Перов Игорь Константинович

Василий добрый день, исходя из вашей ситуации следует, что вы сын, имеете прописку в квартире которая принадлежала на праве собственности вашей маме.

Регистрация по месту проживания это фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Продать квартиру сможете после того как оформите документы на недвижимое имущество которое перешло к вам по наследству, наследственные права по закону в порядке ст.1142-1148 ГК РФ.

Установив факт принятия наследства фактически, в судебном порядке и получив судебное решение, сведенья о правах внесут в ЕГРН, и после этого можете производить сделку по отчуждению права в форме купли- продажи.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам надо вступить в права наследования, в судебном порядке, признав судом, что Вы фактически приняли насдедство.

Каравайцева Елена Александровна

Вы фактически приняли наследство. Являетесь собственником квартиры. Продать можете, но для сделки вам потребуется свидетельство о праве на наследство, которое можно получить у нотариуса.

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте, вам необходимо обратиться к нотариусу и оформить документы. Вы проживали с наследодателем, в суд обращаться не надо. Предоставьте нотариусу справку Ф9.

Маслов Александр Анатольевич

можете, когда оформите ее на себя, а для этого вам надо принять наследство ) ( квартиру ) по фактическому принятию наследства! Пишите - помогу вам.Александр.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. конечно же нет, не можете. Вам нужно признавать право собственности в порядке наследования через суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прописка не порождает прав собственности. Продать квартиру может только собственник. Вам нужно вступать в права наследства. Вам нужно обратиться с заявление к нотариусу, если нотариус не признает принятия наследства по факту, то уже в суд. После установления прав, можно продавать квартиру самостоятельно. В наследственных делах и продаже имущества много нюансов, которые могут повлиять на исход дела и сохранность вашего имущества и средств.

Ким Галина

Что значит переоформить на себя? какой сделкой? У вас доли детей, без согласования с опекой сделка не пройдет. Средства могут быть получены разными способами и на условиях заключенного договора. К тому же, ваша сделка находится в группе риска.

Байдак Зоя Михайловна

Деньги будут перечисляться в соответствии с договором. Совершеннолетний получит свою долю, но на его счет можно перечислять и всю сумму, если доверяете.

Фокеева Наталья Юрьевна

Деньги переведут на счет ребенка

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Сообщить в налоговую РФ о квартире за границей нужно до 30 апреля 2025 (форма КИК). Платить налог на имущество нужно и в России, и в стране, где квартира. Чтобы избежать двойного налогообложения, узнайте о СИДН между странами.

Пронягин Артем Сергеевич

Да, вам необходимо сообщить налоговому органу в России о приобретении недвижимости за границей. Как налоговый резидент России, вы обязаны декларировать все свои доходы, включая доходы от зарубежной недвижимости, если они есть. Вы также будете уплачивать налоги в стране, где находится квартира, в соответствии с местными налоговыми правилами. Чтобы избежать двойного налогообложения, проверьте наличие соглашений между Россией и страной, где расположена недвижимость. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом для правильного оформления всех обязательств.

Если Вы не планируете сдавать в найм это жилое помещение, то можно не сообщать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, по РФ нужно декларировать недвижимость, находящуюся за пределами России. Налогообложение зависит от того утратили вы статус налогового резидентства или нет.

В разных странах разное налогообложение в отношении иностранных граждан. Не исключено, что возникнет 2-е налогообложение.

Гуляева Нелли Врежовна

Если вы собственник и зарегистрированы в этой квартире, то нужно у нотариуса установить факт принятия наследства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если они являются вашими родственниками в зависимости от степени родства, то нужно наследникам вступать в наследство. Нотариус вправе отказать, тогда вступление в наследование может быть в судебном порядке с обоснованным иском с соответствующими требованиями, доводами, доказательствами, с соблюдением процессуальных норм. Если вы не родственник наследодателем, то дело усложняется.

В наследственных, имущественных делах много правовых нюансов, поэтому нужно изучать все фактические обстоятельства, имеющиеся документы.

Ким Галина

1. выступать в наследство через нотариуса/суд
2. если через суд - мотивированный на праве иск со всеми обоснованиями и доказыванием не должен быть по предмету касаться только восстановления сроков.
3. если суд удовлетворит иск, на основе судебного решения, право зарегистрируете, если будет отказ суда из-за неверной стратегии защиты право обоснований, требований далее идет процедура обжалования.
4. при наличие доли вправе можете подать документы на регистрацию доли через МФЦ в Росреестр, но только после подачи заявления нотариусу. Есть правовые тонкости их необходимо учитывать в установлении прав собст-ти на квартиру.

Колесник Степан Сергеевич

Снять с учёта в судебном порядке. Подготовлю иск. Вацап

Мингазов Юрий Саитгареевич

В настоящее время, с учета можно снятся по доверенности.

Байдак Зоя Михайловна

Продавайте квартиру по доверенности, а новые собственники снимут его с регистрационного учета. Он освободится, вы его зарегистрируете у себя, как планировали.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Заявление должно быть удостоверено.

Снять с рег учетам можно в судебном порядке как вам, выполнив досудебный порядок, так и новому собственнику. Покупатели будут с насторожностью относится к покупке жилья, при наличии прописанного, находящегося в млс. В сделках и так много рисков, правовых нюансов, последствий как для покупателя так и продавца добавлять ещё не имеет смысла.

Ким Галина

1. снять с рег учета через суд, действуя с его стороны на основании доверенности до продажи кв.
2. договорится с покупателями о снятии его с рег учета, обозначив условия в соглашении сторон.

Решетникова Ольга Николаевна

Вопрос о собственности квартиры, приобретенной в ипотеку в браке по договору долевого строительства, является юридически сложным и требует внимательного анализа семейного, гражданского и наследственного законодательства. Рассмотрим основные моменты:

1. Собственность на квартиру: В соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса РФ, все имущество, приобретённое супругами во время брака, является совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором. Таким образом, квартира также будет считаться совместной собственностью, если она была приобретена в браке.

2. Условия договора долевого строительства: Если квартира была куплена по договору долевого строительства, то она считается объектом, который находится в совместной собственности супругов. Оформление в собственность может происходить после завершения строительства и получения разрешений.

3. Расторжение брака: После расторжения брака, права на собственность сохраняются. Оба бывших супруга продолжают быть собственниками квартиры, если она приобретена в совместную собственность. Участие в долевом строительстве, как правило, также подразумевает, что оба супруга имеют права на получение квартиры.

4. Ситуация с уходом заемщика из жизни: В случае смерти заемщика (одного из супругов) наследство будет распределяться в соответствии с законодательством о наследовании. В этом случае: - Если квартира является совместной собственностью, то часть, принадлежащая умершему, будет передана его наследникам по закону. - В случае наличия общих детей они будут являться наследниками первой очереди (согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ).

5. Наследственные права: Если умерший супруг был заемщиком по ипотечному кредиту, то остальные наследники могут унаследовать долю в квартире, а также обязательства по ипотечному кредиту. Дети (наследники) могут по своему усмотрению решить, принимать ли наследство, что может включать в себя и долю в квартире, и обязательства по выплате кредита.

6. В результате, собственником квартиры будет являться как бывший супруг, так и наследники, включая детей, если квартира была приобретена в совместной собственности и ипотека оформлена на имя одного из супругов. Однако для точного установления прав на имущество и получения квалифицированной юридической консультации рекомендуется дополнительно проконсультироваться для разрешения возможных спорных ситуаций.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Собственниками станут наследники умершего. Мало информации.

Байдак Зоя Михайловна

Если не будете продолжать выплачивать ипотеку, то квартиру просто у вас изымут как залоговое имущество. А наследникам выплатят оставшуюся часть денежных средств от продажи квартиры, если конечно они будут.

Лотарев Евгений Михайлович

Здравствуйте, собственниками станут наследники

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники 1 очереди по закону - родители, дети, супруг.

Собственники будут наследники, принявшие наследство вместе с долгами.

Остальное - по фактическим обстоятельствам.

Ким Галина

1. вы в части использования прав по договору ипотечного кредитования
2. вы в части выделения супружеской доли в данной квартире
3. наследники по закону - супруга, дети, родители.

Краев Игорь Андреевич

Наследники первой очереди - супруга, дети, родители.
Если квартира приобретена в браке по возмездной сделке, то 1/2 доли в праве собственности является супружеской долей и не включается в наследственную массу. В этом случае 1/2 делится между всеми наследниками первой очереди.

Седова Татьяна Владимировна

Здравствуйте!

В соответствие с ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Кто прописан в квартире значения не имеет. Имущество нажитое в совместном браке будет делиться по 1/2 - супруге, остальная часть дети, родители в равных долях. Если есть имущество до брака, то в равных долях между наследниками.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Джиоев Георгий Суликоевич

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители умершего. Поэтому, независимого от того, кто зарегистрирован в квартире, если нет завещания, то наследство будет оформляться по закону - в равных долях за каждым из наследников первой очереди.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все перечисленные лица являются наследниками первой очереди, в равных долях.

Ахмедов Григорий Сергеевич

Добрый день! Все наследники первой очереди-, упруга и дети

Цуциев Жан Валерьевич

Здравствуйте! Если квартира приобретена во время брака и может быть отнесена к категории совместно нажитого имущества, ситуация будет следующая:

• 50% квартиры автоматически как супружеская доля отходит супруге
• 50% включаются в наследственную массу
• на 50% включенных в наследственную массу, в равных долях будут претендовать супруга и и три дочери наследодателя (умершего)

Вот так примерно будет выглядеть процесс наследования при отнесении квартиры к совместно нажитому имуществу.

Если квартира приобретена наследодателем (умершим) в период брака но она не может быть отнесена к категории совместно нажитого имущества, полностью будет включена в наследственную массу и наследование будет происходить в равных долях вышеуказанными лицами, но на всю квартиру, без выделения супружеской доли

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники 1 очереди по закону - родители, дети, супруга. Наследство делится между всеми наследниками в равных долях. Если квартира приобретена в браке, выделяется доля супруги, остальная доля делится между всеми наследниками. Прописка не имеет значения. Если же квартира не входит в состав совместно нажитого имущества, тогда прав на супружескую долю не появляется именно по данному объекту недвижимости, квартира будет разедеьна между всеми детьми, родителями если они у него живы, супругой в браке.

Кириллова Ксения Александровна

Здравствуйте. Вы можете заключить договор дарения доли

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Ваши Риски можно аннулировать только при условии перехода на Вас права собственности и фактической передачи Вам квартиры после первого платеже.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что бы обзапасить себя, надо регистрировать договор купли продажи картиры, с рассрочкой платежа, составить график платежей и акт примо -передачи квартиры, то есть вьезжать в квартиру после регистрации договора.

Довган Юрий Богданович

Оформите договор купли-продажи с рассрочкой у нотариуса, зафиксировав график платежей и переход права собственности только после полной оплаты. Пропишите штрафы за нарушение сроков, условия возврата аванса и ответственность наследников продавца. Требуйте обременение квартиры в пользу вас через Росреестр до окончательных выплат. Настаивайте на личном участии собственников в сделке и проверьте документы на квартиру (отсутствие арестов, обременений, прав третьих лиц). Отложите ремонт до регистрации права. Рассмотрите перевод денег через аккредитив или эскроу для безопасности расчетов.

Усольцев Виктор Николаевич

Да, мать ребёнка может продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний, но для сделки потребуется получить разрешение органов опеки и попечительства

Селиванов Владимир Викторович

Если ребенок не является собственником продаваемой квартиры, но зарегистрирован в ней по месту жительства, нужно снять его с регистрационного учета. Если ребенок находится под опекой (попечительством) или остался без попечения родителей, также потребуется разрешение органа опеки и попечительства.

Цуциев Жан Валерьевич

продать можно, но необходимо согласие органов опеки

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, но предварительно прописать-зарегистрировать несоверешеннолетнего в другом жилом помещении.