Сколько свидетельств должен выдать нотариус?

Базавова Оксана Леонидовна

Добрый день. Главное, что вы написали заявление о принятии наследства, подали документы, которые необходимы нотариусу. чтобы ввести вас в наследство. В это случае не принципиально когда вы получите свидетельство о наследстве. Если вы с отцом были прописаны по одному адресу, тогда на вас не распространяется правило о шестимесячном сроке, можете в любое время вступить. Совет вам, созвонитесь с нотариусом и договоритесь когда вам подойти за свидетельством.

Зубов Вадим Васильевич

Юлия день добрый ничего не делать потому что подав заявление о вступлении в наследство вы уже вступили в него а документы получите потом как сможете. Спасибо за вопрос.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Если вы подали своевременно нотариусу заявление о вступлении в наследство - все хорошо 👌 предупредите нотариуса, что 23 декабря не сможете к нему явиться, да еще и не факт, что на эту дату нотариус назначит вам время по выдаче свидетельств о наследовании. Просто переговорите с нотариусом и уточните у него сроки.

Макаренко Андрей Александрович

В вашей ситуации ничего страшного нет. Главное в течении полу года подать заявление Нотариусу о заведении наследственного дела. А именно оформлять наследство можно хоть через год. Иногда граждане и через 5 лет приходят «дооформлять» наследство. С Уважением, юрист Макаренко Андрей Александрович

Ким Галина

Главное успеть в 6- месячный срок, остальное - в текущем режиме.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Является одним из доказательств, доказательства оцениваются судом в совокупности.

Пономарева Мария Александровна

Суд может принять данный факт в качестве доказательства в подтверждение заявленных требований.

Веренич Александр Владимирович

Здравствуйте, Елена.
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства вступление во владение или в управление наследственным имуществом
2) принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
Для более подробного изучения вопроса рекомендую рекомендациям по оформлению наследственных прав\\" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять . Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства , в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия , а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства , либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство , либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства .

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство , если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства , в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства , следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства , установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты , от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ч. 2 ст. 264 ГК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства .

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Яковлев Евгений Алексеевич

это не факт а норма права (закона).

нахождение имущества (де юре) в общей долевой собственности

ещё не означает принятия наследства в фактическое (де факто) владение и пользование. Факт принятия наследство нужно доказывать (бремя несения расходов:

квитанции на ЖКУ и (или) налоги, прописка, регистрация, фактическое проживание (владение и пользование) и прочие доказательства

Евтушенко Ульяна Ивановна

Согласно Налогового кодекса РФ устанавливаются ставки госпошлины на совершение нотариальных действий. За каждое нотариальное действие отдельная госпошлина. И даже когда наследники получают наследство в виде денег на счетах и недвижимое имущество это оформляется в разных свидетельствах, т.к. одно несете в банк, другое в мфц (росреестр). Соответственно за каждое свидетельство и действие нотариус потребует уплату пошлины и за умлуги технического характера.

Ким Галина

ст 333.24 НК РФ

Дрянных Екатерина Сергеевна

Добрый день! Да госпошлина по разным видам наследства разная, у Вас возникает два вида наследства - "по завещанию", и "по закону", поэтому вполне правильно Вас проконсультировали.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, нельзя потому что они вступают в наследство после смерти свёкра, а у него нет доли на этот дом. То есть чтобы её унаследовать сначала нужно чтобы она появилась. Так что правильно нотариус говорит

Лагодич Евгений Владимирович

Почему Вы не доверяете нотариусу он действует в Ваших интересах.

Ватолин Александр Иванович

Нотариус прав.

Яцына Дарья Васильевна

Нотариус в данном случае абсолютно прав, и сомнений в его действиях нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Верное

Каравайцева Елена Александровна

Придерется. Вам придется доказывать родственную связь. Из завещания обязательно нужно убрать слово "внучка.

Кириллов Андрей Владимирович

Здравствуйте. Завещание имеет Завещателя, Одаряемого и предмет завещания (имущество). По завещанию нет предмета завещания "родство", а для нотариуса для нотариальных действий имеются субъекты завещания с указанием ФИО, паспортными данными и предметом завещания (имущество). Указание родства в завещании не имеет значения.

Воронина Анастасия Владимировна

Здравствуйте!
Не возникнет при оформлении наследства проблем, если Ваши ФИО указаны верно.

Байдак Зоя Михайловна

Если фамилия, имя и отчество указаны верно, то проблем не будет. Он имеет право считать вас внучкой.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый день. То что дедушка назвал вас внучкой, уже является признанием, вас таковой, ни кто ни к чему не придерется. Человек написал завещание на ваше имя, обязательно должны быть правильно указанны фамилия, имя, отчество дата рождения, все остальное не имеет существенного значения. Завещатель может вас хоть феей именовать.

Иванов Кирилл Олегович

Здравствуйте. В случае пропуска срока для принятия наследства, а также если Вы сохранили какие-либо личные вещи наследника, можно обратиться в суд в порядке упрощённого производства с заявлением о фактическом принятии наследства.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Если вы заявляли права на наследство нотариусу и вам осталось только получить св.о вступление в наследство, то вам нужно урегулировать/снять ограничения препятствующие получению свидетельства. Нотариус должен был подсказать какие ограничения присутствуют и где их снять.

Если вы права на наследство ещё не заявляли и при этом срок на заявление прав истёк, то необходимо обращаться в суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если Вы своевременно подали заявление нотариусу о принятии наследства, то не лишитесь его, если на него не будет обращено взыскание или не возникнут иные обстоятельства. А от нотариуса следует получить официальный отказ.

Маслов Александр Анатольевич

обращаться в суд! Александр!

Довган Юрий Богданович

Подавайте в суд заявление о восстановлении срока для принятия наследства, указав причины пропуска. Сохраните все документы, подтверждающие ваши права на наследство, чтобы избежать его утраты.

Бабушкин Владимир Яковлевич

Не полный вопрос, но попробую ответить. Если вы вовремя обратились к нотариусу (в течении 6 месяц со дня смерти) или же если вы прописаны совместно с наследодателем, то вы приняли наследство и дооформить его сможете и спустя 20-30-50 лет. А вот если вы в течении 6 месяцев не подавали такого заявления и не прописаны вместе, то только в судебном порядке можете или восстановить пропущенный срок или же признать факт фактического принятия наследства.

Байдак Зоя Михайловна

Если заявление нотариусу подано вовремя в течение 6мес., то выдача свидетельства о праве на наследство временем не ограничено. Его можно получить и через 10лет. Поэтому наследственного имущества вы не лишитесь. Считаю, что нотариус не имеет право задерживать оформление и выдачу свидетельства о праве на наследство. Потребуйте от нотариуса выдать вам письменный отказ. Никакие ограничения не являются основанием для задержки. Действие нотариуса можно обжаловать в суде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если заявление подано в срок 6 мес, то наследства именно по сроку не лишитесь, а вот по долгам можете. Для этого нужно разбираться с причиной наложения обременений на имущество, оспаривать суммы долга, уменьшать, списывать. Для этого нужно изучать документы, фактические обстоятельства.

Ким Галина

свидетельство он обязан выдать, а вот право перехода собственности на себя вы не зарегистрируете. Ограничение, как правило, накладывают из-за долговых обязательств наследодателя, которые, как раз таки, с вас будут взыскивать уже сейчас. В этой части надо отрабатывать долги юридически каждый долг в отдельности в направлении их значительного уменьшения/прекращения взысканий.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо изучить иск, решение и, возможно, иные материалы, доказательства и обстоятельства. Необходимо обсуждение.

Довган Юрий Богданович

Добрый вечер! Справка о вызове скорой помощи может не рассматриваться судом как достаточное доказательство фактического принятия наследства, поскольку она не подтверждает наличие активных действий со стороны истца, связанных с управлением наследуемым имуществом. Судьи часто требуют более конкретных доказательств, таких как акты о вступлении в наследство, подтверждение оплаты налогов, уход за имуществом или другие действия, которые демонстрируют фактическое принятие. Если мотивированное решение судьи не объясняет эти доводы, это может служить основанием для ваших возражений в апелляции, так как отсутствие объяснений может свидетельствовать о недостаточности анализа доказательств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы составить обоснованные возражения по апелляции необходимо изучать материалы дела, судебное решение, саму апелляцию. Формировать все правовые основания, опровергающие доводы заявителя жалобы. Судья прав. Никакого отношения справка не имеет к доказываю обстоятельств фактического принятия наследства.

В наследственных спорах много правовых нюансов, которые влияют на итог дела, рассматриваются в индивидуальном порядке.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Нужно проверить документы на основания.

Ким Галина

суд правильно сделал. Само по себе нахождение истца по адресу наследуемого имущества никак не является фактом принятия наследство. По закону наследник претендующий на фактическое принятие наследство должен доказывать совокупность действий в отношении ИМУЩЕСТВА, А НЕ СЕБЯ.

Шарина Юлия Сергеевна

После смерти отца вы являетесь наследником первой очереди по праву представления. Принять наследство необходимо в шестимесячный срок со дня его открытия (дата смерти). В случае если произошёл отказ от наследства наследника по завещанию, наследование происходит по закону (если этот наследник по завещанию не отказался в пользу другого наследника). Вопрос об оспаривании завещания требует более детального изучения ситуации, все случаи индивидуальны.

Байдак Зоя Михайловна

Сочувствую, но придется смириться. Оспорить завещание практически невозможно. Попробуйте подать заявление о вступлении в наследство, а вдруг в завещании не все указано имущество и вам повезет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Запретить подать заявление, о вступлении в права наследования Вам никто не может, в том числе и нотариус, дальше все по обстоятельствам.

Соболева Екатерина Сергеевна

Здравствуйте, оспорить завещание можно только через суд, если есть основания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе вступить в наследство отца, если на момент его сметри что-то было в праве собственности из движимого, недвижимого имущества, но не деда. С другой стороны, если вы сроки пропустили, то их не восстановите в судебном порядке. Имущество деда определено наследнику по завещанию. Оспаривать завещание без весомых оснований смысла нет. Наследственные дела имею массу правовых нюансов, которые необходимо учитывать по фактическим обстоятельствам.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.3 ГПК РФ можете подать в суд.

Байдак Зоя Михайловна

Что касается автомобиля, то регистрируйте его на себя и спокойно им пользуйтесь. У опеки нет оснований требовать его оценки и тем более требовать его продажи. Так что с автомобилем все просто. Кроме того, можете сказать, что автомобиль нужен возить сестру в больницу на лечение и т.д.

А вот, что касается квартиры. То вы все усложняете. Все намного проще. Оценщик должен оценить реальную рыночную цену квартиры с учетом именно продажи в том населенном пункте и в том районне, где она находится. При хорошем подходе к оценщику, попросите незначительно снизить цену для скорейшей продаже и с учетом внутреннего состояния квартиры. Половину от стоимости квартиры придется положить на счет сестры опекуна. При необходимости мама через опеку может их расходовать на любые нужды сестры с последующим отчетом перед опекой.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заявление в орган опеки, обосновав его о продаже доли опекаемого, если получите отказ, обжаловать его в суд.

Довган Юрий Богданович

Органы опеки обязаны контролировать сделки с имуществом подопечных, чтобы не допустить ущемления их интересов. Продажа квартиры ниже оценочной стоимости вызовет вопросы: опека вправе отказать, так как это может считаться необоснованным занижением цены, ухудшающим положение сестры. Придется либо искать покупателя по оценке, либо доказывать опеке объективность снижения цены (например, из-за срочности, удаленности, состояния объекта).
По машине: как совладелец Вы вправе ею пользоваться, но для управления нужна доверенность от второго собственника (сестры) или включение в полис ОСАГО. Опека не запрещает использование машины, но передача прав через доверенность на продажу или переоформление требует их согласия. Если сестра не дееспособна, опекун (мама) не вправе передавать ее долю без разрешения опеки.
Снизить финансовые потери можно, запросив переоценку имущества с учетом рыночных реалий (поспешная продажа, затраты на содержание) или предложив опеке альтернативные гарантии (например, компенсацию доли сестре из своих средств). Если опека отказывает — обжаловать решение в суде, ссылаясь на обстоятельства (расходы на переезды, отсутствие выгоды от сохранения имущества).

Байдак Зоя Михайловна

Доказывать придется через суд, если иждивенец старше 18 лет.

Учаев Павел Евгеньевич

Приветствую!

Всё индивидуально.

Но, факт иждивения необходимо доказать. Наличие или отсутствие родственных отношений роли не играет. Но имеет значение соотношение размера дохода нетрудоспособного и размера оказываемой помощи наследодателя (умершего). Т. е. нужно доказать наличие помощи, ее регулярность, да еще и провести анализ и сопоставление.

Кто это будет оценивать, вряд ли нотариус.

Поэтому суд. А с учетом внушительной судебной практики, можно с уверенностью в 99% сказать что именно суд.

Удачи!

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, если нетрудоспособный иждивенец является совершеннолетним, то устанавливать факт нахождения на иждивении придется в судебном порядке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Лучше по месту открытия наследства. Но можно и так. Кроме вышеперечисленных дистанционных бумажных и электронных способов передачи нотариусу заявлений с конца декабря 2020 года стал возможным еще один удаленный способ направления документов нотариусу (в том числе заявления о принятии наследства) - в форме электронного документа через Единую информационную систему нотариата (ЕИС) в Федеральную нотариальную палату и с использованием Единого федерального портала Госуслуг. Доступ к сервисам ЕИС будет предоставляться заявителям (тем же наследникам), прошедшим процедуру регистрации и авторизации.Данный удаленный способ наравне с применяется с 29 декабря 2020 г., когда вступили в силу так называемый Закон о цифровом нотариате - Федеральный закон от 27.12.2019 N 480-ФЗ «О внесении изменений в основы законодательства о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также приказ Минюста России от 30.09.2020 № 232 \\"Об утверждении Порядка направления заявления о совершении нотариального действия удаленно, совершения оплаты нотариального действия, в том числе с использованием электронных средств платежа, возврата заявителю суммы платежа за совершение нотариального действия удаленно, а также взаимодействия заявителя или его представителя, обратившихся за совершением нотариального действия удаленно, и нотариуса\\".

«Алгоритм действий таков: наследник приходит в любую нотариальную контору в своем городе или там, где ему удобно, пишет заявление, просит все документы отправить по почте, — рассказывают в Федеральной нотариальной палате. — Нотариус заверяет подпись, переводит бумажный документ в цифровой, подтверждает их равнозначность и передает электронную версию коллеге, у которого открыто наследственное дело».

Довган Юрий Богданович

При вступлении в наследство вам необходимо обращаться к нотариусу по месту открытия наследства, а не по месту вашего жительства или месту нахождения наследуемого имущества. Согласно статье 1115 Гражданского кодекса РФ, местом открытия наследства по общему правилу является последнее место жительства наследодателя. Это основополагающий принцип наследственного права.
Только в случае, если последнее место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами Российской Федерации, местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества. При этом если имущество находится в разных местах, то приоритет отдается месту нахождения недвижимости или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимости – месту нахождения наиболее ценной части движимого имущества. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
В настоящее время существует возможность оформления наследства дистанционно. Вы можете обратиться к нотариусу в своем городе и оформить заявление на открытие наследства, которое будет направлено нотариусу по месту открытия наследства в электронном виде. Такой нотариус заведет наследственное дело, которое затем будет вестись по месту открытия наследства. После оформления необходимых документов свидетельство о праве на наследство также может быть направлено вам по месту жительства.
Важно помнить, что обращение за оформлением наследства должно произойти в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Вы можете предварительно проверить, не открыто ли уже наследственное дело, воспользовавшись поиском в реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Казберова Людмила Викторовна

Александр Иванович., здравствуйте. Вы можете написать заявление о вступлении в права наследования у нотариуса в вашем регионе,. Необходимо это сделать не позднее 6 мес со дня смерти наследодателя

Ватолин Александр Иванович

Есть нотариусы, которые действуют дистанционно.

Ахметзянова Лейсан Фирдаусевна

Наследственное дело открывается у нотариуса по месту последней регистрации наследодателя (умершего), но вы можете подать заявление о принятии наследства у любого нотариуса, который самостоятельно направит ваше заявление тому нотариусу, который будет оформлять наследственное дело.

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, согласно указаниям Верховного Суда РФ, право на обязательную долю имеют нетрудоспособные, пенсионеры или лица признанные инвалидами первой, второй и третьей группы.

Лица, находившиеся на полном иждивении наследодателя не менее года до смерти.

Бастракова Екатерина Леонидовна

Здравствуйте. Юридически возможность отказа есть, но на практике отказ является маловероятным, так как по сути присуждение доли в квартире не предполагает передачу имущества в натуре. А пользоваться двухкомнатной квартирой могут оба наследника.

Рябов Сергей Иванович

По заданным условиям однозначно ответить на вопрос невозможно

Пилипенко Игорь Александрович

Ваш отец проживает в квартире, которая вошла в завещание. Поэтому суд определит его долю в составе всего наследства. И обяжет наследника по завещанию компенсировать вашему отцу стоимость такой доли в деньгах. Ваш отец получит на руки исполнительный лист и будет долго получать небольшие платежи от своей родной тётушки в счёт компенсации обязательной доли. А оно ему надо? Или это опять корыстный интерес к получению незаработанных трудом средств? А отца надо поберечь.

Хуртаев Кирилл Владимирович

Все просто: наследование происходит либо "по-закону", когда наследодатель не выразил волю (составил завещание), тогда к наследованию привлекаются родственники, исходя из степени родства (очередности). Либо наследодатель свою волю выражает, определяя кому именно и что именно передает по наследству, и тогда обычный порядок (по родству) уже не применяется, за исключением выделения обязательной доли в наследстве, если есть к тому основания (см. ст.1149 ГК РФ). Возраст значения не имеет.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, наследование осуществляется в очередности, определенной законом, если очередность не изменена завещанием. Если мама отвечает признакам дееспособности, и завещание - это ее добрая воля, то завещание оспорить практически нет шансов.

Ермилов Анатолий Витальевич

Уважаемый Данил! Напоминаю Вам, что в силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Рекомендую предметно подумать об узаконивании своего права на спорный дачный участок в судебном порядке. Примечание: грамотную досудебную подготовку такого гражданского иска полагаю обязательной.

Руслин Алексей Дмитриевич

Данил, из Вашего вопроса не совсем понятно, принадлежала ли бабушке дача на праве собственности либо это было какое-то иное право (не собственность). Сомнения возникли потому, что дача так и осталась не переоформленной за 20 с лишним лет (если бы дача была в собственности бабушки, то, очевидно, было бы выдано свидетельство о праве на наследство на эту дачу и произведена государственная регистрация права наследника - брата Вашего отца). А вопрос о конкретном праве бабушки на дачу - это в данном случае вопрос важнейший, от ответа на него будут зависеть все дальнейшие действия. На самом-то деле выбор здесь невелик, решать вопрос придется в судебном порядке (признание права собственности по приобретательной давности, ст.234 ГК РФ), но могут быть нюансы как раз в зависимости от того, на каком праве дача принадлежала бабушке. В случае необходимости Вы можете обратиться ко мне за составлением искового заявления или детальной консультацией.

Ветрова Екатерина Викторовна

Необходимо разбираться, изучать документы, вы все смешали и дачу и квартиру, отказался от квартиры я так поняла в наследство дачи ни кто не вступил, сроки пропущены, нужно разбираться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С Катериной Ветровой согласна. Все смешали,: квартиру, дачу. Дача вошла в состав наследственной массы раз был отказ от наследства вашего отца? Это мог сделать брат, а вы об это не знаете. Надо разбираться детально, потом уже выдавать рекомендации. По приобретательной давности пока не вижу оснований подавать в суд. Если нужна помощь в разборе ситуации, обращайтесь, 89087389208