Как прописаться в доме без личного присутствия?

Шевченко Виталий Николаевич

Если отказывается, так пусть выдаст вам письменный отказ,

Дмитриев Алексей Сергеевич

В данном случае Вы можете обратиться в суд, если согласие от участника долевой собственности так и не будет получено. В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! Для перезаключения договора социального найма по причине смены ответственного квартиросъемщика, Вам необходимо обратиться в орган муниципальной власти с соответствующим заявлением, при этом необходимо представить согласие всех жильцов на изменение квартиросъемщика на конкретное лицо. Законодательство не предусматривает личного присутствия лиц на подачу заявления, при подписании договора социального найма необходимо участие всех лиц, зарегистрированных в указанной квартире, либо наличие представителей с надлежащее оформленной доверенностью. В Российской Федерации принимаются доверенности нотариусов иностранных государств с которыми заключены международные соглашения о правовом сотрудничестве, в случае если Ваш родственник изготовит доверенность из перечня указанных государств, либо в Российском консульстве, Вам не вправе отказать в перезаключении договора социального найма, в случае получения такового отказа, Вы вправе его обжаловать в судебном порядке. Адвокат Тимофеев Д.А.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При указании в доверенности прав на заключение договора соц найма требуйте письменного отказа. Письменный отказ можете с соответствующей жалобой направить в прокуратуру с просьбой провести проверку действий муниципальных органов власти, а также в суд. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Митюкова Ирина Валерьевна

Нет, тако

Митюкова Ирина Валерьевна

Сняться с регистрационного учета довольно просто. Для этого можно воспользоваться одним из следующих вариантов: Зарегистрироваться по другому адресу. В этом случае выписка из старой квартиры происходит «автоматически». Сделать это можно лично в ГУВМ МВД или подав заявление на сайте Госуслуги.Сняться с регистрации на портале Госуслуги. Подаете заявления на сайте, затем в назначенный день придите в ГУВМ МВД, где в паспорт проставляется отметка о снятии с регистрации.Сняться с регистрации в отделении в ГУВМ МВД. Для этого вам надо прийти в офис ведомства и написать заявление. С собой обязательно возьмите паспорт.Посетить МЦФ. Услуга по снятию с регистрации работает не везде, поэтому лучше уточнить этот вопрос по телефону МФЦ перед визитом.Попросить снять вас с регистрации другого человека. В этом случае вам нужно написать на его имя доверенность, заверить её у нотариуса, а также предоставить подписанное лично вами заявление о снятии с учёта. Как видите, дистанционного способа нет.

Перескокова Наталья Николаевна

Сейчас этими вопросами занимается МФЦ, которые есть везде. Если это будет другой регион, то скорее всего время ожидание услуги будет достаточно длительным

Золдак Сергей Анатольевич

Конечно, ли через госуслуги, или через мфц санк Петербурга

Чаузова Елена Сергеевна

если только через гу попробовать

Букина Светлана Алексеевна

риелтор вводит в заблуждение. Заявление на снятие запрета в Росреестр Вы можете подать одновременно с пакетом документов на перерегистрацию права собственности в день заключения сделки

Ходус Николай Геннадьевич

Добрый день! В случае если Вы лично будете присутствовать при сделке, то это обременение не повлияет на процесс регистрации. Запрет касается регистрационных действий без личного участия.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Чего чего?! Сколько раз писано- переписано риэлторы не юристы. Риэлтором могут быть все от дворника до инженера, а сделки - это юридические действия.

Уже сомнения, в целом, какого качества будут составлены документы по сделке, например, договор купли-продажи и как будет проведена сделка.

Запрет снимать не нужно. При сдаче документов регистратор проводит проверку явку продавца - собственника, при наличие запрета в регистрации без личного участия.

Обращайтесь.

Филиппова Ольга Александровна

Юлия, здравствуйте!

Риелтор не прав.

Прекратить запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника можно одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности.

Наличие записи о невозможности проведения государственной регистрации права без личного участия является основанием для возврата документов, представленных иным лицом, без рассмотрения.

Золдак Сергей Анатольевич

Удивляюсь некомпетентности вашего риэлтора, уйдите от него, а то сорвет слелку. Исходя из вопроса, слелка продавцами будет проведена лично, поэтому отказа Росреестра в проведении сделки "без личного присутствия" не последует. Это я вам говорю как специалист агентства недвижимости. Удачной сделки

Ватолин Александр Иванович

Поддерживаю позицию всех коллег. Препятствий для заключения договора нет при личной явке. Риэлтор юристом не является. Лучше обратитесь к нормальному юристу для сопровождения сделки недвижимости с целью устранения будущих рисков о признании сделки недействительной.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Нет, при вашем личном присутствии на сделке никаких проблем с переходом права собственности не будет.

Всегда на связи.

Пронягин Артем Сергеевич

Есть несколько вариантов решения. Во-первых, можно оформить нотариальное согласие собственника на регистрацию сына, заверенное за границей, с последующим апостилем и переводом на русский язык. Этот документ можно передать доверенному лицу в России, которое подаст заявление в МВД. Во-вторых, если у вас есть подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг, сын может подать заявление на регистрацию онлайн, а вы дистанционно подтвердите согласие через личный кабинет, что позволит обойтись без вашего личного присутствия. Также можно оформить генеральную доверенность на представителя в России с правом подавать документы и подписывать необходимые бумаги для регистрации. При подаче через Госуслуги явка собственника обычно не требуется, если право собственности зарегистрировано в Росреестре. Для регистрации понадобятся заявление, копия ВНЖ сына, копия вашего паспорта с нотариальным переводом, документ о собственности и квитанция об оплате госпошлины.

Бабинец Евгений Михайлович

1. Что считается документом на право пользования жилым помещением?
Для регистрации по месту жительства (включая иностранцев с ВНЖ) требуется документ, подтверждающий законное право проживания. В вашем случае это может быть:

Договор найма (аренды) – если сын не является членом семьи собственника.

Заявление собственника (ваше) о вселении + согласие на регистрацию.

Свидетельство о родстве (если сын – член семьи, ст. 31 ЖК РФ).

🔹 Поскольку вы – собственник, а сын ваш член семьи, формально он уже имеет право пользования жильем (ст. 31 ЖК РФ). Но для регистрации ФМС (ГУВМ МВД) требует подтверждение от собственника.

2. Как оформить регистрацию без личного присутствия?
Так как вы не можете приехать в РФ, варианты:
✅ 1. Нотариальное согласие на регистрацию

Вы можете заверить у нотариуса заявление о вселении сына (даже за границей, в российском консульстве или через апостиль).

В заявлении указать:

адрес квартиры;

ваши данные как собственника;

согласие на регистрацию сына.

✅ 2. Доверенность на представителя

Оформите доверенность на юриста/родственника в РФ, чтобы он подал документы за вас.

Доверенность должна включать право представлять интересы в МВД/ФМС.

✅ 3. Письменное заявление с заверением

Если нотариус недоступен, попробуйте заверить подпись в консульстве РФ и отправить документ сыну.

3. Что делать, если сроки поджимают?
Закон дает 7 дней на регистрацию после получения ВНЖ (ст. 20 ФЗ "О миграционном учете").

Если не успеваете – подайте ходатайство в ГУВМ МВД с объяснением причины задержки.

4. Если отказывают – как действовать?
Требуйте письменный отказ и обжалуйте его через:

Вышестоящее управление ГУВМ МВД;

Прокуратуру (если нарушают ст. 31 ЖК РФ);

Суд (если регистрацию незаконно блокируют).

Вывод: ваш алгоритм действий
1️⃣ Оформите нотариальное согласие (лучший вариант).
2️⃣ Передайте сыну документы + копию св-ва о собственности.
3️⃣ Подайте заявление в МВД/МФЦ (лично или через доверенного).
4️⃣ Если отказывают – обжалуйте.

Шевченко Виталий Николаевич

Только с согласия!

Юозенене Татьяна Владимировна

Да, конечно!

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день ребенок до 14 лет прописывается с одним из родителей, на практике, прописывают ребенка отдельно от родителей с согласия собственника

Смирнова Ксения Александровна

несовершеннолетний всегда д.б зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей, иначе нельзя

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Практически можно. Квартира из который планируется выписка в каких правах?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прописка к родному ребенку в муниципальную квартиру происходит через администрацию муниципального образования путём подписания договора соцнайма. Заявление можно подать через мфц. Если будет нужна более подробная консультация, тел 89087389208

Ким Галина

Состояли ли вы в браке о матерью ребенка на момент ее смерти? Сколько лет ребенку? Где был прописан отец все это время? Есть ли собственность? Давно ли ребенок один остался и зарегистрирован в этой квартире? и еще ряд вопросов. Администрация, с большей долей вероятности, вас вряд ли пропишет, наоборот, будет делаться все, чтобы квартира освободилась, увы, такова реальность. Вопрос достаточно серьезный, но решаемый и в режиме бесплатной консультации не оказывается. Нужно будет, звоните 8960-163-72-68

Пушкарев Олег Игоревич

Добрый день! Для получения подробной консультации Вы можете заключить соглашение об оказании юридической помощи. Я Вам дам письменную консультацию за гонорар в размере 5000 руб. При желании пишите на ватсап 8-929-484-45-40.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день, на текущий момент Вы являетесь собственником кв в Астрахани так как воспользовались правом на приватизацию.Роль прописки в Вашем случае не имет значения, прописаны Вы можете быть где угодно.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

По выписке егрн - вы собственник квартиры в Астрахани, а следовательно государство ввиду приватизации Вами квартиры отношения к ней уже не имеет. Вы вправе быть прописаны там, где хотите и иметь в собственности ещё недвижимость

Смирнова Ксения Александровна

Добрый день. Никто права собственности вас не лишит при покупке нового жилья. У вас просто сменится место регистрации. С учетом того, что вы все приватизировали, теперь это ваше жилье. Без вашего ведома и желания его у вас не отберут

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Согласие супруга в данном случае не имеет большей силы над нормой закона и принятым обязательством распределить доли в праве на объект недвижимости между всеми членами семьи. Доли распределяются по соглашению сторон, а после государственной регистрации права собственности супруг вправе подарить свои доли детям. Так и осуществляется использование средств материнского капитала - для развития детей. Потом только удовлетворяются интересы супруга. Без обхода и перепрыгивания закона.

Ветрова Екатерина Викторовна

Такой брачный договор мб признан кабальным и в браке у мужа есть доля в мат капитале 1/4 части самого капитала и к процентному соотношению в самой площади жилья сразмерно части мат капитала. Оформляйте на всех, проще позже что бы он Вам свою долю подарил или детям, вот если бы Вы были не в браке был бы другой разговор. А так если возникнет с мужем спор могут возникнуть и проблемы от туда вытекающие

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В силу закона он не имеет отношения к маткапиталу, если сертификат выдан на ваше имя, вы не лишены родительских прав и тому подобное. Сама законодательная природа маткапитала предполагает его использование на нужды детей. Средства маткапитала не являются совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу!!!! По вопросам вариантов защиты имущества, обращайтесь, проконсультирую подробно, здесь писать не буду, 89087389208

Жерелов Михаил Вячеславович

Нет, нельзя. Действующим законодательством РФ не предусмотрена возможность осуществления регистрации гражданина по месту пребывания либо по месту жительства даже по доверенности через представителя. Возможно в связи с мобилизацией что-то и можно сделать, но тогда вам следует обратиться в военкомат по месту его прежнего учета, для получения справки о мобилизации. Дальше уже как повезет, но оснований для прописки у вас нет.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Нет нельзя.