Распределение долей детям по маткапиталу?

(2 ответа)

Андрей

Вопрос № 00078910
24.06.2025 08:34

Добрый день. Мы полностью погасили ипотеку с материнским капиталом в 2020 году, но распределение долей для детей не сделали. квартира оформлена на одного супруга. Сейчас хотим продать эту квартиру, так как построили свой дом и в него переехали. Дом оформлен на одного супруга. Возможно ли распределение долей на детей сделать на дом, а квартиру, купленную с привлечением маткапитала продать без распределений собственности? Считаем, что по закону мы детям часть собственности выделим в доме, а не в квартире.

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

24.06.2025 22:58

Телефон

Это пока законопроет, НО.

упрощении оформления жилья в общую собственность прошел Госдуму

В Законе об ипотеке уточнят: получателю сертификата на маткапитал, его супругу (супруге) не нужно согласие залогодержателя, чтобы оформить жилье в общую собственность, например, этой семейной пары и детей. Речь идет о помещении, которое куплено, построено или реконструировано за счет маткапитала либо его части и останется в залоге до момента погашения регистрационной записи об ипотеке (ст. 2 проекта).

Новшество вступит в силу со дня опубликования закона (ч. 1 ст. 3 проекта).

Есть и другое изменение.

Документ: Проект Федерального закона N 396291-8

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Куприянова Ирина Александровна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 6 лет

24.06.2025 08:36

Телефон

Добрый день!

Вы сначала должны выделить доли в квартире, затем ее продать.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день. Ваша ситуация связана с использованием материнского капитала, который предполагает обязательство выделить доли детям в приобретаемом с его помощью жилье. Согласно законодательству, после погашения ипотеки с использованием материнского капитала, родители обязаны оформить недвижимость в общую собственность с детьми в течение шести месяцев.

Тем не менее, в вашем случае, если вы хотите выделить доли детям в другом объекте недвижимости (в вашем доме), это возможно, но требует соблюдения определенных условий и процедур. Вот что вам следует учесть:

1. Согласие ПФР: Теоретически, распределение долей в другом объекте недвижимости возможно, но вам необходимо будет согласовать это с Пенсионным фондом России (ПФР). Вам нужно будет обосновать, почему доли выделяются в другом объекте.

2. Юридическое оформление: Если ПФР даст согласие, вам потребуется оформить все юридически корректно, то есть зарегистрировать выделение долей детям в доме через Росреестр.

3. Продажа квартиры: Прежде чем продавать квартиру, убедитесь, что все обязательства перед государством выполнены. Продажа квартиры без выделения долей детям может быть расценена как нарушение условий использования материнского капитала, что может повлечь за собой юридические последствия.

4. Консультация с юристом: Поскольку ваша ситуация требует индивидуального подхода, настоятельно рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и семейном праве, чтобы он помог вам правильно оформить все документы и избежать возможных проблем.

Таким образом, прежде чем предпринимать какие-либо действия, убедитесь, что все юридические аспекты учтены и соблюдены.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

498 юристов отвечают

24 минуты среднее время ответа

114 вопросов за сутки

Выделение долей

7 ответов

Здравствуйте! Можно ли подать юридический иск на другого юриста, если при выделение долей в квартире он составил документ так, что доли выделены только мужу (собственнику квартиры), двоим детям, но не выделена доля матери? Все документы юристу приносил муж, он в этом вопросе некомпетентен. Юрист его заверил, что всё можно сделать так, но, почему-то его не смутило распределение долей с использованием материнского капитала без доли для матери. До этого капитал вкладывался в другую квартиру. Перед её продажей там мы выделяли доли всем членам семьи.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Такое распределение долей не должны зарегистрировать в росреестре, требуйте обратно, что ему заплатили, это более реально.

Чеботарев Василий Сергеевич

Юристу или нотариусу?

Потапов Никита Андреевич

Здравствуйте! Без изучения договора с юристом сложно сказать точно, какие перспективы в Вашем споре. Если есть возможность, прикрепите его к посту или пришлите в личные сообщения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любой юрист работает по представленным документам. При получении от него готового соглашения вы должны его читать, проверять. Ошибки делают все без исключения. Если распределение долей было неверно исходя из фактических обстоятельств, то перераспределить доли можно.

Красильникова Армине Владимировна

Вы можете внести изменения в доли на основании соглашения.

Или в судебном порядке.

Внимательно изучите соглашение о выделе долей.

Байдак Зоя Михайловна

Вы по отношению к юристу готовившему документы не можете подать исковое заявление. Здесь иной способ защиты. Для правильного оформления документов юрист учится 6 лет и каждый день.

Ким Галина

Подадите иск в суд в итоге, в лучшем случае, получите половину денег, которые заплатили ему за работу, потратив раз в 10 больше.
Могц ли забрать документы обратно

2 ответа

Здравствуйте! Сдала документы в МФЦ для выделения долей детям в квартире. Возникли проблемы, написала заявление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Но срок подходит к концу, не могу решить вопрос. Могу ли я забрать документы обратно написав заявление о прекращении регистрации и потом после решения проблемы сдать документы ещё раз??? В МФЦ говорят если срок выйдет, то повторно не смогу подать документы на выделение долей.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день!Если по каким-либо причинам у Вас возникла необходимость отозвать ранее поданные на государственную регистрацию прав заявления, то в таком случае Вы можете подать заявление о прекращении учетных и (или) регистрационных действий. Рассмотрение такого заявления осуществляется только до внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости либо до принятия решения об отказе в осуществлении государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета.Если при подаче заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права Вами была уплачена государственная пошлина, то в случае представления заявления о прекращении половина уплаченной суммы государственной пошлины возвращается.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! При отказе в государственной регистрации перехода права собственности утрачивается оплаченная заявителем пошлина. А в дальнейшем нельзя будет подавать аналогичные документы о выделе долей в праве собственности. Поэтому документы придётся оформлять заново, учитывая изложенные в решении государственного регистратора причины отказа. Так что решайте свои спорные моменты и готовьте новые документы в интересах своих детей.
Приватизация земельного участка

3 ответа

Здравствуйте! Дом приватизирован на 4 несовершеннолетних и 1 взрослого. Понимаем, что приватизация земельного участка должна происходить подобным образом по закону, ведь так? Чем грозит, если этим пренебречь и приватизировать землю только на взрослого, без выделения долей детям? Благодарю за ответ.

Ватолин Александр Иванович

Зачем так поступать с несовершеннолетними? Они тоже люди.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так не получится, только не поятно, как дом приватизировали без земельного участка.

Золдак Сергей Анатольевич

Согласно земельного кодекса судьба земли следует судьбе дома. Оформить собственность на одного на участок при существующем доме не получиться
Покупка квартиры с выделением долей детям

7 ответов
Можно ли в договоре купли-продажи квартиры прописать пункт о выделении долей детям?
Малюк Андрей Григорьевич

Елена, здравствуйте!

Да, в договоре купли-продажи квартиры можно прописать пункт о выделении долей детям.

Каравайцева Елена Александровна

Нельзя.

Ватолин Александр Иванович

Можно.

Лотарев Евгений Михайлович

Здравствуйте, можно, размер доли должен быть больше 6 м2 в реальном выражении

Довган Юрий Богданович

Да, в договоре купли-продажи квартиры можно прописать пункт о выделении долей детям. Это может быть сделано в виде условия, согласно которому после покупки квартиры новыми собственниками будут выделены определенные доли конкретным детям. Такой пункт поможет позже избежать недоразумений, но важно помнить, что выделение долей должно быть оформлено юридически корректно, чтобы избежать проблем с правами собственности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё зависит от содержания сделки, за счёт каких средств приобретается квартира. Если с помощью ипотечного кредитования, то доли не выделяются. Если за счёт личных денег, то да, можно установить доли сразу же, но необходимо учитывать особенности выделения долей в квартире в соответствии с нормами права и наступающими правовыми последствиями. Доли детям должны быть соразмерно вложениям, а не 6кв.м - это не правильно. Договор купли-продажи должен быть составлен юридически грамотно, содержать все необходимые условия, обстоятельства, особенности, нюансы права. От редакции договора зависит многое, в том числе оспоримость сделки. Договор купли-продажи составляют в индивидуальном порядке с учётом фактических обстоятельств сделки.
Ким Галина

если ипотека + маткапитал - не можете

если свои средства + маткапитал - можете соразмерно сумме сделки и МК

если только свои средства без МК - доли не предусмотрены как обязательные, только по волеизъявлению родителей -покупателей.
Выделение долей детям

2 ответа

Здравствуйте. Хотим продать квартиру в Рязанской области и купить дом в Московской области. В покупку квартиры был вложен мат.капитал.Есть несколько вопросов

Байдак Зоя Михайловна

Получайте постановление опеки на продажу и покупайте себе дом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе продать квартиру, если нет юридических препятствий, которые могут повлиять на сделку. При вложении маткапитала должны быть выделены доли детям, сделка одобрена опекой. Кроме того, вы хотите купить дом в МО, необходимо учитывать юридическую разницу в сделке, а также проводить проверку сделки, договоры и иные документы составлять юридически грамотно в индивидуальном порядке с учётом всех нюансов права. Эти услоуги, работы предоставляются юристами, не риэлторами. Сделки всегда рискованные мероприятия.
Здравствуйте. Если я даю доверенность супруге на продажу дома , нужно

3 ответа

Здравствуйте. Если я даю доверенность супруге на продажу дома , нужно ли ещё мой согласие на продажу дома. Дом оформлен на меня

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно согласие от неё, если дом приобретался в браке. Если нужна помощь по сделке, в подготовке документов на продажу, договора купли-продажи, обращайтесь, 89087389208

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, в первую очередь необходимо понять нужно ли впринципе получать это согласие. В случае если дом был приобретен вами не в браке, либо этот дом был получен вами в дар или в наследство-то согласие не требуется. В случае если дом вы приобретали в браке, то согласие действительно потребуется, так как доверенность это совсем иной процессуальный документ и не содержит в себе согласия на продажу. С уважением, юрист В.А. Медников.
Оформление дома в собственность

3 ответа

Загородный участок оформлен на двух собственников. Дом оформлен на отца этих собственников и не переоформлен после его смерти. Один из собственников участка отказывается оплачивать коммунальные платежи. Что можно с этим сделать ? Возможно ли разделить лицевые счета? Возможно ли оформить дом только на одного собственника, который будет оплачивать коммунальные платежи ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вервому вопросу да, можно. По второму при стечении определённых правовых обстоятельств.

Ким Галина

Так дом сейчас в чьих правах после смерти отца, если вы пишите, что дом не переоформлен. Раздел лицевых счетов может выполнить собственник (и) в досудебном порядке или в суде. Для ответа на второй вопрос нужны больше сведений и информации по подобным вопросам консультации оказываются индивидуально и на платной основе.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Можете разделить плательщиков. Также, вы можете обратиться к должнику в порядке регресса о взыскании, той части коммунальных услуг, за которые вы уже заплатили
Как оформить землю,если нет документов?

2 ответа

Здравствуйте,смотрите живём в поселке в самарской области прадеду как ветерану военных действий дали земельный участок на нем построен дом,но не земля не дом не были оформлены!Моя мама(внучка) в девяностых производила оплату налог за землю в местную администрацию!Там была большая книга куда всё записывалась,сейчас в доме проживает его дочь, мама помогла на неё оформить дом!Но вот землю якобы мы оформить не можем так как архив сгорел где велись записи об оплате земли, потом же стали государству налоги платить тут за землю не платили,так как она не оформлена!Вопрос возможно ли бесплатно оформить земельный участок,так как дом оформлен?Просто говорят только 3 сотки под дом бесплатно пойдут а остальную часть участка выкупать и вообще могут кому-нибудь бесплатно отдать например как молодой семье!Как быть в этой ситуации?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Границы участка стоят на кадастровом учёте? На основании документа по которому прадеду выделялся участок (свидетельство на постоянное бессрочное пользование), права собственности на дом Вы можете оформить право собственности на ЗУ. Это делается в МФЦ

Ким Галина

Нужно в областном архиве запросить старые распоряжения местных органов власти о выделении участков на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, обратиться за регистрацией прав, а при отказе - в суд
Покупка дома если ребенку продавца выделена доля в доме,а на участке под домом нет

5 ответов

Можно ли купить дом если дом оформлен на родителей и детей,детям выделена доля в доме ,а участок ,на котором построен дом,в собственности только у родителей,без доли детей .чем это грозит покупателю в будущем

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, сейчас такое может быть, что дом у одного количества собственников, а земля у другого количества. Надо ознакамливаться с документами для более полной консультации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Мат капитал не выделяется на покупки земли.

Можно или нет купить дом с участком, в целом, определяется на основании изучения всех документов в совокупности, а также сборе необходимой юридически значимой информации, документов - юридическая проверка сделки. Только после проверки определяются всё риски, которые могут препятствовать сделке сейчас или в будущем (на срок 10+лет) или их отсутсвие.

Обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дом не может продаваться без участка, выделение долей в доме влечет и выделение части земельного участка.

Байдак Зоя Михайловна

Это обычная практика. Нарушений нет. Покупайте дом если есть одобрение опеки.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день, если вы приобретаете у собственника, проверили чистоту объекта и продавца, то смело покупайте.
Налог с продажи недвижимости

2 ответа

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, нужно платить налог от продажи кооперативной квартиры, если право собственности наступило очень давно на основании выплаты пая, а квартира оформлена в ЕГРН только 2021 году?
Спасибо.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Нужно, т.к. квартира во владении менее 3 лет - ст. 220 НК

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно. Налоговым законодательство предусмотрено право на имущественный вычет. После продажи этой квартиры вы планируете приобретать другую? Если нужна подробная консультация, обращайтесь, 89087389208
Раздел имущества при разводе

3 ответа

Добрый день! В браке была куплена квартира. Ипотеку на 1 млн брал муж, а остаток был от продажи квартиры купленной ранее в браке, но на неё деньги давали мои родители. Ипотеку погасили мат.капиталом и остаток я внесла. Это конечно никак не доказать. Квартира оформлена на нас обоих по 1/2.Сейчас будем выделять доли детям. Можно ли сейчас изменить его долю до минимальной? Если вдруг развод будет, то на что он может претендовать? На 1/2? Или на ту долю, которую мы пропишем сейчас?

Погорелов Евгений Иванович

Добрый день. В суде можете разделить квартиру по долям на всех кто прописан

Ким Галина

Законодатель предусматривает раздел имущества в бОльшую сторону одного и супругов. Для этого нужно учитывать все обстоятельства и иметь доказательства. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долю изменить до минимальной можно только при согласии мужа в досудебном порядке или же в суде. При расторжении брака будет претендовать на ту долю, которая у него будет на момент подачи иска в суд. Поняла ваше желание учесть ранее вложенные средства в счёт уменьшение доли в праве у супруга. На счет отсутствия доказательств, зря. Можно все собрать. Если нужна помощь обращайтесь
Ипотека до брака и материнский капитал

7 ответов

Парень собирается брать ипотеку, за муж звать не торопиться. Хочет взять ипотеку до брака, а после расписаться и использовать материнский капитал в счет погашения ипотеки. Стоит ли вкладывать материнский капитал в ипотечную квартиру если она приобретена не мной, а моим парнем до брака и с чем я потом останусь? И могут ли одобрить материнский капитал если ипотечная квартира оформлена на родителей парня? Не хочется вкладывать в недвижимость и потом в итоге остаться не с чем

Золдак Сергей Анатольевич

Квартира ипотечная не может быть оплачена МК который не относиться к собственникам квартиры.

Давыдов Денис Валентинович

"...Стоит ли вкладывать материнский капитал в ипотечную квартиру если она приобретена не мной" - Не, не стоит! "....И могут ли одобрить материнский капитал если ипотечная квартира оформлена на родителей парня?" - Нет не могут! При использовании материнского капитала в ипотеке, собственность принадлежит всем членам семьи(не ваш случай).

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Правила раздела имущества, включая ситуацию, если квартира куплена в ипотеку до брака, регламентируются действующей редакцией Семейного кодекса. Общие положения законодательного акта устанавливают следующие базовые принципы: Супругам предоставляется возможность урегулировать имущественные споры самостоятельно – по согласованию сторон и без обращения в суд. Результатом становится заключение мирового соглашения или другого аналогичного по содержанию документа. Если урегулирование раздела имущества при разводе происходит в суде, следует руководствоваться правилами, установленными государством: нажитое в браке имущество делится или в соответствии с положениями брачного договора, или – при его отсутствии – пополам; приобретенное до регистрации брака жилье, в том числе ипотечное, остается в собственности купившего его супруга, как и обязательства по выплате долга банку; серьезное влияния на решение судьи оказывает наличие детей и то, с кем они остаются жить. Это не касается личной собственности второго родителя, включая ипотечную квартиру, но может привести к назначению алиментов. Самый простой способ разделить квартиру при разводе – договориться без обращения в судебные органы. Условия соглашения следует оформить документально, еще лучше – с последующим нотариальным заверением. Общие принципы разделения имущества перечислены выше. Они распространяются на любые активы, как нажитые в браке, так и приобретенные супругами до его заключения. Важно понимать, что урегулирование подобных конфликтов представляет собой сложную задачу, что наглядно демонстрирует судебная практика. Некоторые из возможных осложнений, например, присутствие ребенка и семейного капитала или совместное погашение долга перед банком, были упомянуты выше. Разрешение такого спора предусматривает доскональное изучение обстоятельств конкретного дела и учет множества сопутствующих факторов. А потому итоговое решение судьи попросту не поддается прогнозированию. Что причитается второму супругу при разводе Второй супруг, не имевший отношение к получению ипотечного кредита, не может претендовать на квартиру или дом. Исключение составляет ситуация, когда расчеты с банком производились уже после регистрации взаимоотношений из средств семейного бюджета. В этом случае у второго супруга появляются законные права на часть жилья, крайне сложные для расчета в количественном отношении. Наличие брачного договора существенно упрощает процедуру раздела имущества при разводе супругов. Обязательным условием для этого становится грамотное оформление документа. При наличии ипотеки, полученной до заключения брака, необходимо подробно описать права каждой из сторон на приобретенное таким образом жилье. Такой подход исключит возникновение проблем в будущем и сделает процедуру раздела простой формальностью. Если у пары есть дети У детей также появляются права на ипотечную квартиру, купленную одним из супругов до брака, в двух случаях. Первый описан выше и касается совместного погашения долга перед банком. Второй связан с расходованием на закрытие ипотеки средств маткапитала. В последней ситуации право собственности ребенка на часть жилья подлежит неукоснительному соблюдению, вне зависимости от договоренностей родителей, так как это выступает обязательным требованием законодательства. Как не потерять жилье при разводе - практические советы Первый и основной совет – оформить брачный договор. Рассчитывать на раздел имущества по суду можно, но нужно учитывать длительность подобной процедуры, а также сопутствующие финансовые расходы и серьезные моральные издержки. Но даже при отсутствии брачного контракта лучше договориться самостоятельно, то есть без участия посредника в лице судебных органов. Это быстрее, проще и требует меньших затрат. А главное – позволяет сохранить человеческие отношения между супругами. Обращайтесь.

Ким Галина

Не одобрят вложение маткапитала в счет погашения ипотеки. Ни ПФР ни банк вам такую сделку не одобрит. Остальное нет смысла обсуждать

Федорова Ольга Аркадьевна

Маткапитал вложить не удастся, если в квартире не будет доли ребенка и его родителей.

Ипотечная квартира, приобретенная до брака, остается за собственником. При разводе вы сможете претендовать на 50% внесенных платежей в период брака

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В любом случае остнесесь ни С чем при такой сделки. Маткапитал не получится вложить
Сдача доли квартиры в аренду?

3 ответа
Квартира оформлена в общую долевую собственность по 1/4 на каждого члена семьи ("по 1/4 доле в праве каждому"), один из которых несовершеннолетний. Один из собственников хотел бы сдать свою 1/4 долю в аренду близкому другу семьи. Другие собственники не возражают против этого. По определенным причинам договор сдачи квартиры необходимо заверить у нотариуса.
Есть 2 вопроса:
1) Можно ли сдать 1/4 долю?
2) В момент подписания договора у нотариуса должны присутствовать все собственники квартиры или собственник 1/4 доли может подписать договор без их личного присутствия?
Золдак Сергей Анатольевич

Технически собственник вправе распорядиться своей недвижимостью, в том числе и сдать в аренду. Долевая же собственность требует участия других сторон.

Кроме того у вас наверное не определен порядок пользования жилым помещением, желательно его определить соглашением сособственников.
Ким Галина

да

могут придти в согласованное время не обязательно одновременно
Филатова Анастасия Константиновна

Сдача в аренду жилья с участием несовершеннолетнего требует разрешения органа опеки
Деление имущества приразводе

3 ответа

Добрый день подскажите пожалуйста как нам лучше поступить. Подали на развод по обоюдному согласию, в силу вступит 23 мая. У мужа есть дом доставшийся от родителей, это его собственность не в браке(этот дом мы хотим оформить на меня) как лучше сделать дарственную пока нас не развели, или куплю продажи? Так же у нас есть квартира которую мы покупали в браке, квартира оформлена на меня(мы хотим наоборот чтобы она была на муже) как её оформить куплей-продажи или можно заключить какое то соглашение что перевести на его?спасибо за ответы

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам необходимо обратиться в МФЦ и оформить соглашение

Ким Галина

Можно оформить мену при наличие на то условий, оформить соглашение.

Понадобится работа по вашему делу, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор купли-продажи, однозначно, не подходит, поскольку он будет безденежный по факту, а значит оспоримой.

Можете оформить соглашением, договором мены.

Дарение не пойдёт.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Соглашение об определении долей для завещания

3 ответа

Добрый день. Помогите пожалуйста. Такая ситуация. Квартира оформлена на мужа, приобретена в браке. Я хочу завещать свою долю дочери, но для этого нужно эту долю выделить. Подойдёт ли для этого соглашение об определении долей? Мне сказали, что после 1.06.2019г. прекратить совместную собственность можно только брачным договором. Т.е. если мы оформим соглашение об определении долей, я не смогу завещать свою долю? Для чего тогда вообще нужно соглашение?

Каравайцева Елена Александровна

Вам необходимо заключить брачный договор.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (ч. 1 ст. 42 СК РФ).

Брачный договор подлежит нотариальному удостоверению.

Байдак Зоя Михайловна

Соглашение об определении долей никто не отменял. Оно оформляется в простой письменной форме, кстати без нотариуса, и подается совместо в МФЦ, для регистрации.

Брачный договор стоит немалых денег, обязательное оформление у нотариуса. Вам это ни к чему.

Ким Галина

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Нет никакого обязательного оформления Б/Д. Неправильно толкуете норму права. Соглашение никто не отменял. Подготовленное соглашение регистрируется в Росреестре через МФЦ при совместном его посещение. Вы можете завещать выделенную долю.