Как?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00007750
21.01.2023 22:56

Скажите, если я получил как сирота сертификат на приобретение жилья, (2.500 млн, рублей) , и куплю жилье не на полную сумму, куда то деньги уйдут? Или можно будет на них купить ещё что то для дома?

Болотов Евгений Геннадьевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 29 лет

22.01.2023 18:29

Телефон

Сертификат это по сути бумажка, которая дает вам право на определенную выплату. Сначала вы находите жилье, предоставляете договор на определенную сумму (на2, 5 млн.р.) и их перечисляют продавцу. Если стоимость больше, то вы доплачиваете лично. Если стоимость приобретаемого жилого помещения меньше размера социальной выплаты, указанного в сертификате (например 2, 3 млн.р.), средства социальной выплаты перечисляются в размере стоимости приобретаемого жилого помещения (по фактической стоимости жилого помещения), т.е. 2, 3 млн.р., а оставшееся вы никуда не потратите, т.к. все останется государству. Есть какие то схемы по обналичиванию сертификата, но я их не знаю, да и не советую связываться, т.к. можно вообще остаться без всего.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

22.01.2023 06:47

Телефон

Приобретать надо на полную сумму, например с ремонтом, мебелью, бытовой техникой и т.д.

Оставшуюся сумму будет проблематично использовать, она просто зависнет.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Носов Павел Анатольевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 23 года

21.01.2023 23:10

Телефон

Сертификат на приобретения жилья, все остальное будет нецелевым использованием средств. Напишите на вотсап дам более подробную консультацию

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

168 вопросов за сутки

Выплата субсидии на приобретение жилья сотруднику росгвардии

2 ответа

Здравствуйте! Подскажите, имеет ли сотрудник Росгвардии, вышедший на пенсию по выслуге лет в 2022г., участвовавший в спецоперациях на Северном Кавказе в период 2000- 2015гг, в Специальной Военной операции на Украине, состоящий на жилищном учете с 2017г., внеочередные льготы на единовременную выплату для приобретения жилья.

Ермилов Анатолий Витальевич

"Внеочередные льготы на единовременную выплату для приобретения жилья" законодательством не предусмотрены.

Пинчук Юрий Викторович

Здравствуйте! Это решение принимается Жилищной комиссией части и Департаментом строительства росгвардии! Понадобится юрпомощь в суде, звоните - 89859600842
Субсидия?

1 ответ

Здравствуйте. Я являюсь военнослужащим, срок выслуги 27 лет. Стою в очереди с 2018 года нуждающимся в улучшении жилищных условий. Заключил брак в 2018, супруга до брака продала свою квартиру. В августе 2023 ограничение, как ухудшившая свои жилищные условия, будет снято и признана нуждающейся. Соответственно мне будет положена денежная субсидия на приобретение жилья на 2 членов семьи. Вместе с тем, мне сообщили, что необходимо уже готовить документы на получение субсидии, очередь подошла. Вопрос: как законно можно отодвинуть срок получения субсидии до момента признания супруги нуждающейся? Каким образом, на данном этапе можно изменить выбранное место проживания (был выбран Хабаровск, хочу изменить на Санкт-Петербург)? Спасибо!

Жихарев Александр Петрович

Если Вы не подлежите увольнению, то просто не подавайте документы, дождитесь когда возникнет право у супруги. Изменить избранное место жительство можно, подав заявление в жилищный орган занимающийся жилищным учётом.
Раздел имущества!

5 ответов

Квартира была дана на 4-х детей и родителей (отца и мать), квартира не приватизирована, появились внуки, хотим разъехаться, но не получается, потому что не хватает средств на приобретение жилья, можно ли в данной ситуации исключить внуков, так как их интересы не будут ущемлены, так как дочь с внуками хочет остаться в этой квартире!

Лагодич Евгений Владимирович

Для выписки ребёнка, несовершеннолетнего или совершеннолетнего, из муниципальной квартиры, нужно обратиться в соответствующий орган учёта и регистрации места жительства или в местное подразделение Управления Росреестра. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право на выписку.У родителей или законных представителей должно быть согласие на выписку ребёнка.

Вместе с тем если нет спора и все на всё согласны у Вас не должно Возникнуть проблем.

Байдак Зоя Михайловна

Совсем не понятно что хотите.

Не приватизированная квартира кто мешает вам выехать и купить жилье. Если хотите приватизировать без внуков, то если они прописаны в квартире не получится. А если есть куда по новой их прописать, то в чем проблема?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Внуки зарегистрированы с родителями, должны участвовать в приватизации, остальное не научная фантастика.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете исключить, но нужно изучать всё фактические обстоятельства дела, грамотно обращаться в органы опеки иначе откажут. Снять с рег учёта можно в судебном порядке.

Муклинов Сергей Хасанович

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить документы.
Субсидия на приобретение жилья госслужащих

2 ответа

Здравствуйте, сколько обычно по времени дожидаются единовременной субсидии госслужащие на приобретение жилья? После постановки на учёт

Ватолин Александр Иванович

Столько сколько позволяют бюджетные ассигнования на данные центр.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый вечер.

Время ожидания единовременной субсидии на приобретение жилья госслужащими может значительно варьироваться в зависимости от региона, количества очередников, выделенного бюджета и других факторов. Обычно это занимает от нескольких месяцев до нескольких лет. Лучше уточнить информацию в ведомстве, ответственному за распределение субсидий в вашем регионе, или у кадровой службы.

Для юридической консультации можете обращаться по номеру в профиле.
Указ губернатора Иркутской области #262-уг о предоставлении медицинским работникам допол

2 ответа

Вышел указ губернатора Иркутской области 262 о предоставлении медицинским работникам меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение жилья. Вопрос такой: я медицинская сестра мне положена выплата в 500000 рублей, могу ли я на эти деньги приобрести дачу пригодную для круглогодичного проживания и через какой промежуток времени я смогу ее продать?

Никитин Андрей Сергеевич

А вот тут вам необходимо ознакомиться более подробней с указом, т.к. там должно быть указано для каких целей и вот если нет указания, то можете приобрести дачу

Довган Юрий Богданович

Вы, как медицинская сестра, имеете право на социальную выплату в размере 500 тысяч рублей, которую можно использовать для приобретения жилья, пригодного для круглогодичного проживания, в том числе дачи. Однако приобретаемое жилье должно находиться на территории Иркутской области и соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания граждан. При приобретении жилья в единоличную собственность его общая площадь должна составлять не менее 33 квадратных метров. После покупки дачи на средства социальной выплаты, продать её можно будет только через пять лет. Это связано с условием, что медицинский работник должен отработать в медицинской организации не менее пяти лет после получения выплаты.
Очередь на улучшение жилищных условий

4 ответа

Здравствуйте. С 2002 г мы с дочкой стояли в льготной очереди на улучшение жилищных условий в г Шахунья нижегородской области, т к семья имеет ребёнка инвалида. В 2023 дочь сменила место жительства, на тот момент ей было 21 год. Область та же, только город Нижний Новгород. Моя прописка по прежнему в г Шахунья. В январе 2025 г нам позвонили из министерства социальной политики и сказали, что по приказу назначен сертификат на приобретение жилья. Но узнав, что прописка изменилась, лишили дочь права на жилищный сертификат, пояснив, что муниципалитет изменился. Подскажите пожалуйста, как нам не терять это право и восстановить получение сертификата?

Бронштейн Александр Михайлович

Вам нужно чтобы дочь была зарегистрирована у вас в 24 г.

Мерзликин Алексей Борисович

Право на жилищный сертификат регулируется ст.51 ЖК РФ. В данном случае, сменив место регистрации она лишила себя этого права, так как закон четко определяет лиц, которые имеют на это право. Выход только один попробовать, чтобы она обратно зарегистрировалась. Других решений в рамках этой статьи нет.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации важно понять, что права на жилищный сертификат могут зависеть от места регистрации и действующей очереди на жильё. Поскольку ваша дочь изменила место жительства, и это может повлиять на её право на получение сертификата, вам следует предпринять следующие шаги.

Во-первых, рекомендуем обратиться в местный орган социальной политики в Нижнем Новгороде, чтобы уточнить возможность перевода прав на сертификат на вашу дочь, учитывая её льготное положение как родителя ребёнка-инвалида. Возможно, потребуется предоставить документы, подтверждающие её статус и право на жилищные условия.

Во-вторых, стоит запросить письменное разъяснение от министерства социальной политики о причинах лишения права на сертификат и возможности восстановления его получения. Вам также поможет собрать все документы, касающиеся очереди на жильё и статуса, чтобы продемонстрировать, что до изменения места жительства ваша дочь имела право на сертификат.

Если все другие способы не дадут результата, можно рассмотреть возможность подачи административной жалобы или иска в суд для оспаривания решения о лишении права на сертификат. Важно действовать быстро, так как есть сроки для обращения, и своевременно собрать все необходимые документы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Необходимо изучать отказ, что написал наше министерство
Субсидия

1 ответ

Подскажите , семья мужа стоит на очереди на расселение из жилья которое в соц. Найме . Так же в очереди стоит и наша общая дочь вместе с ним. Может ли он сняться с очереди и взять субсидию на приобретение жилья ( на себя и на дочь) отдельно от его семьи? То есть отделиться от них . Они не хотят брать субсидию.

Селезнев Сергей Владимирович

Юлия, добрый день. Такая возможность существует, но необходимо соблюсти ряд условий, а лицам отдельно претендующим на выплату субсидии соответствовать определенным требованиям. Более подробные разъяснения, готов предоставить в рамках частной консультации.
Налоговый вычет за приобретение жилья

2 ответа

Здравствуйте! В 2003 году была приобретена квартира, за нее был возвращен налоговый вычет. В 2019 снова была приобретена квартира, можно ли вернуть и за нее налоговый вычет, с учетом, что вернулось тогда, порядка 10000 ( квартиры стоили очень дешево).

Никитин Андрей Сергеевич

нет

Никонова Ида Эдуардовна

да
Переезд

2 ответа

Здравствуйте подскажите пожалуйста, Я мать-одиночка у меня двое детей, год назад я познакомилась с мужчиной, сама я с деревни а он санкт-петербурга, любит меня и детей хочет забрать к себе у него двухэтажный дом две квартиры машина есть счета, наследственные и заработанные его руками, но у нас немного натянутые отношения, временами то хорошо то плохо, здесь в деревне мне негде было жить и я нашла её юриста который мне помог приобретение жилья временного свою сейчас жду, осталось чуть-чуть, но мой возлюбленный хочет поменять место жительства мне и моим детям сказал нужно развитие детям, подскажите как быть, мне кажется если я уеду если что-то не срастётся с ним, Я уже не смогу выпросить у администрации жильё если вернусь обратно в посёлок, есть ли у меня шанс при возврате обратиться в администрацию о нуждающейся в жилье?

Усольцев Виктор Николаевич

Если вы решите вернуться в деревню, у вас есть шанс обратиться в администрацию с просьбой о предоставлении жилья. Однако это зависит от многих факторов, включая наличие свободных жилых помещений, ваш социальный статус и финансовую ситуацию.

Пушкарев Яков Васильевич

В вашей ситуации есть несколько важных аспектов, которые нужно учесть:

Правовые аспекты:
Как мать-одиночка вы имеете право на социальную поддержку от государства
При наличии временной регистрации в деревне вы сохраняете право на обращение в местную администрацию. Если вы планируете переезд в Санкт-Петербург, важно заранее уточнить условия постановки на учет как нуждающейся в жилье в этом регионе.

Практические рекомендации:
Перед переездом оформите все документы на приобретаемое жилье в деревне. Получите официальное подтверждение о постановке на учет как нуждающейся в жилье. Сохраните всю документацию, связанную с помощью юриста и процессом получения жилья.

Что делать при переезде:
В Санкт-Петербурге зарегистрируйтесь по месту фактического проживания. Обратитесь в местную социальную службу для уточнения прав и льгот как матери-одиночки. Изучите рынок жилья в регионе на случай необходимости самостоятельного решения жилищного вопроса.

Важные моменты для обсуждения с партнером:
Четко проговорите все условия совместного проживания. Обсудите финансовую поддержку детей в случае изменения отношений. Рассмотрите возможность составления письменного соглашения о правах и обязанностях.

Рекомендации по минимизации рисков:
Не торопитесь с переездом, пока не получите документы на жилье в деревне. Проконсультируйтесь с юристом о возможных вариантах защиты своих прав при переезде
Сохраняйте копии всех документов и переписку с администрацией. Что касается возможности повторного обращения в администрацию после возможного возвращения - ваши шансы зависят от:

Наличия документов о постановке на учет
Количества членов семьи
Отсутствия собственного жилья
Официального статуса малоимущей семьи

Рекомендую:
Тщательно взвесить все “за” и “против” переезда. Получить юридические гарантии своих прав. Иметь “план Б” на случай непредвиденных обстоятельств. Помните, что переезд в другой регион - серьезный шаг, который требует тщательного планирования и юридической подготовки. Не принимайте поспешных решений, пока не будете уверены в защищенности своих прав и прав детей.
Отказ от доли

2 ответа

Можно ли отказаться от доли супругу или необходим развод? Дали сертификат на семью на приобретение жилья (1ребенок), в планах развод, если сейчас мне взять ипотеку, может муж отказаться от доли, или это обязательство? Как правильно сделать?

Головина Мария Александровна

Если брать ипотеку, то лучше развестись, иначе он будет созаемщиком

Бронштейн Александр Михайлович

Заключите брачный договор. В нем можно описать распределение имущества между супругами Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.
Как использовать жилищный сертификат детям-сиротам?

1 ответ

Здравствуйте, я сирота этом году мне выдают жилищный сертификат для детей-сирот на приобретение жилья. Могу ли я обналичить сертификат? Могу ли я получить не потраченну часть денежных средств после покупки жилья? Могу ли я купить дом у своих опекунов? Могу ли я потратить сертификат на строительство собственного дома? Зарание спасибо за ответы.

Фокеева Наталья Юрьевна

Обналичить или потратить на строительство не можете. Только купить конкретное, указанное в сертификате жилье. У опекунов думаю можно.
Помогите решить задачу пожалуйста?

2 ответа

Иванова 16 лет и Родионов 17 лет, вступили в брак. На приобретение жилья взяли в банке кредит. Через полгода супруги развелись. Руководство банка обратилось в суд с исковым заявлением к родителям Ивановой и Родионова, считая, что именно родители должны погасить кредит, т.к. Иванова и Родионов, после расторжения брака, полной дееспособностью не обладают.
Какое решение должен вынести суд?

Меринова Алена Александровна

Здравствуйте. Открывайте ГК РФ и читайте что такое эмансипация несовершеннолетних и её последствия

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отказать, детишки, заключив брак эмансепировались уже.
Есть ли доля в квартире?

3 ответа

Здравствуйте! Муж служил в МВД, стоит на очереди на квартиру, вопрос: после получения сертификата на единовременную выплату на приобретение жилья, он купит квартиру, могу ли я претендовать на свою долю в ней? Т к становился на очередь на себя, меня (жена) и дочь. Т е сумма сертификата будет из расчёта на 3-х человек, оформлял по договору найма( снимали жильё)

Татикян Кристина Андреевна

Здравствуйте! Разделу будут подлежать только личные вложения супругов в квартиру, а сумма целевого сертификата, то только часть того супруга, на которого он выдается.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, будет, есть сответствующая судебная практика.

Куликова Нина Александровна

Если сертификат выдавался на всех членов семьи с обязательным выделением долей, то тогда можете претендовать
Жильё мобилизованным

2 ответа

Военного пенсионера призвали по мобилизации, контракт не заключал, проживает в служебной квартире МО РФ, положена ему субсидия на приобретение жилья или нет, выслуга лет составляет 19 лет. Уволен был по оргштатным мероприятиям

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Как ветерану боевых действий ему полагаются льготы, в том числе и в отношении жилья.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый день. Если он проживает на служебной квартире МО РФ - это означает, что при увольнении министерство не обеспечило его положенным жильем и соответственно он продолжает проживать в служебном жилье до исполнения со стороны министерства обороны своих обязательств по обеспечению жильем.

По мимо этого, лица имеющие статус ветеранов боевых действий имеют право на улучшение жилищных условий в случае признания их нуждающимися в установленном законом порядке, так же имеют право на внеочередное получение земельного участка
Налог на недвижимость

3 ответа

Какой налог на недвижимость нужно будет уплатить при сделке: приобретение жилья по договору мены/продажа/покупка
1. КВАРТИРА была приобретена по договору мены в июле 2024 стоимость указанная в договоре 1 650 000, обмен равноценный. Обе стороны владели собственностью более 7 лет
2. Данная квартира продана за 3 200 000 до 2025 года.
3. Этим же лицом куплена другая недвижимость за 3 550 000 так же до 2025 года

Фикачев Игорь Владимирович

налог будет с суммы 1 550 000-13%=201 500. Налог наступает когда присваивается новый кадастровый номер, то что куплена недвижимость, сейчас это не работает. В данном случае или указать закупочную стоимость или менее

Воробьёва Анна Петровна

Налоговая база в вашем случае будет составлять: 3 200 000 - 1 650 000 (расходы на приобретение по договору мены) = 1 550 000. И с этой суммы будут считать 13%.

Но вы также можете уменьшить эту сумму на имущественный вычет при покупке жилья, который предоставляется в размере не более 2 млн рублей, если ранее вы этот вычет никогда не использовали.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

здравствуйте! поскольку приобретение и продажа в один год, то необходимо будет сдать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ до 30.04.2025, уплатить НДФЛ в размере 201500 руб. до 15.07.2025. в случае если вы ранее не заявляли на имущ вычет или он еще не достиг 2 млн, то можно применить и его. Не забудьте подать декларацию!