Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации, как юридический консультант, я могу предложить следующий подход.
Поскольку вы не являетесь собственником квартиры, вы не можете самостоятельно заключать договор аренды от своего имени. Однако есть несколько вариантов, как можно оформить аренду:
1.
Доверенность от собственников: Ваша мать и сестра могут выдать вам нотариально заверенную доверенность, которая позволит вам действовать от их имени в вопросах аренды. В этом случае вы сможете заключить договор аренды с арендаторами, представляя интересы собственников.
2.
Договор субаренды: Если собственники (ваша мать и сестра) заключат договор аренды с вами, вы сможете сдавать квартиру в субаренду. Однако для этого необходимо, чтобы в договоре аренды было предусмотрено право на субаренду, и собственники дали на это согласие.
3.
Договор аренды от собственников: Самым простым вариантом может быть заключение договора аренды непосредственно собственниками квартиры. Вы можете выступать как доверенное лицо, которое будет заниматься всеми вопросами, связанными с арендой, но формально договор будет заключаться от имени собственников.
Важно также учитывать налоговые обязательства. Поскольку вы зарегистрированы как самозанятая, вам необходимо будет правильно оформлять и уплачивать налоги с доходов от аренды. В случае, если договор аренды будет заключаться от имени собственников, налоговые обязательства будут у них.
Рекомендую проконсультироваться с нотариусом или юристом для оформления доверенности или других необходимых документов.
