Здравствуйте. Проблема такая. Есть квартира, двушка, находятся в собственности у 4 человек ( каждому поровну). Три владельца согласны на то, чтобы свою большую часть квартиры сдать. Но в квартире проживает последний владелец квартиры, который никак не хочет идти на контакт. Возможно ли сдать эти 75 процентов от квартиры без согласия последнего владельца? Или обязательно нужно судится с человеком?
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 24 года
13.07.2025 07:47
Телефон
Суд откажет, т.к. распоряжение долевой собственностью с общего согласия, а его у вас нет.
Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно учитывать, что квартира, находящаяся в долевой собственности, требует согласия всех сособственников для сдачи в аренду. Согласно российскому законодательству, для распоряжения общим имуществом, в том числе для сдачи его в аренду, необходимо согласие всех долевых собственников.
Если один из собственников, проживающий в квартире, не дает согласия на сдачу, то сдача квартиры без его разрешения будет незаконной. В таком случае, чтобы решить возникшую ситуацию, вы можете предпринять следующие шаги:
1. Переговоры: Попробуйте еще раз провести переговоры с четвертым собственником, объяснив ему все выгоды от сдачи квартиры в аренду. Возможно, ему можно предложить какие-то условия, которые его устроят.
2. Медиация: Если личные переговоры не помогают, можно обратиться к профессиональному медиатору, который поможет найти компромиссное решение.
3. Судебное разбирательство: Если ни один из мирных способов не привел к результату, вам, возможно, придется обратиться в суд. Суд может рассмотреть вопрос о порядке пользования квартирой и, возможно, определить порядок, при котором сдача части квартиры в аренду станет возможной. Однако это может быть длительный и затратный процесс.
Важно помнить, что любые действия по сдаче квартиры без согласия всех собственников могут привести к юридическим последствиям. Поэтому рекомендуется решать такие вопросы в правовом поле и, по возможности, мирным путем.
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?Ситуация такая,по глупости в своё время никак не зафиксировала своё отношение к покупаемой совместно с сожителем квартире,просто после оформления недвижимости полностью на него,прописалась там.Сейчас мы расстались.Знаю что не имею никаких законных прав ни на один квадратный метр этой квартиры,но без моего согласия он может меня выписать?Какое право дает вообще прописка?Никакой другой собственности у меня нет,временных прописок тоже не имею.Проживаю именно по адресу прописки.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Если покупали за совместные деньги, у Вас есть право получить долю в квартире через суд вне зависимости от того, что квартира была оформлена на него. Регистрация даёт право проживания в данной квартире. Собственник вправе выписать из квартиры без вашего согласия, в судебном порядке. 89087389208
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Вы совершенно правы, на долю претендовать вы не сможете, суд требование о признании утратившей право пользования однозначно удовлетворит, потом снимут с регистрационного учета. Но шанс взыскать денежные средства, внесенные в счет оплаты имущества, безусловно есть.
Здравствуйте! Может ли владелец 2/3 квартиры оформить временную регистрацию проживающим в кварире неграданам РФ без участия владельца 1/3
Тимофеев Данила Анатольевич
Добрый день! Нет, не может, поскольку право собственности предполагает согласие всех участников долевой собственности на распоряжение ей. С уважением, адвокат Тимофеев Д.А.
Чурсин Олег Александрович
Здравствуйте. Не может, если это не новорожденные его дети ;)
Доброго времени суток. В 1997г. наша квартира была приватизирована нами. В 2000г мы продали 5ти комнатную квартиру в центре города, (хотя до сегодняшнего дня я думал, что мы её разменяли) сделка была очень "странной", я бы сказал не совсем законной, но тем не менее она была проведена. Семья была неблагополучной, я был несовершеннолетний, всё что я помню об этой сделке, что мать и сестру постоянно снабжали алкоголем.
По сей день я думал что квартира больше не наша, но сейчас нам пришли повестки в суд, в качестве третьих лиц, т.к. продавец не может зарегистрировать своё право собственности.
Из искового заявления я узнал, что:
- В 2000г. договор купли-продажи и акт передачи квартиры были оформлены нотариусом с ошибкой : 1. Вместо УЛИЦЫ П.Алексеева, указан ПЕРЕУЛОК П.Алексеева. 2. Вместо целой квартиры из 5 комнат, указано 4 и 1 комната.
- После заключения договора купли-продажи, не покупатель, не продавец не обращались в регистрационную палату.
- В договоре купли-продажи, вместо подписей стоят печати с надписью ПОДПИСЬ.
- Так-же в акте передачи, есть сомнения по поводу подписи матери, это не похоже на её подпись.
- В договоре купли-продажи указано что мы получили 220000руб. которые уплачены были до подписания договора вне нотариальной конторы. Но ни кто из нас денег не получал, нам предоставили не совсем благополучное жилье, стоимость которого на тот момент ~ 50000руб.
- С 2000г. в этой квартире прописана его супруга и они там проживают.
Из выписки по ЕГРН на сегодняшний день, владелец квартиры отсутствует.
Мать и женщина с органов опеки, которые участвовали в этой сделке, уже мертвы.
Можете помочь в этой ситуации ? Что нам делать ? Есть ли у нас какие-то права ?
Изгарская Татьяна Юрьевна
Здравствуйте! Интересная ситуация! Нужно поднять сведения из БТИ (они в 1997 регистрировали ваши права на квартиру), посмотреть кто там был указан собственником (мать, дети)… А вообще можно вернуть это имущество
Бронштейн Александр Михайлович
Обратится к очень хорошему юристу.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Да, можно в судебном процессе и далеко не одним этапом восстановить права. Дело остаточно сложное и нужно изучать все документы для определения защиты в суде.
Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Здравствуйте , подскажите пожалуйста , такая ситуация , моя бабушка , хочет прописать меня к себе в муниципальную квартиру , в квартире проживает ещё мой дядя (ее сын), он не против моей прописки , но дело в том , что не оформлен соцнайм, квартира выдавалась по ордеру , который утерян на данный момент , по кварплате имеются долги и бабушка неходячая , для оформления всего этого , как быть ?
Зубов Вадим Васильевич
Здравствуйте! В данном случае регистрация не будет возможна по причине отсутствия договора соцнайма, потому что: вселяясь в квартиру, Вы, прежде всего не прописываетесь, но заключаете (изменяете) договор соцнайма. Поэтому: вначале договор, а затем прописка. (Однако, вообще нет гарантий того, что Вас пропишут. Решение принимает администрация - арендодатель и нет закона, который обязал бы её дать такое согласие). Спасибо за вопрос.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Обращайтесь в администрацию с целью заключения договора соц найма. В случае получения отказа и при наличии оснований можно оспорить. По долгам отдельная тема для разбирательства. Если нужна будет помощь, обращайтесь.
У меня в муниципальной квартире проживает мой брат.Нужно ли его регистрировать,если по месту своей прописки он ездит раз в неделю?
Зубов Вадим Васильевич
Место жительства — это дом, квартира или комната, в которой человек постоянно или преимущественно проживает. Жилое помещение может быть в собственности, в нем можно жить по договору найма или на других законных основаниях.п. 1 ст. 20 ГК РФ. Еще бывает место пребывания — им считается то место, где гражданин проживает временно. Например, когда на время командировки останавливается в гостинице или живет в санатории в период отпуска. По такому адресу оформляют временную регистрацию, но постоянная при этом остается.ст. 2 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 По месту жительства нужно оформить постоянную регистрацию. Ее еще называют пропиской. Если место жительства меняется, в течение 7 дней нужно прописаться по новому адресу. За нарушение этого срока можно получить штраф. ст. 19.15.1, 19.15.2 КоАП РФ
Вывод: по закону - нужно. А на практике: да кому это нужно? - тем более, что приписав его у себя - он станет таким же хозяином, как и Вы. (Другое дело, что наймодатель никогда не даст Вам такого согласия на его прописку).
Ким Галина
С согласия наймодателя - муниципалитета, можете поставить на регистрационный учет
Федосеева Алена Владимировна
А с какой целью вы хотите это сделать? Если пропишите в муниципальную квартиру, то выселить и выписать будет проблематично. Я бы 10 раз подумала, прежде чем совершать такие действия. Вначале бы приватизировали, потом прописывайте кого хотите.
Как определить порядок пользования кваритирой? Мне принадлежат права на кваритру в размере 3/4 долей, квартира 67.7 м3, квартира имеет три комнаты. В этой же квартире проживает мой родной брат и его сын, но в выписке из Росреестра они не значатся и вообще не указано - кому еще принадлежить 1/4 доли. Все квитанции приходят на мое имя. Можно ли разделить счета по оплате? Можно ли определить порядок пользования квартирой? Как узнать кому принадлежить еще 1/4 доли?
Аникеева Екатерина Игоревна
Здравствуйте! Определить порядок пользования возможно либо по соглашению между дольщиками, либо по решению суда. Раздел лицевых счетов (определение порядка оплаты) также возможны либо по соглашению сторон, либо на основании решения суда. Если право собственности на 1/4 зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается документально, то либо Вам следует подписать соглашение об определении порядка пользования квартирой, а при не достижения согласия, обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Тот же порядок и в отношении определения порядка оплаты
Аникеева Екатерина Игоревна
Если Вы заказывали выписку на всю квартиру, и право на 1/4 не зарегистрировано, то с поиском собственника могут возникнуть проблемы. Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.
Вам тогда следует исходить из того, как возникло ваше право, кому квартира принадлежала до этого., т к пока не установите сособственника, делить лицевые счета не с кем. Кроме того, Вы указываете, что в квартире прописаны брат и его сын, кто их прописал и когда?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Если квартира досталась по наследству, то значит принадлежит дому наследнику.
Без второго сособственника порядок пользования и оплаты определить не возможно, исковое не примут, кто ответчик?
Халина Оксана Владимировна
Добрый день, в вашем договоре купли-продажи должен быть ещё собственник, а если это наследство, то можете узнать у нотариуса. Если вы думаете, что второй собственник ваш брат, и знаете, что он наследник, то можете написать предыдущего собственника ответчиком, а в суде ходатайствовать сделать запрос нотариусу и определить второго собственника, кто принял наследство, суд привлекает его как ответчика и вы выставляете требования уже к нему. Досудебно желательно сделать экспертизу с определением порядка пользования квартирой. А если ваш брат не является собственником, то можете попытаться выписать его из квартиры и выселить. Но надо знать, каким образом у вашего наследодателя появилось право на эту квартиру, если это была приватизация и ваш брат участвовал в ней, то у него есть право пожизненного проживания. В общем вопрос интересный и требует всестороннего разбора. Желательно. Переговорить с вами по телефону и предложить самый удобный выход. Да, ещё, как вариант, просто договоритесь миром. Если нужна помощь, пишите, звоните
Здравствуйте! У меня в квартире проживает мама 78 лет. Соседи жалуются, что она громко смотрит телевизор. Я установила умную розетку, телевизор отключается с 23.00 до 8.00 утра и с13 до 15. Купила маме наушники , но у нее болит голова, она ими не пользуется. Но соседи пишут мне следующие: Обращаюсь повторно к Вам в связи с отсутствием мер по соблюдению закона о тишине. В последнее время я регулярно сталкиваюсь с шумом, который нарушает закон о тишине, особенно в утреннее и дневное время. Прошу Вас принять меры для устранения данной проблемы в течение 7 дней.. Что мне делать?
Никитин Андрей Сергеевич
соседи должны будут доказать нарушение закона о тишине: вызвать участкового или же специалиста зафиксировавшего бы уровень нарушения шума.
Здравствуйте, скажите пожайлусто, если у старшей сестры, есть доля в квартире в Москве, полученная ею по закону после смерти брата, который не оставил завещания и в этой же квартире проживает и прописана ещё одна сестра. Которая так же имеет долю в квартире. А старшая сестра не прописана и не проживает в данной квартире, как она будет оплачивать коммунальные платежи в квартире, при этом у старшей сестры есть собственная квартира в области на которую она так же получает субсидию, так как является инвалидом 3 группы, но прописана она в квартире сына, а не в своей квартире, будет ли это обстоятельство иметь значение при получении субсидий и РСД от города для младшей сестры проживающей в Москве и не будут ли доплаты и субсидия снижены из за доли старшей сестры в этой квартире?
Усольцев Виктор Николаевич
Старшая сестра обязана оплачивать коммунальные платежи, а факт владения долей в квартире может повлиять на размер субсидий и РСД, предоставляемых младшей сестре.
Здравствуйте. Ситуация следующая. Несовершеннолетний ребёнок владеет 1/2 долей в однокомнатной квартире, вторая половина принадлежит её отцу. Мать с отцом разведены, ребёнок проживает с матерью в квартире матери. Отец в указанной квартире проживает со своей новой семьей. Может ли ребёнок требовать от отца компенсацию за пользование долей в квартире?
Байдак Зоя Михайловна
Да, может. Но, учтите, что получите встречный иск по возмещению оплаты за коммунальные услуги на 1/2 доли от суммы указанной в счете, за исключением воды и электроэнергии.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Есть доказательства препятствования в проживании ребёнка в этой квартире? Вопрос спорный. Направить иск можно, то будут обязательно возражения относительно заявленных требований, а также, как написала коллега, взыскание доли по ЖКХ, за содержание если 1/2 доли собственника оплачивал отец.
Добрый день. Что можно сделать, какой договор заключить при следующей ситуации. Мы со знакомым договорились, что он купит квартиру в ипотеку на себя, но платить буду я (из-за проблем одобрения ипотеки мне и ниже процент у него по спец. программе). Как мне обезопасить себя, чтобы после выплаты ипотеки он переоформил её на меня? договор дарения, гарантийное письмо или что заключить и где заверить, что он обязуется подарить мне её? Спасибо!
Тюленева Елена Вячеславовна
Ни один из вариантов не будет безопасным для вас
Ким Галина
Добрый вечер. Гарантийное письмо в данном случае не имеет никакой юридической силы, договор дарения тоже не в тему. Цель: обезопасить стороны при таком виде взаимоотношений и вас и вашего знакомого на всем протяжении действия ипотечного договора и вплоть до получение прав собственности на квартиру. Это фактически возможно. Такого рода ответы индивидуальны, все тонкости обсуждаются с заказчиком, к тому же есть ряд вопросов, и предоставляются за плату. 8-960-1637268
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Такие сделки и взаимоотношения имеют место быть. Договор дарения, а уж тем более гарантийное письмо, вас не обезопасит. Договор дарения в данном случае не подходящий вариант. Структура и условия соглашений, договоров, все обсуждаются приватно. Все тонкости и нюансы, от которых зависит безопасность длящихся правоотношений между вами и вашим знакомым, в порядке бесплатной консультации не предоставляются. Тел 89087389208
Здравствуйте!! Подскажите пожалуйста у меня долг за капитальный ремонт много квартирного дома в 6000 тыс руб . Вопрос есть ли потолок пини или правильней будет какой процент пени начисляется за просрочку платы ? Суть в том что у меня один месяц пеня 0.8 % октябрь 3.3% .ноябрь 4.6%.декабрь 6.6%декабрь9.5% . какой лимит пени по закону должен быть ?
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Пени за капремонт рассчитывается в размере 1/33 ставки рефинансирования от не выплаченной суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты. (ст. 155 ЖК РФ).
Бронштейн Александр Михайлович
1/300 ставки ЦБ
Бикбулатов Азат Фаритович
Отменяйте судебный приказ, при поступлении в отношении вас иска о взыскании задолженности по периодичным платежам заявите о сроке давности и долг уменьшат
Там есть 5 пункт о том что должно соблюдаться условие. (На фото) и трактуется смысл везде по разному. В одном написано что у каждого члена семьи не должно быть 50 процентов иного жилья в собственности а в другим написано что в совокупности всех иных площадей не должно превышать 50 процентов. Так как понять? Каждого или в совокупности?
Медведева Анастасия Андреевна
Здравствуйте,
вот первоисточник: Налоговый кодекс РФ (п. 2.1 ст. 217.1).
Ватолин Александр Иванович
Данные условия не противоречат друг другу и оба должны соблюдаться.
Продаю брату 1|2 доли в квартире за 1000000млн, государству надо платить 13 процентов от продажи. За что я буду платить договор купли-продажи, оплачивает продавец
Мингазов Юрий Саитгареевич
Это что за квартира, стоимостью 100 миллиардов?
Железняк Екатерина Андреевна
Доброе утро. Смотря сколько времени вы владели долей. Удачи вам)
Высоцкая Галина Алексеевна
Пусть вам брат отдаст деньги в размере 1000000, а свою долю ему подарите. И тогда ни вы, ни он не будете платить налоги ( при договоре дарения друг другу родные не платят налога, но надо будет сдать потом в 2024 заявление в налоговую вашему брату и вам, подтвердив родство документами.). Образы заявления должны быть в налоговой.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
В зависимости от время владения долей в праве налоги платятся.
Дарение с передачей денег мнимая сделка, расторгается в суде.
Он касается того компания собирает собственников МКД деньги. Летом 2023 года в нашем доме состоялась голосование собственников по бюллетеням по поводу сбора денежных средств на ремонт кровли, парковки, установку камеры видеонаблюдения, повышение тарифов на обслуживание управляющей компании и отдельно оплата бухгалтеру за то, что сформирует нам квитанции. Летом я отсутствовала дома. Узнала о данном голосовании из общедомового чата. Голосование проводилось с середины июля 23 года по середину августа 23 года. в общедомовом чате в середине июля начали начался сбор голосов с бюллетеней. Первую неделю шли активные голосования некоторые собственники агитировали за то, чтобы другие жильцы активно принимали участие в голосовании, так как очень малая была активность. И по итогу за неделю все замолчали, наступила полная тишина, за голосование никто больше не вспоминал до октября 2023 года, когда поступили квитанции от управляющей компании. Мне в момент голосования было предложено следующее-так как я отсутствовала мне предложили скинуть фото бюллетени, чтоб на этих фотографиях поставила галочки за, против или воздерживаюсь и обратно им отправила эти фотографии. Так как бюллетень является также официальным документом от этого предложения отказалась, потому что либо человек должен подписывать документ, либо, как я выяснила позже, это можно было сделать на сайте ГИС ЖКХ, но ни управляющий компании,ни сама управляющая компания ни одного слова поэтому поводу не прокомментировали и насчёт голосования также молчали, то есть они якобы в этом не участвовали вовсе. Спустя неделю когда началось голосования по бюллетеням и когда всё это внезапно прервалось, все об этом благополучно забыли переключились на свои проблемы и больше ничего не вспоминали. в октябре 2023 года всем собственникам пришла квитанция от управляющей компании за сентябрь с баснословной суммой денег. На примере моей квартиры, я ежемесячно плачу за обслуживание ремонт, воду, электричество, домофон около 1.300-1.400 руб, мне пришёл расчёт на 5.777 руб. ещё давно оформила отправку у меня квитанции от управляющей компании на электронную почту, за сентябрь 2023 года квитанция мне на электронную почту не пришла, узнала я о том, что нам выставили такую сумму денег от жильцов, которые начали активно жаловаться в чате, не понимая вообще за что им пришли такие начисления. Выяснилось что данный период (совершенно нет никаких совпадений просто случайно) у компании слетела какая-то программа, на электронную почту они квитанции отправлять не могут. А собственникам пришли квитанции, что там последних платежей февраль 2023 года. обосновали ук это тем что у них сломалась программа и на основании того, что им выдала программа, написали дату последнего платежа у всех собственников февраль 2023 года. Я ежемесячно оплачивала квитанцию управляющей компании, поэтому задолженности у меня нет. В квитанции, которую нам всем разнесли по почтовым ящикам, отдельно была графа где расписано обслуживание ремонта от ук ежемесячной и отдельно графа, за ремонт кровли такое-то количество денег за 1 кв.м,за парковку другое количество денег за квадратный метр и так далее. Информации от управляющей компании нигде никакой не поступало, в обсуждении они не участвовали и никаких официальных заявлений не представляли. множество жильцов требовало от них объяснение в чате, так как многие работают и не могут ждать пока эти цари соизволят явится на собрание, чтобы они предоставили работ на основании чего они выставили именно такие счета и суммы, подрядчика, с кем они заключили договора, сроки работы в которые они начнут и закончат выполнять. я написала заявление на имя директора управляющей компании, чтобы она разъяснила, почему мне был выставлен такой счёт. Как только я написала жалобу мне на электронную почту и в чат наконец-то спустя 3 дня возмущений жильцов поступили объяснения- выложили протокол собрания, где просто было написано общее количество голосов за, против и воздержались и апеллируя данным протоколом компания объяснила, что больше 50% процентов жильцов проголосовали за сбор денег. Этот бюллетениюь я не видела в глаза, лично не голосовала, не ставила ни за, ни против, ни воздержалась, моей документации у них нет. Лично я ничего никому не отправляла, не писала, не подписывала. Я не могу понять действие управляющей компании- ежемесячно с моей квартиры, двухкомнатной, им платится 1.400р в месяц за обслуживание и ремонт. по итогу всё выставлено так, что жильцы проголосовали, что они сами будут собирать деньги и мне абсолютно непонятно куда тогда идут деньги, которые сдаём мы ежемесячно. всё что делает управляющая компания это моет дом и подметает, один раз в год они покрасили ворота и детскую площадку, постоянно в моём подъезде отключается лифт из-за того, что в шахте лифта при дождливой погоде обвалом течёт вода, первоначально управляющая компания объясняла это тем что какие-то проблемы трубами которые проходят в парковке, с крышей всё нормально инженеры её проверяли, они говорят что с крышей оказывается проблемы и с парковкой проблемы, ремонт парковки вешают также на меня, объясняя, что там нужно заменить инженерные системы которые проходят в парковке, хотя сама я парковщикам не являюсь и место у меня на парковке нет. Выяснилось что парковка оказывается официально по документам подвал, также в чате управляющий компании лично от себя, что ремонт ремонтные работы начнутся тогда когда сдаст на ремонт 50% собственников и опять же только устно, что они внесли предоплату подрядчикам чтобы зафиксировать цену. На мои вопросы и жильцов на официальное письмо директору управляющей компании предоставить информацию, кто им рассчитал работы, по какой цене, Какая стоимость выходит, кто подрядчики, они ничего не ответили, проигнорировали, поэтому сейчас с меня требует деньги работы, которые мало того что не проведены, даже неизвестны сроки, когда они будут проведены. Я хотела узнать на сколько законны действия управляющей компания, в текущей ситуации имеют ли они право с меня требовать деньги за работу, которую они не выполнили, платежи которые они внесли якобы подрядчикам с их личного кармана. они не посоветовались ни с одним из собственников, не решили вопрос как сдавать деньги. большинству людей плохо было- пожилым людям, потому что им выставили в счёт в размерах пенсии и им просто не на что было жить, то есть управляющая компания самовольно решила. представляют всё так что вы в бюллетенях всё проставили, что вам в квитанциях разово, там за 21 рубль за квадратный метр вынесут платёж.... И теперь управляющая компания прикрывается - вот вы люди сами проголосовали, вот вам общий протокол общий где не выставлены бюллетени, чтобы мы могли посмотреть кто голосовал за против воздержался, этой информации нет, они просто выставили общий бюллетень. зная эту компанию я сомневаюсь в том что они действовали законно, компания окружилась себя большим количеством юристов, когда им звонишь требуешь директора либо заместителя директора, чтобы разобраться с вопросами, их никогда нет на рабочих местах комментирует их отсутствие тем что они постоянно находятся в судах у них судебные процессы. поэтому поясните пожалуйста, какие права я имею? У нас есть проблемы в доме, но ни разу нам не предоставили при проверке крыши-такие-то нарушения, нужно проделать такие-то работы ремонтные. ставят перед фактом, кто-то непонятно кто из жильцов, не знаю может это их родственники, начинают какие-то непонятные голосования проводить, потом в чате даже вы не была выставлено общее решение по итогу - написано было в общем протоколе что голосование шло там с середины июля посередине августа никто не выставил что "Уважаемые жильцы, вот мы провели голосование, вот такие-то результаты, вот такое-то решение, что-то намечается". просто тишина, втихую напечатали квитанции. у них в этот момент якобы сбились программы, даты последних платежей вообще датируются началом 23 года и непонятно что происходит и мы по этим квитанциям должны им платить за вот эти вот непонятные ремонтные работы. правомерно ли их действие вот так вот делать и имеют ли вообще право даже на основании голосования собирать деньги, деньги с меня, если я не голосовала. К примеру, ук выставляет на сайте ГИС ЖКХ, что у них затраты больше чем доходы от нашего дома. только что они ремонтировали непонятно, вода как текла так и течёт, лифт постоянно отключают, с уборщицами была постоянная война пока не выяснили что ни разу в месяц не убиралась, ни сметы, ни подрядчика, ни дат проведения работ, ничего нет не стараются отойти в сторону и что вот это жильцы всё делают, мы ничего не делаем. Это всё по инициативе жильцов
Моргачев Алексей Николаевич
В чем вопрос?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
