Уплата налога за несовершеннолетнего?

(3 ответа)

Наталья

Вопрос № 00078755
23.06.2025 12:43

Добрый день! Я являюсь опекуном несовершеннолетнего ребенка 13 лет которому я недавно оформила в собственность квартиру после смерти биологической мамы.
Квартиру мы хотим сдавать в аренду с разрешения органов опеки. Средства будут поступать на р/с ребенка.Ребенок под опекой в статусе «Дети-сироты, дети без попечения родителей», единственный собственник квартиры.
Я сейчас работающий пенсионер.
Вопрос: как мне оплачивать налог за сдачу квартиры за ребенка?
Могу ли я оформить самозанятость и уплачивать налог за ребенка по льготной ставке?

Земченко Денис Николаевич

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

23.06.2025 12:49

Телефон

Добрый день! Налог за аренду квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, уплачивается от его имени по ставке 13% НДФЛ (как доход от аренды). Вы, как опекун, декларируете доход и платите налог за ребенка. Оформить самозанятость на себя для этой цели нельзя, так как доход принадлежит ребенку, а не вам.
Порядок действий:
1. Получите разрешение органов опеки на сдачу квартиры (у вас уже есть).
2. Откройте счет ребенка для зачисления арендной платы (если ещё не сделано).
3. Подавайте декларацию 3-НДФЛ за ребенка ежегодно (до 30 апреля следующего года).
4. Уплатите 13% НДФЛ (до 15 июля) с дохода от аренды.
- Льготы: Ребенок-сирота не освобождается от НДФЛ с аренды, но может получить вычет (например, на содержание жилья).
- Самозанятость: Не подходит, так как доход юридически принадлежит ребенку, а не опекуну.
- Отчетность: Все документы (договор аренды, платежки) должны быть оформлены на ребенка.
Платите 13% НДФЛ от дохода ребенка через декларацию. Самозанятость применить нельзя.

Спасибо за ответ

Колоколов Евгений Константинович

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 3 года

23.06.2025 12:48

Телефон

Самозанятость для ребенка применить нельзя.
Налог на доход от сдачи квартиры собственником-ребенком обязаны уплачивать по ставке 13% (НДФЛ) через декларацию 3-НДФЛ, в которой вы выступаете представителем.
Подготовьте все документы для опеки и налоговой. Желательно показывать согласие опеки, договор аренды, выписки по счету ребенка, что деньги идут только на него.

Для более подробной консультации и составления необходимых документов на платной основе, не стесняйтесь обращаться через телефон или Whatsapp в моем профиле, с Уважением Евгений

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

23.06.2025 12:58

Телефон

Налог надо уплачивать с тех средств, которые поступают за найм квартиры. Этот вопрос надо решать с опекой, что бы Вам предоставили доступ к данным денежным средствам, а потом отчет.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день!

В вашей ситуации, как опекун, вы обязаны действовать в интересах ребенка и управлять его имуществом, включая сдачу квартиры в аренду. Вопрос налогообложения доходов от аренды квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, требует особого внимания.

1. Налогообложение доходов несовершеннолетнего: Доходы от аренды квартиры, принадлежащей ребенку, подлежат налогообложению. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) составляет 13% от полученного дохода. Поскольку ребенок является владельцем квартиры и получателем дохода, налог уплачивается от его имени.

2. Оплата налога: Поскольку ребенок является несовершеннолетним, ответственность за подачу налоговой декларации и уплату налога возлагается на его законного представителя, то есть на вас как опекуна. Вы должны будете подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) и уплачивать налог за ребенка.

3. Самозанятость: Оформить самозанятость на имя ребенка невозможно, так как самозанятым может быть только совершеннолетний гражданин. Самозанятость предполагает самостоятельное ведение деятельности и уплату налога, что несовершеннолетний сделать не может.

4. Льготные ставки: Льготные ставки для самозанятых (налог на профессиональный доход) не применимы в вашем случае, так как ребенок не может быть признан самозанятым.

Рекомендую проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы уточнить все детали и правильно оформить все необходимые документы. Также важно получить разрешение органов опеки на сдачу квартиры в аренду, чтобы все действия были законными и в интересах ребенка.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

503 юриста отвечают

12 минут среднее время ответа

188 вопросов за сутки

Уплата\\неуплата налога при продаже\\покупке недвижимости

4 ответа

Квартира ( 3-комн.) была приватизирована в совместную собственность в 1993 г (Родители и сын).После смерти родителей соответственно в 2004 и 2021 по завещанию единственном собственником остался сын,который вступил в наследство 10 марта 2022 и в конце октября 2022 г он продал эту квартиру и сразу же купил однокомнатную.Прошу разъяснить по поводу уплаты налогов и сроков или по отсутствия уплаты по закону в данном случае.

Бронштейн Александр Михайлович

В данном случае зависит от того, что было в 2004 г. Если наследство оформил в виде доли, то ничего платить не придется. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Налоги платить не придется, если подробнее пишите, звоните, тел.и вацап на странице.

Фокеева Наталья Юрьевна

При продаже квартиры налога у сына не возникает. В данном случае, сын считается собственником с момента получения своей доли, т.е. с 1993 г.
Уплата налога

2 ответа

Здравствуйте, мне подарил квартиру отец, могу ли я её продать и купить жилье дороже не платит налог ,или обязательно ждать 3 года (так как единственное жилье)

Давыдов Денис Валентинович

Дороже можно в одном налоговом периоде.

Фокеева Наталья Юрьевна

Если стоимость квартиры в договоре будет менее 1 млн, то можете сейчас продавать. Если больше, то будете платить налог
Судебное взыскание

2 ответа

Добрый день! 13 января пришло судебное взыскание за неуплата налога по открытию и уже закрытию ИП. В какой срок его необходимо оплатить,чтобы избежать негативных последствий? Это повлияет на мою кредитную историю?

Бронштейн Александр Михайлович

Чтобы избежать проблем платить нужно вовремя. Раз дело дошло до суда, его будет видно в картотеке дел и служба безопасности сможет проверить. На кредитную историю не влияет. Не забывайте, пеня начисляется пока не заплатите

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете оплатить налог с момента вынесения судебного решения или после вступления судебного акта в законную силу. На кредитную историю не влияет налоговые долги
Уплата налога от продажи недвижимости

2 ответа

Надо ли уплачивать налог в ФНС при продажи недвижности земельного участка производственных целей под строение, для размещения производственных и административных использования: зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического,
продовольственного снабжения, сбыта и заготовок и здания на этом участке, находится в собственности с 2015 года?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, платить налог придется, это комерческая земля и срок владения не играет роли.

Блясов Алексей Анатольевич

В зависимости от того кем продается недвижимость. Если юридическим лицом, то полученные доходы всегда подлежат налогообложению. Если физическим лицом, то есть нюансы.

По общему правилу доходы гражданина от продажи нежилого помещения, приобретенного в собственность до 01.01.2016 года, освобождаются от обложения НДФЛ при условии, что объект недвижимости находился в собственности гражданина три года или более.

Однако, если указанная Вами недвижимость непосредственно использовалась в предпринимательской деятельности, в том числе сдавалась в аренду, в силу положений п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные от ее реализации подлежат налогообложению независимо от срока владения.
Уплата налога с продажи гаража

3 ответа

Гараж построен в 2000 году. в 2023 оформлен в собственность вместе с землей под ним по гаражной амнистии. Хочу продать его, но непонятно обязан ли я уплачивать налог с продажи и в каком объеме. И можно ли избежать уплаты налогов, т.к. фактически являюсь владельцем с 2000 г?

Бронштейн Александр Михайлович

гараж введен в оборот в 2023 г. если это недвижимость так что на налог вы попадаете.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налог платить вам придеться с момента регистрации прав собственности минимальный срок владения устанавливается для объектов недвижимости 3и 5 лет.

Избежания налогов вопрос не относится к публичным ответам и тем более бесплатным

Блинов Александр Сергеевич

Здравствуйте!

На основании абзаца второго подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Налогового Кодекса РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества (ОТСЧИТЫВАЕТСЯ С МОМЕНТА РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ), установленного в соответствии со статьей 217.1 Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

При продаже недвижимого имущества, не относящегося к недвижимому имуществу, указанному в абзаце втором подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса (В ДАННОМ СЛУЧАЕ ГАРАЖ), имущественный налоговый вычет предоставляется в соответствии с абзацем третьим подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи такого недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей.

Таким образом, Вы вправе получить налоговый вычет при продаже гаража в размере 250 000 рублей.

Вопрос в другом, по какой цене будет продан земельный участок под гаражом? По смыслу подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Налогового Кодекса РФ налоговый вычет до 1 млн. рублей распространяется на земельные участки, находившиеся в собственности менее минимального предельного срока владения.
Правильная уплата налога самозанятому

2 ответа

Я самозанятый. Работаю на фрилансе. Как платить самозанятому я разобрался. Но есть ньюанс, что оплата мне приходит в суммах до +- 1000р. И таких операций очень много, и делать каждой чек и т.п. это супер не удобно и затратно по времени.
Я начал делать так, у меня все деньги за месяц откладываются на счет и в начале следующего я их распределяю. В т банке и наверное в мой налог, есть функция указать свою сумму. Несколько месяцев я начал платить налог так. Но потом я понял что как будто это бред.
Поэтому хочется узнать как лучше делать и как будет считаться правильным, что бы все было законно?

Байдак Зоя Михайловна

За чек оформленный не вовремя будет штраф. Поэтому нужно оформлять чеки в тот же день, когда пришел доход.

Чеботарев Василий Сергеевич

За Вас отчислять налоги может Ваш банк, в который поступают денежные средства.
Можно ли самозанятому оплатить налоги от своего имени за опекаемого недееспособного?

1 ответ

Добрый день! Являюсь опекуном недееспособного гражданина. Планирую с разрешения органов опеки сдавать его квартиру в аренду. Также зарегистрирована в налоговом органе как самозанятая. Могу ли я оплачивать налоги с получаемой арендной платы за своего подопечного от своего имени (со своего аккаунта "мой налог") в размере 4%.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Нормами действующего Налогового кодекса РФ не запрещено осуществлять уплату налогов за другое лицо, но при этом Вы должны понимать, что на практике Вы можете столкнуться с проблемой, как налоговый орган будет соотносить эти платежи у себя в учёте. Поэтому советую Вам для начала обратиться с письменным запросом в налоговую инспекцию и лишь после получения ответа принимать решение стоит или нет уплачивать налоги за другое лицо.
Нужно ли платить налог?

2 ответа

Можно ли не оплачивать налог, который мне прислали неделю назад, на транспортное средство за 2014 год, машина снята с учёта в 2017 году?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете не оплачивать налог от 2014 года, но придеться доказывать свою правоту в судебном порядке.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Указанный налог вы можете оплатить, а можете не оплачивать, так как он подлежал списанию по налоговой амнистии. Удачи.
Как платить налог

3 ответа

Здравствуйте. Я хочу открыть ИП и заниматься продажей товаров на маркетплейсе. Сейчас я самозанятая и хожу на подработки и с моего налога я их провожу и оплачиваю. Как мне оплачивать налог за подработки если я стану ИП? Нужно ли в начале закрыть самозатого, а потом уже открывать ИП? Хочу открыть ИП с Тинькофф Бизнес и там же расчетный счет, система УСН доходы.

Ватолин Александр Иванович

Да, статус самозанятого нужно будет закрыть.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! В соответствии с законом «о самозанятых» Применять специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее также - специальный налоговый режим) вправе физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.

Байдак Зоя Михайловна

Законодательство не предусматривает возможности совмещения статуса самозанятого и ИП на упрощенке. Закон прямо запрещает самозанятым любое совмещение УСН– неважно какое.

Таким образом, когда будете подавать заявление на регистрацию ИП, вы обязаны прекратить самозанятость.

Налог на подработки, вы указали УСН доходы, можно зачесть в счет вносов в ЕНС путем своевременной уплаты и направления уведомления в ФНС.
Налог за сдачу квартиры

6 ответов

Здравствуйте. Я сдаю квартиру, если за квартирасъемщика оплачивает организация, договор на 11месяцев. Нужно будет оплачивать налог?

Ватолин Александр Иванович

Арендодатель оплачивает налог с прибыли.

Байдак Зоя Михайловна

Уточните в бухгалтерии у себя.

Чеботарев Василий Сергеевич

Да, налог необходимо платить, как от дохода, полученного от юрлица

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Конечно нужно, даже за один месяц сдачи жилья в найм. Договор заключенный на 11 месяцев просто не ставится в Росреестре на учёт. Кто оплачивает данный налог наймодатель или наниматель устанавливается условиями договора. Если условиями договора это не установлено, то по закону оплачивает то лицо, которое получило прибыль, то есть наймодатель.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, вы оплачиваете налог.

Маклакова Юлия Юрьевна

Здравствуйте! Организация является налоговым агентом и по логике должна осуществлять отчисление налога, до выплаты Вам арендной платы, но нужно смотреть заключенный договор аренды, чтобы точно определить на ком лежит обязанность по оплат налога. Вам, как гражданину, нужно оплатить 13% НДФЛ.
Как сдать в аренду квартиру по доверенности и оплачивать налог самозанятость

5 ответов
Можно ли сдать по генеральной доверенности квартиру в аренду от имени владельца но оформить самозанятость и получая арендную плату оплачивать налог от своего имени? возможно ли это или неправомерно?
Чеботарев Василий Сергеевич

Заключить договор аренды по доверенности можно. Но получать арендную платк и платить налог, если договором аренды не определено иное, должен собственник.

Гогян Артур Араикович

Здравствуйте.

Заключить договор найма жилого помещения по доверенности вы сможете, но производить налоговые отчисления от своего имени нет.

Вам проще доверителю оформить самозанятость (оформляется за несколько минут) и через его приложение "мой налог" производить налоговые отчисления.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, выгодопробретатель собственник, не самозанятый.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

вам проще оформить самозанятость на пожилого человека, установив приложение мой налог, и ежемесячно указывать доход и перечислять налог (4 % от дохода). Договор заключите по доверенности.

Другой вариант, но он будет вам дороже, по окончании календарного года до 30.04. следующего года, сдать декларацию формы 3-НДФЛ за вашего пожилого родственника и уплатить до 15.07 налог в бюджет, НДФЛ в данном случае будет 13 %.
Ким Галина

заключить договор можете - подписать, но не передавать само право по доверенности

самозанятость оформляет собственник на себя. оформить самозанятость на Не собственника нельзя в части сдачи кв. в аренду

кто получает доход тот платит налог
Почему нужно оплачивать налог на подарок?

3 ответа

В апреле 2023 года два несовершеннолетних подростка вместе со своим руководителем участвовали в фестивале. По итогам конкурса они выиграли, за что получили приз. Спустя некоторое время, 14 октября 2024 года одному из участников пришло уведомление из налоговой службы, с просьбой оплатить налога размере ~6800. Законно ли это? И что делать в такой ситуации? Сумма не маленькая

Буланкина Светлана Николаевна

Доходы, полученные в виде выигрышей в лотерею или подарков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. 13%.

Антонов Алексей Анатольевич

здравствуйте, да, законно.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

Доходы в виде подарков, призов, выигрышей, превышающие 4000 руб., подлежат налогообложению в общем порядке, как правило, по основной налоговой ставке 13 (15)% (для налоговых резидентов). в случае неподанной декларации, а она должна быть подана не позднее 30.04.2024 и налог должен быть уплачен не позднее 15.07.2024, будет составлен акт КНП, где кроме привлечения по ст.119 НК РФ за несвоевременное представление декларации, будете также привлечены по ст.122 НК ОРФ за неуплата налога. Вам нужно как можно быстрее НДФЛ и подать декларации, позже уплатить пени и после направить ходатайство о снижении штрафных санкции, приложив соответствующие документы. другому тоже придет требование. обращайтесь, услуги консультаций платные
Налог

4 ответа

Добрый день
Оформлен как самозанятый, ежемесячно налог оплачивает работодадель
При увольненнии, работодатель отказался оплачивать налог последней зарплаты. Законно ли он поступил?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все не законно, самозанятый сам оплачивает свои налоги.

Байдак Зоя Михайловна

Обязанность уплаты налога лежит на вас.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Самозанятое лицо оплачивает налоги самостоятельно, при условии, что вы с работодателем не подписывали «Трудовой договор».

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Самозанятый оплачивает налоги сам

Можно, конечно, возложить ответственность на работодателя, но для этого должно быть соответствующее условие в договоре. Читайте договор.
Оплата налога

1 ответ

Здравствуйте! Моя процедура банкротства завершена в июле 2024 г. Всё долги списаны. Нужно ли мне оплачивать налог на доходы физ. лица за 2023 год?

Шабурова Екатерина Евгеньевна

При банкротстве списывается только долг по налогу, обязательства по текущим обязательным платежам по налогам подлежат уплате в соответствии с графиком. Уплата НДФЛ за 2023 год производилась 15 июля 2024 г.