Правда ли , что МЧС может лишь 1 раз в год оштрафовать за одно и то же нарушение , велосип?

Я ИП договор об утилизации мусора с УК компанией не составлял. Меня должны оштрафовать. А если я подам заявку на заключение договора, до того как меня оштрафуют меня, есть ли возможность избежать штрафа. Или тут будет фактор того, что деятельность осуществлялась, а договора не было?

Ватолин Александр Иванович

Вы осуществляли полезную деятельность. Если Вы все делали всё правильно, то основания для штрафа нет.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Согласно канонам гражданского законодательства действие договора начинается с момента его заключения/ подписания сторонами. Штрафа не будет.

Вобщем повесили объявление на подъезде,что 15 апреля будет проводиться
осмотр инвентаризация тепло оборудования
в квартирах
Я была дома,пустила ,2 женщины,весело щебетали ,ходили посмотрели на батареи ,что то записывали
,фотографировали как оказалось ,я не видела даже ,потом сунули этот листок мне молча подписать,я не читая подписала и все. Вслух они не озвучили что у нас есть нарушения и чтотонр их фиксируют.

Оказалось что у нас стоят 2 шаровых крана на батареях ,а должны стоять Маевского .
Через неделю мне принесли вот это письмо выше
Я позвонила в ЖКХ , уточнила какой размер суммы и за какой период ,мне сказали пятикратный размер на каждого человека подписанного в квартире за последние 3 месяца ,но сумму конкретно не назвали
Я спросила это в любом случае,или если НЕ устраним в указанный срок? Сказали мы не знаем,меняйти на краны Маевского и идите к директору ,ок.
На следующий день муж поменял краны , все сфоткали и отправили им на почту ,директора не застали за весь день
Сегодня утром поехал снова , зашёл к директору , сказал что все поменяли и как быть с этим дальше,ему озвучили что доначисление будет в размере 51 тысячи , якобы они нас вообще пожалели и вообще могли оштрафовать до 1 миллиона рублей
Он попытался объяснить что вода грязная ,техническая,окрашенная ,имеет мазутный запах , что у нас стоит газовая колонка ,и вода горячая есть круглый год , мы за газ платим 300р
Что у нас нет счётчиков водяных ,мы платим по нормативам , на что она ответила ничего не знаю, вот идите и платите , можем вам рассрочку дать и все.
Ну вот он развернулся и ушел . Я так понимаю,что в следующий месяц ,как раз в май ,нам принесут квитанцию с этим доначислением.
Насколько правомерно вообще это доначисление? И есть ли конкретно такой закон,который гласит что наличие кранов расценивается как систематический умышленный слив воды?

Бронштейн Александр Михайлович

Про 51 тыс должны в суде доказать. Однако вы не пишите кто и зачем краны на слив установил. И шаровые краны не запрещены, важно чтобы слива не было

Добрый день!
У меня сложилась такая ситуация: моя мать является собственником квартиры, у нее много кредитов и долгов под залог этой квартиры. Несмотря на это, она продолжает брать займы, и у нее уже 5 судебных дел с арестованными счетами. Квартира находится под арестом по документам, но мать все еще остается единственной собственницей.
Я, ее дочь, прописана в этой квартире, но не имею доли в ней. За квартиру накопился большой долг, поскольку мать прописывает там людей, и за меня тоже начисляются платежи за ЖКХ. Однако я не могу оплачивать эти счета, так как не проживаю в квартире. Вместе с матерью проживает ее собутыльник, и управляющая компания знает, что я не живу там уже много лет. Тем не менее, они продолжают начислять платежи на мое имя, ссылаясь на то, что в квартире проживает еще один человек.
Сейчас уже идет четвертый суд, и ни на одном из них я не присутствовала. Меня и других прописанных по этому адресу вызывают в суд представители жилищной компании. У меня нет никаких документов, подтверждающих, что я проживаю в другом месте.
В самой квартире царит ужасная антисанитария: 28 кошек на маленькой площади, все завалено мусором. Соседи регулярно жалуются участковому, но никаких действий не предпринимается. Управляющая компания также никак не реагирует на эту ситуацию. Сумма долга за квартиру около 600 тыс рублей, а суммы долгов матери по кредитам около миллиона рублей. В квартире уже были и мчс и санэпидемстанция и др. Решение суда конкретно по сан состоянии кв было разбор квартиры от мусора, но мать принесла его обратно.
Ситуация очень запутанная и неординарная. Буду рада, если вы сможете помочь советом.

Квитова Кристина Сергеевна

Если мать является единоличным собственником, не ясно почему у вас суд не отказал в иске сразу. Платежи по ЖКУ оплачивает исключительно собственник. (ст.153 ЖК РФ). Если б это была квартира муниципальная - другое дело. В суд направляете отзыв указывая, что собственник квартиры является иное лицо согласно сведениям ЕГРН, факт прописки не позволяет требовать оплату долга по ЖКУ.
А вообще в данной ситуации нужно обратиться в орган местного самоуправления и просить лишить мать собственности. С 1 марта 2023 года собственников могут лишить недвижимости, если они используют ее не по назначению, допускают бесхозяйственное содержание имущества или нарушают права соседей.

Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения. Собственнику жилого помещения выплачиваются вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

На общедомовой территории находится пожарный резервуар, сделанный ещё во времена СССР. Кто является собственником этого резервуара? Городские власти и УК утверждают что собственники квартир дома, на котором находится пожарный резервуар. В качестве "доказательства" приводят ответ МЧС (прилагаю файл) в котором МЧС говорит что они ничего про этот резервуар не знают и он у них не значится.
Соответственно городские власти и наше УК предлагают нам его снести за счет собственников квартир.

Терехов Александр Георгиевич

Даа. чиновники всегда правы. Вам было нужно и вашему бывшему председателю дома передать на баланс этот пожарный резервуар, по закону если не передали на баланс МЧС или Пожарникам это имущество, то бесхозное имущество находящееся на вашей территории принадлежит вашему дому. Сам с этим сталкивался неоднократно, Чиновники всегда правы..

ОТправьте пожалуйста отзыв на мою страницу.

Решетникова Ольга Николаевна

Вопрос о собственности на нерабочий пожарный резервуар на общедомовой территории может быть довольно сложным и зависит от ряда факторов. В данном случае важно учесть следующее:

1. Правовой статус резервуара: В большинстве случаев такие объекты, как пожарные резервуары, создаются для обеспечения противопожарной безопасности и могут быть зарегистрированы как собственность муниципалитета или другого органа власти. Однако, если резервуар построен на общедомовой территории, его статус может быть не совсем однозначным.

2. Документы и регистрация: Если резервуар не числится на учете у МЧС, это может означать, что он не зарегистрирован как муниципальная собственность. Вы можете запросить в местных органах власти дополнительные документы, подтверждающие право собственности на резервуар.

3. Общие собрания собственников: Поскольку резервуар находится на территории общего пользования, его судьба должна обсуждаться на общих собраниях собственников. Если собственники квартиры решат, что необходимо снести резервуар, то это должно быть оформлено в соответствии с законодательно установленными процедурами, включая голосование.

4. Обязанности УК: Управляющая компания (УК) должна действовать в интересах собственников и информировать их о правовом статусе объекта. Если УК и городские власти настаивают на сносе за счет собственников, то они должны предоставить соответствующие обоснования и документы.

5. Обращение в органы власти: Если ситуация остается неясной, вы можете подать запрос в орган местного самоуправления или прокуратуру для получения разъяснений и защиты прав собственников.

Каждый случай уникален, и важно собрать все доступные документы и информацию для более точного понимания ситуации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это бесхозяйное имущество, которым должна заниматься администрация.

Мучкин Андрей Павлович

с учётом того что земля ваша, а вряд ли кто-то признается что это его резервуар. Хотя начнёте сносить, сразу собственник может нарисоваться. Такое бывает. Вы его приспособие подо что-нибудь– бассейн сделаете или рыб разведите

Является ли нарушением надписи краской на стенах домов оставляемые комульнальными службами, типа КК - канализационный колодец, ПГ - пожарный гидрант и.т.п. Или коммунальные службы должны вешать таблички?

Перцев Сергей Викторович

В Российском законодательстве установлены ГОСТы под номером 12.2.143-2009 и 12.4.026-2001, в которых утверждены знаки разных назначений. Все, что касается знаков противопожарной безопасности, изготавливается на основе этих стандартов.

Есть заключённый договор на тех. Обслуживание. По договору есть пункт, что ТО проводится только после внесения 100%предоплаты. Мы предоплату не вносили (денег не было) работы каким то чудным образом выполнены, но ни актов ничего не предоставлено. Теперь исполнитель требует оплаты через арбитражный суд. Можем ли мы отказаться от оплаты по сути навязанных работ, которые выполнены в нарушение порядка договора?
В качестве доказательств выполненных работ приводят акты без подписи, высланные заказным письмом через частную курьерскую службу, которые не были получены

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! А почему Вы относите этот вопрос к категории ЖКХ?

После приобретения дом, и не переделали договор с НЭСК спустя 5 лет пришли проверяющие, перед заменой счётчика и зафиксировали на специальной пломбе магнитное вмешательство, сделали они перерасчёт и насчитали 40000 рублей, хотя по факту мы не знали что у нас нарушение, ведь до этого приходили проверяющие и нарушений не находили, в НЭСК сказали, что мы нанимали сторонних людей и они не проверяют и не надо им это, вопрос стоит ли судиться с НЭСК

Мингазов Юрий Саитгареевич

Смотря какой протокол составили и что такое НЭСК?

Погорелов Евгений Иванович

Добрый день. необходимо посмотреть Ваш протокол который составили, и остались ли у Вас копии актов ранее проверяющих. для более подробной информации обращайтесь ватцап телеграм

Является ли нарушением самовольный сруб куста сирени на придомовой территории соседом напротив. Куст сирени рос на расстоянии 1, 5 метра от дороги, на расстоянии 10,5 метров от ворот соседа.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если кустарник нарушает градостроительные стандарты в отношении устройства и безопасности дорог, то сосед совершил благое дело.

Топорков Сергей Михайлович

Здравствуйте, необходимо ознакомиться с правилами благоустройства на территории вашего муниципального образования. В некоторых местностях спил деревьев либо кустарников должен быть согласован с органами местного самоуправления в противном случае речь может идти об административном ответственности.

Здравствуйте! У меня такая ситуация, был долг по жкх 3 мес, УК подала в суд, в это время часть долга я оплатила, судья вынес решение о взыскании долга в судебном порядке,, в это время, имея решение суда по выплате, УК ставит мне заглушку на водоотведение, ( это уже без решения суда) при этом я об этом не знала, хотя являюсь собственником большей части жил площади, они, как оказалось, направляли заказное письмо на имя мамы пенсионерки, которая живёт за городом и получить его никак не могла, за снятие заглушки я оплатила. При этом, с меня затребовали всю сумму, вплоть до последнего месяца, хотя какие то меры, по закону, они должны применять свыше 2 х мес задолженности, вопрос правомерно ли поступило местная УК,? по факту за одно нарушение дважды предприняв действия?

Лаврентьев Юрий Витальевич

Неправомерны, если:

- направляли только одно письмо;

- размер долга меньше 2-хмесячной задолженности.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте. Обратитесь в прокуратуру со всем тем, что Вы написали сейчас. Здесь нарушено все, что можно.

Я имею долю в родительской квартире, но там не зарегистрирован и проживаю пор другому адресу. Оплачиваю, что положено по закону: ремонт, содержание жилья и т.д. Но мне открыли л.счёт и по водопотреблению и водоотведению, хотя в такое должно производиться лишь при регистрации потребителя по этому адресу. Районный суд отказал мне в просьбе закрыть этот счёт. Как мне поступать дальше?

Васильченко Ирина Владимировна

Добрый день, вы собственник доли, регистрация не имеет никакой разницы в оплате ЖКХ, собственники обязаны оплачивать ЖКХ независимо проживают или нет в данной квартире.Другой собственник поделил лицевые счета, он вправе так сделать. Закрыть это счет можно только в том случае, если вы подарите или продадите эту долю другому лицу.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Собственник несёт бремя содержания имущества. Суд вынес правильное решение. Можете его обжаловать, то очень маловероятно, что апелляция вынесет новое решение.

Кирдяев Андрей Николаевич

Наберите мне, проконсультирую.

Добрый день. 10.07.23 прошло собрание собственников ЖК с 1-10 подъезды, там был поднят вопрос про установку камер видеонаблюдения и их оплаты со статьи "Содержание и тех. обслуживание общего имущества многоквартирного дома". И большинство решило не включать 1 подъезд в бюллетень голосования, т.к. они устанавливали камеры за свой счет. Собственники первого подъезда резонно заявили, что включите в смету камеры и на первый подъезд, а куда их пристроить мы найдем. На что председатель ответил отказом. Подскажите насколько законны данные действия?

Табунщиков Руслан Юрьевич

Незаконны.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Председатель должен исполнять решение общего собрания собственников в соответствии с нормами действующего Жилищного кодекса РФ. Поэтому нужно смотреть протокол общего собрания на предмет того, что приняло общее собрание собственников.

Есть ли юр. документ, определяющий, на какой высоте допускается свисать веткам деревьев над тротуаром? Условно, если ветки свисают над тротуаром, какая из высота считается нарушением? Нужен юр. документ.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, должен быть документ, регулирующий уровень высоты и степень насыщенности цвета газонной травы....

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если Ваш рост средний, обратитесь с заявлением в управляющую компанию, администрацию города, что мол мешают ходить.

Романюк Вероника Игоревна

В общих документах по содержанию муниципального имущества или имущества собственников помещений на придомовом земельном участке, такого правила нет. Попробуйте найти такую норму в Правилах благоустройства вашего города. Если и это не удастся, а мешающие деревья расположены на вашем придомовом участке, то можете провести общее собрание с собственниками дома, поскольку п. 2.1 ст. 44 ЖК РФ установлено, что к компетенции общего собрания относится вопрос о принятии решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке.

В соответствии с ПП РФ №92 в апреле 2023 г. УК выставила счет за перерасчет платы за КР на СОИ за весь 2022 год, хотя ПП № 92 вступило в силу с 1 сентября 2022 г. Жилищная инспекция области отвечает на запрос, что УК правильно выставило счет, что так разьяснил Минстрой в своих письмах. Но согласно пункту 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера. Написал письмо Мишустину. Письмо отправили в правительство области, правительство в жилищную инспекцию области, а те опять отвечают что все законно. Что же делать в этой ситуации?

Байдак Зоя Михайловна

Обращаться в суд.

Утратенко Сергей Сергеевич

Вы хотите сломать хребет коррупции, боюсь это малореальной затеей. Избранная вами позиция верна, но она создаст недопустимый прецедент. В любом случае желаю Вам удачи в вашем начинании.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если постановление правительства РФ не распространяется на правоотношения, до даты его принятия или вступления как по содержанию, так и непосредственному об этом указании в ПП, значит начисление неправильное. Обращаетесь в районный суд. Вы также письмо министроя России как нормативный акт можете оспорить в Верховном Суде РФ.

Собанин Виктор Викторович

Решайте вопрос в судебном порядке

Есть ли закон, регулирующий минимальное расстояние от многоквартирного дома
до спортивного заведения высотой 13 метров?
Дело в том,что напротив нашего 9-ти этажного дома, с позволения администрации города ,
начали строительство модульного спортивного зала.Фундамент(забетонированная площадка) под данный модуль находится
на расстоянии 15 метров от нашего дома(длинная сторона,не стороны входа в подъезд).
Является ли это нарушением и если-да,то куда обращаться ещё на этапе строительства? Прокуратура отвечает,что не подменяет полномочия органов контроля,
а на внеплановые проверки проводятся при наличии угрозы или причинения вреда жизни.А Министерство жил.политики информирует,
что параметры.этажность,высота,отступы устанавливаются правовым актом органов местного самоуправления.

Пилипенко Игорь Александрович

Правила землепользования и застройки, вот такой локальный нормативный акт местного самоуправления должен действовать при определении параметров нового строительства. Но министерство должно было самостоятельно проверить соблюдение застройщиком этих правил и дать жителям многоквартирного дома полноценный ответ на запрос.

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в орган строительного надзора или к строительным экспертам для проверки градостроительных нормативов.

Собанин Виктор Викторович

Для начала обратитесь в Администрацию МСУ по месту жительства, в отдел архитектуры и градостроительства. По закону "Об обращениях граждан" они дадут Вам ответ.

Здравствуйте!
По моему обращению в ГЖИ 03.08.2023 было выявлено длящееся с 01.01.2023 правонарушение, предусмотренное ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ. 21.08.2023 были составлены протоколы об административном правонарушении на юридическое и должностное лицо. Я в этом деле был признан потерпевшим, в протоколах имеется моя подпись. Без моего извещения (как потерпевшего) и, соответственно, без моего участия, дело было рассмотрено должностным лицом ГЖИ 12.09.2023. Ограничились устным замечанием, с чем я категорически не могу согласиться. О том, что дело уже рассмотрено и постановление по делу мне было предоставлено только 20.10.2023 по электронной почте (и то после моего обращения в ГЖИ). Поскольку имело место процессуальное нарушение я обратился с жалобой на вынесенное постановление к вышестоящему должностному лицу. 01.11.2023 моя жалоба была рассмотрена, вынесено решение об отмене постановления и о возвращение дела на новое рассмотрение (решение пока на руки не получено). При этом должностным лицом было сказано, что поскольку срок давности привлечения к ответственности по этому правонарушению истек, то при новом рассмотрении дела привлечь юридическое лицо к ответственности уже будет нельзя. То есть, если раньше было хотя бы устное замечание, то теперь не будет и его. Это действительно так? Несмотря на то, что сотрудники ГЖИ сами нарушили закон, так еще и виновное лицо останется безнаказанным?

Байдак Зоя Михайловна

Да, в КоАП сокращенные сроки для привлечения к административной ответственности. Есть 2, 3, 12 24мес. Зависит от вменяемой нарушителю статьи КоАП.