Как быть, если соседи каждый сливают канализацию?

(2 ответа)

Разина Елена

Вопрос № 00077351
14.06.2025 23:54

Что делать в ситуации когда соседи вечерние ночное время сливают канализацию.
Мы находимся по ветру от них канализация установлена в одном метре от забора, у нас стоит страшная вонь, особенно когда нет ветра, потом к утру ее проносит. Невозможно открыть дверь или окно, вонь на всем нашем участке . Кого можно вызвать, чтобы составить протокол или акт в ночное время? Куда жаловаться, местная администрации никаких мер не принимает, перекидывает в город, те в область, в департамент охраны окружающей среды и т.д. Территория у них закрытая, ничего не видно, как это происходит, но при сливе никого не присутствует, то есть самотёком, или насос сам срабатывает при переполнение. Самих стоков в виде ручьём мы не видим, идут непосредственно в почву , но наш участок заболачивается, так как после покупки дома они подняли участок, чтобы все стоки шли к нам.

Мулеров Сергей Анатольевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

15.06.2025 13:02

Телефон

Вы указали две проблемы, которые не стоит решать одновременно - запах и стоки.

судя по описанию стоков нет. Заболачивание участка - это часто субъективная ситуация. Поэтому не стоит концентрировать внимание на данном вопросе, т.к. основная проблема это запах.

В данной ситуации зафиксировать превышение вредных веществ в воздухе практически очень сложно, т.к. лаборатория не может дежурить у вас круглосуточно и ждать когда не будет ветра и т.д. Если пригласить коммерческие лаборатории, то придется оплатить выезд.

Обращаетесь в органы власти. На уровне администрации района (города) есть отделы земельного контроля. Если администрация отписывается, то напишите жалобу в прокуратуру на бездействие администрации. Если запах еще кого-то беспокоит, то напишите коллективную жалобу.

В жалобе напишите, что септик построен с нарушениями, что является причиной запаха. Требуйте проверить септик на предмет соответствия Санитарных норм.

Спасибо за ответ

Шахницкий Александр Сергеевич

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

14.06.2025 23:57

Телефон

Нужно обратиться в санэпидем станцию, также можно подать иск на соседей о вреде почвы и "вони"

Зафиксировать факт неприятного запаха возможно через специальные экспертные учреждения

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Ваша ситуация действительно сложная и требует комплексного подхода. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Документирование проблемы: Начните с фиксации всех случаев неприятного запаха и его последствий. Ведите дневник с датами и временем появления запаха, делайте фотографии и видео, если это возможно. Это поможет вам в дальнейшем при обращении в различные инстанции.

2. Обращение в Роспотребнадзор: Подайте жалобу в Роспотребнадзор. Они могут провести проверку на предмет нарушения санитарных норм. Для этого нужно составить письменное заявление с описанием проблемы и приложить собранные доказательства.

3. Обращение в Росприроднадзор: Если есть подозрение на нарушение экологических норм, имеет смысл обратиться в Росприроднадзор. Они также могут провести проверку и принять меры в случае выявления нарушений.

4. Прокуратура: Если местные органы власти не реагируют на ваши жалобы, вы можете обратиться в прокуратуру. Прокуратура имеет полномочия провести проверку и обязать соответствующие органы решить вашу проблему.

5. Судебное разбирательство: Если административные меры не приносят результата, вы можете подать иск в суд с требованием устранения нарушений. В этом случае может понадобиться помощь квалифицированного юриста.

6. Независимая экспертиза: Рассмотрите возможность проведения независимой экологической экспертизы. Эксперты могут помочь выявить источник запаха и оценить его влияние на ваше здоровье и окружающую среду.

7. Обращение к местным депутатам: Иногда обращение к местным депутатам может ускорить процесс решения проблемы, так как они могут оказать давление на соответствующие органы.

8. Медиация и переговоры: Если это возможно, попытайтесь наладить диалог с соседями. Возможно, они не осознают масштаба проблемы и готовы будут внести изменения.

Каждый из этих шагов может оказаться эффективным в зависимости от конкретных обстоятельств вашей ситуации. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, чтобы выбрать оптимальную стратегию действий.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

518 юристов отвечают

9 минут среднее время ответа

188 вопросов за сутки

Ливневая канализация

4 ответа

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, ливневая канализация вдоль участка была сделана дорожной службой с нарушением. После обращения на сайт "Добродел" проблема не решилась, сотрудники дорожной службы просто засыпали ее землей . Куда можно обратится и законно ли это

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

В администрацию вашего региона напишите обращение, и пригласите местных журналистов для освещения данной проблемы

Ким Галина

Администрацией города должны быть разработаны и утверждены правила пользования системой городской ливневой канализации, приняты решения о том, каким образом и за чей счет будут содержаться и обслуживаться системы ливневой канализации. Ответственность несет подрядная организация. Обращение должно быть в администрацию, они могут привлечь к рассмотрению проблемы обслуживающую компанию. Вы можете написать жалобу в природоохранную прокуратуру, если по расположению Л/К и вашего земельного участка идет загрязнение почв, в роспотребнадзор и в конце в суд

Ватолин Александр Иванович

Если ливневая канализация вдоль вашего участка была сделана с нарушением, то вы можете обратиться в органы местного самоуправления или дорожную службу, которая отвечает за обслуживание данной территории. Вы можете попросить представителей дорожной службы провести повторный осмотр и исправить нарушения.Если обращение в дорожную службу или органы местного самоуправления не дало результатов, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. В этом случае вам необходимо нанять юриста для представления ваших интересов и подготовки искового заявления. Кроме того, вы можете обратиться в Роспотребнадзор или другие надзорные органы, которые занимаются контролем за качеством коммунальных услуг и соблюдением прав потребителей. При необходимости обращайтесь. Всё будет сделано на высшем уровне. Услуги платные.

Левит Евгений Юрьевич

В целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет, в том числе, надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина органами местного самоуправления, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.
Кому принадлежит земля с внешней стороны забора, кто ей может пользоваться?

4 ответа

Добрый день. Между моим и соседним напротив участком проходит проезжая дорога. Живем в деревне. У соседей от дороги до забора 2,5метра,дорога 3 метра, у нас 1 метр до дороги. Это у нее задний двор, заходит в дом она с другой стороны участка. С этой у нее приезжает машина откачивать канализацию. Мой муж вышел покосить территорию за забором, вышла соседка с палкой и сказала не заходить на ее территорию, т.е. на эти 2,5метра перед забором к дороге. Скажите, имеет ли она право на эту территорию? Кто может пользоваться территорией за забором? Или есть какие то нормы принадлежности в отношении границ забора? Участок у нее не в собственности. Сейчас разворачиваюсь на машине на соседнем строящемся участке. Если на строящемся участке поставят забор, мне на машине не развернуться не наехав на участок соседа напротив моего забора. А она сказала на мои 2,5 метра нельзя ступать.Как нам поступить в этой ситуации?

Александрова Мария Игоревна

Информацию о том, чья это земля, можно получить в администрации вашего поселения. Скорее всего, земля муниципальная, раз прилегает к дороге общего пользования.

Дацкевич Константин Евгеньевич

2.5 метров между заборами общая территория, если на нее не установлен сервитут требование соседки является неправомерным и является по сути захватом территории.

Красильникова Армине Владимировна

2, 5 метров - это санитарная зона. Земля принадлежит муниципалитету. Ходит по ней, могут все. Можете заказывать выписку из ЕГРН относительно этого участка, или сделать запрос в муниципалитет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

т.е. на эти 2, 5метра перед забором к дороге.

Не надо косить соседскую траву, а надо жалобу в администрацию, соседка обязана в противорпожарных целях сама скашивать траву, если этого не делает, то значит ее должны оштрафовать.
Какие есть обстоятельства, чтобы они это не делали

3 ответа

Здравствуйте, хотела бы узнать, какие обстоятельства могут помешать соседям копать канализацию, на нашей стороне улице, у нас там положен асфальт за наш счёт, они хотят его раздробить, и сделать люк, что им может помешать?

Бронштейн Александр Михайлович

Копать или не копать? Для того чтобы копать, нужен определенный пакет документов, включая разрешение на производство земляных работ.

Золдак Сергей Анатольевич

Устройство своего люка на не на своем участке, земельный контроль. Без постановки на кадастровый учет сервитута, прокладка коммуникаций запрещена

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ваша сторона улицы - но ее ваша собственность. Прокладка любых коммуникаций должна быть согласована с администрацией, должен быть проект, утверждённый ресурсниками, получен ордер на земляные работы.

Если вы не согласны, обжаловать их действия, вы вправе взыскать компенсацию за нарушенное асфальтое покрытие или требовать его восстановление за их счет без суда.
Как восстановить право прохода

2 ответа

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я купила квартиру на земле в 4х квартирном доме. Получается одна ограда на две квартиры. Моя квартира #2 находится в задней части дома, а хозяйка квартиры #1 с которой у меня общая ограда, говорит что у него земля в собственности и я не могу ходить через еë ограда, так же у не среди общего прохода стоит сарай и баня. На мой вопрос где же мне ходить, она ответила, что за еë сарайками есть проход который считается моим. А там проход шириной не больше метра, вода и снег с еë сараев текут туда. Как я могу там ходить, у меня годовалые двойняшки, у нас большая коляска, ни скорая ни пожарка до нас не доберутся, я не смогу откачать канализацию, т к. машина не проедет. Что мне делать и куда обращаться? Помогут ли мне в прокуратуре?

Собанин Виктор Викторович

В судебном порядке обеспечить доступ через один участок к другому (сервитут). В таких случаях сервитут предполагает, что собственник участка, на котором лежит это обременение, обязан предоставить доступ к проходу своему соседу. Необходимо обратиться к собственнику соседнего участка с предложением об установлении сервитута. Подать документы в Росреестр для государственной регистрации сервитута. Сделать это можно через МФЦ. Если собственник отказывается от добровольного установления сервитута, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд. В этом случае суд определит все условия сервитута, включая размер платы и срок действия. После вступления решения суда в силу оно становится основанием для регистрации сервитута в Росреестре

Мулеров Сергей Анатольевич

В прокуратуре вас отправят в суд, т.к. собственник земли вправе вас не пускать. Если у вас есть проход с другой стороны, то вы покупая квартиру должны были понимать каким образом вы будете ходить. Проход шириной 1 метр допустим. Если на проход стекает вода или сходит снег, то можно обязать соседку сделать водоотливы и снегозадержание.

Сервитут - он платный и вы сами не захотите платить за проход. Сервитут могут не установить, т.к. проход у вас имеется.

Напишите жалобу в районную администрацию. Прокуратуру тоже напишите. Когда получите ответы будет понятно, что далее делать, но видимо придется обращаться в суд.
Как и куда жаловаться на соседа

5 ответов
Как и куда жаловаться на соседа, который ведет производство на участке ижс? Производство тротуарной плитки. Сам живет в этом доме, маленькие дети дышат пылью от цемента. Постоянно ездят фуры груженные по улице асфальтированной, которая предназначена только для легковых а\\м.
Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте. Вам следует жаловаться в земельный комитет (отдел) администрации органа местного самоуправления, в Роспотребнадзор, либо в прокуратуру. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению влечет административную ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ.

Если вам потребуется помощь в составлении жалоб или у вас остались вопросы относительно решения проблемы, обращайтесь ко мне по контактам, указанным в моем профиле в любое удобное для Вас время.

Байдак Зоя Михайловна

В администрацию города.
Ватолин Александр Иванович

В департамент земельных отношений вашего субъекта РФ о нецелевом использовании земли.
Золдак Сергей Анатольевич

Нецелевое использование нужно в земельный контроль при росреестре или при администрации

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Напишите жалобу в прокуратуру для начала.
Колодец на въезде на участок

7 ответов

Доброго дня! Подскажите, возможно ли поставить колодец на въезде/выезде с участка в собственности на общую дорогу. Сегодня приехал трактор и выдал, что есть проект. Должны ли согласовать с собственником? Как же право ст 26 п26 Фз 218? Кто контролирует такие проекты? Администрация села? Кто может помочь, куда жаловаться?

Ватолин Александр Иванович

Безусловно колодец может быть установлен на основании согласия собственника. Обратитесь в администрацию района.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Собственник земельного участка может быть ограничен в праве пользования своим участком только на основании закона. Проект обустройства колодца должен соответствовать требованиям законодательства. Для защиты своих интересов собственник участка обязан направить в администрацию района заявление о приостановлении производства работ. Глава муниципального образования обязан в установленный срок ответить на заявление. Скорее всего приостановления работ не последует. Значит, как всегда, в суд с административным иском о признании решения местной администрации незаконным.

Байдак Зоя Михайловна

Если с вами не согласовали строительство колодца, то вам нужно решение обжаловать в суде и ходатайствовать о приостановлении исполнения акта администрации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить соответствующий запрос в администрацию муниципального образования, а также жалобу в прокуратуру района о нарушении ваших прав.

Чеботарев Василий Сергеевич

Могу помочь

Соков Андрей Владимирович

Дорога это место общего пользования, там разрешение дает местная администрация. Если имеется пересечение с вашим личным земельным участком, можете потребовать сноса или переноса постройки в виде коммуникации.

Ким Галина

проекты утверждаются администрацией, равно как процедура изменения проходит по установленным правилам и в регламентном порядке в администрации, архитектуре. Прежде чем подать жалобу, следует направить мотивированное обращение о рассмотрении вопроса переноса и др., только при отказе уже писать жалобы. Какое обращение напишите такой получите ответ.
Нужно ли приватизировать огородный участок?

4 ответа

Добрый день.
Вопрос: нужно ли приватизировать огородный участок земли для заключения договора холодного водоснабжения с Водоканалом?
Огород не приватизирован, 6 соток, используется для выращивания урожая для себя.
Вода нужна только для полива, домов и строений на участке нет.
Участок находится на территории СНТ. Есть только книжка члена СНТ.
Водоканал отклонил заявку на подключение воды, по причине того, что нет документа о владения участком.
Председатель СНТ говорит, что мы должны заключить договор напрямую с Водоканалом.
Пояснение.
Рядом трубы водоснабжения Водоканала к ним мы и подключены. Ранее уже несколько лет пользовались водой и оплачивали напрямую Водоканалу. Водоканал сделал внутреннюю реорганизацию и теперь надо перезаключить договора. СНТ имеет другие трубы и в другом месте подключён к воде.
Через СНТ заключить договор с Водоканалом нет возможности.
Вопрос: нужно ли приватизировать огородный участок земли для заключения договора холодного водоснабжения с Водоканалом?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Приватизация здесь вообще ни при чём. Если у Вас есть членская книжка то это значит что когда-то Вам этот участок выделался. Вы можете оформить на него право собственности без приватизации и тогда уже решать вопросы с водой

Золдак Сергей Анатольевич

Вам решать приватизировать или нет участок в снт. Если договор официальный с вами заключить не могут, членскаякнижка не правоустанавливающие документы, тогда оформляйте участок в собственность или аренду, что бы был у вас правоустанавливающий документ на участок в виде выписки из ЕГРН

Коршаков Игорь Владимирович

Для оформления взаимоотношений с Водоканалом достаточно договора аренды земельного участка. В зависимости от того, какое конкретно у Вас СНТ (дата предоставления земли), право на бесплатное оформление участка в собственность как может быть, так и нет.
Вообще этим нужно заниматься, ставить участки на учет, определять границы, оформлять права. Иначе этим займутся другие. ))

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, водоканал заключит договор только собственником, либо с арендатором, так что водоканал прав, не знаю что смущает, собственный участок хоть продать/завещать можно.
Прокладка канализационной трубы по прилегающей к моему домовладению территории.

1 ответ

На каком расстоянии от моего забора допустимо производить разрытие и прокладывать канализационную трубу? Прилегающая к моему домовладению территория облагорожена, высажены кустарники, проложены дорожки и подъезд к воротам во двор. Кто должен это все потом восстановить и как быть если не восстановят? Могу ли я вообще запретить прокладку канализации по прилегающей к дому территории?

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Сергей! По первому вопросу. Расстояние от забора соседей - минимум 3 м. По второму. Необходимо получить в Администрации ордер на проведение земляных работ, после завершения работ должен восстановить прилегающий участок в первоначальный вид.
Отклонение от предельных параметров

4 ответа

Здравствуйте! Подскажите, если оформила участок в аренду и хочу построить жилой дом, но сначала нужно взять разрешение на отклонение от предельных параметров, то брать согласие у кого брать на это? Смежников нет, везде проходит улица, только с одной стороны идет канал (принадлежит администрации этот участок) ....кто даст согласие, по границе моего участка???

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В первую очередь следует согласовать строительство дома с собственником данного участка.

Далее с собственниками смежных участков при наличие таковых.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Администрация поселения строительный отдел согласовывает такие вещи, получать разрешение на строительство, если участок ИЖС не нужно.

Золдак Сергей Анатольевич

Этот вопрос адресуйте в вашу архитектуру, которая ваше заявление на отклонение и дальшейшее слушения будет рассматривать. А то документы подадите и без схемы или пояснительной записки, а они завернут, т.к например техпаспорта не приложено, или площадь застройки не соответствует град регламенту. Консультируйтесь у них со всеми документами. Удачи

Золдак Сергей Анатольевич

Обычно при строительстве жилого дома при получении уведомления о строительстве и о его соответствии согласовывать соседей не нужно. Обратитесь к вашему кадастровому инженеру по вопросу последующего подготовки техплана на жилой дом, он проконсультирует и по документам и по этажности и площади застройки
Куда обращаться

4 ответа

Здравствуйте! На земельном участке (участок выделялся дому ещё при его постройке в 1975году, прав на данный участок нет, документов тоже) находится колодец, труба отопления и поддоны. Каждый год стоит вода, вызывают бригаду из водоканала соседи. На этой неделе бригада приехала снова, проехали по всему участку (к колодцу, а дело было не в нем, а в трубе, которая в самом начале огорода находится). Тем самым они снова испортили весь внешний вид, утромбовали землю, отрезали сваркой забор и на место его не поставили. Как нам быть? Куда обращаться? Это происходит не первый год, а они каждый раз приезжают, как в первый, и лезут к колодцу, катаясь по всему участку.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! К сожалению, Крайне мало информации! Важны детали!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе приватизировать участок в досудебном иди судбеном участке. Определить частный сервитут. По вопросу произошедшего вы можете написать в водоканал, в администрации муниципального образования заявление с требованием провести комисионную проверку, с водоканала требовать устранения всех поломок, возмещения ущерба, причинённого вашему имуществу в до судбеном или судебном порядке

Золдак Сергей Анатольевич

Колодец, чужая собственность. Кроме того по вашему участку проходят трубы отопления, поэтому имеется охранная зона. Обратитесь к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, он вырежет колодец. Заключите с эксплуатирующей организации договор на 24 часовой проезд. Определите пути и порядок планировки грунта, ну или вырежьте из вашего участка сети и колодец, так как по правилам это нельзя ни огораживать, ни садить.

Леонова Юлия Алексеевна

Советую Вам оформить земельный участок, и выделить частный сервитут для обслуживания или соглашение о доступе к объекту с определением куда и как.
Решение суда и основания и порядок безвозмездной передачи

1 ответ

Администрация сельсовета обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным бездействия территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, выразившимся в непринятии в установленный законом срок решения о безвозмедной передаче земельного участка сельскохозяйственного назначения из федеральной в собственность муниципального образования.. Управление Росимущества в своем письме, адресованном заявителю, сообщило, что границы спорного земельного участка не установлены, утвержденный проект межевания территории или схема расположения земельного участка заявителем не представлены, в связи с чем имеются основания для отказа в передаче земельного участка в муниципальную собственность. Кроме того, управление Росимущества не наделено полномочиями по принятию решения о передаче земельных участков площадью более 10 га в муниципальную собственность. Какое решение должен вынести суд? Каковы основания и порядок безвозмездной передачи земельных участков из федеральной собственности в собственность муниципальных образований?

Ермилов Анатолий Витальевич

Сергей, здравствуйте. Ваш запрос оставлен без комментария. Учебные задания рекомендую выполнять самостоятельно.