Земельный участок?

(3 ответа)

Татьяна

Вопрос № 00079661
Вчера в 14:48

Жили с мужем вместе 30 лет, развелись, но жили вместе. Он два года назад умер, земля на нём, как оформить на бывшую жену участок, всю жизнь прописана в доме этом, где земля.

Макаров Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 23 года

Вчера в 23:47

Телефон

В вашем случает это будет называться фактическое вступление в наследство, когда наследник не открывал наследственное дело у нотариуса, но пользуется имуществом после смерти наследодателя.

Спасибо за ответ

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

Вчера в 14:58

Телефон

К сожалению, шансов почти нет. Кто в наследниках? Когда развелись? Ответы на эти вопросы имеют значение для определения тактики в вашем случае.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Татьяна

Вчера в 15:01

Зоя Михайловна, благодарю за ваши ценные рекомендации!

Татьяна

Вчера в 15:00

С 2018 года разведены. Наследников нет.

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 24 года

Вчера в 15:01

Если хотите, можете мне позвонить, но консультация платная.

Спасибо за ответ

Татьяна

Вчера в 15:01

Разведены в 18 году. Наследников нет.

Бакчеева Лариса Ивановна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

Вчера в 15:05

Телефон

Земля будет оформлена на наследников. А потом уже наследники если захотят могут оформить эту землю на нее.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов наследственного права и права собственности. Поскольку ваш бывший муж умер два года назад, необходимо выяснить, было ли открыто наследственное дело после его смерти и есть ли завещание. Вот шаги, которые вам следует предпринять:

1. Обратитесь к нотариусу: Узнайте, открыто ли наследственное дело и есть ли завещание. Если завещания нет, наследование будет происходить по закону.

2. Проверьте, кто является наследниками: Если ваш бывший муж не оставил завещания, наследование будет происходить по закону. В первую очередь наследниками являются дети, супруги и родители умершего. Поскольку вы были разведены, вы не входите в число наследников первой очереди, но могут быть другие наследники, например, дети.

3. Признание права собственности через суд: Если вы хотите оформить участок на себя, и нет других претендентов или наследники согласны передать вам свои доли, можно обратиться в суд для признания права собственности. Суд может учесть длительное проживание и вложения в имущество.

4. Договоритесь с наследниками: Если есть другие наследники, вы можете договориться с ними о передаче вам их долей. Это можно оформить через договор купли-продажи, дарения или через соглашение о разделе наследства.

5. Соберите необходимые документы: Вам понадобятся документы, подтверждающие родственные связи, факт проживания на участке, свидетельство о смерти бывшего мужа и документы на землю.

6. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам собрать все необходимые документы и представит ваши интересы в суде, если это потребуется.

Каждая ситуация уникальна, поэтому профессиональная юридическая помощь будет полезной в вашем случае.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

501 юрист отвечают

23 минуты среднее время ответа

138 вопросов за сутки

Как выписать бывшую жену с её опекаемым ребёнком?

4 ответа

Как выписать жену с опекаемым / опека оформлена на неё/ ею ребёнком. Жена меня бросила и переехала в другой район к своей сестре с опекаемым ею ребёнком. Дом оформлен на меня , получил его в наследство от матери. Жена переехала и не выписывается сама и не выписывает опекаемого ею ребёнка. Могу ли я их сам выписать или только после развода могу выписать?

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Никонор, вам необходимо подать иск в суд о признании утратившими право пользования жилым помещением. Данное дело рассматривается с обязательным участием прокурора. Если вы столкнетесь с трудностями в подготовке искового заявления, пожалуйста обращайтесь - 89142183510. С уважением, юрист В.А. Медников.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Только в судебном порядке, лучше после развода, и с доказательной базой.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. В судебном порядке. Желательно после развода.

Кузьмин Константин Александрович

Основанием утраты права пользования жильём лицами, которые были вселенны в качестве членов семьи, является прекращение семейных отношений с собственником. Как гласит закон и разъясняет Пленум Верховного суда, доказательством прекращения семейных отношений супругов является расторжение брака. Поэтому расторжение брака является основанием утраты права на пользование жильём.
На кого приватизировать квартиру, чтобы не остаться на улице?

3 ответа

Как лучше приватизировать квартиру? На кого? У нас НЕприватизирована квартира до сих пор. Прописано 4 человека. Родители, брат и я. Брат уже 25 лет не проживает в этой квартире, жилье у него есть, причем ни 1 квартира, но отсюда он выписываться не хочет, т.к хочет заполучить родительскую квартиру в собственность полностью, в крайнем случае половину. Ответственный квартиросъемщик сейчас отец. Они хотят приватизировать квартиру либо на мать, либо на отца и на мать. Вариант, чтобы я участвовала в приватизации они даже не рассматривают. Мать очень ведомый человек и я уверена, что она меня точно выпишет и напишет завещание на брата. Знаю точно, что брат не остановится ни перед чем, чтобы заполучить эту квартиру. Он уже оставил бывшую жену и детей без квартиры. Как быть? На кого приватизировать квартиру, чтобы мне не остаться на улице и без прописки? Или вообще отказаться от приватизации, чтобы квартира не досталась тогда никому, а перешла государству? Что мне достанется если осуществить приватизацию на отца и мать после смерти отца?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Писать много и долго, вариантов много, что бы не остаться на улице, участвовать в приватизации и до приватизации не выписываться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Брата можно спокойно выписать в судебном порядке, а на остальных приватизировать. Как и что делать вам обсуждается не в публичных сообщениях и за небесплатно.

Ивченко Оксана Борисовна

Все лица, участвующие в приватизации, даже в случае отказа от нее, имеют право пожизненного проживания в жилом помещении.

Позвоните мне в ватсап, я вас проконсультирую в полном объеме
Можно ли выписать бывшую жену из квартиры родителей

3 ответа

Здравствуйте, моя бывшая жена и 2 детей (14 лет и 4 года) прописаны в квартире моих родителей. Можно ли выписать жену из квартиры, а детей оставить ?

Морозов Эдуард Васильевич

Можно, если брак расторгнут, то ваша бывшая жена перестала быть членом семьи нанимателя, а потому может быть выселена.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день, Роман!

Да, жену бывшую можно выписать. Но при этом она сможет проживать вместе с детьми до совершеннолетия младшего.

С уважением, Дмитрий Сагитов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да можете в судебном порядке если добровольно она не делает сняться с регистрационного учёта.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные
Снятие с регистрационного учёта

5 ответов

Можно ли выселить из дома бывшую жену с несовершеннолетними детьми?Дом куплен до брака в ипотеку. Дети не общие. Владельцу не родственники.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, да, можно подав исковое заявление о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением. Если вам понадобится помощь в составлении искового заявления-пожалуйста обращайтесь. С уважением, юрист В.А. Медников

Нигматзянова Екатерина Викторовна

Да, можете. Если собственник не является родственником, то он может заявить иск о выселении вашей бывшей супруги и её детей

Ковалева Султа Изариевна

Да, но только в судебном порядке

Курбангалеева Людмила Александровна

Да через суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, собственник вправе снять с рег учёта в добровольном порядке если она сама подаст заявление в МФЦ или в судебном порядке при наличии условий, определённых правовыми нормами. Для этого в суд подаётся составленное юридически грамотно исковое заявление со всеми доводами, доказательствами с правильно сформированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

У суда нет обязательства в удовлетворении иска если он противоречит обстоятельствам, законодательству.
Выйти из созаемщиков

5 ответов

Доброй ночи. Мой муж 2 года назад развёлся с бывшей женой. Они брали в ипотеку дом, где он являлся созаемщиком, доли никому в этом доме не выделчлись. Ипотека взята была на бывшую жену. На данный момент обратились в сбербанк о снятии с мужа статуса срзаемщика. Теперь бывшая жена говорит что нужно оформить у нотариуса долю моему мужу в этом доме и чтобы он якобы подписал то что он продал эту долю бывшей жене. Правильно ли это и нужно ли это банку? Спасибо

Никашин Кирилл Александрович

Добрый вечер! Ситуация с ипотекой и статусом созаемщика требует тщательного анализа. Ваша правовая позиция зависит от условий ипотечного договора и действующего законодательства. Если ваш муж действительно является созаемщиком, он несет ответственность за выплаты по ипотеке, даже если ипотека оформлена на бывшую супругу. Снятие статуса созаемщика обычно требует согласия всех сторон и может потребовать оформления прав на долю. Однако требование нотариально оформить продажу доли может быть необоснованным.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Белов Михаил Александрович

Добрый вечер! В описанной ситуации ваш муж действительно может быть связан с ипотечным обязательством как созаемщик, однако вопрос о доле в доме является более сложным. Если доли не выделялись, то формально его право на долю в квартире может существовать, но для снятия его статуса созаемщика банку важно наличие документации, подтверждающей это право. Исключительно нотариальное оформление доли в данном случае необязательно. Однако, стоит учитывать, что если бывшая жена требует подписать документ о продаже, это может быть попыткой её узаконить свои права на имущество.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации требование бывшей жены не совсем корректно. Если ваш муж является созаемщиком, это не означает, что у него автоматически есть доля в праве собственности, если она не была выделена formally. Банку важно снять его с кредита, и для этого обычно достаточно оформления соответствующих документов на его имя. Однако нотариальное оформление доли лучше обсудить с юристом, чтобы избежать возможных проблем в будущем, особенно если в доме имеются споры о праве собственности.

Чеботарев Василий Сергеевич

Что-то здесь не так… Не понятно, лучше обсудить индивидуально. См. профили

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При взятии ипотеки в браке доля или право на денежную компенсацию по общим правилам у супруга возникает пока не доказано обратно. Не нужно соглашаться на такую сделку если она не будет реальной. Якобы ему отдали деньги, а на самом деле ничего не получит, хорошо придумано.
Доля детям

2 ответа

Здравствуйте у меня такая проблема с бывшей женой купили дом 10 лет назад . Дом был не оформлен не на меня не на бывшую жену . Просто так жили . Недавно бывшая жена оформила дом на себя, у нас с ней 2 детей живут с ней . Сейчас дом находится на месте отработки шахты и идет под снос . Я плачу алименты на детей. Сегодня мне позвонили с администрации и сказали что бы я приехал и дал согласие чтобы дети емели долю в новой квартире так как без моей подписи им не будет выделена доля в новой квартире и бывшей жене дадут однокомнатную квартиру. Можно мне сделать так что если я даю согласие на долю детям но взамен бывшая жена отзывает исковой лист у приставов по поводу алиментов. И как это заверить официально чтобы потом она уже не могла через какое то время подать исковой лист приставам по поводу алиментов

Каравайцева Елена Александровна

Никак не заверите. Такое соглашение ничтожно.

Шарина Юлия Сергеевна

Я рекомендую вам не создавать препятствия в получении вашими детьми доли в квартире и подписать согласие. Ваши алиментнные обязательства и квартира детям - это две совершенно разные ситуации
Как выписать жену из моей квартиры

4 ответа

Могу ли я выписать из квартиры в которой являюсь собственником бывшую жену , с которой разведен несколько лет назад и 4 летнего ребенка с диагнозом аутизм. Жена и ребенок с момента развода со мной не живут, имущество поделено через суд, она владеет собственным домом.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, если вы не сможете договориться о добровольной выписке, вам придется обратиться в суд.

Беркута Анна Александровна

Да, вы можете выписать бывшую жену и ребенка из своей квартиры, но процесс зависит от нескольких факторов. Разберём по шагам:

1. Основания для выписки
Вы являетесь единственным собственником квартиры (если жена не имеет доли).
Брак расторгнут, имущество разделено, и у жены нет прав на жильё.
Жена и ребенок фактически не проживают в вашей квартире.

2. Порядок выписки
Если жена согласна
Она может самостоятельно сняться с учёта через МФЦ или ГУВМ МВД, написав заявление.
Ребёнка выписывает мать как законный представитель.
Если жена отказывается
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшей жены и ребенка утратившими право пользования жилым помещением.
Основания для иска:
Они давно не живут в квартире.
У жены есть другое жильё (её дом).
Ребёнок зарегистрирован у вас, но фактически проживает с матерью.

3. Особенности с ребёнком
Выписать несовершеннолетнего сложнее, так как суд учитывает его интересы.
Но поскольку:
Ребёнок фактически живёт с матерью,
У неё есть собственное жильё,
Ваша квартира не является для него единственным местом проживания,
Скорее всего, суд разрешит выписку.

4. Документы для суда
Свидетельство о разводе.
Свидетельство о праве собственности на квартиру.
Решение суда о разделе имущества (если есть).
Доказательства, что жена и ребёнок не живут с вами (показания свидетелей, справки о проживании по другому адресу).
Документы на дом жены (выписка из ЕГРН).

5. Что делать после решения суда
С решением суда обратитесь в паспортный стол или МФЦ для принудительной выписки.

Вывод
Да, вы можете выписать бывшую жену и ребёнка, но, скорее всего, через суд. Шансы высокие, особенно если у них есть альтернативное жильё.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

У меня к вам встречный вопрос, а дом в котором живёт бывшая супруга, стоит на кадастровом учёте и ему присвоен адрес?

Байдак Зоя Михайловна

Да, вы вправе снять с регистрационного учета, так как они добровольно выехали в иное жилое помещение.
Как забрать свое имущество?

2 ответа

Мама жила 30 лет с отчимом,8 лет из них в доме,который оказывается по долям разорван на 3 части(на сына,внучку и бывшую жену),но земля по прежнему отчима
Отчим умер год назад,сейчас один из сыновей выгоняет из дома и требует оставить мебель и бытовую технику и даже посуду,на какие законы можно опираться,что бы при вывозе вещей мы могли не переживать,вывозим основное(один холодильник из четырех(документы все есть и чеки),диван один из трех,телевизор и комод)многое и так оставляем,скажите пожалуйста,как быть?

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, если наследник препятствует и указывает, что это имущество в общей наследственной массе, то нужно спорить данный вопрос, устранить препятствие через суд.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Если вывозимые вещи принадлежат вашей маме например, куплены на её имя или были подарены отчимом, вы имеете право их забрать. Наличие чеков и документов может подтвердить ваше право на эти вещи.
Выселить бывшую жену

6 ответов

Что делать? Развёлся 6 лет назад. Бывшая не прописана в моей квартире, попросила остаться пожить недолго. В июле 2024 переехал на дачу, она осталась в моей квартире. Попросил освободить - до сих пор не уезжает. За год моего отсутствия у неё лопались батареи, отключали свет за неуплату, перекрыли газ - весь ремонт на мне. Как её выселить?

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, вы вправе обратиться в суд, для выселения, и взыскания с нее убытков, которые вы понесли.

Костина Кристина Викторовна

В соответствии с действующим законодательством выселение производится в судебном порядке по исковому заявлению собственника жилого помещения к лицу, которое незаконно проживает.

Селезнев Сергей Владимирович

Добрый день. Уточните, квартира приобретается вами вне брака?

Моргачев Алексей Николаевич

Обращайтесь с иском в суд

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Подается исковое заявление в районный суд о выселение с приложением документов свидетельства о разводе, свидетельства на праве собственности- копии. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. В судебном порядке с исковым заявлением о выселении при отсутствии права собственности у бывшей супругу на долю в квартире и других исключающих обстоятельств для выселения. Нужно анализировать ситуацию.
Квартира

3 ответа

Здравствуйте, хочу продать квартиру, купить земельный участок и построить дом, но только у ребëнка несовершенно летнего доля есть в квартире, как нам можно продать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не написали доля несовершеннолетнего в квартире связана с использованием вами материнского капитала? Если нужна подробная консультация по вопросам проведения сделок с недвижимостью, выборе земельного участка для строительства дома, обращайтесь, 89087389208

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Все ваши действия только с разрешения органов опеки.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы можете продать квартиру с согласия опекунского совета. На имя несовершеннолетнего ребенка откройте номинальный счет в банке. От продажи квартиры его долю положите на счет. Приобретете земельный участок. Как начнете строиться, с согласия опекунского совета можете денежные средства использовать. После, выделите ребенку долю в доме. Если нужна помощь, обращайтесь. 89042426167
Крыша ГСК - одновременно придомовая территория ТСЖ

2 ответа

Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера мне удалось выяснить, что при строительстве жилого дома землеотвод производился для строительства одновременно с ним и под подземный гараж. Дословно: "Десятиэтажный жилой дом с подземным гаражом" с единым кадастровым номером на этот земельный участок. И как теперь строить взаимоотношения с ТСЖ и собственниками (у каждого оформлена право собственности и уплачивается налог) гаражей в ГСК в плане экслуатации крыши ГСК, которая одновременно является и придомовой территорией с оборудованной на ней детской площадкой, в процессе эксплуатации которой происходит периодическое нарушение покрывного материала приводящего к протечке гаражей. Председатели ТСЖ и ЖСК к единому мнению в этом плане придти не могут. Что может в этой ситуации сделать со своей собственной крышей каждый собственник гаража, чтобы устранить протечки? Может ли собственник залить свой участок крыши гудроном при этом будет ограничена возможность её эксплуатации в качестве детской площадки?

Зубов Вадим Васильевич

Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием гудрона.
Был дом, разделили на квартиры?

5 ответов

Когда то был дом с двумя квартирами. Затем чтоб оформить земельный участок под домом, перевели эти квартиры в общий дом. Потом нотариус поделил на два помещения, теперь это помещение называтся стало квартирой, каждая со своим почтовым адресом. Разве квартире положен земельный участок. И это помещение отдельное не должно быть жилым домом

Епишкин Максим Сергеевич

ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Павлюк Александр Игоревич

Доброго утра. В случае если ваш дом признан многоквартирным, то есть 2 квартиры и более, то земельный участок под ним является общей долевой собственностью собственников таких квартир.

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро. Квартира может иметь земельный участок. Сейчас даже узоканивают землю под многоквартирными домами.

Головина Мария Александровна

Нет. Квартира это часть мкд, даже если их всего две. Поэтому землю под ним оформить нельзя

Красильникова Армине Владимировна

Согласно ст. 36 ЖК РФ земельный участок под МКД и вокруг него, включая элементы озеленение и благоустройства, находящееся на таком земельном участке, является общим имуществом и принадлежит собственникам в МКД.

В вашем случае, для оформления земли, вам необходимо было поменять статус "квартир" на статус дом "блокированной застройки" или на "части жилого дома".
Сняли с нуждающихся в улучшении жилищныйх условий?

2 ответа

Могут ли снять с учета как нуждающихся в улучшении жилищных условий, если исключили из программы молодая семья?
В 2021 году нас убрали из программы Молодая семья, из-за возраста супруга(ему иисполнилось 36 лет). Сейчам стал вопрос как многодетным получить земельный участок, а оказывается нас сняли с учета , как нуждающиеся, когда исключили из программы Молодая семья. Законны ли действия администрации, есть ли у них основния ,для исключения как нуждающихся, ведь, статус семьи и условия не изменились.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получите письменный ответ, там должна быть указана причина снятия с очереди на улучшение жилищных условий, которое можно обжаловать в суд.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если вы встали на учёт до исполнения супругу 36 лет, то отказали незаконно, можно обжаловать в высшие инстанции
Вопрос по СНТ

3 ответа

Можно ли сдать земельный участок снт с домом, с договором суб аренды, и по договору субаренды будет вести коммерческая деятельность. И в случае жалоб кто несёт ответственность арендатор или арендадатор ?

Харченко Светлана Николаевна

Здравствуйте! Если Вы являетесь собственником, и дом зарегистрирован на Вас, то Вы можете его сдать по договору аренды. Все условия об ответственности прописываются в договоре. Но в случае жалоб, например, соседей, все требования об устранении каких-либо нарушений, изначально будут предъявлены Вам, как арендодателю.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Чтобы сдать законно земельный участок в аренду под коммерческую деятельность данный земельный участок должен иметь разрешённое использование, при котором на этом участке могла бы вестись коммерческая деятельность. В случае нарушения норм действующего законодательства в этой части ответственность должен нести собственник, то есть арендодатель

Золдак Сергей Анатольевич

Сдать участок снт с жилым домом можете, однако при наличии нецелевого использования зу, вопросы у зем контроля будут к вам.
Недвижимость по мат копиталу

3 ответа

Если за материнский капитал купить недвижимость или земельный участок, то в этом случае могут ли снять с очереди на получение квартиры от государства?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Зависит от того, по какаим основаниям вы стоите в очереди на получение квартиры.

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый! Если Вы из нашей саратовской области, то ответ на Ваш вопрос - наш закон О предоставлении жилых помещений в Саратовской области.

Из него следует, что купив недвижимость - ст. 4 (1) - Вы утрачиваете соответствующее право.

Ссылка на закон: https: //goo.su/M4nP

Колесник Эльвира Викторовна

Да, могут, если посчитают, что у вас отплата нуждаемость в жилье.