Земельный участок в общей долевой собственности супругов,берем ипотеку на строительство (супруги-созаемщики),этот земельный участок берется с залог,нужно ли нотариальное согласие др др
По требованию банка требуется согласие супруга на сделку. Хотя и супруг должен идти созаемщиком
Здравствуйте. Может ли зять взять ипотеку на покупку квартиры у тестя, если банк против родственных сделок. Ведь жена будет фигурировать там, как минимум, чтобы дать нотариальное согласие.
Лагодич Евгений Владимирович
Банки напрямую не запрещают покупать в ипотеку жилье у близких родственников. Но банк вправе отказать в кредите, если будет подозревать, что вы не сможете вернуть деньги. ст. 821 ГК РФ. Если покупателем части дома будет ваш муж, а продавцом — его отец, мать, брат или сестра, то муж не сможет получить налоговый вычет. Даже если позже устроится на официальную работу. ст. 105.1, 220 НК РФ.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Зять может подать заявку на получение ипотеки, но не факт, что одобрят. Присутствие супруги в сделке юридически через согласие роли не играет.
Красильникова Армине Владимировна
Зять и тесть не являются близкими родственниками. Сделка между ними возможна.
Здравствуйте ! Муж бросил меня с двумя детьми и ипотекой , которая была оформлена на меня, от мужа было только нотариальное согласие. Сумма ипотеки не подъемная для меня. Что делать в такой ситуации ?
Носиков Андрей Александрович
Здравствуйте.
Вы можете рассмотреть вариант реструктуризации ипотеки, рефинансирования в другом банке, или продажи квартиры. Подайте на алименты, узнайте о господдержке.
Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Сехина Мария Александровна
Здравствуйте. Взыщите с мужа алименты в судебном порядке, а также обратитесь в суд с иском о разделе имущества
Чеботарев Василий Сергеевич
Взыскивайте алименты в судебном порядке, если отсутствует возможность заключения соглашения об уплате алиментов в добровольном порядке, а также, возможно, пора делить имущество. Надо обсуждать
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Продавать недвижимость.
Рефинансирование, регистрация всегда не целесообразна.
Нужно изучать документы, фактические обстоятельства. Такие вопросы не решаются по описанию. Варианты должны быть рабочими, а правовые нюансы учтены всё как риски так и последствия.
Ким Галина
продать ее юридически верно.
Каникулы иные рефи проблему, как таковую, не решают. Платить все равно будет нужно, а рефи увеличивает итоговый счет -экономику считайте.
Здравствуйте. Я многодетная мама,с мужем совместный один ребенок. Если муж рефинансирует свой кредит и использует его для покупки квартиры (1971года постройки), могу ли я, как его созаемщик направить сертификат 450тысяч руб (за третьего ребенка)на погашение его кредита?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Вы можете использовать маткапитал при покупке жилья с использованием кредитных средств и с дальнейшем выделением доли ребенку в купленной квартире.
Здравствуйте! Ситуация такая в браке были с мужем в 2016 году. Б. Муж брал ипотеку до брака. Есть двое детей. В браке сделали рефинансирования и я стала созаемщиком. Ипотеку платил он один, я не работала воспитывала наших детей дети маленькие 3и 4 года. Сейчас мы в разводе, хоз-во не ведётся с 29 июля он требует оплатить квартплату часть и также часть ипотеки. Обязана ли я платить? Я в этой квартире не живу, собственник квартиры также он, пишет будет судится со мной если не отдам по хорошему.
Бронштейн Александр Михайлович
Раз вы созвемщик, платить придется. Пригласите юриста. Он посмотрит ваш договор и подскажет как правильно себя вести
Мингазов Юрий Саитгареевич
Если созаемщик и собственник, придется платить, можете не платить, тогда кредиторы все отнимут.
Ким Галина
Став созаемщиком вы приняли на себя обязательства об оплате кредита. Нужно платить свою часть обязательств. Нужно читать все договоры, индивидуально решать спор, исходя из требований супруга.
Понадобится работа по делу, звоните
Планируется взять ипотеку с первоначальным взносом, 50/50 со свекровью, которая будет созаемщиком по ипотеке, а так же 50/50 собственником жилья. Гос.программа для семей с детьми. Муж предварительно пишет отказ от претендента на данную собственность. Первоначальный взнос 50/50 равный. Как продать такую квартиру в случае чего? Возможно ли вернуть свой первоначальный взнос? Как закрыть обязательства перед банком в случае продажи? Спасибо!
Мингазов Юрий Саитгареевич
Вас пытаются обмануть, от Ваших 50%, есть еще и супружеская доля в виде 50% от Ваше доли. Так что при разводе получите 1/4=25 %
Бронштейн Александр Михайлович
В случае чего Вы продаете свою долю в квартире, а не квартиру. При этом преимущественное право имеет ваша свекровь.
С отказом мужа тоже могут быть проблемы. Скорее нужен брачный договор.
Первоначальный взнос вернуть нельзя- вы же получили в собственность долю в квартире.
Чтобы закрыть обязательства перед банком, нужно заплатить ему остаток задолженности. Получить средства для этого можно в виде предоплаты от покупателя.
Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы!
Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ. Зайдите в раздел, поставьте оценку и напишите текст отзыва.
Ким Галина
В случае чего продаете долю, при согласии свекрови она может выкупить вашу долю либо наоборот. При обоюдном решении - продать квартиру целиком, разделив пропорционально деньги. Муж может претендовать на долю, оспорить брачный договор
Здравствуйте! Семейная пара оформила ипотеку. Квартира оформлена на жену, муж созаемщик. Платили вместе, потом развелись. Имеет ли право муж на получение вычета по уплаченным процентам?
Новиков Алексей Петрович
Согласно пп. 3 и пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилья, а также в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на эти цели.
Таким образом, одним из ключевых условий для получения данных вычетов является расходование физическим лицом собственных средств.
Если муж докажет это обстоятельство, то конечно он будет иметь право на этот вычет.
Здравствуйте. Мы с мужем развелись, но у нас осталась ипотечная квартира. Мы оба решили её продать и все оставшиеся деньги поделить на попалам. Мне как созаемщику нужно будет идти к нотариусу заверять, что то я не против продажи квартиры!? Или достаточно будет моей подписи на сделке?
Бачериков Андрей Витальевич
Да, лучше идьи к нотариусу и заверить, что Вы как созаёмщик не против продажи
Золдак Сергей Анатольевич
При достижении согласия о р разделе совместно нажитого, при том что квартира записана на супруга бывшего вам необходимо дать нотариальное согласие на продажу. От вас свидетельство о расторжении брака и документы на квартиру в виде выписки из егрн.
В дкп вы не расписывайтесь, т.к вы не собственница, но лучше до подписания дкп и передачи денег от покупателя заручиться письменным соглашением на остаток средств 1/2 долю после погашения ипотеки при продаже квартиры.
Здравствуйте!!! Мой муж Чвк вагнер, погиб на сво. Ушёл с ИК.
Осталась ипотека на его маме...она основной заемщик, я жена, как созаемщик
Муж в договоре не участвует
Есть ли вероятность того, что ипотеку погасит государство.
Дацкевич Константин Евгеньевич
К сожалению, пока таких программ у чвк, нет.
Ким Галина
Нет и не будет и таких программ.
Бронштейн Александр Михайлович
Вероятность всегда есть. Ее увеличение от нуля до 100 процентов зависит от вашей настойчивости
Добрый день
Я (жена) и муж хотим взять ипотеку. У меня плохая КИ, может ли быть созаемщиком моя мама, и при этом мы хотим вложить мой материнский капитал.
Золдак Сергей Анатольевич
Нет, МК предусмотрен на приобретения житья и выделение долей членам семьи и детям. Ваша мама к таким не относиться
Ким Галина
При намерении использовать мат капитал в качестве первоначального взноса при ипотеке такая сделка не подойдет.
Вам уже отказали в банке?
Оформляли ипотеку в банке на родителя супруга. Такие вопросы, можно ли добавить созаемщиков самих молодоженов, или же полностью переоформить ипотеку на супруга. И какие условия и документы для этого требуются?
Серебряков Георгий Сергеевич
Добрый день. Все подобные действия делаются исключительно с согласия банка залогодержателя. С ним нужно начинать вести разговор.
Ким Галина
На добавление созаемщиков банк вряд ли пойдет. Нужны веские основания. Переговорить можно, но не факт, что банк на это пойдет.
Здравствуйте, заемщик в сво, созаемщик жена. Ипотека в сбере.
Халина Оксана Владимировна
Добрый день! а вопрос в чем?
Ким Галина
Наследники 1 очереди супруга, родители. Все долги наследодателя переходят наследникам солидарно, но не выше суммы принятого наследства.
Здравствуйте, такая ситуация супруг в зоне сво. У нас квартира в ипотеке. Я созаемщик, без его присутствия, смогу ли продать квартиру. Или его присутствие обязательно.
Ким Галина
нет, не можете. Нужна доверенность от него нотариально удостоверенная или приравненная к нотариальному удостоверению. Будет доверенность сможете продать без его присутствия
Понадобится детальная консультация по купли-продажи звоните
Руденок Виктория Николаевна
Нет, без заемщика вы продать квартиру не сможете, идеальный вариант, это сделать доверенность с правом продажи данного жилого помещения
Золдак Сергей Анатольевич
Нет, не сможете. Должна быть доверенность от командира
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Можете продать, если он вам пришлёт доверенность и согласие.
Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Добрый день скажите пожалуйста мой гражданский муж берет ипотеку я хочу пойти как созаемщик.что мне надо сделать чтобы иметь долю в ипотечной квартире
Вихарев Александр Евгеньевич
Здравствуйте! Заключить договор в соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации заключения договора возможно при согласии всех сторон договора. Поэтому обратиться в банк с письменным заявлением о заключении договора ипотеки с двумя созаемщиками, такое заключение не будет противоречить нормам действующего Гражданского кодекса Российской Федерации.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы вправе заключить договор ипотечного кредитования в банке со статусом созаемщика.
Ким Галина
Приходите в банк вместе, заключаете договор, если банк пропустит вас в результате оценки вашей платежеспособности, тогда будете созаемщиком
