-
Вопрос № 00084088
Здравствуйте, у меня есть земельные паи 16 га, человек хотел купить, а ему сказали, что паи есть, а земли в колхозе уже нет. Скажите, пожалуйста, как быть, если её выделяли, значит должна быть, куда же тогда она делась, моим родителям давали зерно на них. Как быть, к кому обращаться? Спасибо
земельный пай - это право на выделение земельного участка сельхоз угодий из земель колхоза. На практике паи в натуре выделялись очень редко, т.к. практически это приводило к ликвидации хозяйства как предприятия.
При этом, 16 га - это виртуальная площадь, т.к. обычно паи учитывались в баллогектарах (угодья оценивались и в натуре 16 га могло соответствовать 14 га пашни или 18 га сенокоса).
На заводах давали ваучеры, а колхозникам паи... Результат приватизации всем известен...
Поэтому нашлись люди которые легко обманули систему. Был вариант со скупкой паев за бесценок у алкашей и пенсионеров или вариант когда земля колхоза оформлялась в собственность юридического лица, а затем через банкротство или долги переходила к иному собственнику.
Таким образом некий гражданин становился владельцем земли колхоза (обычно это был бывший председатель или иное начальство).
В итоге паи были у колхозников, а земли у колхоза уже не было. Чтобы люди не мешали реализовывать эти схемы до некоторого момента за паи давали продукцию или предлагали небольшие деньги. Отдельным товарищам удавалось выделить что-то в натуре (фермеры).
Поэтому в вашем колхозе земли давно нет. Вся земля в частной собственности. За пай вам скорее всего уже ничего не дадут, т.к. тема с паями была закрыта еще в начале 2000-х годов. Можно попробовать обратиться в суд, но такой иск выиграть практически невозможно, т.к. землей вы никогда не пользовались, где ваш участок (пай) не знали. Документы по землям колхоза (даже если они где-то есть никто не даст, а скорее всего их уже и не осталось), т.е. доказательств что именно тут ваша земля вы не представите. Возникает спор о праве в котором у вас кроме документов на пай ничего нет, а против вас агрохолдинг с юридическим отделом и тоннами документов по оформлению земли. Которые все прошли гос.регистрацию. какой будет результат?
Суд вашу землю искать не будет... Вы должны доказать суду, что она именно здесь...
Вообщем можете писать письма во все инстанции, но землю вы не найдете...
Соберите все документы о праве на пай.
Запросите у администрации информацию о судьбе вашего пая/участка.
Оформите землю “в натуре”, если возможно, или добивайтесь компенсации через суд/жалуйтесь на нарушения.
Если нужна помощь по составлению запросов, жалоб или исков — пишите подробнее, помогу с образцами!
Добрый день! Вся земля колхозов делилась поровну на всех. Если земли не хватает, скорее всего есть участки образованные неверно. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, чтобы тот выявил ошибочные участки. Затем придётся обращаться в суд.
