Обязан ли опекун выделять доли в квартие на детей, если собственник против?

(2 ответа)

Елена

Вопрос № 00080890
05.07.2025 10:39

Обязан ли опекун выделять доли в квартире, в которой вложен материнский капитал, на детей, если собственник, ограниченный в правах на них, против?

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

05.07.2025 11:04

Телефон

Да, при использовании материнского капитала для покупки квартиры обязанность опекуна – оформить доли в праве собственности на это жильё всем членам семьи, включая детей, возникает независимо от того, возражает ли сам собственник, ограниченный в дееспособности. Закон № 256-ФЗ устанавливает, что жилая недвижимость, приобретённая с использованием средств материнского капитала, должна быть оформлена в общую долевую собственность с определением долей по соглашению всех собственников, а дети обязаны получить свою долю как средство защиты их имущественных прав. Противопоставить этому возражения лица, ограниченного в дееспособности, нельзя, так как его интересы и права несовершеннолетних представляет именно опекун, который действует в интересах детей и обязан обеспечить им долю в новой квартире. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Шикарев Роман Владимирович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

05.07.2025 10:42

Телефон

Здравствуйте. При расходовании материнского капитала на приобретение жилья ввдел доли на ребенка либо детей обязателен независимо от того, что родителя могли лишить родительских прав или ограничить в них.

Если остались вопросы - пишите. Мои данные для связи в моем профиле. Совет дам безвозмездно, юридические услуги на платной основе. Цену уточняйте по обращению.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В соответствии с российским законодательством, использование материнского капитала для улучшения жилищных условий требует обязательного выделения долей в приобретённой или улучшенной недвижимости на всех детей. Это обязательство закреплено в Федеральном законе "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и в соответствующих постановлениях правительства.

Если материнский капитал был использован для покупки квартиры или улучшения жилищных условий, то собственники обязаны оформить доли на всех членов семьи, включая детей. Опекун, как законный представитель детей, обязан следить за соблюдением их имущественных прав, в том числе за выделением долей в недвижимости.

Если собственник, ограниченный в правах, против выделения долей, то опекун должен обратиться в органы опеки и попечительства для защиты прав детей. Органы опеки могут вмешаться и обязать собственника выполнить свои обязательства. В случае отказа или невозможности разрешить ситуацию мирным путем, опекун имеет право обратиться в суд для защиты имущественных прав детей.

Таким образом, опекун обязан предпринимать все необходимые действия для обеспечения выделения долей детям, даже если собственник против.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

214 вопросов за сутки

Материнский капитал

2 ответа

Добрый день, брали ипотеку с использованием мат капитала. По истечению неск лет мы переехали в другой город, опека дала согласие. Мы закрыли ипотеку, как переехали в другой город прописали детей, но долю не выделили( забыли), через год нам приходит постановление на взыскание денег в пользу детей, они поделили общую сумму от продажи на 4 х членов семьи. Нам никаких писем не приходило ,предупреждение не было. Сразу выделили доли, отправили письмом в органы опеки прежнего места пребывания, но нам отказали в обжаловании, и просят положить денег детям на счет. Говорят сейчас есть закон что детям нужно выделять доли , а не деньги, так ли это? И сталкивались ли вы с такими вопросами, есть ли возможность выиграть суд, и решить вопрос только выделив доли.

Кащаев Дмитрий Александрович

Да, при использовании мат капитала на улучшение жилищных условий, включая ипотеку, возникает обязанность именно в выделении долей в приобретенной недвижимости всем детям, а не в компенсации денежными средствами. Тот факт, что вы забыли это сделать и выделили доли только после постановления опеки, не отменяет факта нарушения вами обязательств перед государством в течение длительного периода.

Опека действует в рамках закона, требуя компенсации детям за время, когда доли не были выделены, и отказ в обжаловании логичен. Шансы выиграть суд, оспаривая саму необходимость денежной компенсации и настаивая только на выделении долей после факта нарушения, крайне малы.

Если Вам помогла консультация - оставьте отзыв в моем профиле. Для подробного анализа ситуации в рамках платной юридической услуги - свяжитесь со мной по контактам в моем профиле.

Ватолин Александр Иванович

Да, сейчас обязательно выделять доли детям в недвижимости, а не просто компенсировать деньгами (ст. 10 ФЗ-256 \\"О дополнительных мерах господдержки семей с детьми\\").
Вы нарушили обязательство перед опекой – не выделили доли после погашения ипотеки.
Опека вправе требовать либо доли, либо деньги на спецсчета детей (но сейчас суды чаще поддерживают доли).
Что можно сделать:
Попробовать договориться с опекой – предложить оформить доли сейчас (если квартира еще у вас).
Оспорить постановление в суде – если доли уже выделены, можно требовать отмены взыскания (но шансы зависят от позиции опеки и суда).
Если квартира продана – придется переводить деньги на счета детей (альтернатива – купить новую недвижимость с их долями).
Судебная практика:
Суды чаще на стороне опеки, но если доли оформлены – есть шанс избежать выплат.
Материнский капитал положен при удочерении девочки 2017 г.р., если первый ребенок родился

2 ответа

Положен ли материнский капитал при удочерении ребенка 2017 года рождения, если первый ребенок родился в 1992 году?

Колоколов Евгений Константинович

Да, при усыновлении (удочерении) второго ребенка в 2017 году, если первый родился в 1992 году и ранее вы право на материнский капитал не использовали, право на получение материнского капитала у вас есть.

Кадралиев Андрей Маратович

Да, положен не зависимо от возраста первого ребёнка.
Могу ли я получить квартиру?

2 ответа

Здравствуйте я сирота состаю на учете получать квартиру от государства. Если я использую свой материнский капитал это может мне помешать получить помощь от государства?

Угрюмов Евгений Анатольевич

Здравствуйте! Ну по сути вас могут просто из очнреди снять и все так как вы уже не нуждающаяся в жилье

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При покупке квартиры снимут с очереди
Зачем нужно разрешение от бывшего мужа?

2 ответа

Я в разводе, младшему сыну 12 лет, а старшей дочери – 20. После развода приобрела комнату в общежитии на материнский капитал. Дети прописаны у матери бывшего мужа. Я же с ними ни с кем не общаюсь.
Спустя несколько лет приобрела квартиру в ипотеку. Сейчас хочу продать ту комнату в общежитии. Ходила к органам опеки, они сказали, что нужно разрешение от бывшего мужа на продажу комнаты. Скажите, зачем нужно оно, если я не знаю, где он есть, и комната была куплена, уже будучи в разводе.

Ивченко Оксана Борисовна

Материнский капитал выдают на всю семью, на вас, вашего супруга и детей. Отсюда у вашего супруга имеется право на данную комнату, потому и необходимо его согласие.

Если бы комната была приобретена после расторжения брака и без учёта мат.капитала, то этого согласия не потребовалось бы.

Ивенко Дмитрий Николаевич

Напишите заявление в опеке о том что, не знаете где проживает отец детей.
Получение квартиры ребенком сиротой

3 ответа

Если я встав на очередь, на получение жилья как сирота вложу материнский капитал в покупку квартиры, я смогу получить жилье?

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не сможете. Если и дадут, то за минусом той площади, которую приобретете.

Белов Михаил Александрович

Екатерина приветствую ВАС.

Могу ответить на ваш вопрос в устрой форме, если ваш вопрос еще актуален, позвоните мне по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Будет сложно получить либо не получите. Поэтому лучше "поторопить" Выдачу в том числе через суд, а потом уже покупать
Удочерение?

1 ответ

Я нахожусь под опекой, биологический отец хочет меня удочерить, будет ли он получать какие-то выплаты?

Кислякова Наталия Михайловна

Здравствуйте. Опекуном может стать родственник или посторонний человек, который соответствует требованиям закона: 1. быть собственником или арендатором квартиры; 2. не иметь судимости за тяжкое или особо тяжкое преступление (убийство, изнасилование); 3. не иметь заболеваний, предусмотренных Постановлением Правительства от 2013 года № 117 (туберкулез, алкоголизм, наркомания, онкология).
Лишение родительских прав ?

3 ответа

Здравствуйте. Хочу лишить дочь родительских прав на сына, на которого у меня оформлена временная опека. С чего мне начать? На алименты у меня подано

Оганесян Арег Каренович

Собрать доказательную базу для лишения прав

Овчинников Николай Анатольевич

В силу ст. 70 СК РФ Дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей и лиц к ним приравненных. Основания для лишения указаны в ст. 69 СК РФ. Вместе с тем, как указал ВС РФ в Постановлении Пленума 44, лишение родительских прав является крайней мерой, когда все иные меры воздействия применены. Одного желания лишить родительских прав вовсе недостаточно.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Начните с формирования долга по алиментам, через 4-6 месяцев неуплаты - подавайте заявление в суд о лишении родительских прав. Конечно есть разные обстоятельства, подскажите, в связи с чем сейчас оформили на вас опеку?
Безвозмездное опекунство выплаты

2 ответа

Если опекун безвозмездно заботится об опекаемом, он имеет право на ежемесячную выплату, которую устанавливают в регионах. Например, в Москве опекуны получают на каждого ребёнка до 12 лет 17 424 рубля, от 12 до 18 лет — 23 232 рубля, а на ребёнка-инвалида 29 040 рублей. Если в семью устроили троих и больше детей, суммы увеличиваются. Подскажите ФЗ и номер статьи. Спасибо

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, Федеральный закон об опеки и попечительства от 24 апреля 2008 года за № 48-ФЗ.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве" Статья 16. Безвозмездное и возмездное исполнение обязанностей по опеке и попечительству 2. Орган опеки и попечительства, исходя из интересов подопечного, вправе заключить с опекуном или попечителем договор об осуществлении опеки или попечительства на возмездных условиях. Вознаграждение опекуну или попечителю может выплачиваться за счет доходов от имущества подопечного, средств третьих лиц, а также средств бюджета субъекта Российской Федерации. Предельный размер вознаграждения по договору об осуществлении опеки или попечительства за счет доходов от имущества подопечного устанавливается Правительством Российской Федерации. Случаи и порядок выплаты вознаграждения опекунам или попечителям за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
Подтверждение статуса матери одиночки.

1 ответ

Является ли доказательством единоличного опекунства над родными детьми прочерк в свидетельстве о рождении в графе отец? Или нужны еще какие-то справки? За границей просят подтверждения о том что я мать одиночка, не понимаю какую справку еще они требуют кроме свидетельства о рождении, ведь справка о рождении повторяет информацию в свидетельстве.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Справка об отсутствии зарегистрированного брака.
Хочу взять девочку из токсичной семьи.

1 ответ

Здравствуйте, надеюсь на ваш ответ. Уже как давно общаюсь с одной девушкой, которая рассказывает о частых побоях, разборках в семье с ужасным концом. Ранее когда общались с самого начала она молчала об этом, а уже потом сказала, но сначала я не поверила. Потом произошла такая ситуация, что мать выкинула ее из дома из за того, что та, просто поела сосиски с макаронами, а ей не оставила. Выкинула девочку из дома зимой, практически без куртки и шапки вместе с её вещами. Сама девочка неоднократно уже начала жаловаться на мать. Я уже обратилась в опеку, но они нам не помогли, сказав что благополучная семья. Мы сами лично приезжали к девочке и все видели. Родители ее нас встречать не вышли, хотя приехали мы в машине и лаяла их собака. На тот момент мы привозили ей продукты, которые она наполовину съела, а остальное отобрала мать, списав что там наркота. Сейчас произошла ужасная ситуация, из за которой обратились в полицию. Полиция сказала нам о том, что семья нормальная, и что девочка врет, но потом я услышала такую фразу: Почему бы вам просто не отстать от этой семьи?
Извините меня, но у девочки подростковый возраст, у отца психическое заболевание, а мать не в состоянии ее толком воспитать из за инвалидности.

Носов Павел Анатольевич

Без согласия опеки практически невозможно и прежде чем вы получите результат 7 кругов ада пройдете