- 21.06.2025 17:13
Всем доброго времени суток! Ситуация следующая, в период брака приобрели 2 комнатную квартиру, развелись. Жена подает на раздел имущества, просит оставить ей всю квартиру, а мне выплатить половину моей стоимости. Меня в целом всё устраивает, в том числе стоимость, которую она предлагает. Не устраивает то, что у нее реально нет той суммы, которую она предлагает. Как не лишиться своей доли до выплаты мне компенсации? Потому, что получается суд вынесет решение - ей квартиру, а мне деньги. Только квартиру она получит сразу, а деньги я буду ждать всю жизнь.
Сначала деньги, а потом квартира, есть кредиты, берет кредит на себя и выплачивает стоимость.
Или вот так.
ГК РФ Статья 381.1. Обеспечительный платеж
1. Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
3. Договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств.
4. На сумму обеспечительного платежа проценты, установленные статьей 317.1 настоящего Кодекса, не начисляются, если иное не предусмотрено договор.
Вы можете составить мировое соглашение, в котором прописать как будут выплачиваться денежные средства за вашу долю в квартире, чтобы четко определить когда вся сумма будет выплачена и размер ежемесячных платежей.Если вы не договоритесь или вас не устроит порядок выплат, то суд выделит вам долю в квартире а впоследуюшем оформите договор купли- продажи
Добрый день. Если отсутствует возможность у Вашей супруги выплатить Вам сумму, то лучше квартиру поделить, потом заключить предварительный договор купли-продажи, обозначить дату, когда она будет готова у Вас купить долю
Добрый день. Вправе разделить по 1/2 каждому, впоследствии продать бывшей супруге свою долю.
Добрый день, предложите супруге закинуть деньги в размере вашей доли на депозит суда
Здравствуйте! Пусть суд разделит по 1/2, а затем супруга у вас ее купит.
