Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Нужно ли платить налог?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Добрый день. Продан земельный участок и дача все вместе до 1 мил рублей. Срок владения меньше 3 и 5 лет. Нужно ли будет уплачивать налог? И можно ли применить уменьшение на 1 мил от прадажи?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Налоговую декларацию подать обязательно.
В большинстве случаев в вашей ситуации налог к уплате не возникнет (если продали до или ровно за 1 млн руб).
Вычет в 1 млн рублей можно применить сразу ко “всей сделке”*.
Если нужна помощь с заполнением декларации — напишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Виктория
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов! Желаю вам крепкого здоровья и счастья.
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Кораблева Юлия Вячеславовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
согласно п.7 ст. 220 НК РФ налоговая декларация не предоставляется если вы укладываетесь в сумму имущественного вычета при продаже 1 млн. руб. При этом надо учитывать два нюанса. Подробная консультация в ватсап. При них может возникнуть налог и претензии налогового органа. Обращайтесь.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Если сумма продажи не менее 70% от кадастровой стомости.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

При продаже недвижимости, находившейся в собственности менее минимального срока владения (3 года для имущества, полученного в наследство, по договору дарения от близкого родственника, в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением, и 5 лет в остальных случаях), действительно возникает обязанность по уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученной прибыли.

В вашем случае, поскольку срок владения земельным участком и дачей составляет менее 3 или 5 лет, вы обязаны уплатить НДФЛ. Однако, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом при продаже имущества. Для объектов недвижимости он составляет до 1 миллиона рублей. Это означает, что если сумма сделки не превышает 1 миллион рублей, то налог к уплате не возникнет.

Если же сумма сделки превышает 1 миллион рублей, то налог будет рассчитываться с разницы между суммой продажи и 1 миллионом рублей. Например, если вы продали имущество за 1,2 миллиона рублей, то налог будет рассчитываться с 200 тысяч рублей (1,2 млн - 1 млн).

Также у вас есть возможность уменьшить налогооблагаемую базу на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного имущества, если они превышают 1 миллион рублей. Вы можете выбрать один из этих способов уменьшения налоговой базы.

Не забудьте подать налоговую декларацию 3-НДФЛ в следующем году после продажи, чтобы отразить эту операцию и воспользоваться вычетом.

Рекомендую проконсультироваться с бухгалтером или налоговым консультантом для более точного расчета и оформления всех необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
554 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Должен ли я платить налог с продажи дома

    1 ответ

    Добрый день. Продан дом 27 мая в 2021 году. Сумма продажи менее 2 млн рублей. Срок владения домом менее 3х лет. Дом продавался одним договором купли продажи. Полученная сумма сразу…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Жалобу писать не нужно. В таких услучаях направляют уточнения на требования налогового органа, в котором указываются фактические обстоятельства и…
    Перейти к вопросу

  • Продажа земли

    2 ответа

    Продаю земельный участок срок владения менее 3 лет буду я платить налог с продажи или нет ? И как уменьшить или избежать оплаты

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Для уменьшения налоговой базы при продаже земельного участка нужно больше информации. Такие услуги оказываются платно
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Будете платить 13% с суммы выше 1млн.руб., варианты есть разные, но мало информации.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет 250 000 руб.?

    1 ответ

    В налоговом периоде продаем 2 единицы \"иного\" имущества (например, машина, картина-антиквариат, валюта). Один из них находится во владении более 3 лет и не подлежит налогообложению. Второй такой же, но срок…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Декларацию надо подавать, если продали по отдельным договорам, то на каждый предмет налоговый вычет, следовательно налогов более нет.
    Перейти к вопросу

  • Налог на продажу новостройки по дду?

    3 ответа

    Здравствуйте. В есть информация о поправке в законе об оплате налога с продажи новостройки. \" Теперь минимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности,…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Так по ДДУ оплата происходит сразу, или у Вас предусмотрена рассрочка? части для оплаты привлекаются заёмные ипотечные средства. Но…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Выписки из банка об оплате договора, акт сверки из бухгалтерии застройщика или бухгалтерская справка о выплате стоимости квартиры по дду
    Перейти к вопросу

  • Продажа автомобиля?

    1 ответ

    Здравствуйте! Муж проживает и прописан в чернобыльской зоне в Тульской области и имеет льготу на оплату транспортного налога( он его не платит). Подскажите, пожалуйста, при продаже автомобиля( срок владения менее…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Будет, если продаст дороже 250 тысяч, чернобыльские льготы тут не причем.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли подавать 3-НДФЛ?

    2 ответа

    Нужно ли подавать З-НДФЛ? Я продала квартиру в 2022 г. Срок владения 4 года 11 мес. Это мое единственное жилье. Есть в собственности еще земля. У супруга есть в собственности…

    Артемова Варвара Николаевна

    Артемова Варвара Николаевна

    Вы освобождаетесь от обязанности платить налог по п.4 ст. 217.1 НК РФ. Если вы получили требование от налоговой о необходимости…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Есть два вида сроков минимального владения объектом недвижимости. Три года. Пять лет. Если собственник купил квартиру и через несколько лет…
    Перейти к вопросу

  • Имущественный налоговый вычет

    2 ответа

    Меньше минуты назад Вопрос: продаетс-квартира срок владения менее 3-ёх , подарена-государством, военному продаём за 15700000 кад. Стоимость 7096793.06 и покупается квартира за 19000000, какая сумма налога к уплате? И как…

    Просужих Александр Александрович

    Просужих Александр Александрович

    У вас не будет дохода если всё сделки будут совершены в этом году
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый день! Это единственное жилье?  
    Перейти к вопросу

  • Как продать унаследованную квартиру без НДФЛ?

    2 ответа

    Речь идёт о ПРОДАЖЕ квартиры без НДФЛ. Прошло 3 г.с момента смерти наследодателя.(Отец-собственник.Отец,мать,дочь имеют по 1/3) Умирает отец (МАЙ 2020) Дочь вступает в наследование своей 1/3 и мать дарит свою…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 217.1 Налогового кодекса РФ, нормам действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации и мнению Министерства финансов…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    В случае получения недвижимости в порядке наследования срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя. Дата получения свидетельства о праве на…
    Перейти к вопросу

  • НДС при продаже ФЛ ТС (ПРОДАВЕЦ ИП на оСН)

    2 ответа

    Физ лицо продал грузовик физ лицу, срок владения более 3-х лет. НО есть ИП на ОСН (у продавца), как уйти от НДС? Можно поставить на учет по рыночной стоимости в…

    Булычева Мария Алексеевна

    Булычева Мария Алексеевна

    Здравствуйте! Если автомобиль находился в собственности более 3х лет, то налог не уплачивается от продажи автомобиля.
    Саакян Геворг Нарибеки

    Саакян Геворг Нарибеки

    А причем тут ИП? Не платят, если авто находилось в собственности более 3 лет. Можете расслабится.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартир , собственностью менее 3 лет

    1 ответ

    В собственности было 2 квартиры , срок владения менее 5 лет , продали первую в феврале, вторую в марте. Купили квартиру дороже и больше. В семье двое детей . По…

    Сергеев Владислав Сергеевич

    Сергеев Владислав Сергеевич

    Добрый день! Если продажа одной квартиры и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на другую квартиру (квартиры) произведены в…
    Перейти к вопросу

  • Надо ли платить налог с продажи недвижимости, если у супругов две квартиры?

    3 ответа

    Ситуация - у супругов совместная собственность две квартиры, срок владения обеими более 10 лет (наследование и владение) обе приватизированы. Нужно ли будет платить налог с продажи одной из них, если…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В вашей ситуации налог не платится.
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Вследствие соблюдения правила о минимальном сроке владения доход от продажи квартиры не будет облагаться НДФЛ. Доходы от продажи объекта недвижимости…
    Перейти к вопросу

  • Минимальный срок владения квартирой оплаченной по ДДУ в 2018г.

    2 ответа

    Можно ли считать минимальный срок владения квартирой оплаченной по ДДУ 16 августа 2018 г. - 5 лет?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если вы полную стоимость по ДДУ внесли в 2018 году, то да.
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта в соответствии с положением…
    Перейти к вопросу

  • Срок владения имуществом

    1 ответ

    Добрый день! Родители с двумя детьми приобрели дом в ипотеку с мат.капиталом в 2011 г. После выплаты ипотеки и снятия обременения выделили доли двум детям в 2019 г. Срок владения…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте! В Вашей ситуации с 2019 года. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества супругой исчисляется с даты первичной государственной…
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже квартиры, купленной по дду

    4 ответа

    Здравствуйте. В 2023 г. продана квартира, купленная ранее по переуступке дду. Покупалась по долям в разное время. 1/2 в 2014 году (первый договор переуступки, оплачен, заренистрирован росреестром), 1/2 в 2019…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если есть временная разница в сделках есть, то исчисляться срок будет по каждой сделке с долей отдельно.
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    налог необходимо заплатить
    Перейти к вопросу

  • Налог

    5 ответов

    Здравствуйте. Дом с земельным участком куплен за 240 000 тысяч рублей. Срок владения менее пяти лет. Не является единственным жильем. Если продам за те же 240 000 тысяч нужно ли…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налог возникает с суммы продажи от 1млн +. Но здесь нужно смотреть какая цена дома по кадастру, и за…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Декларацию подавать нужно, но налога не будет
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Адвокат Шабанов Андрей Юрьевич — профиль на HARANT
    9.4
    6 отзывов
    Адвокат №1270

    Шабанов Андрей Юрьевич Адвокат прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 21 года
    • 20 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    ✅ Опыт с 2003 года ✅ Бывший прокурор — знаю систему изнутри ✅ Работаю на результат ✨ Решаю сложные вопросы…
    Перейти
  • Адвокат Матвиишин Константин Степанович — профиль на HARANT
    9.6
    7 отзывов
    Адвокат №1678

    Матвиишин Константин Степанович Адвокат прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 20 лет
    • 29 судебных дел
    • Налоговое право
    • +7 специализаций
    Адвокат с юридической практикой и многолетним опытом в уголовном праве. С первых минут честно оцениваю ситуацию и предлагаю реальную стратегию…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме