Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Kokinairina38@gmail.com?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте,как продать землю купленную за материнский капитал,в Челябинской области?есть 2детей 4года и 15лет,со старшей одинокий родитель

Сабанин Евгений Николаевич
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 4 года

Здравствуйте. по Земельному законодательству РФ, при покупке дома с участком они оформляются в общую долевую собственность родителей и детей, с обязательным определением долей. Если это Ваше единственное жилье, то скорее всего возникнут проблемы и есть основания рассмотреть альтернативные варианты купли-продажи недвижимости. Нельзя продать землю, а потом «купить что-нибудь детям». Если необходимо объяснить более подробно, обращайтесь по указанным контактам.

Если имеются какие-то вопросы, обращайтесь по указанному в профиле номеру телефона. С уважением, адвокат Сабанин Евгений Николаевич
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мерзликин Алексей Борисович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Добрый день! продать участок купленный с использованием материнского капитала можно, но нужно получить разрешение органа опеки. также необходимо выделить доли детям.

Спасибо за ответ
Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, для продажи вам нужно обратиться в опеку и получить разрешение на сделку.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Спасибо за ответ
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Надо получить одобрение органа опеки и попечительства по месту регистрации детей.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

С согласия органа опеки и соблюдением прав несовершеннолетних.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Продажа земли, приобретенной с использованием материнского капитала, требует соблюдения определенных условий, так как средства материнского капитала предоставляются государством с целью улучшения жилищных условий семьи. Вот основные шаги, которые вам необходимо предпринять:

1. Согласие органов опеки и попечительства: Поскольку у вас есть несовершеннолетние дети, вы должны получить разрешение от органов опеки и попечительства на продажу земли. Это необходимо для защиты прав детей, так как часть средств, использованных для покупки земли, была предоставлена государством.

2. Обеспечение жилищных условий: Органы опеки могут дать разрешение на продажу только в том случае, если будет обеспечено улучшение жилищных условий детей. Это может быть покупка другой недвижимости, которая будет оформлена в собственность детей или в долевую собственность на семью.

3. Подготовка документов: Соберите все необходимые документы для продажи земли, включая свидетельство о праве собственности, документы, подтверждающие использование материнского капитала, разрешение от органов опеки, а также паспорта всех собственников.

4. Поиск покупателя и заключение сделки: Найдите покупателя и заключите договор купли-продажи. Убедитесь, что все условия сделки соответствуют требованиям, установленным органами опеки.

5. Регистрация сделки: После подписания договора купли-продажи необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Обратите внимание, что каждая ситуация может иметь свои особенности, поэтому рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет учесть все нюансы вашей ситуации и помочь с оформлением всех необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
11 минут среднее время ответа
156 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ипотека

    2 ответа

    Как будет делиться квартира которая взята в ипотеке. Если её закрыть через материнский капитал

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! При расторжении брака суд обяжет Вас выделить долю ребенку, соразмерную маткапиталу. Соответственно, эта доля между супругами никак делиться…
    Гановичев Владислав Юрьевич

    Гановичев Владислав Юрьевич

    Если квартира куплена в браке, то сумма материнского капитала разделится в равных долях на ребенка и родителей. Остальная часть пополам…
    Перейти к вопросу

  • Квартира с мат.капиталом

    1 ответ

    Здравствуйте! Такая ситуация. Квартира куплена с использованием мат.капитала. Хотим её продать, так как есть другая квартира мужа, больше и лучше, но полностью его она будет после вступления в наследство. Можно…

    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    можно
    Перейти к вопросу

  • Как купить дом за материнский капитал

    2 ответа

    Я хочу купить дом в деревне уже выбранный за материнский капитал как это сделать ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выбранный дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания, иметь статус жилого. Недострой могут не одобрить. Одобрять использование маткапитала будут…
    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, вам нужно обратиться в Пенсионный фонд по месту жительства, вас проконсультируют по документам.
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли.

    2 ответа

    Здравствуйте! У меня есть дом который я купила под материнский капитал,37кв.м. В данный момент я дом продаю. Мои родители тоже живут в частном доме, но 90кв.м. Дети прописаны на их…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В доме, купленном за маткапитал, должны быть выделены доли детям. Такие сделки совершаются при одобрении органов опеки. Если возникнут…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Да можете
    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос

    2 ответа

    Можно ли использовать при покупке квартиры две льготы: субсидию по программе молодая семья и материнский капитал?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете использовать маткапитал и другие региональные выплаты по социальным программам. Если нужна будет помощь в сделке купли-продажи, обращайтесь 89087389208
    Пилипенко Максим Алексеевич

    Пилипенко Максим Алексеевич

    Добрый вечер. Да, возможно.
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    3 ответа

    Здравствуйте. Как вывести мужа из материнского капитала? Он согласен на это. И будет брачный договор, в нем можно прописать, что он не имеет отношения к мат. капиталу и покупке недвижимости…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В силу закона он не имеет отношения к маткапиталу, если сертификат выдан на ваше имя, вы не лишены родительских…
    Ветрова Екатерина Викторовна

    Ветрова Екатерина Викторовна

    Такой брачный договор мб признан кабальным и в браке у мужа есть доля в мат капитале 1/4 части самого капитала…
    Перейти к вопросу

  • Как отсудить долю у бывшего мужа

    3 ответа

    Могу ли я отсудить долю у бывшего мужа.после развода трое детей живут со мной.дом куплен был на материнский капитал

    Лапкин Алексей Николаевич

    Лапкин Алексей Николаевич

    Конечно можете. Вы и ваши дети имеете долю в доме.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На основании ст 38, 39 СК РФ разделу подлежит то имущество, которое совместно нажито в браке, в том числе…
    Перейти к вопросу

  • Что делать

    3 ответа

    Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры купленной на материнский капитал и имею в ней 1/4 долю . Но, в данной квартиры я не проживаю и не прописана более двух лет, фактически…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вправе произвести раздел лицевых счетов в судебном порядке. В любоом случае вы солидарно будете нести ответственность за оплату долга.…
    Маслов Олег Андреевич

    Маслов Олег Андреевич

    Добрый день, вам нужно составить заявление в инстанции, ТеплоЭнерго, водоканал, ТНС Энерго, и УК, с предоставлением документов на собственность долевую…
    Перейти к вопросу

  • Алименты, квартира.

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите как быть. Живу с детьми в квартире купленной на материнский капитал. Квартира на всех по 1/4. С мужем уже как 5 лет в разводе, с нами в квартире…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Решайте вопрос с имуществом (его долей) - утратит право собственности, не будет вас донимать. Вопросы по имуществу решаются индивидуально и…
    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Так как ваш собственник он имеет право пользования, владения и распоряжения своим имущестом, в соответствии со ст.209 ГК РФ.А как…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с использованием материнского капитала?

    4 ответа

    Здравствуйте? Могу ли я оспорить и отменить сделку купли продажи в суде?Моя мама продала свою квартиру моей родной сестре с использованием материнского капитала, мама деньги не получала, а монетизированный материнский…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Правомерность/неправомерность действий матери может установить суд. Оставлять вам наследство в будущем - это волеизъявление наследодателя, собственно как безусловное право на…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте можете если докажите недействительным сделку. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Как сделать материнский капитал на квартиру ?

    4 ответа

    Можно ли материнский капитал потратить на улучшение жилищных условий

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Да, покупаете квартиру и часть её оплачиваете материнским капиталом. Именно так все и делают.
    Калинникова Кристина Игоревна

    Калинникова Кристина Игоревна

    Да, можно. Государственный сертификат на материнский капитал можно получить в беззаявительном порядке либо путем подачи заявления с необходимыми документами (сведениями…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал?

    2 ответа

    Здравствуйте, у нас с бывшей женой есть квартира в ипотеке, может ли она потратить материнский капитал на погашение ипотеки без моего согласия

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Маткапитал она может использовать при ипотеки, но это усложнит дальнейший раздел имущества- при условии раздела имущества в планах. Придется…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте вашего согласия не нужно для погашения ипотеки материнским капиталом, но доли выделить детям необходимо ваше присутствие или согласие через…
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья в ипотеку

    4 ответа

    Могу ли я объединить материнский капитал с жилищным(херсонским) сертификатом свекрови, для того, что бы взять дом в ипотеку. Ипотеку выплачивать буду я.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно, если банк заключит такой договор.
    Плющева Марина Ивановна

    Плющева Марина Ивановна

    Здравствуйте, Вы можете объединить сертификаты, если квартира будет приобретаться в долях включая детей, но не все банки идут на такие…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Бабушкин Владимир Яковлевич — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Бабушкин Владимир Яковлевич Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 14 лет
    • 204 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Предлагаю широкий спектр юридических услуг, обеспечивая профессиональную поддержку и защиту ваших прав. Со мной вы получаете не просто юридическую помощь…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме