Наследство квартира+кредиты?

Тюленева Елена Вячеславовна

Ходатайство подать чтобы до момента рассмотрения дела вы там проживали

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Фактическое принятие наследства определяется и судом принимается когда наследником выполнены совокупность действий, условий, свидетельствующих о принятии наследственного имущества. Один факт проживания, с учётом того, что имущество было признано выморочным, явно недостаточно о признании вас наледником, принявшим наследство по факту. В формате бесплатной консультации все нюансы, выбор способа защиты, по даказательствам по установлению фактов принятия наследства, оспариванию не пишутся, к тому же есть ряд вопросов, ответы на которые могут повлиять на исход дела.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долги оплачивают все наследники солидарно в сумме, не превышающей полученного наследства. Однако, с долгами можно работать в части снижения суммы задолженности. Если нужна подробная консультация, варианты действий, обращайтесь

Собанин Виктор Викторович

Органы опеки могут отказать в продаже квартиры, по следующим причинам: например, далеко расположена школа или детский сад. Новый дом хуже предыдущего: аварийное состояние, отсутствие горячей воды. Даже если опека отказала, это не повод опускать руки и считать, что продать неудобную недвижимость не удастся. Отказ можно обжаловать в суде в течение трех месяцев.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ребенок то же наследник?

Требуют сначала выделить долю, где либо, а потом продавать.

Пилипенко Игорь Александрович

Орган опеки вправе приостановить выдачу разрешения на продажу имущества несовершеннолетнего собственника при отсутствии гарантийного обязательства о зачислении денег от продажи на банковский счёт ребёнка.

Байдак Зоя Михайловна

Опека даст согласие на продажу с указанием обязанности выделить долю в приобретаемом жилье.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если не будет выделена доля согласно полученного наследства или неоформлен всё правоустанавливающие документы, если речь идёт о наследстве в 100% размере квартиры, новая квартира будет меньшей площади и по другим основаниям, которые являются существенные с учётом территориальных особенностей региона проживания.

Если нужна подробная консультация по купли-продажи квартиры,, вариантам сделок, обращайтесь. Услуги платные

Байдак Зоя Михайловна

Вывозите. Это м.б. имущество мамы. Кроме того, тот кто жил с наследодателем имеет преимущественное право на имущество находившееся в жилом помещении.

Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.

Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания.

Довган Юрий Богданович

Согласно Гражданскому кодексу РФ, до вступления в наследство имущество умершего не может быть распределено между наследниками. Перевоз техники из квартиры до оформления наследства может быть расценен как неправомерное завладение чужим имуществом. Это может повлечь за собой судебные разбирательства с другими наследниками и привести к конфликтам. Во избежание возможных проблем, рекомендуется дождаться официального вступления в наследство и согласования раздела имущества между всеми заинтересованными сторонами. Только после этого допускается перемещение имущества из квартиры.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может, она уже собственник, но вопрос открытый о долях в наследстве.Лучше собраться вместе и поделить бытовую технику, что бы потом претензий не было.

Чеботарев Василий Сергеевич

Наследники обязаны предпринимать меры к сохранности наследственной массы, но по результатам ее распределения между ними обязаны вернуть не причитающееся им имущество.

Ким Галина

есть такая статья 1171 в ГК РФ - Охрана наследства и управление им. Можете заказать услугу у нотариуса или оформить между собой соответствующие верные документы относительно имеющегося в наличие наследственного имущества -вещей в квартире.

В остальном, кто на что и как претендует при наличие завещания, надо разбираться в наследственных вопросах есть тонкости права, исходя из фактуры.

Маслов Александр Анатольевич

это может быть расценена как кража, и самое плохое что на основании этого она может быть признана не достойным наследником и лишится наследства! Александр!

Иванов Андрей Васильевич

Наследники первой очереди по закону: супруг, дети, родители. Если нет завещания, то тогда каждому из этой группы будет выделена доля из наследства.

Байдак Зоя Михайловна

Нет, разведенный супруг не может претендовать на личное имущество умершей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, в настоящее время бывший муж-это посторонний дядя.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если на момент смерти Вашей матери отец не является ее супругом, то наследственными правами не обладает, претендовать на квартиру не может

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте. Нет, отец не может претендовать на квартиру. Она была собственностью вашей матери до развода и не делилась при разводе.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не может. Он не наследник 1 очереди по закону. Если только не докажет, что существенно вкладывался в эту квартру.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наслледство могут принять наследники, согласно очереди по закону. Есть и ст.1150 ГК РФ.

Ким Галина

может ли отец претендовать на нее по наследству, после смерти матери?- может если докажет значительные финансовые вложения в данную квартиру, произведенные за счет своих средств и подтвержденные достаточными доказательствами.

Соколовский Вячеслав Борисович

Вы имеете право унаследовать долю квартиры, которая принадлежала вашей маме. Но если она всю свою долю продала, наследовать будет нечего!

Мингазов Юрий Саитгареевич

К нотариусу, почему не можете, ВЫ полностью купили квартиру?

Жукова Сусанна Вартановна

Здравствуйте, Юлия. По какой причине вы не можете вступить в наследство? У вас есть нотариальный ответ?

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. Из информации, которая Вами описана в сообщении, проблем в оформлении права на долю наследодателя быть не должно. Для более детального анализа есть необходимость изучить документы.

Чугунова Надежда Васильевна

Наследством является любое имущество, имущественные права и обязанности, принадлежавшие вашей маме на день смерти. Возможно, что-то имеется ещё, кроме этой квартиры, которая теперь принадлежит вашей семье. Например, денежные средства на счетах.

До истечения 6 месяцев со дня смерти вам необходимо обратиться к нотариусу по месту постоянной регистрации мамы. Предоставьте необходимые документы. В заявлении можете вообще не перечислять наследственное имущество.

После истечения 6 месяцев со дня смерти происходит оформление наследственных прав, то есть, выдаётся свидетельство о праве на наследство.

Если у мамы были долги, превышающие стоимость наследственного имущества, или вы не хотите принимать наследство, то можете от него отказаться до истечения 6 месяцев со дня смерти мамы, подав соответствующее заявление нотариусу.

Уточните, пожалуйста, по какой причине вы не можете вступить в наследство.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.1112 ГК РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если есть наследственное имущество, то выступать можно в наследство, включая денежные средства, написав заявление нотариусу. Если сделка не прошла регистрацию, а средства не перечислены, тогда права придётся отстаивать в судебном порядке.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте. Вам нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и подать заявление о принятии наследства. Поскольку вы единственный наследник и прописаны в квартире, процесс должен быть стандартным. Нотариус поможет оформить все документы и получить свидетельство о праве на наследство. Если возникнут сложности из-за предыдущей сделки с материнским капиталом, нотариус подскажет, как правильно оформить документы.

Ким Галина

выписка из ЕГРН есть по дому и земле?

Куприянова Ирина Александровна

Если не хотите платить ипотеку и долги за квартиру, откажитесь от наследства.

Филатова Наталья Анатольевна

Добрый день!

Вы вправе отказаться от наследства.

Также наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ). Т

Требования кредиторов наследодателя не могут быть удовлетворены за счет личного имущества наследника.

Чеботарев Василий Сергеевич

При при принятии решения Вы должны понимать, что долги перейдут на Вашу дочь в пределах стоимости унаследованного имущества. Целесообразность лучше обсуждать

Ватолин Александр Иванович

Если наследство не принято (нет свидетельства от нотариуса и не было фактического принятия), долги по ипотеке не переходят на ребёнка.
Если наследство принято, ответственность ограничивается стоимостью унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ).
Варианты действий: Отказ от наследства через органы опеки
Для несовершеннолетнего отказ возможен только с разрешения опеки.
Подайте заявление в органы опеки, аргументируя, что:
Долги по ипотеке превышают стоимость доли (1/3 квартиры).
Нет возможности выплачивать кредит.
Продажа доли с согласия банка
Если банк согласует продажу:
Средства от продажи пойдут на погашение ипотеки.
Остаток (если есть) распределяется между наследниками.
Без согласия банка сделка невозможна (ст. 37 ГК РФ).
Риск долгов после 18 лет
Если наследство не принято — долги не возникнут.
Если принято — ответственность только в пределах стоимости доли (даже после 18 лет). Например:
Стоимость доли: 5 млн руб.
Долг по ипотеке: 10 млн руб.
Максимальный долг ребёнка: 5 млн руб.
До 18 лет ребёнок не может быть привлечён к ответственности за долги.
После 18 лет взыскание возможно только при принятом наследстве и в пределах унаследованного имущества.
Нужно: Подать запрос в нотариальную контору для уточнения статуса наследства.
Инициировать процедуру отказа через опеку (если наследство не принято).
Направить в банк официальное уведомление о сложившейся ситуации.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.1112 ГК РФ наследуют и долги.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, нет, вы не обязаны оплачивать алименты за сына, а квартиру вы можете определить сами с помощью завещания.

Губкин Михаил Вячеславович

Доброго дня! Да, должна в пределах стоимости имущества полученного в наследство.

Учаев Павел Евгеньевич

Приветствую!

Подробнее.

Если я правильно понял, Вы приняли в наследство квартиру должника по алиментам, тогда Вы обязаны выплатить долг по алиментам в размере не превышающем стоимость полученного в наследство имущества.

Байдак Зоя Михайловна

Если пенсионерка приняла наследство, то она обязана выплатить долг по алиментам сына, но не больше чем стоит доля принятого наследства. Или наследнику может перейти большая часть наследства с учетом долга по алиментам.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Я тоже свою ложку дегтя, ребенок, которому выпачивались алименты имеет право на долю в квартире, как наследник первой очереди, папа умер.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, долги по алиментам не списываются. Алименты и оплата услуг разные правоотношения. Хотите взыскать с него его долю в ЖКХ, направляйте в суд обоснованное исковое заявление с соответствующими требованиями, можно с делать зачёт по судебным взысканиям.

Алименты включаются в состав наследства, взыскиваются с наследников принявших наследство солидарно, но в сумме не превышающей сумму наследственного имущества.

Байдак Зоя Михайловна

Мать, жена и дети являются наследниками первой очереди. Поэтому доля сына будет разделена на число наследников.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Супруга принимает 1/2 как пережившая супруга, остальное делится между мамой и супругой.

Королев Василий Вячеславович

Добрый вечер. Если не было оформлено завещание, то наследниками по закону первой очереди являются родители, дети и супруг (супруга) умершего. Указанные лица наследуют имущество в равных долях. Если у гражданина на момент его смерти жива его мама и есть жена, а других наследников по закону первой очереди нет, то мать и жена наследуют каждая по 1/2 доли наследственного имущества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

К наследникам 1 очереди - матери, супруге, детям. Из его доли может быть выделена супружеские доля, если имущество приобреталось во время брака. В итоге получится много долей, можно перераспределять имущество или распоряжаться правами по своему усмотрению

Аникеева Екатерина Игоревна

здравствуйте!

Мать и супруга обе наследницы 1 очереди согласно ст 1142 гкрф, и наследуют обе в равных долях

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Автоматически не получится, так как нужно вступить в права наследования.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Жена будет претендовать на 1/4 долю и мама на 1/4

Семенова Юлия Флорисовна

Здравствуйте!

В случае смерти данного человека, наследники 1 очереди- родители, супруги, дети.

Все кто будет жив смогут вступить в наследство.

Если есть мать и жена, соответственно 1/2 доля будет разделена между ними

Маслов Александр Анатольевич

претендуют и мама и жена в равных долях! Но надо понимать как у сына появилась эта доля! Если куплена в период брака! То половина доли автоматически достаётся супруге а вторая половина доли делится между ней и мамой! А если доля у сына до брака то мама и жена поровну делят между собой!

Красильникова Армине Владимировна

Доля сына переходит к его наследникам первой очереди: к супруге, детям, родителям.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Это не иск будет, а заявление об установлении юридического факта принятия наследства в виде доли в квартире. Порядок особого производства.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Администрацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ту Росимущество.

Срок вы не восстановите. Суд откажет в удовлетворении иска с такими требованиями. Повторно с тождественными требованиями вы по закону обратиться не сможете. У суда нет обязанности удовлетворять иск если он будет не обоснован.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Иных наследников, а надо не восстанавливать срок, а признавать принявшим наследство.

Байдак Зоя Михайловна

Подготовить заявление о признании принявшей наследство. О цене можно договориться по ватсапп.

Пилипенко Игорь Александрович

При отсутствии прямых родственных отношений с наследодателем принятие наследства через суд не имеет реальных шансов на удовлетворение заявления.

Булычева Мария Алексеевна

здравствуйте. Можно обратиться в суд с заявлением по факту принчтия наследства, там ответчика нет. Но скорее всего, Ваше заявление нужно будет рассматривать в рамках искового производства. Тогда ответчиком нужно писать Администрацию, если нет иных наследников.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Оптимальным будет написать заявление о фактическом принятии наследства. Заинтересованным лицом будет выступать Росреестр. Обращайтесь. Составлю документ.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день.Ваша сестра имеет право на обязательную долю от наследства, так как является инвалидом. Окончательное решение по поводу выделения обязательной доли будет принимать суд, если дело дойдет до спора. Обращайтесь по номеру в профиле для получения более точной информации и понимания ваших прав в данной ситуации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сестра еще молода(нет 55 лет), поэтому она не имеет права на обязательную долю.

Довган Юрий Богданович

Обязательная доля в наследстве полагается только тем наследникам, которые имеют право на нее согласно закону. Сестра, как инвалид и пенсионер, может претендовать на обязательную долю в наследстве, если завещание не исключает ее из числа наследников. Однако если в завещании указано, что вы являетесь единственным наследником на долю матери, это может ограничить ее права. Проживание в квартире не обязательно для получения обязательной доли, но наличие инвалидности и пенсионного возраста может быть рассмотрено как обстоятельство, влияющее на права сестры. Противоречия в данном случае могут касаться того, имеет ли она фактическое право на эту долю или нет.

Ким Галина

Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные статьей 1148, пунктом 1 статьи 1149 и пунктом 1 статьи 1183 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются также к женщинам, достигшим пятидесятипятилетнего возраста, и мужчинам, достигшим шестидесятилетнего возраста.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Право на обязательную долю она имеет вне зависимости от ее материального положения, но факт того, что она не проживает в данной квартире можно использовать в вашу пользу. Более того, если имеют место быть обстоятельства, которые в силу закона позволяют уменьшить ее долю, то ими можете воспользоваться - такие действия происходят через суд.

Чижов Алексей Алексеевич

Здравствуйте, Лия.
В вашей ситуации действительно возникает спор о том, как правильно трактовать завещание деда, который владел 1/2 квартиры совместно с внуком.
Основные моменты:
Дед владел 1/2 доли квартиры, внук - другой половиной.
В завещании дед указал, что завещает 1/3 от всей квартиры, а не от своей доли.
Нотариус трактует завещание буквально: 1/3 всей квартиры - это меньше, чем 1/2 доли деда, поэтому внук сохраняет свою половину, а 1/3 квартиры достаётся сыну деда по завещанию, а оставшаяся 1/6 доли - другим детям.
Другие наследники считают, что дед мог распоряжаться только своей долей (1/2), и завещать мог только часть своей доли (1/3 от 1/2 = 1/6 всей квартиры).
Можно ли признать завещание недействительным?
Завещание признаётся недействительным, если волеизъявление наследодателя неясно и двусмысленно, что затрудняет исполнение завещания.
В вашем случае неоднозначность трактовки - основание для обращения в суд с иском о толковании завещания или признании его недействительным.
Суд будет исходить из воли наследодателя, обстоятельств дела и принципов справедливости (ст. 1119 ГК РФ).
Что будет при признании завещания недействительным?
Если завещание признают недействительным, наследство деда (его 1/2 доли квартиры) будет делиться между его наследниками по закону - т.е. поровну между тремя детьми, каждому по 1/6 доли квартиры.
Внук сохраняет свою 1/2 долю, так как она принадлежит ему как собственнику.
Итог:
Вопрос Ответ
Может ли завещание быть признано недействительным? Да, если воля наследодателя неясна и вызывает неоднозначности.
Как будет делиться квартира в этом случае? 1/2 доли внука остаётся за ним, 1/2 доли деда делится поровну между тремя детьми (по 1/6).
Что делать? Обратиться в суд с иском о толковании завещания или признании его недействительным.
Если хотите, могу помочь с подготовкой искового заявления и консультацией по делу.

Халина Оксана Владимировна

Необходимо прочитать завещание

Мингазов Юрий Саитгареевич

1/6 -квартиры по завещанию внуку, остальная доля деда делиться по закону. Завещать дед мог только то что ему принадлежало.

Буланкина Светлана Николаевна

1. Квартира принадлежит только брату, если он оформил ее в собственность, приняв наследство (при этом у сына не должно было быть право на доли в связи с иждивением).
2. Жена не имеет права сдавать квартиру буз доверенности от собственника.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Жена сына, который может проживать, это вообще никто. И конечно, же она не имеет право сдавать данную квартиру. Ее муж никаких прав на данную квартиру не имеет, он имеет право только проживать там, спать на коврике, где ему постелят.

А пожизненное проживание, это завещательное возложение?

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что действия жены могут быть оспорены

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Действия нотариуса верны, поскольку долей я так полагаю две. Наследство нужно же принимать как от первого, так от второго.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не правильно, а кому он собирается выдавать первое (второе ) свидетельство, умершему человеку?

Зоммер Виктор Андреевич

Да, нотариус прав. Пошлина оплачивается на каждое свидетельство, т.к. выдача каждого - отдельное нотариальное действие.