Банкротство?

Ким Галина

Да, заберут, если не предпринять шаги к сохранению имущества.

Вопросы имущественной безопасности обсуждаются индивидуально и на платной основе

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый, смотрите какое дело:

1). Маленькая вводная часть: согласно ст. 446 ГПК РФ (Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам) взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание...

2). Как видно из Вашего вопроса: у Вас имеется жилье - муниципальная квартира. Да, она Вам не принадлежит, но Верховный суд неоднократно отмечал, что жилым помещением (применительно к таким ситуациям) относится не только те помещения, которые принадлежат должнику на праве собственности, но и любые, которыми он пользуется на законных основаниях: (например) договор найма у частного лица, соцнайма у администрации города и т.д. Следовательно, муниципальная квартира - есть Ваше жилье, хотя и не собственное.

3). А если объявить дачу единственным жильём хотя бы не для себя, а для членов семьи. И это - правильная мысль, в этом-то направлении и надо поработать! Выход найден.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, на дачу может быть обращено взыскание. Имущественный иммунитет может распространяться на жилые помещения при оценки судом в совокупности всех доказательств, обстоятельств по делу.

Если нужна будет помощь, обращайтесь

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Реализуют все, кроме единственного жилого помещения.

Булычева Мария Алексеевна

здравствуйте. Для начала, без паники. Скорее всего и истца не будет. От мфо редко ходят представители. Вам нужно взять с собой все документы о вашей инвалидности и тд. Договор который заключали. Скорее всего они включили в общую сумму долга неустойку, которая завышена. Посмотрите ее и если что, настаивайте на ее снижении по 333 ст. Гк рф. Дальше опишите свою сложную ситуацию, просите сохранить продиточный минимум, а также расходы на лекарства. Долг платить все равно придется, но его лучше сделать менее болезненным для Вас. Возможно подумать о банкротстве. Но нужно смотреть ситуацию более подробно.

Митин Дмитрий Олегович

Свяжитесь завтра со мной по ватсап после 13.00 по Москве, попробую помочь.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вад нужно юридическое сопровождение по вашему делу, можно дистанционно, поскольку стадий процессов несколько и по ходу процесса вам нужно заявлять ходатайства и возражения. Обращайтесь, поможем по разумной цене.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе подать возражения в письменном виде по заявленным требованиям, обосновать свои возражения на праве, приводить доводы, доказательства, опровергающие требования истца. Особого поведения как такового в суде нет, отвечать на вопросы суда, не хамить, не кричать, говорить своими словами поскольку не юрист.

Назарикова Евгения Александровна

Единственное жилье не реализуется при банкротстве

Буторин Евгений Владимирович

Здравствуйте

Так как для Вас и Вашего ребенка квартира, в которой Вы проживаете, является для вас единственным жильём, то в процедуре банкротства она не подлежит реализации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Залоговое имущество подлежит включению в конкурсную массу при банкротстве. Единственное жильё, отвечающее всём признакам, не подлежит реализации в процедуре банкротства.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Это единственное жилье. Его не заберут.

Чучумаева Ольга Владимировна

Здравствуйте, Вера, если у человека только одно жилье, никто не вправе у вас его отнять. Если хотите подробнее об этом узнать, оставьте заявку на нашем сайте.

Симчишин Владимир Сергеевич

Добрый день Анна. Квартира в данному случае является залоговым имуществом и если Ваш супргу не сможет платить кредит, квартиру Вам не оставят. С учётом того, что квартира на 100% принадлежит супругу, Вы к ней не имеете никакого отношения и новый собственник Вас просто выселит, когда квартира уйдёт с молотка. Кстати, кредит тоже общий, поскольку Ваш муж взял его в браке.

Немкова Алена Очировна

если заемщик не платит кредит, то кредитор вправе требовать обращения взыскания на квартиру, в том числе и в процедуре банкротства, даже если это единственное жилье для заемщика и членов его семьи. В процедуре банкротства возможно заключение мирового соглашения между кредитором и должником о погашении ипотечного кредита, в этом случае единственное жилье сохранится. Но при наличии просрочек кредитор может отказаться от заключения такого мирового соглашения.

Дугин Виталий Валерьевич

Если идти банкротиться, то квартира будет продаваться с торгов с деле о банкротстве вашего супруга, т.к. она является предметом залога.

Есть вариант заключить мировое соглашение по этой квартире в деле о банкротстве вашего супруга, но в таком случае долг перед залоговым кредитором не будет списан и его придётся выплачивать.

Если просто не платить банку, то эта квартира будет продана через приставов.

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, квартиру можно сохранить с помощью локального мирового соглашения в суде. Подробнее при бесплатной консультации

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Права собственника квартиры нарушены его уполномоченным лицом, которое в данной ситуации не может быть в силу процессуальных норм представителем ответчика в суде общей юрисдикции. Надо подключать к возражениям на иск самого финансового управляющего должника.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно читать текст доверенности. При таких условиях и с лёгкой руки кредитора, управляющего вы вполне можете на полном ходу слететь в уголовку. Контакты в моем профиле.

Ким Галина

Права можно защитить, действуя от его имени на основании доверенности, если такие права указаны в тексте доверенности. Правильно ли я поняла, что вы под залог частному инвестору отдали квартиру, которая не принадлежит вам на праве собственности, т.е. совершили заведомо недействительную сделку? Если, да, то положение не завидное. Нужна будет индивидуальная консультация, сбор и формирование документов в суд, звоните 8-960-163-72-68

Чеботарев Василий Сергеевич

Тема для обсуждения. На первый взгляд, если дождаться банкротства Никиты, то Илья с него ничего не получит, но по его долгам, скорее всего заплатит. Надо обсуждать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не факт, что долги спишут. Почему то всё считают, что банкротство - гарантия списания долгов. В процедуре банкротства, тем более с поручительством много нюансов, которые зависят от фактических обстоятельств.

То, что вы хотите рассматривается индивидуально без публичного чата и на платной основе.

Миронычева Екатерина Георгиевна

в вашем случае, требуется финансовый разбор, чтобы оценить все риски.

Петрова Светлана Ивановна

Странная позиция - у юриста не было ситуации банкротства заемщика и поручителя, значит должно быть вероятнее всего так.

На практике если банкротится заемщик, банк в судебном порядке взыскивает долг с поручителя (хотя может и пропустить этот этап- банкам это разрешено) и инициирует процедуру банкротства поручителя. И придется Илье выплачивать и свой кредит и кредит Никиты. Причем рассчитываться своим имуществом.

И не факт, что в подобной ситуации финуправляющие, предложенные банком, не найдут умысла на незаконное получение денег (мошенничество) и не добьется неосвобождения Ильи, равно как и Никиты от долгов.

Дугин Виталий Валерьевич

1. Им можно банкротиться одновременно.
2. По поводу перехода долга: если Никита идёт банкротиться и до завершения дела банк не взыскивает деньги с Ильи по поручительству (через суд, по нотариальной надписи), то обязательства Ильи как поручителя по кредиту Никиты будут прекращены. Естественно, это при условии, что долги Никиты будут списаны.
3. Если в договоре поручительства есть пункт о том, что при просрочке Никиты банк может списывать деньги со счетов Ильи, то их могут списывать с момента возникновения просрочки. Естественно, что при таком варианте, списания могут быть произведены только со счетов Ильи, которые открыты в том же банке, где оформлен кредит у Никиты или со счетов того банка, в который предоставлено разрешение на безакцептное списание.

Ким Галина

все, что вы написали - это следствие, а надо смотреть причину, основу возникновения обязательств: договоры (целевые или нет), период платежей/не платежей и др. При рассмотрении дела в АС суд будет, как раз таки, разбираться с самого начала. Банк верно ответил, поручитель будет отвечать согласно условиям договора перед банком за заемщика. Предъявить требования банк может с даты, когда у банка возникло право предъявления к поручителю требования о взыскании денежных средств. Принятие решения о признании должника банкротом не является основанием прекращения поручительства.

Соглашусь с коллегами, которые отметили, что не факт при указанных обстоятельствах суд не усмотрит сговор, недобросовестность поведения сторон. Дело требует изучения.

Сурин Денис Михайлович

В вашем случае нужно будет заключить мировое соглашение с банком и поручитель как 3 лицо будет вносить платежи. Все ваши долги в процедуре банкротства спишут, кроме ипотеки. Квартира останется у вас.

Горин Андрей Александрович

С 08.09.2024 года в федеральный закон о банкротстве внесена поправка о том, что если ипотечное жилье является единственным для должника, должник имеет возможность заключить мировое соглашение с банком, согласно которому за должника ипотеку может продолжать выплачивать третье лицо, при этом остальные долги останутся в реестре требований кредиторов, и будут по завершению процедуры списаны.

Из минусов только то, что это именно соглашение, и если банк будет не согласен с предложенным мировым - с точки зрения закона, обязать заключить данное соглашение банк суд не сможет. Тем не менее такая практика имеется, данная поправка широко применяется в практике банкротства физических лиц на данный момент, и пока банки достаточно охотно идут на этот шаг, если предложена нормальная кандидатура третьего лица, с постоянным высоким доходом и хорошим кредитным рейтингом.

Даутов Олег Наилович

Добрый день. С заявлением о признании банкротом поручителя банк не обратится, всю сумму может попросить так как банку необходимо будет включаться в реестр требований кредиторов. Но если это единственное жилье в рамках дела о банкротстве с указанным банком может быть заключено соглашение об уплате платежей третьим лицом.

Дугин Виталий Валерьевич

На банкротство поручителя банк не будет подавать, но у него есть право истребовать с поручителя всю сумму долга сразу.

Если это жильё является для вас единственным, то вы можете в рамках дела о вашем банкротстве заключить мировое соглашение с банком, по условиям которого квартира не будет продана в вашем деле о банкротстве, но и долг по ипотеке не будет списан.

Седова Татьяна Владимировна

Здравствуйте!

В соответствие с ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно четырех условий:
1. Ипотечное жилье - единственное жилье;
2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей
3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;
4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение, локальный план реструктуризации платежей, Арбитражный суд его утвердил.

На основании вышеизложенного, если во время Вашего банкротства 3 лицо - поручитель будет вносить платежи и Вы заключите мировое соглашение, Ваше единственное жилье останется с Вами.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Попова Марина Александровна

в рамках процедуры банкротство возможно заключить мировое соглашение по ипотечному кредиту, именно так законодатель защитил интересы должника, в части единственного жилья и кредитора.

Усольцев Виктор Николаевич

Для закрытия действующих исполнительных производств вам необходимо полностью погасить все долги. После этого вы можете обратиться в службу судебных приставов для закрытия производств.

Дугин Виталий Валерьевич

Для подачи заявления на внесудебное банкротство нужно чтобы хотя бы одно исполнительное производство было окончено по п. 4 ч. 1 ст. 46 Закона об исполнительном производстве и после этой даты не было возбуждено других исполнительных производств.

Если у вас эти условия соблюдаются, то можете подавать на банкротство через МФЦ, а если нет, то нет смысла гасить то одно исполнительное.

Халина Оксана Владимировна

Можно. По какой причине сумму?

Дугин Виталий Валерьевич

Вы сами ответили на ваш вопрос, что слышали именно байку)

Всё зависит от того, в какой вы сейчас процедуре: если в процедуре реструктуризации, то при возврате вам денег от приставов, они останутся у вас.

Если вы в процедуре реализации, то должны понимать, что с даты признания вас банкротом, все ваши доходы входят в конкурсную массу. Это означает, что с даты возврата вам денег они будут составлять конкурсную массу.

Далее, нужно считать, сколько вам полагается денег ежемесячно, есть ли у вас доходы, попадает ли что-то в конкурсную массу.

Например, если у доход выше чем исключаемая ежемесячная сумму в качестве прожиточных минимумов, то вы гарантированно лишитесь возвращённых денег от приставов, а если дохода нет или он значительно меньше чем возвращаемая сумма от приставов, то скорее всего вы получите деньги от приставов ежемесячными прожиточными минимумами.

В общем, если вы в процедуре банкротства, то вам просто нужно сделать несложный расчёт, чтобы понять перспективы фактического получения вами этих денег.

Каравайцева Елена Александровна

Это неправда. Долг не удваивается и вообще никак не увеличивается.

Доленко Андрей Андреевич

Добрый день!

Вы вправе спокойно распоряжаться своими деньгами. Задваивать никто ничего не будет.

Лебедева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Никто не имеет право давать вам указания и советы кроме управляющего, который сейчас распоряжается всеми вашими финансами. Этот вопрос нужно задать ему.

Алпатов Константин Геннадьевич

Здравствуйте, поменяйте юриста, мои контакты на сайте.

Усольцев Виктор Николаевич

Аннулирование графика платежей может означать, что банк требует полного погашения задолженности, что создает значительные трудности для вас.

Дугин Виталий Валерьевич

Платите по графику платежей. Опять же, чтобы понимать как именно платить, нудно понимать, в каком банке у вас ипотека, есть в этом банке иные обязательства, кроме ипотеки, есть ли поручители или созаемщики?

От того, в каком банке ипотека, зависит порядок заключения мирового соглашения. Например, сбер сам текст составляет, предварительно запросив комплект документов. Совкомбанк требует заполнения специальной анкеты на сайте, дом.рф тоже сам текст составляет. По другим банкам мировое мы разрабатываем самостоятельно.

Странно что ваши юристы ничего не знают о том, как платить.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства. В отношении семейного имущества больше всех рискует супруг банкрота. По причине того, что если денег банкрота не хватит, на торгах продадут их общее имущество путем выделения долей из общей долевой собственности. В случае отчуждения имущества по договору дарения кредитор или финансовый управляющий может оспорить сделку с родственником, если решит, что банкрот передал имущество, чтобы спрятать его от кредиторов.

Куценко Тамара Александровна

Добрый день. Процедура банкротства (признание несостоятельным) касается только должника – родственникам, супругам, детям, родителям и т.д. - финансовая ответственность не грозит. Исключение составляет долевое имущество (недвижимость, автомобили, драгоценности), которым банкрот владеет совместно с кем-то из членов семьи. В этом случае взыскание возможно, но только на выделенную должнику долю.

Касаткина Ольга Валентиновна

добрый день! для родственников последствий от банкротства нет. Однако необходимо учитывать, что имущество нажитое во время брака является совместным и будет в процессе банкротства рассматриваться для реализации если есть таковое.

Малюгин Евгений Александрович

В целом банкротство на родственников не влияет. Ни вы, ни они не потеряете работу, единственное жилье. В процессе процедуры из своего дохода вы также будете получать прожиточный минимум на себя и на родственников, находящихся на вашем иждивении.

Большакова Мария Владимировна

если это единственное жилье и оно не в ипотеки, то боятся не чего, но если это ипотека то выставят на торги

Комиссаров Илья Михайлович

Также обратите внимание на то, что имущество, на которое не подлежит обращение взыскания (статья 446 ГК РФ) не должно быть роскошным. Т.е. таким, площадь которого значительно выше предусмотренных в Вашем регионе норм социального обеспечения (например, если площадь на одно члена семьи превышает 30-40-50 кв. м)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Слишком мало информации указали. Если квартира в залоге (ипотека), да, безусловно, в целях удовлетворения требований кредитора на торги выставят. Если не в залоге, то нужно разбираться индивидуально. Конституционный суд РФ, по сути, отменил исполнительный иммунитет (возможность продажи) только лишь потому, что это жилье единственное. При проведении процедуры банкротства нужно будет доказывать факты и обстоятельства, исключающие возможность обращения взыскания на жилье. Прежде чем подавать на банкротство сейчас, нужно реально оценить последствия и риски по данной процеруре, подготовиться к наиболее безболезненному результату.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если займы, долговые расписки оформлены верно и нет сомнений в их безденежности, а передача денежных средств и исполнение договоров займа оформлена верно, нет.

Пилипенко Максим Алексеевич

Имущество мужа, приобретённое до брака, это его личное имущество. После брака - ваше совместное. Смена фамилии ни на что не повлияет.

Балезин Александр Николаевич

Добрый день, смена фамилии не повлияет. Совместно нажитое имущество попадёт в реализацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не повлияет смена. Нет, не будет считаться имущество мужа вашим, если он это имущество приобрёл до брака. Если нужна будет помощь по имущественным вопросам, совместно нажитому имуществу, банкротству, обращайтесь, 89087389208